Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen - Herausforderungen ...

22 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen –
Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Prof. Dr.-Ing. Holger Wallbaum
Assistenzprofessur für nachhaltiges Bauen, Institut für Bau- und
Infrastrukturmanagement, Departement Bau, Umwelt und Geomatik,
ETH Zürich, Schweiz
Abstract: Die Produktions- und Konsummuster des 20. Jahrhunderts sind als nicht zukunftsfähig
zu bezeichnen. Dem Bauwesen kommt bei der Zielsetzung einer Nachhaltigen Entwicklung
im 21. Jahrhundert eine große Bedeutung zu. Rund sieben Prozent der weltweiten
Arbeitsplätze und zehn Prozent des Bruttoinlandsproduktes sind der Bauwirtschaft zuzuordnen.
Aber auch die ökologischen Wirkungen der Erstellung von Gebäuden und Infrastrukturen
und deren Nutzung sind beachtlich. Der Bausektor ist aber ein sehr heterogenes Gebilde,
das verschiedene Bauwerks-, Gebäudekategorien und Infrastruktursysteme mit sehr
unterschiedlichen Standards und Stakeholdern mit den unterschiedlichsten Interessen (private
Bauherren, institutionelle Bauherren, Investoren, Mieter, Facility-Management-Unternehmen
etc.) umfasst. Eine Strategie zur Nachhaltigen Entwicklung des Bauwesens muss diese Heterogenität
zur Kenntnis nehmen und ihr durch das Erarbeiten spezifischer Lösungen gerecht
werden. Vier zentrale Ansätze, die alle für sich betrachtet nicht neu sind, um diesen Anforderungen
gerecht zu werden sind: 1) die Betrachtung des gesamten Lebenszyklusses, 2) das
Betrachten von Bauwerken und Infrastrukturen als System oder als Element größerer Systeme,
3) das Denken und Planen in Szenarien und 4) das Erkennen und Wahrnehmen der
Verantwortung des Planenden. Diese Ansätze als selbstverständliche Einheit in das Bauwesen
zu integrieren, wird als zentral erachtet, um dem Nachhaltigen Bauen näherzukommen.
Die Welt verändert sich
Die Welt verändert sich in immer rascherem
Tempo. Entwicklungszyklen von neuen
Technologien werden immer kürzer. Was
bedeutet diese Schnelllebigkeit für die Entwicklung
eines Bauwerks und der Bauwirtschaft
Für Bauwerke ist eine Lebensdauer
von bis zu hundert Jahren nicht ungewöhnlich.
Sie verändern ihre Nutzung – sei es die
Nutzungsintensität und/oder die Art der Nutzung.
Das Bauwerk an sich bleibt aber bestehen.
Bauwerke stellen damit ein großes
Kapital für die zukünftige Entwicklung dar.
Bauwerke, die wir heute errichten, sollten –
im Sinne eines Nachhaltigen Bauens – Kapitalien
für zukünftige Generationen darstellen.
Tatsächlich stellen wir aber häufig fest,
dass Bauwerke eher «Altlasten» für die zukünftige
Entwicklung sind. Sie sind zu teuer,
zu wenig energieeffizient, technisch veraltet,
für zukünftige Nutzungen ungeeignet, stehen
am falschen Ort und verursachen Kosten bei
Abriss und Entsorgung.
Nachhaltig Bauen bedeutet verkürzt und
vereinfacht ausgedrückt: «Bauwerke errichten
und erhalten, die ein Kapital für zukünftige
Generationen darstellen und keine Altlast.»
Um diesen Anspruch zu erfüllen,
müssen wir besser verstehen, welche Bauwerke
wir in der Zukunft brauchen werden.
Beginnend mit der Frage, vor welchen Herausforderungen
unsere Gesellschaft steht,
geht es darum herauszufinden, wie das Bauwerk
von möglichen Strategien zur Bewältigung
dieser Herausforderungen betroffen
sein wird.

220 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Herausforderung: Wirtschaftsstruktur
Für die westliche Hemisphäre und dabei insbesondere
für die meisten europäischen Staaten
ist sicherlich eine wesentliche Erfahrung
der vergangenen Jahrzehnte der Wandel der
Wirtschaftsstruktur von einer Industrie- hin
zu einer Dienstleistungsgesellschaft. Diese
Veränderung hat weitreichende Konsequenzen
auf die Bauwirtschaft und das Bauwerk.
Die relevantesten werden nachfolgend kurz
aufgeführt:
Umnutzung von Industrie- und Landwirtschaftsbrachen
Agglomerationen wachsen auf Kosten
der ländlichen Räume
Regionale Wirtschaftspolitik fördert die
Bauwirtschaft
Gebaut wird in den Agglomerationsräumen
mit den dortigen Ressourcen
Die Verfügbarkeit natürlicher Ressourcen
verliert an Bedeutung
Das Bauwesen entkoppelt sich von lokalen
und regionalen(Zuliefer-)Märkten
Herausforderung: Kapitalmarkt
Die Verflechtung zwischen Immobilienmarkt
und Kapitalmarkt ist in den letzten
Jahrzehnten sehr deutlich geworden. Im
Frühling 2002 titelte die englische Zeitung
The Economist: «The Houses Who Saved
the World». Der Leitartikel beschrieb, wie
die Stabilität der Immobilienmärkte die Wirkungen
der schwankenden Aktienkurse auf
den Kapitalmärkten ausglich. 2009 war die
Botschaft anders: Jetzt war es der Einbruch
der Immobilienwerte, der zu einer weltweiten
Finanzkrise führte. Offensichtlich beeinflussen
sich Immobilien- und Kapitalmarkt
gegenseitig in einem Ausmaß, der globale
Krisen mildern oder auslösen kann.
Auf nationaler wie auf internationaler
Ebene führt die Verknüpfung von Altersvorsorge
und Immobilienmarkt zu weitreichenden
Konsequenzen. In der Schweiz führte
die Einführung der Pensionskasse als Zweite
Säule der Altersvorsorge in den 1990er-
Jahren zu einer Blase auf dem Immobilienmarkt.
Was war passiert Die Schweiz – wie
viele andere westliche Industrieländer – hatte
zunehmend Angst davor, dass ihr traditionell
über das Umlageverfahren finanzierte Rentensystem
angesichts des demografischen
Wandels nicht bestehen kann. Als Alternative
führte man ein System der beruflichen
Vorsorge ein, in dem Arbeitnehmer und Arbeitgeber
gemeinsam für zukünftige Rentenzahlungen
ansparen. Damit begann eine zunehmende
Menge an Geld in die Kapitalmärkte
zu fließen. Da man vor allem an sicheren
Anlagen interessiert war, wurde ein
erheblicher Anteil der Gelder in Immobilien
investiert. Die Preise der Immobilien stiegen.
Diese Entwicklung ist weltweit zu beobachten
und hält tendenziell an. Immer
mehr Geld sucht Anlagemöglichkeiten, um
die zukünftigen Renten der heutigen Generation
von Arbeitnehmern zu finanzieren. Immobilien
bieten auch heute noch eine sichere
Anlagemöglichkeit, da man einen realen Gegenwert
für seine Anlage erhält. Dies gilt
nicht nur für die oben beschriebene institutionalisierte
Form des Sparens in der Zweiten
Säule. Vielfach dienen Immobilien auch dazu,
Privateigentum aufzubauen, das das Leben
im Pensionsalter finanzieren soll, z. B.
als eigengenutzter Wohnraum. Was aber
passiert, wenn die heutige Generation von
Arbeitnehmern auf ihr angespartes Vermögen
im Alter zurückgreifen möchte Sind
dann genügend junge Haushalte da, die Immobilien
kaufen wollen Stehen die zu verkaufenden
Immobilien am richtigen Ort
Haben sie einen ausreichenden Standard
Was passiert, wenn der eigengenutzte Wohnraum
in der Zukunft nicht mehr betrieben
werden kann, weil die Heizölkosten zu hoch
sind oder die Standorte mit dem öffentlichen
Verkehr nicht erschlossen werden können
Angesichts dieser Diskussion gewinnt
Nachhaltiges Bauen – im Sinne der Forderung
nach einer zukunftsfähigen Entwicklung
– eine wichtige sozial- und wirtschaftspolitische
Dimension. Bauen zugunsten
kurzfristiger Renditen auf dem Kapitalmarkt
wird langfristig zu erheblichen Problemen
führen, wenn wir nicht sicherstellen, dass es
auch langfristig einen Markt für diese Gebäude
gibt.

Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse 221
Herausforderung: Infrastrukturentwicklung
Die Infrastrukturen in vielen industrialisierten
Ländern seit den 1950er Jahren stark ausgebaut
worden. In der Schweiz beläuft sich
der heutige Wiederbeschaffungswert der Infrastrukturen
und der Wohnbauten auf knapp
2400 Milliarden Schweizer Franken (Schalcher
et al. 2011). Dies hat erheblich zur wirtschaftlichen
Entwicklung des Landes beigetragen.
Gleichzeitig hat der Ausbau der Infrastrukturen
auch dazu geführt, dass sich das
Verhalten der Menschen verändert hat. Dies
zeigt sich beispielsweise in der Zunahme der
Pendlerbewegungen (Abb. 1).
Abb. 1: Pendlerströme zwischen ausgewählten
Agglomerationen 2000 in der Metropolregion Zürich
(Amt für Raumordnung und Vermessung
ARV (2007), 8).
Damit sind meist weitere Wege vom Wohnzum
Arbeitsort und dem Ort einer Freizeitaktivität
(funktionale Entmischung) verbunden
als bei stadtkernnahen Wohnsituationen.
Dieser immer noch anhaltende Trend zum
Bauen am Rand der Agglomerationen, bevorzugt
Einfamilien- oder Reihenhäuser,
wird im englischsprachigen Kontext auch
Urban Sprawl genannt und kann mit «Zersiedelung»
oder «Entdichtung» übersetzt werden.
Neben den zunehmenden Kosten des
Ausbaus der Infrastrukturen werden vor allem
die steigenden Kosten des Betriebs der
bestehenden Netze diskutiert. Basierend auf
den Erkenntnissen des sind für die Erhaltung
der technischen Infrastruktur jährlich ca. 19
Milliarden Schweizer Franken (3,5 Prozent
des Bruttoinlandsprodukts bzw. 2500
Schweizer Franken pro Einwohner) aufzuwenden.
Zusätzlich zu den Maßnahmen zur
Steigerung der Effizienz im Betrieb und der
Priorisierung von Projekten zur Erneuerung/Erweiterung
werden Alternativen zur
traditionellen staatlichen Finanzierung von
Infrastrukturen gesucht. National wie international
werden die sogenannten Public Private
Partnership-Projekte (PPP) viel diskutiert.
Bereits im Ausland durchgeführte PPP-

222 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Projekte haben zum Teil aber auch deutlich
gemacht, dass diese Form der Zusammenarbeit
keinen Königsweg darstellt (Weizsäcker
et al. 2006). Über Erfolg und Misserfolg eines
PPP entscheiden eine Reihe von bzw.
das Zusammenspiel dieser Faktoren (Weber
et al. 2006, 672, 713; Girmscheid 2007, 234
ff., 301 ff.). Der Beleg, dass PPP eine positive
Rolle für das Nachhaltige Bauen spielen
können, steht noch aus. Unzweifelhaft ist jedoch
die Vermutung, dass PPP-Projekte der
Bauwirtschaft höhere Umsätze ermöglichen
würden, von denen vor allem der Infrastrukturbau
profitieren könnte.
Dem reinen marktwirtschaftlichen Primat
darf aber nicht alles untergeordnet werden,
da die Beibehaltung der Daseinsvorsorge
im Interesse der
Allgemeinheit auch nicht zwinzwingend
wirtschaftlich sein
muss, wenn ein gesellschaftlicher
Konsens dazu besteht. Als
ein Beispiel sei hier nur die
Priva-tisierung des Öffentlichen
Ver-kehrs (ÖV) angesprochen.
Ver-schiedene Studien
belegen, dass eine Privatisierung
des ÖV zwar diesen
chronischen Defizitposten der
Öffentlichen Hand reduzieren
hilft, den Preis aber die privaten
Haushalte mit einem höheren
motorisierten Individualverkehr (MIV)
zahlen, wenn z. B. unrentable Strecken nicht
mehr bedient wer-den. Zumeist betrifft dies
in der klassischen Familienkonstellation
Frauen, die ihre Kin-der zur Schule und zu
den Freizeitaktivitäten (Sport, Musik, Kino
etc.) bringen und wieder abholen und dort
häufig «ungewollt ihre Freizeit» verbringen.
Herausforderung: Demographische Entwicklung
Die Bevölkerungs- und die demografische
Entwicklung sind zwei weitere Parameter,
die die Rahmenbedingungen für das Nachhaltige
Bauen bestimmen und die als Herausforderung
bisher nicht ausreichend in die
Bauwirtschaft Eingang gefunden haben. Neben
der Bevölkerungsentwicklung ist deren
Zusammensetzung im Hinblick auf zukunftsfähige
bauliche Maßnahmen bedeutsam. Dabei
spielen soziale und wirtschaftliche Proportionen
sicherlich eine maßgebliche Rolle,
aber auch die Veränderung der Altersstruktur
erfordert ein Umdenken in der Planungsund
Baukultur (Huber 2008).
Die Bevölkerung vieler hoch entwickelter
Länder ist durch eine nachlassende
Wachstumsdynamik und einen tiefgreifenden
Wandel in der Altersstruktur gekennzeichnet.
Das Zusammenspiel von sinkenden
Fertilitätsraten und ständig zunehmender
Lebenserwartung hat zu einer Verschiebung
der Altersstruktur zugunsten älterer Altersgruppen
geführt (Abb. 2).
Abb. 2: Altersstruktur der ständigen Wohnbevölkerung
1880–2008 in der Schweiz (Bundesamt
für Statistik BFS (2009), 13).
Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass sich
die Haushaltsgrößen u. a. in der Schweiz seit
Jahren verkleinern. Verstärkt wird dieser
Trend durch die hohen Scheidungsraten und
die Zunahme des Wohlstands. Diese Zunahme
an kleineren Haushalten führt zu einem
höheren Bedarf an Wohnraum pro
Kopf. In den letzten Jahren ist dieser deutlich
gestiegen und beträgt in der Schweiz
heute bereits nahezu 50m² pro Person, was
im internationalen Vergleich sehr hoch ist.
Das heißt, dass auch ein Ein- oder Zweipersonenhaushalt
zu einer Wohnung mit immer
mehr und immer größeren Räumen tendiert.

Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse 223
Dieser Entwicklung müssen Konzepte des
Nachhaltigen Bauens in angemessener Form
begegnen. Dabei geht es einerseits um Konzepte
der Wohnraumgestaltung, die eine Anpassung
des Wohnraums an sich wandelnde
Bedürfnisse ermöglichen (z. B. variable
Grundrisse). Andererseits müssen aber auch
zielgruppenspezifische Angebote geschaffen
werden. Dabei geht es nicht nur um die
klassischen Maßnahmen
wie dem Vermeiden von
Schwellen, dem Einbau
breiter, rollstuhlgeeigneter
Türen etc., sondern es
geht auch darum, dass die
gleichrangig bedeutsame
Integration von zielgruppenspezifischen
Dienstleistungskonzepten
bereits
mit angedacht werden
muss. Dass diese Integration
von Dienstleistungen
in das Bauwesen
auch natürliche Ressourcen schonen hilft,
z. B. durch ein genossenschaftsinternes Umzugsmanagement,
durch Hauswartdienstleistungen
mit (Garten-)Geräte-Pooling etc., ist
ein weiterer positiver Effekt.
Herausforderung: Ressourcen
Das Bauwesen ist gleichzeitig einer der
größten Ressourcennutzer und auch einer der
größten Ressourcenspender in einer Volkswirtschaft.
Insbesondere in den Industrieländern
resultieren rund 70 Prozent der Flächeninanspruchnahme,
30 bis 40 Prozent der
Nutzung energetischer Ressourcen sowie 30
Prozent aller materiellen Ressourcen aus unserer
Art, zu bauen und der Nutzung von
Gebäuden in ihren vielfältigen Ausprägungen
(United Nations Environment Programme
UNEP 2007). Darin enthalten sind alle
Infrastrukturaufwendungen zur Erschließung
der Ver- und Entsorgung mit elektrischer
Energie, Wärme, Kühlung, Wasser und Abwasser.
Materialflüsse
In der Schweiz resultieren aus diesen Aufwendungen
jährlich ca. 12 Mio. Tonnen
Bauabfälle 1 (ca. 1,5 Tonnen pro Einwohner),
die zu ca. 55 Prozent auf den Tiefbau und zu
ca. 45 Prozent auf den Hochbau entfallen
(Bundesamt für Umwelt BAFU 2008)
(Abb.3). In diesen Massen aber nicht enthalten
sind die «grauen» ökologischen Aufwendungen,
die durch Gewinnung, Aufbereitung,
Produktion sowie dem Transport der
Rohstoffe und Güter induziert werden.
Abb. 3: Materialflüsse in der Schweiz in Tonnen
pro Einwohner, 1990 und 2006 (Bundesamt für
Statistik BFS (2008), 9).
Flächeninanspruchnahme
Neben den erheblichen Masseflüssen an
Baumaterialien und Bauabfällen beansprucht
das Bauwerk vor allem Siedlungsfläche. Jede
Sekunde entstehen 0,9m² neue Siedlungsfläche.
Mitte der 1990er Jahre beanspruchte
jede in der Schweiz lebende Person durchschnittlich
397m² Siedlungsfläche. Der Bundesrat
hat in seinem Bericht «Strategie
Nachhaltige Entwicklung 2002» (Schweizerischer
Bundesrat 2002) das Ziel gesetzt, die
Siedlungsfläche pro Kopf auf dem Stand von
400m² zu stabilisieren 2 , bisher aber ohne
messbaren Erfolg. Die Siedlungsflächen
wuchsen deutlich schneller als die Bevölkerung
(Abb. 4).
1 Ohne Aushub, die ohne Großprojekte noch einmal ca.
30–40 Mio. m³ umfassen.
2 Diese 400m² sind als Durchschnittswert zu verstehen:
So liegt er in städtischen Räumen erheblich darunter –
zwischen 150 bis 330m² – in ländlichen Gemeinden mit
600 bis über 1000m² erheblich darüber.

224 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Abb. 4: Verteilung der Bodennutzung in der
Schweiz (Bundesamt für Statistik BFS,
http://www.bfs.admin.ch/bfs/portal/de/index/them
en/02/03/blank/data/gemeindedaten.html (Zugriff
18.4.2011)).
Energieverbrauch
Das Bauwerk ist einer der wesentlichen Verbraucher
von fossilen Energieträgern in der
Schweiz – insbesondere durch den Heizwärmebedarf.
In den letzten Jahrzehnten hat
seine Bedeutung jedoch abgenommen, und
der Treibstoffverbrauch der Fahrzeuge steht
im Vordergrund (Abb. 5).
Abb. 5: Entwicklung des Energieverbrauchs in
der Schweiz (Bundesamt für Energie BFE (2009),
35).
Eine wesentliche Ursache dafür ist die steigende
Energieeffizienz des Gebäudebetriebs
– bezogen auf die Heizwärme – und die andauernde
Sanierungstätigkeit im Bestand.
Tatsächlich aber wird die Steigerung der
Energieeffizienz des Gebäudebestands einen
jahrzehntelangen und sehr konsequenten
Prozess der Bestandserneuerung erfordern.
Gleichzeitig werden Heizsysteme, in denen
fossile Energieträger verbrannt werden,
durch alternative Systeme ersetzt werden,
die Wärme aus der Erde, der Umgebung
oder der Sonneneinstrahlung nutzen. Dies
führt aber voraussichtlich zu einem
steigenden Stromverbrauch
zur Bereitstellung von Heizwärme.
Insgesamt erscheint es
aber möglich und realistisch,
dass die Tendenz eines sinkenden
Energieverbrauchs zur Deckung
des Heizwärmebedarfs
anhält und sich sogar verstärkt
(Wallbaum et al. 2009b; Wallbaum
et al. 2010).
Herausforderung: Klimawandel
Die Aktivitäten zum Klimaschutz
nehmen auf allen politischen
Ebenen einen hohen Stellenwert
ein: Begonnen bei dem
sehr prominenten Kyoto-Protokoll, das den
internationalen Rahmen für ein konzertiertes
Vorgehen zur Reduzierung der anthropoge-

Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse 225
nen Klimawirkungen darstellt 3 ; fortgesetzt
über die aktuellen Vereinbarungen der
Schlüsselziele der Europäischen Union mit
der Senkung der Treibhausgase um mindestens
20 Prozent bis 2020 – oder sogar um 30
Prozent, sofern ein internationales Abkommen
zustande kommt, in dem sich andere
Industrieländer «zu vergleichbaren Emissionsreduzierungen
und die wirtschaftlich weiter
fortgeschrittenen Entwicklungsländer zu
einem ihren Verantwortlichkeiten und jeweiligen
Fähigkeiten angemessenen Beitrag
verpflichten» 4 .
Auch wenn der abschließende wissenschaftliche
Nachweis der Ursachen der Erderwärmung
noch nicht erbracht ist, bezeichnet
der aktuelle 4. Sachstandsbericht des Intergovernmental
Panel on Climate Change
IPCC15 der Vereinten Nationen «die
menschlichen Emissionen des Treibhausgases
Kohlendioxid (CO 2 )» mit einer Wahrscheinlichkeit
von über 90 Prozent als «sehr
wahrscheinlich»; gefolgt von den weniger
bedeutenden Gasen Methan (CH 4 ), Lachgas
(N 2 O) und weiteren. Hinzu kommen weitere
Faktoren von geringerer Bedeutung, darunter
die natürliche Schwankung der Sonnenaktivität.
Diese globale anthropogen bedingte
Erwärmung wird bereits heute mit rund
0,7°C angenommen. Als Folgen dieser Erwärmung
werden vermehrt extreme Wetterereignisse,
ein Abschmelzen der Gletscher
sowie der Anstieg des Meeresspiegels beobachtet.
Die Folgen dieser Veränderungen
haben vor allem in Entwicklungsländern
gravierende Auswirkungen angenommen.
Diesen Ländern fehlen häufig die finanziel-
3 Im Kyoto-Protokoll haben sich die Annex-B-Staaten
zu einer Reduzierung der Emissionen in der Periode
2008 bis 2012 im Vergleich zum Basisjahr verpflichtet.
Die EU verpflichtet sich z.B. zu einer Senkung der
Emissionen der 6 Kyoto-Treibhausgase um 8 Prozent.
Diese gemeinschaftliche Verpflichtung wurde im Burden
Sharing auf die einzelnen Mitgliedstaaten verteilt.
Die einzelnen Reduktionsziele der Länder sind unter
Burden Sharing und in Anhang B (4) aufgelistet.
http://unfccc.int/kyoto_protocol/items/2830.php (Zugriff
18.4.2011)
4 Entschließung des Europäischen Parlaments zum Klimawandel,
verabschiedet am 14. Februar 2007
(P6_TA(2007)0038)
len Mittel, um z. B. bauliche Klimaschutzmaßnahmen
durchzuführen. 5
Dem Stern-Report (Stern 2007) folgend
werden die Kosten des Klimawandels, wenn
nicht gehandelt wird, dem Verlust von wenigstens
5 Prozent des globalen Bruttoinlandsprodukts
entsprechen. Wenn man eine
breitere Palette von Risiken und Einflüssen
berücksichtigt, könnten die Schäden auf 20
Prozent oder mehr des erwarteten globalen
Bruttoinlandsprodukts ansteigen. Andere
Experten gehen davon aus, dass ein Anstieg
der Globaltemperatur von 2,5°C weltweit einen
Schaden in Höhe von durchschnittlich
1,5 Prozent des Bruttoinlandsproduktes zur
Folge haben wird. In den OECD-Staaten Europas
geht man von rund 2,8 Prozent aus
(Abb. 6).
Auch wenn der Stern Review aufgrund
seiner verwendeten Diskontierungssätze hinsichtlich
der damit kalkulierten volkswirtschaftlichen
Kosten kritisch zu hinterfragen
ist, macht er deutlich, dass heutiges Nicht-
Handeln einen erheblichen Dämpfungseffekt
auf die konjunkturelle Entwicklung der
Weltgemeinschaft in der Zukunft haben
kann. Das heutige Handeln ist per Saldo
wirtschaftlich sinnvoller, doch ein entsprechendes
Handeln konnte bisher noch nicht
im notwendigen Umfang vereinbart werden. 6
5 Studien der Münchener Rückversicherung haben ergeben,
dass die wirtschaftlichen Schäden durch Naturkatastrophen
im Trend seit Jahrzehnten steigen. Verantwortlich
dafür sind vor allem Wetterkatastrophen.
Sie verursachten im letzten Jahr 97 Prozent der gesamten
versicherten Schäden. Der volkswirtschaftliche
Schaden durch Naturgewalten belief sich im Jahr 2004
weltweit auf 145 Milliarden Dollar. Davon waren 44
Milliarden durch Versicherungen abgedeckt, was 2004
zum teuersten Jahr in der Versicherungsgeschichte
machte. Die Anzahl der Elementarschadensereignisse
entsprach zwar mit 650 dem 10-Jahres-Schnitt, aber die
Grosskatastrophen werden immer teurer.
http://www.munichre.com/de/reinsurance/magazine/topi
cs_online/2011/01/topics_geo_natcat/default.aspx (Zugriff
10.3.2011)
6 United Nations Framework Convention on Climate
Change, http://unfccc.int (Zugriff 18.4.2011)

226 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Abb. 6: Kalkulierte und regional differenzierte
Schäden in Prozent des Bruttoinlandsprodukts bei
einer angenommenen Klimaerwärmung von
2,5°C (Eigene Darstellung nach Nordhaus et al.
(2000), 91).
Das Bauwesen ist durch Klimaschutzmaßnahmen
in besonderem Maß betroffen. Einerseits
tragen die Baustoffproduzenten
maßgeblich zum globalen Ausstoß von Kohlendioxid
bei. Die Zementproduktion ist mit
5 Prozent des weltweit jährlich emittierten
Kohlendioxids einer der größten anthropogenen
Verursacher (World Business Council
for Sustainable Development WBCSD
2007). Andererseits wird Heizwärme im
heutigen Gebäudebestand vor allem durch
die Verbrennung fossiler Energieträger erzeugt
– mit entsprechend hohen CO 2 -Emissionen.
In beiden Bereichen werden in Europa
erhebliche Anstrengungen unternommen, die
Emissionen zu senken. Bei der Wärmebereitstellung
im Gebäudepark geht dies einher
mit der Reduktion des Energieverbrauchs. In
der Baustoffherstellung führt vor allem der
Einsatz von alternativen Brenn- und Rohstoffen
zu einer erheblichen Reduktion der
Emissionen. Dies betrifft die Herstellung
von Metallen ebenso wie die
Zementherstellung.
Herausforderung: Technische
Entwicklung
Spricht man in der Öffentlichkeit
von Innovationen, werden
diese selten in einem Atemzug
mit der Bauwirtschaft genannt.
Der Bau hat ein Image, bei dem
eher Begriffe wie Low Tech
oder gar No Tech assoziiert
werden. Die Diskussionen innerhalb
der Branche werden von
der Kostenoptimierung bestimmt,
Innovationen sind oft
nur ein Randthema, was auch in
den geringen Ausgaben im Bereich
Forschung und Entwicklung
F&E zum Ausdruck
kommt. Analysiert man die
technische Entwicklung im zeitlichen Verlauf,
sind aber sehr wohl zahlreiche Innovationen
auszumachen.
Baumaterialien
Auf der Ebene der Materialien hat in allen
Segmenten ein großer Fortschritt stattgefunden:
zum Beispiel die Vielfalt an Stählen
und Nicht-Eisen-Metallen, hoch legiert, antimagnetisch,
korrosionsbeständig mit hervorragenden
statischen Eigenschaften bei geringen
Querschnitten. Die Emissionen pro
Tonne Stahl sinken, und die Recyclingquoten
von Stählen und Nicht-Eisen-Metallen
nehmen deutlich zu.
Eine ähnliche Entwicklung ist auch bei
der Zementproduktion zu beobachten. Heutige
Zemente bieten Planern und Bauherren
eine Vielzahl von Eigenschaften und Anwendungsgebieten,
bei zuverlässiger Materialbeständigkeit.
Insbesondere im Bereich der
Zuschlagstoffe beim Zement sind viele innovative
Verbesserungen erreicht worden.
Auch die Produktionsverfahren wurden optimiert
und der Klinkerfaktor pro Tonne Zement
reduziert, sodass auch die ökologischen
Folgen des sehr energieintensiven Brennprozesses
in der Zementherstellung optimiert
werden konnten. Dazu hat maßgeblich der

Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse 227
Einsatz von alternativen Brennstoffen und
Rohmaterialien Alternative Fuels and Raw
Materials AFR beigetragen, wobei die Zementindustrie
im internationalen Vergleich
dabei noch eine sehr breite Streuung in der
Performance aufweist (World Business
Council for Sustainable Development
WBCSD 2007).
Auch beim Bau- und Werkstoff Holz
wurden in den letzten zwei Jahrzehnten immense
Fortschritte erzielt. Der moderne
Baustoff Holz kann heute mit Attributen
aufwarten, die vor Jahren nur den Wettbewerbsmaterialien
zugesprochen wurden.
Holz ist formbar, aber formstabil. Die neuen
Technologien zur Holzverflüssigung erlauben
eine Formgebungsvielfalt, die immer
weiter ausgebaut wird. Neue Bedampfungsverfahren
mit natürlichen Ölen sollen perspektivisch
auch Holzwerkstoffe witterungsbeständig
machen, ohne dass sie mit Stoffen
behandelt werden müssen, die eine anschließende
Rückführung in den natürlichen Kreislauf
verbieten und eine nur thermische Verwertung
erlauben. Durch zahlreiche materialbedingte,
aber auch konstruktive Lösungen
konnte auch das Brandlastrisiko von
Holzbaumaterialien deutlich reduziert bzw.
sogar ganz eingedämmt werden.
Gebäudetechnik
Nicht zu vergessen sind auch innovative
Entwicklungen in anderen Produktsegmenten
des Bauwesens. Auf der Seite der Energieeffizienzsteigerung
sind diverse Entwicklungen
entstanden, die von innovativen
Beleuchtungskonzepten über Tageslichtlenkungssysteme
bis hin zu innovativen selbstlernenden
Systemen im Bereich der Gebäudeautomation
reichen, die zur Zeit noch eher
im Nicht-Wohngebäudebereich anzutreffen
sind.
Diese effizienzbasierten Produkte ergänzen
die bekannteren Technologien im Bereich
der elektrischen oder thermischen
Energieversorgung von Gebäuden, wie z.B.
Photovoltaik, solarthermische Anlagen, diverse
Wärmepumpenkonzepte etc., um
Kühl- und Wärmelasten besser über den Tagesverlauf
zu verteilen. Dadurch lässt sich
auf der Energieversorgungsseite ein wichtiger
Schritt in Richtung der vermehrten Nutzung
von Erneuerbaren Energien unterstützen.
Vermehrt sind in den sogenannten Smart
Homes auch Technologien aus dem Bereich
der Informations- und Kommunikationstechnologie
vorzufinden. Zum Beispiel können
diese Systeme als Alarmsysteme für ältere
Menschen dienen, die nach einem Sturz einen
Alarm auslösen oder auch die Belange
der Objektsicherheit betreffen.
In dieser Entwicklung fällt auf, dass das
Thema der Nachhaltigkeit immer häufiger in
der Werbung für innovative Produkte und
Systeme verwendet wird. Dabei bleiben sie
in der Regel den Nachweis schuldig, ob die
angepriesene Verbesserung einer Produkteigenschaft
nicht durch eine Verschlechterung
anderer Produkteigenschaften erkauft wird.
So kann z.B. die Reduktion des Energieverbrauchs
mit dem Verbrauch kostbarer natürlicher
Rohstoffe einhergehen – im ökologischen
Sinn, d.h., dass sie seltene Rohstoffe
einsetzen oder human- und/oder öko-toxisch
wirkende Stoffe in ihrem Lebenszyklus freisetzen.
Diese Produkte und Systeme genügen
somit (noch) nicht unbedingt den Anforderungen
an ein ökologisches oder sogar
nachhaltiges Produktdesign.
Die Marktdurchdringung innovativer
Produkte und Systeme wird verzögert durch
die nur langsam steigende Akzeptanz bei den
Bauherren und Bautätigen. Oft verhindert
eine rein auf Kostenoptimierung ausgerichtete
Handlungsweise im Bauwesen, dass diese
Fortschritte und ökologischen Vorteile auch
in der Praxis umgesetzt werden. Beispiele
dafür sind:
Aus Zeitgründen wird z. B. heute immer
noch von vielen Bauunternehmungen
Portlandzement eingesetzt. Er wird
schnell hart, weist aber höhere CO 2 -
Emissionen pro Kubikmeter auf. Im Gegensatz
dazu bindet der Kompositzement
langsamer ab, dies aber mit geringeren
CO 2 -Emissionen.

228 Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse
Aus Kostengründen wird nicht ausreichend
in die Aus- und Weiterbildung der
Mitarbeiter investiert.
Aus Zeit- und Kostengründen wird in den
frühen Planungsphasen zu wenig in
Planerleistungen investiert, z. B. für die
Entwicklung von innovativen Systemen.
Innovationshemmend wirkt auch die asymmetrische
Verteilung der Informationen zwischen
Anbietern (Bautätigen) und Nachfragern
(Bauherren und Nutzer). Die Nachfrager
sind häufig nicht in der Lage, den Wert
der angepriesenen Eigenschaften des Baustoffs,
Bauteils oder Bauwerks einzuschätzen,
der einer Erhöhung der Baukosten gegenüber
steht. In vielen urbanen Räumen,
v. a. auch in der Schweiz, ist außerdem die
Nachfrage nach Wohnraum derart groß, dass
sich die Anbietenden nicht durch besonders
innovative Konzepte von der Konkurrenz
abheben müssen. Eine nachhaltige technologische
Entwicklung im Bauwesen sollte darauf
abzielen, bauliche Konzepte zu realisieren,
mit denen man die Bedürfnisse der
heutigen und der zukünftigen Nutzer befriedigen
kann. Eine Schlüsselfunktion haben
dabei eine durchdachte Planung und ein guter
Entwurf. Hier werden die Weichen für
die spätere Performance eines Gebäudes gestellt.
Ein guter Entwurf hat häufig das Potenzial,
viele technologische Komponenten
obsolet zu machen, da ihre Dienstleistungen
gar nicht mehr erforderlich sind. Eine Rückbesinnung
auf alte Tugenden großer Baumeister
der Vergangenheit, z.B. durch die
Berücksichtigung natürlicher Belüftungskonzepte,
um Wärmelasten zu reduzieren,
passiver Verschattungssysteme, höhengestaffelte
Begrünung etc. in Kombination mit
neuen Technologien sowie dem wichtigen
Monitoring dieser Systeme könnte eine sinnvolle
Kombination darstellen.
Nachhaltiges Bauen findet zunächst
im Kopf statt
Nachhaltig Bauen heißt, Konzepte zu entwickeln
und umzusetzen, um den Herausforderungen
gerecht zu werden, die vorhergehend
beschrieben wurden. Diese Konzepte sind
vielfältig. Sie reichen von der Rückbesinnung
auf bewährte Grundsätze der Baukunst
bis zur Entwicklung von neuen Materialien
und Technologien. Dauerhaftigkeit und
Wertbeständigkeit passen in ein Konzept
Nachhaltigen Bauens ebenso wie temporäre
Bauwerke, die sich an aktuellen Bedürfnissen
der Nutzer ausrichten und geplant «obsolet»
werden. Eine solide Rendite wird ebenso
als nachhaltig angesehen wie staatlich subventionierter
Wohnungsbau. Im Konkreten
ist Nachhaltigkeit teilweise schwer fassbar
und läuft damit Gefahr, sich dem Vorwurf
der Beliebigkeit auszusetzen.
Dieser Beliebigkeit wird das Konzept des
Nachhaltigen Bauens entgegengesetzt.
Grundlage ist das Konzept der Nachhaltigen
Entwicklung, die als zentrale Herausforderung
unserer heutigen Gesellschaften verstanden
wird. Dieses Konzept ist provozierend,
unterstützt aber gleichzeitig Aushandlungsprozesse
in wichtigen politischen und
gesellschaftlichen Fragen. Dessen Konsequenzen
für die Baupraxis sind weitreichend.
Nachhaltige Entwicklung fordert, dass
sich die Planenden in ihren Entscheiden am
gesamten Lebenszyklus der Bauwerke orientieren
und Bauwerke als Systeme oder Elemente
in größeren Systemen verstehen. Das
Bauwerk selbst soll sich in seinen Funktionen
den Menschen unterordnen. Nachhaltig
Bauen bedeutet also eine neue Ausrichtung
der Aufträge an die Entwerfenden und Planenden.
Von zentraler Bedeutung ist dabei der
Entwurf, denn eine Nachhaltige Entwicklung
ist als Prozess der Suche nach Lösungen für
die mittel- und langfristigen Probleme unserer
Gesellschaft zu verstehen. Der Wert eines
guten Entwurfs liegt aber nicht im daraus
hervorgehenden Bauwerk, sondern in den
Erfahrungen und Erkenntnissen, die der
Entwurf uns ermöglicht.
Ebenso wichtig ist die Verantwortung
des Planenden. In der Vorstellung einer
Nachhaltigen Entwicklung ist es unabdingbar,
dass wir Neues ausprobieren und damit
auch Risiken eingehen. Wir sollten dies unterstützen
und es ermöglichen, dass aus Er-

Forschung und Praxis im nachhaltigen Bauen – Herausforderungen, Trends und Hindernisse 229
folgen wie auch aus Fehlern gelernt wird.
Dazu müssen aber erst die geeigneten Rahmenbedingungen
geschaffen werden.
Nachhaltiges Bauen findet also zunächst im
Kopf statt und verlangt vom Planenden ein
erhebliches Abstraktions- und Vorstellungsvermögen
und ebenso ein großes persönliches
Engagement.
Im Zusammenhang Nachhaltigen Bauens
bedeutet dies: Nicht nur Einzelprobleme studieren
und für diese eine Lösung finden,
sondern alle Fragen und Zusammenhänge
analysieren und dann eine Lösung für die gesamte
Problematik formulieren. Es geht dabei
um Antworten auf die eingangs beschriebenen
Herausforderungen in den Dimensionen
Wirtschaftsstruktur, Kapitalmarkt,
Infrastrukturentwicklung, demografische
Entwicklung, Ressourcen, Klimawandel,
technische Entwicklung und andere
mehr. Inzwischen haben wir unsere Unschuld
verloren und ahnen, wie groß diese
Herausforderungen sind. Die zu realisierende
Lösung muss eine adäquate und umfassende
Antwort auf die Summe aller Fragen und
Teilprobleme sein und darf keine Lösung eines
Einzelproblems zulasten eines oder mehrerer
oder sogar aller anderen darstellen. Ohne
die Fähigkeit, mit dieser Komplexität
umgehen zu können, kann der Anspruch,
nachhaltig zu handeln und nachhaltig zu
bauen, nicht erfüllt werden. 7
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7 Dieser Beitrag beruht auf den zentralen Aussagen des
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