Pleidelsheim - Stadt Freiberg am Neckar
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F Inhalte der Fortschreibung 45<br />
2 Gemeinde <strong>Pleidelsheim</strong><br />
2. Gemeinde <strong>Pleidelsheim</strong><br />
2.1. Bauflächen<br />
2.1.1. Wohnbauflächen<br />
Die Bedarfsermittlung an Wohnbauflächen hat für <strong>Pleidelsheim</strong> ein Kontingent von 5,6 ha<br />
abzüglich 0,42 ha an Baulücken ergeben. Mit dem Zuschlag für Ausgleichsmaßnahmen führt<br />
dies zu einem Flächenkontingent von ca. 7,0 ha.<br />
Es werden wie schon unter Punkt D. 3.4 beschrieben mehr geplante Wohnbauflächen in diesem<br />
Planungsstadium ausgewiesen, als im Flächenkontingent enthalten sind. Dies hat zum Ziel,<br />
dass möglichst viele Standorte vor allem auf der Ebene Landschaftsplan – Eingriff in den<br />
Naturhaushalt – geprüft werden und d<strong>am</strong>it eine Standorteignung ermittelt werden kann.<br />
Gleichzeitig wird das Ziel verfolgt, im Falle einer späteren FNP-Änderung im Parallelverfahren<br />
zu einem Bebauungsplan eine möglichst kurze Verfahrensdauer zu ermöglichen, da die<br />
Alternativstandorte ja bereits die Trägeranhörung durchlaufen haben.<br />
Im weiteren Verfahren werden an dieser Stelle die einzelnen Flächen gegeneinander<br />
abgewogen. Hierbei spielt ihre Auswirkung auf den Naturhaushalt (abgehandelt im<br />
Landschaftsplan) und ihr Stellenwert innerhalb der Ges<strong>am</strong>tentwicklung der Gemeinde eine<br />
wichtige Rolle.<br />
Im Einzelnen sind nur in <strong>Pleidelsheim</strong> folgende geplante Wohnbauflächen ausgewiesen:<br />
Wohnbauflächen Größe<br />
Nord 2 ca. 1,0 ha<br />
Lehmgrube ca. 2,7 ha<br />
Ruhrbronnweg II ca. 3,5 ha<br />
Saupferch ca. 3,0 ha<br />
Sankt Anna ca. 2,7 ha<br />
Standortbeschreibung:<br />
Nord 2<br />
Die Fläche liegt <strong>am</strong> nördlichen Rand des Ortes zwischen Bachgartenstraße und Mundelsheimer<br />
Straße. Sie stellt eine Arrondierung des Ortsrandes dar. Das Gelände ist eben und von Norden<br />
her gut einsehbar. Derzeit wird die Fläche landwirtschaftlich als Acker genutzt.<br />
Lehmgrube<br />
Diese Fläche liegt <strong>am</strong> nordöstlichen Rand des Ortes zwischen Häselweg und Großbottwarer<br />
Weg. Sie grenzt im Süden und Westen an vorhandene Bebauung an. Das Gelände fällt sanft<br />
zur Ortslage hin ab. Die Fläche wird derzeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. Im Nördlichen<br />
Bereich gibt es zudem eine kleine Streuobstwiese und einen Nutzgarten.<br />
Ruhrbronnweg II<br />
Die Fläche liegt im Osten der Ortslage in Verlängerung der Johann-Glock-Straße. Im Westen<br />
und Norden grenzt vorhandene Bebauung an. Es handelt sich um ebenes Gelände. Genutzt<br />
wird die Fläche landwirtschaftlich als Acker, Grünland und Streuobstwiese.<br />
Saupferch<br />
Die Fläche liegt im Osten der Ortslage in Verlängerung der Johann-Glock-Straße und grenzt an<br />
die geplante Wohnbaufläche Ruhrbronnweg II an. Es handelt sich um ebenes Gelände. Derzeit<br />
wird die Fläche landwirtschaftlich als Acker genutzt.<br />
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, <strong>Stadt</strong>planer und beratende Ingenieure<br />
Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
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