EGV-SZ 2001 - Kanton Schwyz

A. 7.1
Ebenso fehlt dazu im Tagebuchexemplar auf Seite 2 die Ziff. 1.4, nämlich
die Klausel bezüglich der KTN G mit den 402 m 2 Land. Im Grundbuch
wurden die Eheleute A. als Eigentümer von GB Nr. C «Q.» gestrichen
und der Kläger als neuer Eigentümer eingetragen. Aus dem Flächenverzeichnis
von KTN G ergibt sich, dass der Kläger zunächst als Eigentümer
von KTN G aufgeführt und danach zugunsten des Beklagten gestrichen
wurde. Umstritten ist insofern, ob die Eigentümerstellung des Klägers
gemäss GB Nr. C auch die Parzelle KTN G umfasst. Der Beklagte bestreitet
dies und macht geltend, er sei vor diesem Verkauf als Eigentümer
von KTN G im GB-Blatt Nr. I eingetragen worden.
C. Die KTN D, E, F, G und H wurden mittels Mutation Nr. 3833 am
19. Mai 1989 zur einzigen KTN D vereinigt. Der zuständige Notar ging
dabei vom Inhalt von GB-Blatt Nr. I aus, das den Beklagten als Eigentümer
aufführte. Zu diesem Zeitpunkt – so der jetzige Notar – hätten keine
Anhaltspunkte dafür bestanden, dass zu einem früheren Zeitpunkt unrechtmässig
Veränderungen vorgenommen worden wären.
D. Mit Eingabe vom 5. März 1992 ersuchte der Kläger das Vermittleramt
B. um Ansetzung einer Sühneverhandlung zwecks Berichtigung des
Grundbuchs B. Die Sühneverhandlung fand am 6. April 1992 statt, brachte
aber zwischen den Parteien keine Einigung, weshalb das Vermittleramt
B. tags darauf die Weisung ausstellte.
Am 24. Juni 1992 beantragte der Kläger vor Bezirksgericht B. die Anweisung
des Grundbuchamtes B., das Grundbuch B. dahingehend zu berichtigen,
die Fläche der ehemaligen KTN G von 402 m 2 wieder als eigene
Katasterfläche auszuscheiden, und diese Katasterfläche wieder als Bestandteil
von GB Nr. C B. einzutragen.
Mit Klageantwort vom 1. Dezember 1992 trug der Beklagte auf Abweisung
der Klage an.
Nach Durchführung eines Beweisverfahrens und der Stellungnahme
der Parteien hiezu wies das Bezirksgericht B. mit Urteil vom 18. Dezember
1997 die Klage ab (Dispositivziffer 1), überband die Gerichtskosten
von insgesamt Fr. 7400.– dem Kläger (Dispositivziffer 2) und verpflichtete
diesen, den Beklagten ausserrechtlich mit Fr. 5796.90 (inkl. MwSt.) zu
entschädigen (Dispositivziffer 3).
E. Mit Eingabe vom 23. Januar 1998 erklärte der Kläger rechtzeitig Berufung
gegen das Urteil des Bezirksgerichts B. vom 18. Dezember 1997
und beantragte in Aufhebung des angefochtenen Urteils Gutheissung der
Klage, unter Kosten- und Entschädigungsfolgen für beide Instanzen zulasten
des Beklagten.
(...)
b) (...)
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