Bauernhof - Romantisches Bauernhaus, Scheune, Stall und vieles ...

Bauernhof - Romantisches Bauernhaus, Scheune, Stall und vieles
mehr!
66885 Bedesbach
Zimmer: 7,00
Wohnfläche ca. (in m²): 200,00
Kaufpreis: 118.000,00 €
Angebotsnummer: 30-2012 Bedesbach
Ihr Ansprechpartner
Désirée Rückert
DR-Immobilien
E-Mail: info@immobilien-rueckert.de
Mobiltelefon: 0172/7769992
Homepage: http://www.immobilien-rueckert.de
Immobilientyp:
Kauf - Haus
Grundstücksfläche ca. (in m²): 1.800,00
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenzahl: 2
Nutzfläche ca. (in m²): 200,00
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz
Provision:
Ja
Provisionshöhe: 3,57
Provisionshinweis:
inkl. der gesetzl. MwSt.
Teich
Seite 1

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne bäuerliche Anwesen, bietet Platz für
mehrere Generationen. Hier können Sie Ihre Träume
verwirklichen.
Das Haupthaus / Bauernhaus im edelrustikalen Stil, wurde
ca. im Jahr 1900 erbaut, jedoch stets renoviert und liebevoll
gestaltet. Es bietet eine Wfl. von ca. 120 qm, im EG eine
Diele, den Wohn- und Essbereich, eine helle Küche und ein
edles Badezimmer. Eine Holztreppe führt in das OG, dort
befinden sich 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
In der angebauten Scheune wurde vor wenigen Jahren
bereits eine Wohnfläche mit ca. 75 qm sehr phantasievoll
und gemütlich ausgebaut. Küche und Bad sind auch hier
vorhanden. Zu diesem Bereich gibt es einen eigenständigen
Zugang,
Weiterhin bietet die Scheune einen traumhaften, ca. 70 m²
großen Atelierraum, mit riesiger Fensterfront, Terrasse und
eigenem Zugang. Die Gestaltung des Raumes lässt
Designerhände vermuten und bringt bestimmt auch Ihre
Augen zum Leuchten. Dieser Bereich wäre auch zur
Fremdvermietung geeignet.
In der Scheune finden Sie noch viiiiel mehr Platz zum
Umbau oder zur artgerechten Nutzung (eine
Baugenehmigung liegt bereits vor).
Falls gewünscht, bietet der Stall und Schuppen neben der
Scheune reichlich Platz für Ihre Tiere.
Wohnzimmer UG
Ausstattung:
Alle Wohnbereiche haben Holzböden oder sind gefliest. Das
Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die sparsame
Gas-Heiztherme ist auch erst ca. 10 Jahre alt. Zusätzlich
befindet sich ein Allesbrennofen / offener Kamin im OG zur
Holzbefeuerung. Im Atelierraum befindet sich eine
Fußbodenheizung. Überall doppelverglaste
Lärmschutzfenster.
Lage:
Großer Hof und Garten mit Seerosenteich in ruhiger
Umgebung mit viel Land für Tierhaltung. Sehr gepflegte
Außenanlage.
Bedesbach liegt im Kuseler Musikantenland in der
Westpfalz am Glan und gehört der Verbandsgemeinde
Altenglan an.
Der Ort liegt nahe der B 420, im Süden befindet sich die A
62. Der nächste Bahnhof befindet sich in Altenglan ca. 3 km
entfernt. Kusel erreichen Sie über die B 420 nach ca. 7 km.
Küche UG
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Sonstiges:
Dieses Anwesen bietet soviel Platz und Abwechslung, das
müssen Sie mit eigenen Augen sehen. Vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie
dazu Frau Rückert per Mail oder unter der Tel.-Nr.:
06302-8998950.
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bad UG
OG
ausgebaute Scheune 1
Atelierraum
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Bad ausgebaute Scheune
Scheune und Stall
Terrasse Atelier Scheune
Grundstück
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