EGV-SZ 2001 - Kanton Schwyz

B. 6.1 7.1 8.1
weil keine direkte Ausfahrt von den Baugrundstücken auf die B-strasse
zugelassen wird.
Bei dieser Sachlage rechtfertigt es sich unter Einbezug aller konkreten
Umstände, für den eingeschränkten direkten Zugang via B-strasse nicht
die gleich hohe Vorteilsabgabe zu erheben, welche geschuldet wäre, wenn
die Baugrundstücke ausschliesslich durch einen direkten Zugang zur gemeindeeigenen
B-strasse erschlossen würden. Vielmehr ist für die vorliegende
Doppelerschliessung (mit Haupterschliessung via eine Flurgenossenschaftsstrasse)
eine Reduktion zu gewähren, welche nach richterlichem
Ermessen so festzulegen ist, dass die in der vorinstanzlichen Vernehmlassung
erläuterte Berechnung der Vorteilsabgabe (bebaute Nutzfläche von
969.25 m 2 à Fr. 500.–, davon 5% = Fr. 24 231.25) auf einen Drittel herabgesetzt
wird.
(VGE 622/01 vom 16. November 2001).
6. Flurgenossenschaft / Wuhrkorporation
6.1 Wuhrkorporation (vgl. EGV-SZ 2001, B. 1.3)
7. Bezirke und Gemeinden / Politische Rechte
7.1 Gemeindeautonomie (vgl. EGV-SZ 2001, B. 4.2)
8. Planungs- und Baurecht; Natur-, Landschaftsund
Heimatschutz
8.1 Planungs- und Baurecht
– Ausnützungsziffer. Verbot der doppelten Ausnützung (Erw. 2).
– Gebührenerhebung (Erw. 5).
– Nachträglich überflüssiger Abklärungsaufwand.
– Externe Kosten für Sachverhaltsabklärung.
– Externe Kosten für rechtliche Überprüfung.
Aus den Erwägungen:
2.a) Dem Institut der Ausnützungsziffer als Verhältniszahl zwischen der
anrechenbaren Bruttogeschossfläche eines Gebäudes und der anrechen-
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