Ansichtspdf - Styria Multi Media Corporate
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Weitere Infos<br />
www.aspern-seestadt.at<br />
www.swohnbaubank.at<br />
Nahe am Arbeitsplatz. Nahe an der<br />
Natur. Urban. Hervorragend mit<br />
Infrastruktur ausgestattet – so schaut<br />
für immer mehr Menschen in Österreich<br />
die ideale Wohngegend aus.<br />
Sicher. Rentabel. Transparent. Sozial sinnvoll.<br />
So wollen immer mehr Menschen in<br />
Österreich ihr Geld veranlagen. Und zwar<br />
am liebsten in Immobilien.<br />
Wohnen. Arbeiten. Leben.<br />
„aspern Die Seestadt Wiens“ erfüllt die modernen<br />
Wohnbedürfnisse und setzt mit neuartigen,<br />
energieeffizienten Lösungen neue<br />
Maßstäbe. Das Projekt wird im 22. Wiener<br />
Gemeindebezirk verwirklicht. In der Seestadt,<br />
deren Areal so groß ist wie die Bezirke<br />
Neubau und Josefstadt zusammen, sollen in<br />
20 Jahren rund 20.000 Menschen leben<br />
und 20.000 Arbeitsplätze vorfinden. Die<br />
Seestadt wird die ganze Bandbreite des modernen<br />
Lebensraums abdecken: Neben<br />
8.500 hochwertigen Wohnungen werden<br />
Freizeit- und Kultureinrichtungen, Gewerbeflächen,<br />
Wirtschafts-, Forschungs- und<br />
10<br />
Wohnlösungen für die Zukunft<br />
„aspern Die Seestadt Wiens“ ist eines der größten und innovativsten Stadtentwicklungsprojekte<br />
in Europa. Die ersten Wohnungen werden 2014 bezugsfertig sein. Mit der s Wohnbaubank<br />
können Sie auch finanziell von diesem und ähnlichen Wohnbauprojekten profitieren.<br />
Bildungsquartiere errichtet. Die Bauarbeiten<br />
für die beiden U2-Stationen sind bereits<br />
in vollem Gang, der See im Herzen der<br />
Stadt ist im Rohbau fertig. Die Bauarbeiten<br />
für die innovative Geothermieanlage<br />
Aspern/Eßling, die Heißwasser aus bis zu<br />
5.000 m Tiefe zur CO2-neutralen Wärmeversorgung<br />
der Seestadt nutzen wird, haben<br />
begonnen. „Was aspern von anderen Stadtentwicklungsgebieten<br />
unterscheidet, ist die<br />
vielfältige Durchmischung der Nutzungen,<br />
die Nahversorgung von Beginn an und das<br />
innovative Mobilitätskonzept“, sagt Alexander<br />
Kopecek, Vorstand der Wien 3420 AG,<br />
der Entwicklungsgesellschaft für aspern Seestadt.<br />
Die ersten Wohnprojekte in der Seestadt<br />
werden – auch mit Mitteln der s Bausparkasse<br />
und s Wohnbaubank – in Kooperation<br />
mit neun Bauträgern auf 14 Bauplätzen<br />
realisiert. „Wohnbauten kann man<br />
nur mit langfristigem Fremdkapital finanzieren.<br />
Spezialbanken wie Bausparkassen<br />
und Wohnbaubanken leisten die Basis für<br />
langfristige, günstige Konditionen und machen<br />
das Wohnen leistbarer“, sagt Alexander<br />
Kopecek. „In der Seestadt entstehen qualitätsvolle<br />
und leistbare Neubauwohnungen,<br />
die mit sehr guten Energiekennzahlen auch<br />
bei steigenden Energiekosten einschätzbare<br />
Betriebskosten garantieren.“<br />
Mit s Wohnbauanleihen dabei sein<br />
Die ersten Wohnungen werden Ende 2014<br />
bezugsfertig sein. Die Bewohner werden ein<br />
topmodernes Resultat jener Wohnbauphilosophie<br />
genießen, die die Erste Bank<br />
Österreich Gruppe mit ihren Beteiligungen<br />
seit Jahrzehnten umsetzt: Umweltbewusst<br />
und nachhaltig Wohnraum für Generationen<br />
schaffen. Mit den s Wohnbauanleihen<br />
der s Wohnbaubank können Sie die Verwirklichung<br />
von gemeinnützigen Immobilienprojekten<br />
unterstützen – und von einer<br />
sicheren, rentablen, transparenten und sozial<br />
sinnvollen Anlageform mit KESt.-Vorteil<br />
profitieren. Das durch s Wohnbauanleihen<br />
aufgebrachte Kapital wird ausschließlich zur<br />
Finanzierung von Wohnbauten in Österreich<br />
verwendet. „aspern Die Seestadt<br />
Wiens“ ist eines von vielen Immobilien-<br />
Fotos: schreinerkastler.at, wien 3420, Ludwig Schedl<br />
projekten, in denen Kapital der Wohnbaubanken<br />
für die Anleger „arbeitet“. 2011<br />
konnten die sechs österreichischen Wohnbaubanken<br />
526 Mio. Euro in die Errichtung<br />
und Sanierung von Wohnungen stecken.<br />
„Wohnbauanleihen sind trotz der Unsicherheiten<br />
im Kapitalmarkt eine stabile und ertragreiche<br />
Veranlagungsform“, erklärt Mag.<br />
Thomas Mayer, Experte für Wohnbauanleihen<br />
bei der s Bausparkasse. „Wie der Bausparvertrag<br />
gehören sie mittlerweile immer<br />
öfter zur Basisveranlagung. Vor allem die<br />
s Wohnbauanleihe mit monatlicher Auszahlung<br />
erfreut sich größter Beliebtheit.“<br />
Bitte beachten Sie, dass sich die gesetzliche<br />
Grundlage der steuerlichen Sonderbehandlung<br />
während der Laufzeit ändern<br />
kann und jedes Wertpapier<br />
ein Bonitäts- und Liquiditätsrisiko<br />
aufweist. Während der<br />
Laufzeit kann es zu Kursschwankungen<br />
kommen, ein Verkauf<br />
vor Ende der Laufzeit kann daher<br />
zu Kursverlusten führen.<br />
Dies ist eine Werbemitteilung. Die Angaben in diesem<br />
Artikel sind unverbindlich und berücksichtigen nicht<br />
individuelle Bedürfnisse der Anleger hinsichtlich<br />
Ertrag, steuerlicher Situation oder Risikobereitschaft.<br />
Die jeweiligen Prospekte gemäß Kapitalmarktgesetz<br />
zu den Wohnbauanleihen werden an der Geschäftsadresse<br />
der s Wohnbaubank AG, Beatrixgasse 27,<br />
1030 Wien, kostenlos zur Verfügung gestellt.<br />
„ Bausparkassen<br />
machen<br />
das Wohnen<br />
leistbarer.“<br />
Alexander<br />
Kopecek,<br />
Wien 3420 AG<br />
„ WENN SIE BEI DIESEN<br />
INNOVATIONEN NICHT<br />
ZUSCHLAGEN, SEHE<br />
ICH SCHWARZ!”<br />
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