EGV-SZ 2003 - Kanton Schwyz

C. 2.4
4.5.4 Aber auch immissionsmässig hat das Gewerbebauvorhaben keine
grundlegende Beeinträchtigung der betroffenen Wohnzone zur Folge. Nach
Art. 7 Abs. 1 der Lärmschutz-Verordnung vom 15. Dezember 1986 (SR
814.14/LSV) müssen die Lärmimmissionen einer neuen ortsfesten Anlage
nach den Anordnungen der Vollzugsbehörde soweit begrenzt werden, als dies
technisch und betrieblich möglich sowie wirtschaftlich tragbar ist (lit. a),
und dass die von der Anlage allein erzeugten Lärmimmissionen die Planungswerte
nicht überschreiten (lit. b). Wie dem Lärmnachweis (vom 20.
April 2001, S. 1, 4, 6) entnommen werden kann, werden diese Werte vorliegend
für die Empfindlichkeitsstufe ES II von 55 dB(A) am Tag mit der vorgesehenen
Baukonstruktion und unter folgenden Bedingungen eingehalten:
«- Die Fenster der Werkhalle dürfen während der Betriebszeit nicht geöffnet
sein, womit eine mechanische Lüftung erforderlich ist.
– Der Warenumschlag beim nordseitigen Vorplatz ist nicht möglich.
– Beim Warenumschlag im Gebäude sind die Tore zu schliessen.
– Die Betriebs- und Arbeitsabläufe dürfen nur am Tag, von 07.00 bis 19.00
Uhr stattfinden.»
Der Gemeinderat hat diese Auflagen in der angefochtenen Baubewilligung
ausdrücklich verfügt (GRB-Nr. 352 vom 1. Juli 2002, Disp.-Ziff. 2.5 und
Erwägung Ziff. 3), sodass davon ausgegangen werden kann, dass mit einer
Fixverglasung (bei der sich die Fenster nicht öffnen lassen) und entsprechender
interner Lüftungsanlage (Baupläne Nrn. 375/109-110; Augenscheinprotokoll
vom 16. Mai 2003, S. 2 oben) sowie dem Warenumschlag im Innern
des Gebäudes keine übermässigen Lärmimmissionen das Wohnen in der
Umgebung beeinträchtigen werden. An dieser Einschätzung ändert auch der
Umstand nichts, dass mit einem gewissen Mehrverkehr zu rechnen ist, der
jedoch gegenüber dem Verkehrslärm, der bei einer Wohnnutzung auf dem
Baugrundstück ebenfalls entstehen würde, nicht übermässig ins
Gewicht fällt. Dabei ist vor allem zu beachten, dass während des Betriebsstillstands
ausserhalb der üblichen Arbeitszeiten (Nacht, Wochenende)
überhaupt kein zusätzlicher Verkehrslärm entsteht, was bei einer Wohnüberbauung
auf der Bauliegenschaft nicht der Fall wäre. Für ein Wohnquartier
ist es aber viel attraktiver, wenn vor allem die arbeitsfreie Zeit möglichst
lärmfrei bleibt. Zu Recht führen die Beschwerdegegner überdies an, dass der
geplante Bau für die hinterliegenden Wohnhäuser auch eine Schutzwirkung
haben kann, indem der Strassenlärm von der Schwyzerstrasse zumindest teilweise
absorbiert wird. Die Lärmsituation wird sich deshalb gesamthaft
betrachtet für das Wohnen in diesem Gebiet mit dem Gewerbebetrieb auf
dem Baugrundstück nicht massgeblich verschlimmern.
4.5.5 Weshalb die vorerwähnten Auflagen nicht sollen umgesetzt und kontrolliert
werden können, wie die Beschwerdeführer behaupten, leuchtet nicht
ein. Bei einer lärmabsorbierenden Fixverglasung bleiben die Fenster verschlossen.
Dass der Warenumschlag im Innern des Gebäudes stattfinden
wird, lässt sich ohne weiteres kontrollieren und allenfalls auch mit entsprechenden
vollzugs- und strafrechtlichen Anordnungen durchsetzen.
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