Kurzbeurteilung Schadstoffscreening Schulhaus Tuma ... - Domat/Ems

Kurzbeurteilung 

Schadstoffscreening 

Schulhaus Tuma Platta 

Auftraggeber: Gemeindeverwaltung 

Bauamt Domat/Ems 

Tircal 11 

Postfach 9 

7013 Domat/Ems 

Telefon/Fax: 081 632 82 29/081 632 82 50 

GSM: --- 

Ansprechperson Herr Ernst Schild 

E-Mail: ernst.schild@domat-ems.ch 

ETI-Projekt Nr.: 11-01-077 

Objekt: 

Ort, Datum: 

Art der Probenahme: 

Kontakt: 

Schulhaus Tuma Platta 

Via Tello 3 

7013 Domat/Ems 

Telefon: 081 633 18 77 (Schule) 

GSM: --- 

Hausabwart: Herr M. Caviezel 

E-Mail: --- 

Sachverständiger: Urs K. Wagner 

Schadstoffscreening Schulhaus Tuma Platta, Domat Ems 

Chur, 9. Februar 2011 (Aufnahmen) 

Chur, 25. Februar 2011 (Kurzbeurteilung) 

Baggerschlitz Handbohrung (Z-7 bis Z-9) aus Piezometer No. 

Rammkernsondierung Schnitttechnik Abschaben 

Details zu der/den Probe/n: 

Probe: Einzelproben und Mischproben 

Art: Feststoffe Flüssigkeit 

Fugendichtungsmassen und Farbanstriche 

PE-Dose 250 ml (Biomasse) 

Glasbehälter und 

Transport/Lagerung Raumtemperatur 

Glasflasche 

Minigrip und Alufolie 

Kühlung bei –4°C 

Bild 1: Ansicht Schulhaus Tuma Platta in Ems 

Legende Abkürzungen: 

ANU 

Amt für Natur und Umwelt 

BaP 

Chrysotil 

CP 

EP 

FDM 

KMF 

LAF 

mg/kg 

MP 

PAK 

PCB 

Benzo[a]pyren 

Weisser Asbest 

Chlorparaffine 

Einzelprobe 

Fugendichtungsmasse 

Künstliche Mineralfasern 

Lungengängige Asbestfasern 

Milligramm pro Kilogramm 

Mischprobe 

Polyaromatische Kohlenwasserstoffe 

Polychlorierte Biphenyle 

Die Ergebnisse in Bezug auf die Beurteilung sind wie folgt visualisiert: 

Schadstofffrei; 

Belastung im Spurenbereich (vernachlässigbar, falls Quelle bekannt); 

Schadstoffhaltig (Sekundärquelle) (bei PCB/CP, ansonsten schadstoffverdächtig); 

Schadstoffhaltig (Primärquelle) 

Gliederung Beurteilung: 

1) Befund 

2) Gefährdungspotential 

3) Massnahmen

Kurzbeurteilung und Abgrenzung 

Der zwischen 1968 und 1969 erstellte Haupttrakt der Primarschule „Tuma Platta“ in Domat Ems soll 

umfassend saniert werden. Die Bauarbeitenverordnung (BauAV) schreibt vor, dass vor Beginn von 

Bauarbeiten abgeklärt werden muss, ob Schadstoffe vorhanden sind. Zudem sind die Erkenntnisse über 

allfällige Schadstoffbelastungen relevant für die Planung der Architekten und Fachspezialisten HLKE 

sowie das Festlegen der Schnittstellen, respektive der Eingriffstiefe einer Sanierung und Instandsetzung. 

Das eingeschränkte Screening mit Kurzbeurteilung basiert auf den schriftlich und mündlich erhaltenen 

Informationen während der Erstbegehung, dem Planstudium auf der Gemeindekanzlei, auf Kenntnis von 

früher verbauten Schadstoffen, Erfahrungen bezüglich Applikationen der gesuchten Bauschadstoffe und 

der Einbaubereiche, den Sichtbeurteilungen während einer Begehung sowie den eingeschränkten und 

stichprobenartigen Probenahmen und Analysen. Dabei wurden ausschliesslich zugängliche Oberflächen 

beurteilt. 

Die Begehung und Beurteilung fand unter Nutzungsbedingungen in Begleitung des Hausmeisters, Herrn 

Caviezel statt. Es wurden keine Durchbrüche und Öffnungen in Decken, Wänden oder am Boden beurteilt, 

keine Sondierungen vorgenommen oder fest montierte Bauteile entfernt und es wurden auch nur eine 

kleine Anzahl von Schulzimmern und Räumen begangen. Unzugängliche Räume, heruntergehängte 

Decken, Vormauerungen, Steigschächte, Bodenuntergrund, Lüftungsleitungen, Dämmungen, Unterlagsböden, 

allfällige Radonbelastungen, Quarzsandanwendungen, Geräte und Schalteranlagen etc. waren nicht 

Gegenstand der Aufnahmen. Die Auflistung der gefundenen Bauschadstoffe, respektive verdächtigen 

Bauteile und -materialien erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Das eingeschränkte Screening war 

gemäss Wunsch der Bauherrschaft sehr stichprobenartig und für die Gesamtsituation repräsentative 

Aussagen sind noch nicht möglich. Auch wenn aufgrund der bisherigen Untersuchungen nicht damit 

gerechnet werden muss, dass in den bislang gesichteten Gebäudeteilen grössere Schadstoffvorkommen 

unentdeckt geblieben sind, können unsystematisch und verdeckt eingebaute Depots an Bauschadstoffen 

nicht ausgeschlossen werden. Zudem muss die Situation der sekundären Schadstoffbelastungen, z.B. 

„Fogging“ (Niederschlagseffekt infolge Diffusion der PCB‘s) im Innenbereich wie auch an der Gebäudehülle 

und der das Objekt umgebenden Biomasse (infolge Abrasion) noch genau untersucht werden, um das 

effektive Ausmass der Belastung verbindlich einschätzen und beurteilen zu können. 

Bezüglich Gesundheits- und Umweltschutz sowie Mehrkosten infolge Schadstoffen sind im Schulhaus 

Tuma Platta aufgrund der bisherigen Erkenntnisse grundsätzlich die folgenden Positionen zu beachten: 

1) Asbesthaltige Leichtbauplatten (schwach gebunden) 

2) Asbesthaltige Faserzementrohre (fest gebunden) 

3) Asbesthaltiger Fensterkitt (fest gebunden) 

4) PCB-haltige Fugendichtungsmassen 

5) PCB-haltige Farbanstriche 

6) PCB-haltige Vorschaltgeräte 

Es wird ausdrücklich darauf verwiesen, dass einige der oben erwähnten Schadstoffapplikationen noch 

verifiziert werden müssen, da teilweise erst jeweils eine Stichprobe gezogen wurde. Ebenso konnten 

verschiedene andere potentielle Schadstoffe noch nicht berücksichtigt werden (z.B. Holzschutz-, Klebstoff- 

und Bindemittel, asbesthaltige K-Beläge, Dämmungen etc.) 

Ob von den bislang eruierten Schadstoffapplikationen ohne unsachgemässe bauliche Eingriffe keine 

unmittelbare Gefährdung ausgeht, kann infolge der sehr hohen PCB-Belastungen in Baumaterialien in 

der Gebäudehülle wie auch im Korridorbereich definitiv erst durch ein vollständiges Screening (Fokus 

auf die Klassenzimmer) und mittels repräsentativer Status Quo Raumluftmessungen beurteilt werden. 

Bei Sanierungen/Rückbauten kommen spezifische Gesetze wie z.B. die Verordnung über den Verkehr mit 

Abfällen (VeVA), die Verordnung über die Rückgabe, die Rücknahme und die Entsorgung elektrischer 

und elektronischer Geräte (VREG), die EKAS-Richtlinie Nr. 6503 Asbest sowie die PCB-Richtlinie 2003 

zum Tragen. Es sind durch die beauftragten Unternehmer auch die ganz spezifischen kantonalen und 

städtischen Vorgaben bezüglich Arbeits- und Umweltschutz sowie der Entsorgung zu berücksichtigen. 

Im Folgenden sind Erläuterungen zu Applikationen aufgelistet, die bei einer Sanierung oder einem (Teil-) 

Rückbau zu Mehrkosten führen. Dabei sind nur nachgewiesene Schadstoffe gemäss der vorliegenden 

Kurzbeurteilung berücksichtigt. 

Kurzbeurteilung Eingeschränktes Schadstoffscreening Schulhaus Tuma Platta, Domat Ems – Februar 2011 2

1) Asbesthaltige Leichtbauplatten, (schwach gebunden) 

Im Heizraum wurden zwischen den FL-Lampen und der Holzaufhängung Leichtbauplatten mit schwach 

gebundenem Asbest ausgemacht. Solche schwach gebundenen Applikationen dürfen nur durch einen 

Suva-zugelassenen Asbestsanierer ausgebaut werden. Einer unkontrollierten Faserverschleppung ist 

unbedingt vorzubeugen. Der Ausbau der Leichtbauplatten kann im Sinne von erleichterten Schutzmassnahmen 

gemäss EKAS-Richtlinie erfolgen. Der Hausmeister sollte defekte Leuchten bis auf weiteres nicht 

mehr auswechseln. 

Als Sofortmassnahme wird empfohlen, die Leichtbauplatten mit Restfaserbindemittel zu sichern. Wichtig 

ist auch die Abklärung, ob sich in anderen, stärker genutzten, Räumen weitere FL-Leuchten mit 

asbesthaltigem Brandschutz befinden. 

2) Asbesthaltige Faserzementrohre (fest gebunden) 

Im Rahmen der Erstbeprobung am 9. Februar 2011 wurde festgestellt, dass die Abwasserrohre im Dachbereich 

aus Faserzement bestehen, der aufgrund der Einbauzeit als asbesthaltig eingestuft wird. Zudem ist 

aus den vorhandenen Bauplänen (Planeinsicht am 3. Februar 2011) ersichtlich, dass auch die Futterrohre 

in der Zivilschutzanlage aus Faserzement bestehen, welche aufgrund der Einbauzeit ebenfalls als asbesthaltig 

einzustufen sind. 

Von den fest gebundenen Asbestzementanwendungen geht keine direkte Gefährdung aus. Grundsätzlich 

besteht in der Schweiz keine Sanierungspflicht für intakte Asbestzementbauteile. Im Falle von baulichen 

Eingriffen sind diese aber bruchfrei zu demontieren, in zugangsgeschützte Deckelmulden zu deponieren 

und über eine für AZ zugelassene Kantonale Deponie zu entsorgen. 

Es ist davon auszugehen, dass einzelne AZ-Rohre einbetoniert sind, womit ein bruchfreier Ausbau ohne 

unkontrollierte Faserfreisetzung nicht möglich ist. In dem Falle müsste die Demontage gemäss der 

EKAS-Richtlinie 6503 durch einen Suva-geprüften Asbestsanierer in Kleinzonen erfolgen. 

3) Asbesthaltiger Fensterkitt (fest gebunden) 

Eine stichprobenartige Analyse wies Asbestkitt zwischen Fensterrahmen und Fensterglas nach. Das 

Vorgehen beim Ausbau und der Entsorgung hängt massgeblich davon ab, ob die Fensterrahmen aus Holz 

oder Metall sind und ob die Fenster aushängbar oder fest verglast sind. Demontierbare Holzflügelfenster 

können durch einen Baumeister bruchfrei entfernt und nach heute gängiger Praxis als Ganzes via einer 

LRV-konformen KVA entsorgt werden. 

Handelt es sich aber um Metallfensterrahmen und/oder fest verglaste Fensterrahmen, müssen diese 

gemäss EKAS-Richtlinie 6503 vor Ort in einer Schwarzzone saniert werden (regelkonforme Trennung 

von Rahmen, Glas und Asbestkitt). Für solche Arbeiten ist eine Suva zugelassene Sanierungsfirma ebenso 

wie eine Fachbegleitung beizuziehen. Je nach Ausgangslage können solche Arbeiten aber mit einer PCB- 

Sanierung in bereits bestehenden Zonen durchgeführt werden. 

4) PCB-haltige Fugendichtungsmassen 

Die PCB-Konzentrationen in den bislang untersuchten Fugendichtungsmassen im Aussen- wie auch im 

Innenbereich sind mit bis zu > 350‘000 mg/kg, was einem PCB Anteil von 35% entspricht, sehr hoch. Ein 

Zugriff von Kindern auf zugängliche Dichtungsmassen sollte als Sofortmassnahme unterbunden werden. 

Zudem wird augrund der hohen Belastungswerte in Fugendichtungen im Korridor dringend empfohlen, 

präventiv die Innenraumluft auf PCB zu untersuchen. Dies im Sinne einer pro-aktiven Massnahme, um 

auf mögliche Fragen des Lehrkörpers wie der Eltern verbindliche Aussagen machen und im besten Fall 

„Entwarnung“ geben zu können. Im Falle erhöhter Werte könnten aufgrund der Messresultate auch 

betriebliche Massnahmen eingeleitet werden (z.B. Änderungen im Lüftungs- und Reinigungsregime). 

Ebenfalls empfohlen wird eine zeitnahe Abklärung mittels fundiertem Screening, ob PCB- und andere 

hormonaktive Schadstoffe auch die Schulzimmer und die Turnhallen betreffen, sei es durch primäre oder 

sekundäre Belastungen. Nebst der gesundheitsrelevanten Beurteilung ermöglichen diese Befunde dann 

auch weitere Entscheidungsgrundlagen für die notwendige „Eingriffstiefe“ einer Instandsetzung des 

Objekts. 

Aufgrund der heute vorliegenden Erkenntnisse ist bereits klar, dass bei Instandsetzungsarbeiten an der 

Gebäudehülle und im Fensterbereich die Fugendichtungsmassen regelkonform und fachmännisch entfernt 

werden müssen. Unter Berücksichtigung der Diffusion in Hinterfüllmaterialien und Fugenkanten sind 

diese rückstandslos und verschleppungsfrei in einer Schwarzzone im Unterdruck zu entfernen. Diese 

Sanierungsarbeiten müssen durch erfahrene Spezialisten erfolgen. Eine zu starke Erhitzung der PCBhaltigen 

Materialien während der Sanierungsarbeiten ist unbedingt zu vermeiden, da die Gefahr der 

erhöhten Freisetzung von gasförmigem, hormonaktivem PCB sowie die Bildung der hochgiftigen Stoffe 

Dioxin (PCDD) und Furan (PCDF) besteht. 


www.eti-swiss.com 

Probe Material Standort: Flachdach Sichtbeurteilung 

--- 

Dachaufbau 

(Annahme) 

1) Auf dem Flachdach ist eine 5-6 cm Kies-Sandschicht über 

einem Bitumenbelag (evtl. zweilagig, verschweisst) aufgebracht. 

Erfahrungsgemäss ist der Bitumenbelag PAK-belastet. 

PAK-Verdacht 

--- AZ-Rohre 

1) Die Lüftungsschächte sind im oberen Bereich schwarz beschichtet 

und bestehen aus Faserzement, der aufgrund der 

Einbauzeit als asbesthaltig eingestuft wird. Es wird davon ausgegangen, 

dass diese Abwasserrohre in verschiedenen Deckenund 

Wanddurchbrüchen einbetoniert sind. 

2) Ohne unsachgemässe Eingriffe keine Gefährdung. 

3) Der PAK-Verdacht für den Bitumenbelag des Flachdaches ist 

vor einem baulichen Eingriff zu eruieren. 

Bezüglich der einbetonierten AZ-Rohre ist ein bruchfreier Ausbau 

erfahrungsgemäss nicht möglich, so dass die notwenigen 

Arbeiten im Falle eines baulichen Eingriffes nach EKAS-Richtlinie 

6503 durch einen Suva-geprüften Asbestsanierer in einer 

Schwarzzone vorgenommen werden müssen. Die so anfallenden 

asbesthaltigen Bauteile sind bruchfrei in einer gedeckten Mulde 

zwischenzulagern, bis sie über eine für AFG-zugelassene 

Deponie entsorgt werden. 

Asbest 

fest gebunden 

Bild 2: Ansicht Flachdach 

Bild 3: Ansicht Bitumenbelag unter Kies-Sandschicht 

AZ-Rohr 


Probe Material Standort: Aussenfassade Ost Parameter 

SHT 16 

FDM 

1) Die Einzelprobe der grauen, elastischen Fugendichtungsmasse 

(FDM) beim Anschluss an die Betonelemente ist CP-frei, 

allerdings deutet die Analyse auf eine PCB-Belastung hin. 

Aufgrund des Befundes der Probe SHT 15 ist davon auszugehen, 

dass im Rahmen von Reparaturarbeiten die ursprüngliche 

PCB-belastete FDM nach heutiger Praxis unsachgemäss ersetzt 

wurde, weshalb die Dichtung wieder zumindest sekundär mit 

PCB belastet ist. 

CP: < 1 mg/kg 

PCB-Verdacht 

SHT 15 

FDM 

1) Die Einzelprobe der grauen, elastischen Fugendichtungsmasse 

(FDM) beim Anschluss der Dilatationsfuge zwischen den 

Betonelementen der Fassade ist sehr stark PCB-belastet. 

PCB: 351‘210 mg/kg 

2) Aufgrund des sehr hohen PCB-Gehaltes und der leicht 

zugänglichen Lage in einem Unterstufenschulhaus wird diese 

Applikation als gesundheitskritisch eingestuft. 

3) Es besteht keine eigentliche Sanierungspflicht. Allenfalls sind 

informationstechnische oder bauliche Massnahmen zu prüfen, 

um dem direkten Zugriff von Kindern an die Dichtungsmassen 

zu unterbinden. 

Im Falle einer Instandsetzung der Gebäudehülle sind die PCB- 

Richtlinien, TVA und VEVA zu berücksichtigen und je nach 

Eingriffsart und –tiefe die spezifischen Verfahren und Sicherheitsvorkehrungen 

zu planen und mit den zuständigen 

Behördenstellen (ANU, Suva, Baupolizei) abzusprechen. 

Bild 4: Ansicht Ostfassade Bild 5: Detailansicht Probenahmestelle SHT 16 

Probe SHT 16 


Probe SHT 15 


Probe Material Standort: Aussenfassade Ost Parameter 

SHT 17 

FDM 

1) Die elastische, graue FDM, Anschluss Wetterblech / Betonelement 

ist stark mit PCB belastet. 

PCB: 244‘620 mg/kg 

2) Ohne unsachgemässe Eingriffe keine unmittelbare Gefährdung. 

3) Massnahmen siehe beim Beschrieb zu der Probe SHT 15 auf 

Seite 6 wie auch im Detailbeschrieb auf den Seiten 3 und 4. 

Zudem ist die Abrasion in das Erdreich und die Biomasse im 

Umfeld der Gebäudehülle zu überprüfen. 

Bild 8: Probenahme bei Wetterblech an Ostfassade Bild 9: Detailansicht Probenahmestelle SHT 17 

Probe SHT 17 

Probe Material Standort: Aussenfassade Ost Parameter/SB 

SHT 18 

FDM 

1) Die elastische, graue FDM im Anschluss der Betonelemente an 

die Fensterrahmen ist CP-frei, wird aber aufgrund des Befundes 

der Probe SHT 17 (siehe oben) als primär mit PCB-belastet 

eingestuft. 

CP: < 1 mg/kg 

PCB 


3) Massnahmen siehe beim Beschrieb zu der oben beschriebenen 

Probe SHT 17 wie auch im Detailbeschrieb auf den Seiten 3 und 

4. Auch hier wird darauf hingewiesen, dass eine PCB-Verschleppung 

in das Erdreich wahrscheinlich ist. 


Probe SHT 18 


Plan 1: Planansicht 2. Obergeschoss 

Beprobungen Asbest 

Beprobungen PCB 

Beprobungen PAK 

Sondierung 

Probe SHT 8 

Probe SHT 9 

Probe SHT 4 

Probe SHT 5 

Probe SHT 6 

Probe SHT 3 

Probe SHT 2 

Probe SHT 1 

Probe Material Standort: 2. OG, Klassenzimmer 20 Sichtbeurteilung 

SHT 1 

(RM) 

Weichpavatex 

1) Die gesichteten Akustikdeckenplatten bestehen aus Weichpavatex 

und werden aufgrund der Sichtbeurteilung als asbestfrei 

eingestuft. 

Kein Asbest 

2) Keine Gefährdung. 

3) Klebstoff- und Bindemittel sowie allfällige sekundäre oder gar 

primäre (Flammschutz) PCB-Belastungen sind noch abzuklären. 

Bild 12: Fensterfront Klassenzimmer 20, 2. OG, Bild 13: Detailansicht Probenahmestelle SHT 1 

Probe SHT 1 


Probe Material Standort: 2. OG, Klassenzimmer 20 Parameter 

SHT 2 

K-Belag 

1) Der im Zimmer 20 untersuchte, brüchige, braun-melierte Kunststoffbelag 

mit Geweberücken und Kleberrückständen auf Holzuntergrund 

ist asbestfrei. 

Kein Asbest 


3) Keine Massnahmen. Der Befund ist mit Proben aus anderen 

K-Belägen zu verifizieren. 

Bild 14: Ansicht K-Belag Bild 15: Detailansicht Probenahmestelle SHT 2 

Probe SHT 2 

Probe Material Standort: 2. OG, Korridor Parameter 

SHT 3 

Fensterkitt 

1) Der harte hellgraue Fensterkitt zwischen der Alublende und dem 

Holzrahmen der aushängbaren Flügelfenster weist Chrysotil- 

Asbest auf. 

Asbest 

fest gebunden 


3) Bei einem Ausbau ist der asbesthaltige Fensterkitt gemäss dem 

Detailbeschrieb auf Seite 3 zu berücksichtigen, ebenso wie die 

Bereiche, wo Fensterrahmen an PCB-haltige Fugendichtungen 

angrenzen. In solchen Bereichen sind vorab die Belastungen mit 

PCB und entsprechende Vorkehrungen vorzusehen. 

Bild 16: Ansicht Holzfenster Korridor Bild 17: Detailansicht Probenahmestelle SHT 3 

Probe SHT 3 



SHT 4 Farbe 1) Die hellgraue statische Farbe am Radiator ist PCB-frei. PCB: < 1 mg/kg 


3) Keine Massnahmen. 

Bild 18: Radiator im Korridor, 2. OG Bild 19: Detailansicht Probenahmestelle SHT 4 

Probe SHT 4 


SHT 5 

Farbe 

1) Die Mischprobe der grauen Farbe am Türrahmen ist mit PCB im 

vernachlässigbaren Spurenbereich belastet. 

PCB 35 mg/kg 

2) Keine unmittelbare Gefährdung. 

3) Die diffuse PCB-Kontamination kann grundsätzlich vernachlässigt 

werden. Die Spurenbelastung weist aber darauf hin, dass 

sich Primärquellen in der Umgebung befinden. Der Befund 

sollte mit zwei weiteren repräsentativen Proben verifiziert 

werden. 

Bild 20: 2. OG, Korridor Bild 21: Detailansicht Probenahmestelle SHT 5 

Probe SHT 5 


Probe Material Standort: 2. OG, Klassenzimmer 2 Parameter 

SHT 6 

Farbe 

1) Die Mischprobe aus der weissen Farbe des Radiators ist PCBfrei. 

PCB: < 1 mg/kg 



Bild 22: Radiator im Klassenzimmer 2 Bild 23: Detailansicht Probenahmestelle SHT 6 

Probe SHT 6 

Probe Material Standort: Treppenaufgang 1./2. OG Parameter 

SHT 8 

FDM 

1) Die hellgraue, an der Oberfläche gelblich verfärbte FDM aus 

der Treppenbrüstung weist einen sehr hohen PCB-Anteil auf. 

PCB: 288‘440 mg/kg 

2) Aufgrund des hohen PCB-Gehaltes, der leicht zugänglichen und 

insbesondere der Lage im Innenbereich, wird diese Applikation 

als gesundheitskritisch eingestuft. 

3) Massnahmen siehe beim Beschrieb zu der Probe SHT 15 auf 

Seite 6 wie auch im Detailbeschrieb auf den Seiten 3 und 4. 

Allerdings muss die Ausgangslage aufgrund des Umstands, dass 

es sich hier um den Innenbereich handelt, kritischer eingestuft 

werden. Es wird empfohlen, die Raumluft mittels zwei bis drei 

repräsentativen Messungen zu überprüfen und davon allfällige 

betriebliche oder bauliche (Sofort-) Massnahmen abhängig zu 

machen. 

Bild 24: Treppenaufgang Bild 25: Detailansicht Probenahmestelle SHT 8 

Probe SHT 8 


Probe Material Standort: Treppenaufgang 1. / 2. OG Parameter 

SHT 9 

Kitt 

1) Der ausgehärtete Kitt zwischen Treppe und Betonmauer ist 

asbestfrei. 

Kein Asbest 



Eine Sekundärbelastung mit PCB ist noch abzuklären. Ebenso 

ist der Unterlagsboden unter den Steinfliesen noch zu untersuchen. 

Bild 26: Treppenaufgang Bild 27: Detailansicht Probenahmestelle SHT 9 

Probe SHT 9 


Plan 2: Planansicht 1. Obergeschoss 




Sondierung 

Probe SHT 10 

Probe Material Standort: 1. OG, Büro Hauswart Parameter/SB 

SHT 10 

Plattenkleber 

1) Der graue, zementartige Plattenkleber hinter den weissen Platten 

ist asbestfrei. 

Kein Asbest 

--- Gussrohr 

1) Beim alten Abwasserrohr handelt es sich um ein Gussrohr. 

Aufgrund einer Sichtbeurteilung besteht kein unmittelbarer 

Schadstoffverdacht. 



Kein direkter 

Schadstoffverdacht 

Bild 28: Büro Hauswart mit gekappter Rohrleitung Bild 29: Detailansicht Probenahmestelle SHT 10 

Probe SHT 10 


Probe Material Standort: 1. OG, Zimmer Sichtbeurteilung 

--- Storenkasten 

1) Aufgrund der stichprobenartigen Sichtkontrolle wird davon 

ausgegangen, dass die Storenkästen nicht mit PAK-haltigen 

Dämmungen ausgekleidet sind. Der Lamellenkasten ist an 

einem Montagebrett aufgehängt und von einer Betonschürze 

umhüllt. 


3) Diese Annahme ist im Rahmen eines umfassenden Schadstoffscreenings 

zu verifizieren. 

Kein direkter 


Bild 30: EG, Klassenzimmer, Storenkasten 

Bild 31: Detailansicht Kasten 

Probe Material Standort: 1. OG, Nasszelle Sichtbeurteilung 

--- 

Abwasserrohre 

1) Aufgrund der Bauzeit kann nicht ausgeschlossen werden, dass 

die Abwasserrohre aus asbesthaltigem Faserzement bestehen. 

Asbestverdacht 

--- Kachelkleber 

1) Aufgrund der Bauzeit kann nicht ausgeschlossen werden, dass 

der Kachelkleber Asbestfasern enthält. 

2) Ohne unsachgemässe Eingriffe keine Gefährdung. 

3) Der Verdacht muss vor baulichen Eingriffen verifiziert werden. 


Bild 32: Ansicht Kacheln/Fenster Mädchentoilette 

Bild 33: Detailansicht Nasszelle 


Plan 3: Planansicht Erdgeschoss 




Sondierung 

Probe SHT 7 

Probe Material Standort: EG, Klassenzimmer 2 Parameter 

SHT 7 

Teerkork 

1) Der untersuchte Teerkork hinter der Holzverkleidung an der 

Decke weist lediglich einen vernachlässigbaren PAK-Anteil auf. 

PAK: 2.7 mg/kg 

2) Keine unmittelbare Gefährdung. 

3) Der Befund ist durch weitere repräsentative Proben zu verifizieren, 

da allfällige Massnahmen aufgrund der Korkfläche 

relevant wären. 

Bild 34: Ansicht Holzdeckenverkleidung 

Bild 35: Detailansicht Teerkork 

Probe SHT 7 


Probe Material Standort: EG, WC Knaben Sichtbeurteilung 

--- Kachelkleber 

1) Die Knabentoiletten wurden im Rahmen der Erweiterung des 

Schulhauses in den Jahren 1991/1992 erneuert, weshalb für die 

verbauten Kachelkleber und die neu eingebrachten Fenster kein 

unmittelbarer Schadstoffverdacht besteht. 

Kein direkter 


--- 

Gummidichtung 

1) Die doppelt verglasten Holzflügelfenster sind mit einer Gummidichtung 

versehen. 

Kein direkter 




Bild 36: Ansicht neu renovierte Nasszelle 

Bild 37: Detailansicht Gummidichtung 


Plan 4: Planansicht Untergeschoss 

Probe SHT 14 




Sondierung 

Probe SHT 13 

Probe SHT 12 

Probe SHT 11 

Probe Material Standort: Untergeschoss Sichtbeurteilung 

--- 

Rohrleitungsisolationen 

1) Die Rohrleitungen im Keller sind mit verschiedenen Isolationen 

versehen. Unter anderem wurde auch Teerkork ausgemacht. 

Diesbezüglich besteht ein starker PAK-Verdacht. Zudem 

müssen auch allfällige Asbestisolationen überprüft werden. 

PAK- und 



3) Der PAK- und Asbestverdacht ist vor einem baulichen Eingriff 

zu prüfen. 

Bild 38: Ansicht Eingangsbereich ZSA/Heizung 

Bild 39: Ansicht Heizung 

Rohrleitungen 

Rohrleitungen 


Probe Material Standort: UG, Heizraum Sichtbeurteilung 

SHT 14 

(RM) 

Leichtbauplatte 

1) Die an den FL-Lampen montierte Leichtbauplatten werden 

aufgrund der Sichtbeurteilung als asbesthaltig eingestuft. 

Asbest 

schwach gebunden 

2) Applikationen mit schwach gebundenem Asbest könnten bereits 

bei geringsten Erschütterungen und Luftbewegungen gefährliche 

Asbestfasern freisetzen. 

3) Die Leichtbauplatten sollten zeitnah mittels Auftrag von Restfaserbindemittel 

gesichert und im Rahmen der anstehenden 

Instandsetzungsarbeiten durch einen Suva-geprüften Asbestsanierer 

regelkonform entfernt und entsorgt werden. 

Bild 40: Vorschaltgerät auf Asbestleichtbauplatte Bild 41: Detailansicht Probenahmestelle SHT 14 

Probe SHT 14 

Probe Material Standort: UG, Kellerräume Sichtbeurteilung 

--- VSG 

Bild 42: UG, Kelleraum 

1) Die Vorschaltgeräte im Zivilschutzkeller vom Typ Knobel 

Standard 40-7001 mit der Produktionsnummer 1089 sind 

aufgrund des Kondensatorenverzeichnisses des Kantonalen 

Labors Aargau als PCB-haltig einzustufen. 

2) Keine Gefährdung durch unbeschädigte Vorschaltgeräte. 

3) PCB-haltige Vorschaltgeräte sind in UN-geprüfte PE-Gebinde 

abzupacken, etikettieren gemäss VEVA mit Code 16 02 09 und 

Entsorgung via RSMVA Valorec in Basel oder SAVA Dottikon. 

Grundsätzlich empfehlen wir alle Vorschaltgeräte, die nicht 

eindeutig nach 1987 eingebaut wurden, als PCB-haltig zu 

entsorgen. 

Bild 43: Detailansicht Modell VSG 

PCB-haltig 


Probe Material Standort: UG, Vorraum Luftschutzkeller Parameter 

SHT 11 

Farbe 

1) Die Mischprobe aus der zweischichtigen Betonbodenfarbe in 

der ZSA ist mit PCB-belastet. 

PCB: 7‘767 mg/kg 

2) Die PCB-Belastung liegt deutlich über dem Grenzwert von 

50 mg/kg und die Räume werden teilweise für den Unterricht 

genutzt. Erfahrungsgemäss ist das Ausgasungsverhalten von 

PCB aus Farben weit geringer als aus Dichtungsmassen. Ein 

möglicher Handlungsbedarf kann nur aus Status Quo Raumluftmessungen 

abgeleitet werden. 

3) Bei einem baulichen Eingriff, respektive je nach Befund der 

analytischen Verifizierungen durch weitere Feststoffproben und 

Raumluftmessungen ist das Vorgehen gemäss dem Detailbeschrieb 

auf Seite 4 zu berücksichtigen. 

Bild 44: Vorraum Luftschutzkeller Bild 45: Detailansicht Probenahmestelle SHT 11 

Probe SHT 11 

Probe Material Standort: UG, Nasszelle Zivilschutzanlage (ZSA) Sichtbeurteilung 

--- Futterrohre 

1) Aus den eingesehenen Bauplänen ist ersichtlich, dass die Luftkanäle 

in der ZSA mit Faserzement ausgekleidet sind, welcher 

aufgrund der Bauzeit als asbesthaltig eingestuft wird. 

2) Die Gefährdungssituation muss genauer abgeklärt werden. 

3) Weitere zeitnahe Abklärungen sind empfehlenswert. 

Asbest 

fest gebunden 

Bild 46: Ansicht Futterrohre im Korridor 

Bild 47: Ansicht Futterrohr Schlaflager 


Probe Material Standort: UG, Zivilschutzanlage Parameter 

SHT 13 

Farbe 

1) Die Mischprobe der grauen Farbe an den Brandschutztüren ist 

sekundär mit PCB belastet. 

PCB: 913 mg/kg 


3) Im Falle von baulichen Eingriffen ist auf hitzebildende Verfahren 

zu verzichten (Dioxin- und Furanbildung). Der Befund 

sollte mittels Proben aus anderen Bauteilen verifiziert werden. 

Bild 48: Brandschutztür zu Luftschutzkeller, UG Bild 49: Detailansicht Probenahmestelle SHT 13 

Probe SHT 13 

Probe Material Standort: UG, Nasszelle Zivilschutzanlage Parameter 

SHT 12 

Fensterkitt 

1) Die beige, an der Oberfläche ausgehärtete Fensterkittprobe ist 

asbestfrei. 

Kein Asbest 



Bild 50: Fenster in der Nasszelle, UG Bild 51: Detailansicht Probenahmestelle SHT 12 

Probe SHT 12 

Ort / Datum: 

Ort / Datum: 

Sachverständiger: 

Chur, 9. Februar 2011 (Aufnahmen) 

Chur, 25. Februar 2011 (Kurzbeurteilung) 

Urs K. Wagner

Kurzbeurteilung Schadstoffscreening Schulhaus Tuma ... - Domat/Ems

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