Textteil Regionalplan - RPV Oberes Elbtal/Osterzgebirge

Seite 40 Regionalplan Oberes Elbtal/Osterzgebirge
1. Gesamtfortschreibung 2009
In Karte 16 sind die einzelnen regionalen Grünzüge dargestellt und bezeichnet worden. Dem Beiblatt
zu Karte 16 sind die Kriterien für die Ausweisung der einzelnen regionalen Grünzüge zu entnehmen.
Für geplante Bauvorhaben innerhalb eines regionalen Grünzuges, die unter fachplanerischem Aspekt
dort notwendigerweise ihren Standort haben, z. B. Einrichtungen der Land- und Forstwirtschaft, der
technischen Infrastruktur sowie Freizeiteinrichtungen, soll der Nachweis erbracht werden, dass diese
Vorhaben aus nachvollziehbaren und objektiven Gründen nur an diesem Standort realisierbar sind.
Das schließt eine vorhergehende Prüfung hinsichtlich möglicher Alternativstandorte, bevorzugt innerhalb
der besiedelten Bereiche und außerhalb von regionalen Grünzügen (z. B. Industriebrachen, Baulücken,
alte Gebäudesubstanz), sowie der vom Bauvorhaben verursachten Umweltbeeinträchtigungen
am jeweiligen Standort, ein.
Falls das Bauvorhaben nach dieser Prüfung dennoch nur innerhalb des regionalen Grünzuges realisiert
werden kann, ist durch Schaffung von auf die naturräumlichen Bedingungen abgestimmten Ausgleichsmaßnahmen
die Funktionsfähigkeit des regionalen Grünzuges zu gewährleisten. Die Funktionsfähigkeit
orientiert sich dabei an den Ausweisungskriterien, die zur Festlegung des jeweiligen
regionalen Grünzuges geführt haben.
zu 6.2.3 (Z) und 6.2.4 (Z)
Gemäß Z 5.1.9 LEP ist durch die Ausweisung von Grünzäsuren und regionalen Grünzügen einer
Zersiedlung der Landschaft entgegenzuwirken.
Anlass für die Ausweisung einer Grünzäsur ist die Gefahr einer so dichten Annäherung von Siedlungskörpern,
dass eine visuelle Strukturierung nicht mehr gewährleistet ist. Als Siedlungskörper in
diesem Sinne werden in sich geschlossene besiedelte Bereiche verstanden, die visuell als zusammengehörig
empfunden werden.
In der Region erfolgte die Ausweisung einer Grünzäsur in der Regel bei einer Siedlungsannäherung
von ca. 1000 m bis 200 m, soweit nicht bereits ein regionaler Grünzug ausgewiesen ist. Bei einem
Siedlungsabstand unter 200 m ist die siedlungsgliedernde Funktion i. d. R. nur noch eingeschränkt
oder nicht mehr wahrnehmbar, so dass ein raumordnerisches Eingreifen nicht mehr wirken kann.
Raumbedeutsame bauliche Planungen oder Maßnahmen, die das Gebiet einer Grünzäsur betreffen,
sind dann als funktionswidrig zu beurteilen, wenn im konkreten Einzelfall bei Realisierung der Planungen
oder Maßnahmen die noch vorhandene optische Gliederung Siedlungskörper - Freiraum - Siedlungskörper
nicht mehr wahrnehmbar sein wird.
Die funktionsgerechte Ausformung der nur als Symbol dargestellten Grünzäsur muss unter Beachtung
siedlungsstruktureller und freiraumbezogener Anforderungen im Rahmen der Bauleitplanung erfolgen.
Entscheidende Begleitfaktoren für die Ausformung der Grünzäsur bilden die bestehenden Naturraumpotenziale
(beispielsweise hohe Grundwasserneubildung, wertvolle Lebensräume für Flora und Fauna),
die vorhandene landschaftsgerechte Nutzung (z. B. Wiesenbereich mit Solitärbäumen und Streuobstbeständen)
sowie die vorhandene Geomorphologie (z. B. Vorhandensein eines die Siedlungskörper
gliedernden Höhenrückens).
Eine optimale Grundlage für die Ausformung von Grünzäsuren im Rahmen konkretisierender Planungen
bilden die Analyse und Inhalte des Landschaftsplanes zur spezifischen naturräumlichen Situation
und daraus resultierende freiraumbezogene Funktionen.