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222 Positionen zum Wiederaufbau verlorener Bauten und Räume Forschungen Heft 143
schlaglichtartig anhand der vorliegenden
unterschiedlichsten Quellen, wie Presseartikeln
und Wortprotokollen der Stadtverordnetenversammlungen
rekonstruieren.
Einen wichtigen Meilenstein stellte
die in der Stadtverordnetenversammlung
geführte Diskussion um den Satzungsbeschluss
des Bebauungsplans im März 2005
dar, der von den beteiligten Fraktionen
wiederum einstimmig beschlossen wurde
(vgl. Stadt Frankfurt am Main 2003: Wortprotokoll
zur 43. Plenarsitzung der Stadtverordnetenversammlung
am 17.03.2005).
Die Fraktionen der CDU mit Jochen Heumann,
der SPD mit Klaus Oesterling und
der Grünen mit Stefan Majer hoben noch
einmal die mit der Realisierung des Projekts
verbundene Chance zur Stärkung des
innerstädtischen Einzelhandels an der Zeil
als Gegengewicht zur peripheren Entwicklung
hervor. Stefan Majer (Grüne) verdeutlichte
im Rahmen der Diskussion seine Kritik
im Rückblick auf den städtebaulichen
Vertrag und das darauf basierende Bebauungsplanverfahren.
Er gab zu Bedenken,
dass die zu einem sehr frühen Zeitpunkt
getroffenen Festlegungen im Vertrag und
die planungsrechtliche Sicherung der extremen
baulichen Verdichtung zu einem
sehr hohen Ausnutzungsdruck auf den
Grundstücken des gesamten Areals führten,
die in Interessenkonflikte zwischen
den Grundstückseigentümern mündeten.
Dadurch wäre das planungspolitische Ziel
zur Stärkung des Standorts Innenstadt fast
gescheitert. Majer mahnte an, zukünftig
im Vorwege sensibler mit dem Thema der
städtebaulichen Verträge umzugehen. Der
von ihm eingebrachte Ergänzungsantrag
zum Satzungsbeschluss, der das In-Kraft-
Treten des Bebauungsplanes von einer
konsensfähigen Vereinbarung zwischen
den beiden Grundstückseigentümern abhängig
machen sollte, fand die Mehrheit
der vertretenen Fraktionen. In der Debatte
machte Jochen Heumann erneut die Position
der CDU zum Wiederaufbauvorhaben
deutlich, indem er auf die geschichtliche
Bedeutung und Symbolik des Bauwerks
verwies und das große Engagement des
Investors MAB zu einem „originalgetreuen
Wiederaufbau“ hervorhob. Dies würde
auch die vom Investor geforderte Kompensation
in Form von zwei Hochhäusern als
eine „zu schluckende Kröte“ rechtfertigen.
Weiterhin führte Heumann an, dass der
städtebauliche Vertrag vom früheren Planungsdezernenten
Dr. Martin Wenz (SPD)
zu verantworten sei. Nach dem Satzungsbeschluss
beruhigte sich die (lokalpolitische)
Rekonstruktionsdebatte.
Lange blockiert wurde das als eines der
„größten Innenstadtprojekte Deutschlands“
(o. V. 2005: Angekommen im 21. Jahrhundert)
bezeichnete Großprojekt, dessen
endgültige Fertigstellung ursprünglich auf
Ende 2006 datiert war, durch die benachbarte
Frankfurter Rundschau. Das Verlagshaus
stellte für den Investor aufgrund
der hohen finanziellen Forderungen für
ihr Grundstück einen schwierigen Partner
dar und mündete in Rechtsstreitigkeiten
um den Grundstücksverkauf (Lüpke
22.09.2009). Um weitere Verzögerungen bei
dem Großprojekt zu vermeiden, schaltete
sich die Oberbürgermeisterin Petra Roth
ein. Erst nach monatelangen Verhandlungen
um den Grundstückspreis konnte der
Investor MAB Mitte 2005 für geschätzte 45
Millionen Euro das Verlagsgebäude kaufen
(o. V. 2005: Angekommen im 21. Jahrhundert).
Für die Errichtung der Hochhaustürme
hatten zwar Anfang 2005 die Abbrucharbeiten
auf dem Telekomareal begonnen,
die insgesamt sehr späte Übernahme des
benachbarten Verlagsgrundstücks führte
jedoch zu einer weiter veränderten Hochhausstellung
und einem verzögerten Baubeginn
(Lüpke 22.09.2009). Im September
2005 wurde durch die Oberbürgermeisterin
Petra Roth offiziell der Grundstein für
das Projekt gelegt, bei dem sie das Vorhaben
als „Areal des 21. Jahrhunderts“ bezeichnete
(o. V. 2005: Angekommen im 21.
Jahrhundert). Ebenso empfinde sie „Begeisterung
für das Ensemble“. Frankfurt
sei eine lebendige, sich in der Architektur
widerspiegelnde Stadt. „Internationale Architekten
senden hier Signale in den Himmel.“
Da man die Geschichte nicht vergessen
dürfe, freue sie sich besonders über
die Rekonstruktion des Palais (Schulze
2008). Das Verlagsgebäude wurde 2006 abgebrochen
und die Portalbauten des Stadtschlosses
für die spätere Rekonstruktion
zunächst abgetragen und eingelagert, um
das Gelände mit einer Tiefgarage mit ca.
1 400 Stellplätzen und einem Betonsockel
auszustatten (o. V. 2005: Angekommen im
21. Jahrhundert). Auf dem Fassadensockel
begann ab Anfang 2008 die Rekonstruktion
des Schlosses.