Pleidelsheim - Stadt Freiberg am Neckar

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D Ermittlung des Bauflächenbedarfs 33 5 Übersicht der Bauflächenausweisungen Nach Vorliegen der Anregungen aller Träger öffentlicher Belange wird dann auf FNP-Ebene eine Hierarchie der ausgewiesenen Flächen erarbeitet, wobei sowohl die Bewertung des Landschaftsplanes wie auch städtebauliche Gründe und weitere Themen wie z.B. zeitliche Verfügbarkeit beachtet werden. Im weiteren Verfahren werden die Gemeindeverwaltungen sich dann bei der Ausweisung von geplanten Flächen auf ihr Flächenkontingent entsprechend der Bedarfsberechnung beschränken. Dieses Verfahren hat den Vorteil, dass im Falle einer auf Ebene Bebauungsplanung notwendigen FNP-Änderung im Parallelverfahren auf Flächen zurückgegriffen werden kann, die bereits ein Trägerverfahren durchlaufen haben. KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
E Ziele der Fortschreibung 34 1 Stadt Freiberg am Neckar E Ziele der Fortschreibung 1. Stadt Freiberg am Neckar Der Bereich der Verwaltungsgemeinschaft ist der Region Stuttgart zugeordnet, wobei Freiberg im Verdichtungsraum und Pleidelsheim in der Randzone des Verdichtungsraumes liegt. Freiberg a.N. im Bereich der Entwicklungsachse Stuttgart – Ludwigsburg/Kornswestheim – Bietigheim/Bissingen – Heilbronn gelegen, ist im Regionalplan als Kleinzentrum ausgewiesen. Die weitere Entwicklung der Stadt Freiberg am Neckar muss neben der Berücksichtigung des Eigenentwicklungspotenzials auch unter dem Aspekt der zentralörtlichen Funktion der Stadt stehen. Grundsätzliche Zielvorstellungen für ihre zukünftige Entwicklung sind: • Die Schaffung eines neuen Wohnbauschwerpunktes • Die maßvolle Weiterentwicklung der Stadt auf der Grundlage der Ziele im Regionalplan, nämlich die Nutzung der innerörtlichen Ressourcen an Baulücken. Damit wird das Ziel eines attraktiven Wohnstandortes mit gleichzeitigem verringerten Flächenverbrauch erreicht. • Weiterverfolgung der Ortssanierung mit Ziel der Aufwertung der Ortsmitten (Wohnen, Wohnumfeld, Verkehr, Einkaufen, Dienstleistungen), • Schaffung weiterer Arbeitsplätze und Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit des Verbandsgebietes, Ausweisung von Gewerbegebieten • Stärkung der Zentralität der Stadt • Verbesserung der sozialen Infrastruktur (Altenwohnen, Alten- und Krankenpflege), der Verkehrsinfrastruktur (Umgehungsstraße als Planungsabsicht, Radwegenetz) und der technischen Infrastruktur (Abwasserbeseitigung, Hochwasserschutz) • Verbesserung der Ausstattung mit Grün- und Sportflächen • Sicherung vorhandener und Ausweisung neuer ortsgliedernder Grünflächen aus ökologischen, klimatischen und stadtgestalterischen Gründen; Beachtung ökologischer Belange (Einhaltung des Landschaftsplanes, Aufstellung einer Biotopvernetzungsplanung, keine Inanspruchnahme von Schutz- und Überschwemmungsgebieten) 2. Gemeinde Pleidelsheim Die wesentlichen Zielvorstellungen der Gemeinde Pleidelsheim bis zum Jahre 2020 sind: • Erhaltung und Verbesserung des Wohnstandortes Pleidelsheim • Vorrangige Bebauung der Baulücken • Weitere Ausweisung gewerblicher Bauflächen für den örtlichen Bedarf • Weiterführung der Sanierungsmaßnahmen • Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur (Umgehungsstraße als Planungsabsicht, P+M Parkplätze) • Bauhofverlegung • Erweiterung bestehender Sportflächen KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, Stadtplaner und beratende Ingenieure Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14
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Seite 11 und 12: B Plangebiet 12 2 Größe und Fläc
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Seite 19 und 20: D Ermittlung des Bauflächenbedarfs
Seite 31: D Ermittlung des Bauflächenbedarfs
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Seite 53 und 54: G Landschaftsplan 54 1 Allgemeine A
Seite 55: H Hinweise und Empfehlungen 56 1 Fe

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