Pleidelsheim - Stadt Freiberg am Neckar
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D Ermittlung des Bauflächenbedarfs 27<br />
3 Ermittlung des Bedarfes an Wohnbauflächen<br />
Der Berechnung der Bauflächen werden – in Abstimmung mit den landesplanerischen<br />
Vorgaben – folgende Dichtewerte zugrunde gelegt:<br />
- Orte im Siedlungsbereich: 60 E/ha (60:2,21E/WE)= 27 WE/ha<br />
- Orte mit Eigenentwicklung: 50 E/ha (50:2,42 E/WE)= 20 WE/ha<br />
3.4. Berechnung des Bedarfs an Wohnbauflächen<br />
3.4.1. aus Wanderungsgewinn 2005-2020<br />
Gemeinde EW 2002 WE 2002 WE 2010 WE 2020<br />
0.2 % p.a. 0.2 % p.a<br />
<strong>Freiberg</strong>/N 15.455 6997 +154 +143<br />
<strong>Pleidelsheim</strong> 0 0<br />
3.4.2. aus Innerem Bedarf bis 2020<br />
Im Prognosewert der Region von insges<strong>am</strong>t 1 % im Zeitraum 2005-2010 sind die<br />
Einzelbestandteile<br />
- Reduzierung der Belegungsdichte<br />
- Natürliche Bevölkerungsentwicklung<br />
- Ersatz- und Ergänzungsbedarf<br />
enthalten.<br />
Bezogen auf die WE im Jahre 2002 bedeutet dies einen Zuwachs von 2,2% bis zum Jahre<br />
2010, das sind 154 WE.<br />
Für den Inneren Bedarf 2010-2020 setzt die Region einen Wert von insges<strong>am</strong>t 2% fest.<br />
Gemeinde EW 2002 WE Bedarf WE Bedarf WE<br />
2010 2020<br />
<strong>Freiberg</strong>/N 15.455 6997 154 143<br />
<strong>Pleidelsheim</strong> 6.256 2589 57 53<br />
3.5. Zus<strong>am</strong>menstellung des Bedarfs an Wohnbauflächen<br />
3.5.1. Wohneinheiten (WE)<br />
Bedarfshorizont 2010<br />
Gemeinde Bedarf aus<br />
Innerer Ges<strong>am</strong>tbedarf<br />
Wanderungsgewinn Bedarf 2010<br />
<strong>Freiberg</strong>/N 154 154 308<br />
<strong>Pleidelsheim</strong> 57 57<br />
Bedarfshorizont 2020<br />
Gemeinde Bedarf aus<br />
Innerer Ges<strong>am</strong>tbedarf<br />
Wanderungsgewinn Bedarf 2020<br />
<strong>Freiberg</strong>/N 143 143 286<br />
<strong>Pleidelsheim</strong> 53 53<br />
KMB Kerker, Müller + Braunbeck Freie Architekten, <strong>Stadt</strong>planer und beratende Ingenieure<br />
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