Immobilienexposé | Penthauswohnungen | Bottrop | Rottmanns Mühle

Zentrales Leben und Wohnen
Eine Seniorenresidenz in Bottrop
WOHNENplus

Die „Generation 50+“ wächst stetig und über-
nimmt mehr und mehr das „Zepter“ in unserer
Gesellschaft. Längst gibt es z. B. Reiseunternehmer
oder Freizeitgestalter, die ihr Angebot ganz
auf die speziellen Wünsche und Ansprüche dieser
Zielgruppe zugeschnitten haben. Doch ausgerechnet
in einem besonders elementaren Lebensbereich
herrscht akuter Nachholbedarf, bei
der Bereitstellung lebensabschnittsgerechter
Wohnformen.
Mit dem Haus „Rottmanns Mühle“ haben wir
deshalb ein Wohnprojekt entwickelt, das in vielerlei
Hinsicht maßgeschneidert ist. Gemeinsam
mit dem Deutschen Roten Kreuz Bottrop haben
wir mit dem „Service-Wohnen-Projekt“ eine
Neubaumaßnahme entwickelt, die den Bewohnern
die Möglichkeit gibt, aktiv am täglichen Leben
der Stadt teilzuhaben. "Service-Wohnen",
der Begriff umschreibt eine neue Form des Wohnens.
Grundgedanke ist dabei, dem Bewohner
ein Maximum an Eigenständigkeit und Selbstbestimmung
zu bieten und ihm im Bedarfsfall eine
Palette von Dienstleistungen anzubieten.
Willkommen
Die Ausführung der wöchentlichen Reinigung
der gemeinsam genutzten Flächen, wie z. B.
das Fegen der Außenanlage, der erforderliche
Winterdienst und die Gartenarbeit gehören
ebenso zu einem Dienstleistungsangebot, wie
kleinere Reparaturen, die durch den Hausmeisterservice
abgedeckt sind.
Fahr-, Hol-, Bring- und Begleitdienste können
ebenso in Anspruch genommen werden, wie
die tägliche Versorgung mit Speisen oder die
Wohnungsbetreuung während der Abwesenheit.
In dem Hauptgebäude wird eine Infrastruktur
vorgehalten, die von den Eigentümern
der Penthauswohnungen optional genutzt werden
kann. Vom Haupthaus völlig getrennte
Treppenhäuser und Eingänge erschließen über
eigene Aufzugsanlagen drei bzw. fünf Penthauswohnungen.
Das Betreuungsteam des Deutschen Roten
Kreuzes sowie der SKIBA Immobilien wird Ihnen
den Übergang in Ihr neues Zuhause so angenehm
wie möglich gestalten.
Ihr Helmut Skiba

Torhaus zum Stadtgarten Bottrop
Bottrop - verwurzelt im Revier, innovativ im Fortschritt
Die Stadt Bottrop, mit ihren ca. 118.000 Ein-
wohnern, ist durch die Bundesautobahnen A2,
A31 und A42 sowie den öffentlichen Personennahverkehr
mit dem direkten Umland und den
Nachbarstädten Oberhausen, Essen und Gelsenkirchen
erschlossen. Die Stadtgeschichte
von Bottrop wurde von der Montan Union geprägt,
deren verbleibende aktive Zeche „Prosper
Haniel“ sowie verschiedene Fördertürme
das Stadtbild als Zeitzeichen beeinflussen.
Die kulturellen Angebote in Bottrop erstrecken
sich über Museen, wie das Bottroper Quadrat
(Josef-Albers-Museum), das Tetraeder als Landmarke
mit Rundblick sowie die freizeitliche Nutzung
der Skihalle und des Movieparks in Kirchhellen.
Naherholungsgebiete runden das
Angebot ab.
Modellhaft entsteht ein Mehrgenerationenwohnhaus,
in dem großzügige, moderne Penthauseigentumswohnungen,
baulich völlig separiert,
zu einer Seniorenresidenz des DRK
angegliedert sind.
Im Schatten der InnovationsCity wird die
Wohnanlage "Rottmanns Mühle" energetischen
und wohnlichen Komfort in großem Maße verbinden,
sei es die Versorgung über das Fernwärmenetz
oder die seitens der Energieeinsparverordnung
(EnEV) 2009 vorgegebenen
Einsparpotentiale als KfW Effizienzhaus 70 (ein
Förderungsmodell der Kreditanstalt für Wiederaufbau).
Sonnenkollektoren unterstützen die
Warmwasseraufbereitung, Regenwasser wird in
Zisternen gesammelt und für die Außenanlage
genutzt.

Das Baugebiet wird von der Karl-Englert-Stra-
ße verkehrsmäßig erschlossen. Das Grund-
stück ist ideal verkehrstechnisch eingebunden:
Das Ortsteilzentrum ist fußläufig erreichbar
und die Netze des Individualverkehrs und des
öffentlichen Nahverkehrs sind nahe gelegen.
Bottrop Innenstadt Karl-Englert-Straße
.
Friedrich-Ebert-Straße
Hünxer Wald
.
.
.
Essen
Standort, Lage und ÖPNV Verbindung:
• Ideale Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärztliche Versorgung sowie Apotheken
und Banken im Umfeld des Stadtkerns
• Gastronomie- und Sporteinrichtungen
Karl-Englert-Straße
Haupteingang DRK
Rottmanns Mühle - Lageplan
Wortmannstraße
befinden sich im Stadtzentrum
• Perfekte Verkehrsanbindung ÖPNV -
direkt an der Prosperstraße
• Innenstadt Bottrop, in 3 Auto-Minuten
• Anschluss zu den Autobahnen A2, A3,
A42 und A31
seperates Treppenhaus zu den Penthauswohnungen
seperates Treppenhaus zu den Penthauswohnungen
aktueller Bauabschnitt (I. BA) spätererer Bauabschnitt (II. BA)

Zugang über separate Treppenaufgänge
und Aufzüge zu den Penthouse-Wohnungen.
Visualisierung

Haupteingang DRK

Die Penthauswohnungen werden völlig autark
von dem angeschlossenen Pflegeheim
über zwei Aufzüge, die getrennt die Ost-
West- sowie Nord-Süd-Achse bedienen,
bzw. das jeweilige Treppenhaus erreicht. Die
oberste Etage bietet einen angenehmen
Rundblick in das Stadtleben von Bottrop,
welches sich über kurze Wege zur Innenstadt
sowie die Nähe zu ÖPNV-Anbindungen über
die Prosperstrasse schnell erreichen lässt.
Die großen Grundrisse sind in der Planungsphase
variabel. Gerne berücksichtigen wir
im Rahmen der statischen Möglichkeiten Ihre
Wünsche. Panoramafenster zu den ausladenden
Dachterrassen sorgen für viel natür-
Gehobene Ansprüche: Hier werden sie erfüllt.
lichen Lichteinfall. In jeder Wohnung ist der
Anschluss für einen offenen Kamin möglich,
gerne beraten wir Sie hier auf Wunsch. Aus
unserer Kurzbaubeschreibung entnehmen
Sie bitte die Standardausführung für Oberböden,
Wände, Decken und Sanitärinstallationen,
die natürlich ebenfalls geändert,
bzw. in Eigenleistung erbracht werden kann.
InnovationCity Ruhr – unser Beitrag
Die auf der EnEV 2009 basierende Bauweise
umfasst eine Vielzahl moderner Möglichkeiten,
um das Energieeinsparpotential zu
fördern. Auf dem Grundstück befindet sich
eine Regenwasserzisterne, die das Regen-
wasser einer Nutzung auf dem Grundstück
zuführt. Die gesamte Fassade des Hauses
wurde als Vollwärmeschutzfassade konzipiert
und ist mit mineralischem Putz und in
Teilbereichen mit Dämmung und Klinkerflächen
versehen. Die Fensterflächen verfügen
über eine Dreifachverglasung. Als Unterstützung
der zentralen Warmwasseraufbereitung
ist eine Solaranlage geplant. Beim Innenausbau
werden die Decken zwischen
den Sparren und den Gipskartonplatten separat
gedämmt; der Boden verfügt gleichfalls
über eine separate Dämmung. Die Außentüren
mit wärmegedämmter Konstruktion
leisten ihr Übriges.

9
8
7
6
seperates Treppenhaus zu
den Penthauswohnungen
Zugang WE
1, 2 und 6 bis 9
3
AZ
2
4
5
1
Zugang WE
3, 4 und 5
AZ
seperates Treppenhaus zu
den Penthauswohnungen
Penthauswohnungen
Penthouse 1
WFL: 122,79 m²
NGF: 188,20 m²
Penthouse 2
WFL: 100,90 m²
NGF: 140,96 m²
Penthouse 3
WFL: 141,74 m²
NGF: 164,45 m²
Penthouse 4
WFL: 96,63 m²
NGF: 139,91 m²
Penthouse 5
WFL: 124,06 m²
NGF: 193,89 m²
Penthouse 6
WFL: 95,67 m²
NGF: 139,85 m²
Penthouse 7
WFL: 91,17 m²
NGF: 122,05 m²
Penthouse 8
WFL: 71,57 m²
NGF: 91,88 m²
Penthouse 9
WFL: 103,60 m²
NGF: 131,27 m²

W
N
Da jeder Mensch seine ganz persönliche Vorstellung
von perfektem Wohnen hat, geben
wir Ihnen die Möglichkeit, funktionale Modifikationen,
bis zur Veränderung der Raumaufteilung,
mit unseren Innenarchitekten kostenlos
zu planen. Die in den Zeichnungen
dargestellten Einrichtungsgegenstände sind,
sofern nicht in der Baubeschreibung ausdrücklich
erwähnt, Gestaltungsvorschläge
und nicht Leistungsumfang.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
S
O
AUFZUG
separates Treppenhaus
AR
2.90 m²
BAD
10.86 m²
SCHLAFEN
19.25 m²
DIELE
13.41 m²
WHG. 1
GARD.
0.83 m²
WC
3.69 m²
ARBEITEN
12.48 m²
AR
7.24 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 188,20 m² (122,79 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3- oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Große Sonnenterrasse mit 53,65 m²
KIES
KOCHEN
10.51 m²
WOHNEN/ESSEN
51.76 m²
Penthauswohnung 1
TERRASSE 1
15.46 m²
AR
1.62 m²
KIES

Da jeder Mensch seine ganz persönliche Vorstellung
von perfektem Wohnen hat, geben
wir Ihnen die Möglichkeit, funktionale Modifikationen,
bis zur Veränderung der Raumaufteilung,
mit unseren Innenarchitekten kostenlos
zu planen. Die in den Zeichnungen
dargestellten Einrichtungsgegenstände sind,
sofern nicht in der Baubeschreibung ausdrücklich
erwähnt, Gestaltungsvorschläge
und nicht Leistungsumfang.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
S
W
O
N
AR
4.49 m²
WC
2.48 m²
ARBEITEN
18.29 m²
KIES
WHG. 2
DIELE
8.45 m²
TERRASSE
12.77 m²
KOCHEN
8.15 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 140,96m² (100,90 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Große Terrasse mit 32,06 m²
WOHNEN/ESSEN
32.20 m²
ANKLEIDEN
7.82 m²
BAD
10.74 m²
SCHLAFEN
13.38 m²
Penthauswohnung 2
AR
3.51 m²

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bis zur Veränderung der Raumaufteilung,
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dargestellten Einrichtungsgegenstände sind,
sofern nicht in der Baubeschreibung ausdrücklich
erwähnt, Gestaltungsvorschläge
und nicht Leistungsumfang.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
W
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S
O
AR 1
1.77 m²
KIES
ANKLEIDEN
8.43 m²
GARDEROBE
5.26 m²
SCHLAFEN
23.53 m²
TERRASSE
7.93 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 164,45 m² (141,74 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Südwestterrasse mit 19,17 m²
NA
BAD
12.09 m²
KIES
AR/HWR
10.62 m²
AR 2
1.77 m²
FLUR
18.76 m²
WOHNEN/ESSEN
36.43 m²
WC
2.73 m²
ARBEITEN
13.93 m²
Penthauswohnung 3
KOCHEN
9.96 m²
WHG. 3
KIES

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und nicht Leistungsumfang.
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
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KIES
WC
2.48 m²
AR
4.49 m²
ARBEITEN
13.43 m²
WHG. 4
DIELE
8.25 m²
KOCHEN
8.15 m²
WOHNEN/ESSEN
32.38 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 139,91 m² (96,63 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Schöne Terrasse mit 35,28 m²
BAD
10.74 m²
ANKLEIDEN
7.82 m²
SCHLAFEN
13.38 m²
TERRASSE
8.52 m² AR
3.51 m²
Penthauswohnung 4

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TERRASSE
15.79 m²
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und nicht Leistungsumfang.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
O
AR 1
1.62 m²
SCHLAFEN
15.90 m²
ANKLEIDEN
8.28 m²
WOHNEN/ESSEN
45.07 m²
BAD
9.45 m²
KOCHEN
11.04 m²
GARD.
0.98 m²
DIELE
12.41 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 193,89 m² (124,06 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Große Südwesterrasse mit 60,53 m²
WHG. 5
ARBEITEN
17.47 m²
WC
3.46 m²
AR
5.47 m²
Penthauswohnung 5
AR 2
2.21 m²
separates Treppenhaus
AUFZUG

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Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
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AR
2.53 m²
BAD
9.36 m²
SCHLAFEN
15.02 m²
KIES
ARBEITEN
7.23 m²
TERRASSE
8.52 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 139,85 m² (95,67 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Sonnenterrasse mit 35,89 m²
WC
1.88 m²
GARD.
0.81 m²
WHG. 6
DIELE
11.50 m²
WOHNEN/ESSEN
39.65 m²
KOCHEN
10.22 m²
Penthauswohnung 6
KIES
AR
5.76 m²
KIES

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KIES
AR
3.47 m²
BAD
8.62 m²
ANKLEIDEN/AR
7.82 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 122,05 m² (91,17 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Loggia mit 27,41 m²
SCHLAFEN
14.31 m²
LOGGIA
9.73 m²
KOCHEN
8.65 m²
WC
3.29 m²
WOHNEN/ESSEN
33.80 m²
Penthauswohnung 7
WHG. 7
DIELE
14.68 m²
KIES

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Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
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KIES
LOGGIA
4.81 m²
KOCHEN
8.40 m²
WOHNEN/ESSEN
31.71 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 91,88 m² (71,57 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Loggia mit 12,51 m²
AR 1
4.12 m²
SCHLAFEN
18.14 m²
BAD
6.86 m²
AR 2
3.68 m²
DIELE
6.46 m²
Penthauswohnung 8
WHG. 8

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TERRASSE
10.67 m²
WOHNEN/ESSEN
29.59 m²
ARBEITEN
13.46 m²
• Großzügige Gesamtfläche mit 131,27 m² (103,60 m² Wohnfläche)
• Individuelle Aufteilung mit 3 oder 4-Zimmer-Grundrissen möglich
• Große Terrasse mit 21,34 m²
KOCHEN
8.88 m²
DIELE
15.69 m²
AR
4.68 m²
WC
4.84 m²
AR
1.65 m²
WHG. 9
SCHLAFEN
22.02 m²
Penthauswohnung 9
BAD
9.12 m²
NA

Sicherheit und Komfort
• Rauchmelder und Leerrohrinstallation für
• 24-Stunden-Notruf-System in allen
Wohnungen
• Breite Eingangstür mit elektronischem
Öffner
• Je eine Einzelgarage pro WE
• Helle Ausleuchtung des Eingangsbereiches
• Sicherheitstreppenhaus mit Gegensprechanlage
zu Haupteingang und
Laubengangtüren
• Aufzug mit tief liegenden Bedienelementen,
keine Schwellen
Konzept: Wohnen Plus
• Ebenerdige Duschen auf Wunsch
• Niedrige Fensterbrüstungen
Service und Verwaltung
• Hausverwaltung
• Reinigungsdienste
• Hausmeisterdienste
• Heizkostenabrechnung
• Gartenpflege und Winterdienste
• Sicherheitstechnik und -dienste
• Umzugs- und Renovierungsservice
• Kabel-/Satelliten und Telekommuni-
kationsdienste

Das Deutsche Rote Kreuz: Ein zuverlässiger Partner
Sicherheit und Eigenständigkeit
• Haus- und Mobilnotruf
• Haus- und Alltagshaltshilfe
• Menüservice, Einkaufsservice
• Vermittlung von Kur- und Erholungsange-
boten
• Freizeitangebote
• Ambulante Pflege, Pflegeberatung und
häusliche Pflege
• Friseurdienst
• Behindertenfahrdienst
• Räumlichkeiten für feierliche Anlässe
• Planung/Begleitung bei Behördengängen
• diverse Kurse

1. Kaufgrundstück
2. Hausanschlüsse – Strom, Wasser, Telekom – im Kaufpreis enthalten
3. Hauskanalanschluss im Kaufpreis enthalten
4. Einzelgarage als Reihengarage auf dem Grundstück, auf Wunsch
mit elektrisch betriebenem Tor
5. Zunächst eine Einzelgarage je WE als Reihengarage
6. Kellerersatzräume in den einzelnen Wohnungen
7. Aufzugsanlage in den Penthaustreppenhäusern vom EG bis ins 3.
OG mit einem geräuscharmen Elektroantrieb sowie behindertengerechtem
Zugang, Drucktaster in Blindenschrift sowie Sprachsynthesizer
für die Etagenansage. Notrufsystem in der Kabine
8. Zugangskontrolle mit Wechselsprecheinrichtung und Türöffner am
Zugang zum Treppenhaus und am Übergang vom Treppenhaus
zum Laubengang. Klingelknopf an der Wohnungseingangstür
9. Wohnungseingangstür in wärmegedämmter, schlagregendichter
Konstruktion, Wärmedämm-Türblattverfüllung – auf Wunsch mit
Türspion. 3-fach-Verriegelung mit Falle u. Riegel sowie Sperrbügel
an der Türinnenseite
10. Schließanlage von de Wohnungseingangstüren bis zu den Garagentoren
11. Wohnungsinnentüren Esche weiß, Farbvarianten optional möglich,
Türbeschläge in Edelstahlausführung
12. Fenster aus Kunststoffprofilen, Farbe weiß, mit erhöhtem Wärmeschutz
(3-fach-Verglasung), Dreh-/Kippbeschläge
13. Wohnzimmerfenster als Schiebetürelement
14. Fensterbank innen Marmor / Granit, je nach Erwerberwunsch, außen
Aluminium (weiß Einbrennlackiert)
15. Elektr. Rollläden mit Aufschubsicherung, Rollladenmotor, einschl.
Tasterbedienung an der Fensterleibung oder Zimmereingangstür
16. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Kellerersatzräu-
Kurzbaubeschreibung - Wohnbebauung Rottmanns Mühle
me), Einzelraumregelung, Ausstattung mit Wärmemengenzähler
(zur Miete) je WE
17. Die Oberböden werden Bauseits in den Wohnräumen Wohnen,
Essen, Schlafen, Diele, Flur, Kind/Arbeiten mit Parkettboden einschl.
Fußleiste erstellt.
18. Wandfliesen der Bäder und WC´s bis auf ca. 2,30m auf Putz verlegt,
Leistung im Kaufpreis enthalten; Bodenfliesen in Bad / WC /
Küche auf schwimmendem Estrich verlegt. Fliesenpreis zzgl. Verlegerlohn
im Kaufpreis enthalten.
19. Maler- und Anstreicherarbeiten im Bereich der Wohnzimmerwände
in Eigenleistung
20. Geputzte Deckenflächen bzw. Gipskartondecken erhalten zweimaligen
Dispersionsfarbanstrich; Weiß o. leicht abgetönt auf Wunsch
d. Erwerbers
21. Zentrale Warmwasserbereitung für Bad u. WC mittels WW-Speicher,
in der Küche Anschlüsse für Warm- u. Kaltwasser, isoliert nach
DIN 4109. Verbrauchserfassung separat je WE, Wasserzähler zur
Miete
22. Unterstützung der Warmwasseraufbereitung durch auf dem Dach
installierte Solaranlage
23. Kaltwasseranschluss m. absperrbarer Vorrichtung innerhalb der
WE für Wasseranschluss auf der Terrasse
24. Sanitäre Einrichtungsgegenstände von Villeroy + Boch, Brausetasse
bodengleich mit kl. Überschwappschwelle u. rutschhemmenden
Bodenfliesen
25. Duschtrennwand – Aufgrund der großen Auswahl an Duschtrennwänden
(Art, Form, Füllungen) wird von uns keine Festlegung getroffen.
Es werden 500,00 € Kostenbeteiligung seitens des Bauträgers
erstattet
26. Armaturen für sanitäre Einrichtungsgegenstände von Hans Grohe
27. Schalterprogramm der Elektroinstallation, matt weiß, Hersteller:
Gira oder Busch Jäger
28. Die Penthauswohnungen können auf Wunsch und zu Lasten des
Erwerbes mit einem Kaminzug für den Anschluss eines offenen Kamins
oder Kachelofens ausgestattet werden
29. Vorrichtung zur Installation einer Notrufanlage in den Wohnungen.
Leerrohrinstallation wird eingebaut. (Anschlüsse in Wohn-/ Ess- und
Schlafzimmer)
30. 3 bis 5 Rauchmelder - je nach Wohnungsgröße - werden geliefert
und auf Wunsch des Erwerbers eingebaut
31. Satellitenanschluss zum Fernsehempfang (1x Wohnzimmer,
1x Schlafzimmer)
32. Telefon- und Antennenanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
33. Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung, nach
Wahl des Erwerbers in Kellerersatzraum, Bad oder Küche.
34. Balkongeländer in verzinkter Ausführung, teils werden Flächen des
Geländers mit Glasfüllung erstellt.
35. Innenarchitektonisch gestaltete Treppenhäuser mit Edelstahlhandlauf,
Farbwahl nach Angabe des Architekten. Durch große Glasflächen
mit natürlichem Lichteinfall versehen.
36. Treppenhäuser über Decken- / Wandleuchten mit Zeitschaltuhr beleuchtet,
Außenleuchten mit Bewegungsmelder.
37. Betonmassivdecken, Teilbereiche der Decken über dem 3. OG als
Holzkonstruktion.
38. Außenwände, Wohnungstrenn- und Treppenhauswände, Mauerwerksstärken
gemäß statischer Berechnung.
39. Vollwärmeschutzfassade nach EnEV 2009, Dämmung u. mineralischer
Außenputz, Teilbereiche mit Klinkerflächen.
40. Erstellen des Energiepasses nach Fertigstellung gemäß DIN 4108,
DIN 4701 und DIN EN ISO 6946.

Werte im Überblick
Penthouse reine Wohnfläche Abstellräume Terrassenfläche 100% nutzbare Gesamtfläche Kaufpreis Garage Kaufpreis Penthouse Gesamtkaufpreis
WE 1 122,79 m² 11,76 m² 53,65 m² 188,20 m² 15.000,00 € 332.000,00 € 347.000,00 €
WE 2 100,90 m² 8,00 m² 32,06 m² 140,96 m² 15.000,00 € 263.000,00 € 278.000,00 €
WE 3 141,74 m² 3,54 m² 19,17 m² 164,45 m² 15.000,00 € 352.000,00 € 367.000,00 €
WE 4 96,63 m² 8,00 m² 35,28 m² 139,91 m² 15.000,00 € 251.000,00 € 266.000,00 €
WE 5 124,06 m² 9,30 m² 60,53 m² 193,89 m² 15.000,00 € 341.000,00 € 356.000,00 €
WE 6 95,67 m² 8,29 m² 35,89 m² 139,85 m² 15.000,00 € 250.000,00 € 265.000,00 €
WE 7 91,17 m² 3,47 m² 27,41 m² 122,05 m² 15.000,00 € 231.000,00 € 246.000,00 €
WE 8 71,57 m² 7,80 m² 12,51 m² 91,88 m² 15.000,00 € 180.000,00 € 195.000,00 €
WE 9 103,60 m² 6,33 m² 21,34 m² 131,27 m² 15.000,00 € 271.000,00 € 286.000,00 €

Skiba Immobilien - Mehr als nur Häuser
Als Experten für exklusive Immobilien, mit
mehr als 30 Jahren Erfahrung, kennen wir
den Markt und seine Bedürfnisse. Wir entwickeln
Häuser für Menschen, die nicht nur
wohnen, sondern leben wollen: Der Anspruch
sind traumhafte Immobilien im Ruhrgebiet
und Umgebung mit Qualität, Funktion und
Wertbeständigkeit. Neben einer großen Aus-
Vertrieb im Auftrag des Bauträgers,
Herrn Helmut Skiba
SKIBA Immobilien
Jürgen - von - Manger - Straße 1
44627 Herne
Telefon: +49-2323-38790-0
Telefax: +49-2323-38790-20
wahl von verschiedenen Objekten für jeden
Geschmack, bieten wir auch vielfältige
Dienstleistungen und nützliche Serviceangebote
sowohl für Vermieter als auch für Mieter;
von der Standortbewertung bis hin zur Nebenkostenabrechnung.
Unsere Arbeit endet
nicht mit der Schlüsselübergabe. Wir freuen
uns auf Ihre Wünsche. Sprechen Sie uns an!
www.skiba-immobilien.de
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Inhaberin: Diane Krebietke
Handelsregister: HRA-NR.: 5199
Amtsgericht Bochum
USt-IdNr. DE814641222
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Haftungsvorbehalt: Alle Angaben und Berechnungen zu diesem Projekt, einschließlich der bei-
gefügten Preisliste, wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollstän-
digkeit und auch Richtigkeit der Zahlenangaben kann nicht übernommen werden. Änderungen
sind zwar nicht vorgesehen, können aber aufgrund behördlicher oder technisch bedingter Forderungen
eintreten und gegebenenfalls auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen
sind von den Vertragsparteien im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten.