Textteil Regionalplan - RPV Oberes Elbtal/Osterzgebirge
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<strong>Regionalplan</strong> <strong>Oberes</strong> <strong>Elbtal</strong>/<strong>Osterzgebirge</strong> Seite 85<br />
1. Gesamtfortschreibung 2009<br />
zu 9.2 (G)<br />
Nach G 6.1.3 LEP sollen in den Gemeinden bedarfsgerecht gewerbliche Bauflächen zur Sicherung<br />
der Eigenentwicklung zur Verfügung gestellt werden. In der Begründung zu diesem Grundsatz wird<br />
explizit darauf hingewiesen, dass im Rahmen der interkommunalen Zusammenarbeit gemeinsame<br />
Gewerbegebiete und Gewerbeverbünde geschaffen werden sollen. Mit dem Grundsatz des <strong>Regionalplan</strong>s<br />
soll dieses Anliegen im Hinblick auf die besseren Vermarktungschancen größerer Flächen, die<br />
in der Regel auch über eine bessere infrastrukturelle Ausstattung und Anbindung verfügen, unterstützt<br />
werden. Eine Neuausweisung von derartigen Gewerbegebieten sollte jedoch generell nur bei entsprechendem<br />
Bedarf erfolgen - dies ist dem sparsamen Umgang mit Grund und Boden geschuldet. Sofern<br />
eine gemeinsame Kosten-/Nutzenteilung der beteiligten Gemeinden erfolgt, ist auch die Einrichtung<br />
regional bedeutsamer Gewerbeflächen auf nur einem Gemeindegebiet denkbar.<br />
zu 9.3 (G)<br />
Die Städte und Gemeinden innerhalb der Nationalparkregion Sächsische Schweiz sind bezüglich ihrer<br />
gewerblichen Entwicklung aufgrund der ökologisch sensiblen Landschaft und deren Schutzstatus<br />
eingeschränkt. Aus diesem Grunde haben geeignete Flächen an verkehrsgünstigen Standorten außerhalb<br />
bzw. am Rande der Nationalparkregion besondere Bedeutung für die gewerbliche Entwicklung<br />
in dieser Region.<br />
Neben der vorrangigen Inanspruchnahme der gewerblichen Standorte in den Zentralen Orten im Umfeld<br />
der Nationalparkregion, insbesondere im Mittelzentrum Pirna, sollen die Möglichkeiten zur überörtlichen<br />
Ansiedlung in den beiden, bereits genehmigten Gewerbegebieten genutzt werden. Sowohl<br />
im „Gewerbepark Sächsische Schweiz“ in Leupoldishain (Stadt Königstein) als auch im Gewerbegebiet<br />
„Am Bahnhof“ (Gemeinde Lohmen) bestehen hierzu noch ausreichende Potenziale zur Ansiedlung.<br />
Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Gemeinden der Nationalparkregion und sind<br />
verkehrsgünstig gelegen. Der Standort in Leupoldishain befindet sich im Bereich der ausgeformten<br />
überregionalen Verbindungsachse OZ Dresden - MZ Pirna - GZ Bad Schandau - (Prag) und der<br />
Standort in Lohmen an der regionalen Verbindungs- und Entwicklungsachse MZ Pirna - (MZ Radeberg).
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