Schulhaus Juch soll für 30 Jahre an die ICS gehen - Gemeinde ...

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Zumikon, 5. April 2011
Medienmitteilung:
Schulhaus Juch soll für 30 Jahre an die ICS gehen – Urnenabstimmung zum Schulzentrum
Farlifang im September 2011
Die Schule Zumikon möchte das Schulhaus Juch für 30 Jahre im Baurecht an die in Zumikon ansässige
Inter-Community School Zurich (ICS) abgeben und damit den Bau des Schulzentrums
Farlifang finanzieren. Die notwendigen Sanierungen beider Schulhäuser kämen für die Schulgemeinde
unverhältnismässig teuer zu stehen. Baurechtsvertrag und Baukredit für das Schulzentrum
kommen im Juni und September vor die Gemeindeversammlung und Urnenabstimmung.
Die Schulpflege Zumikon hat im vergangenen Herbst die Arbeiten zur Zukunft der Zumiker Schul-
Infrastruktur auf eine Zweistandortlösung (Juch und Farlifang) und auf das Schulzentrum Farlifang
reduziert, nachdem in zwei Forumsveranstaltungen sämtliche interessierten Kreise involviert
worden waren. Diese beiden Varianten wurden parallel weiterverfolgt, einerseits mit einer
Machbarkeitsstudie zur Zweistandortlösung, anderseits indem im Januar mit zwei Privatschulen
Verhandlungen über einen allfälligen Baurechtsvertrag Juch aufgenommen wurden.
Nach der Beurteilung aller Fakten hat die Schulpflege im Februar entschieden, das bereits projektierte
Schulzentrum Farlifang raschmöglichst den Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern vorzulegen,
sollte eine passende Baurechtsnehmerin für das Schulhaus Juch gefunden werden. Der Entscheid
für diese Variante basiert auf zwei Gründen: 1. Die Schule Zumikon braucht eine moderne
Infrastruktur für die Bedürfnisse von morgen und muss ihre heutigen Schulhäuser dringend sanieren,
2. Die Finanzierung des Schulzentrums Farlifangs wäre mit einer Baurechtsabgabe des
Schulhauses Juch gesichert, wohingegen die Sanierung beider Schulhäuser unverhältnismässig
teuer zu stehen käme.
Die Schulpflege freut sich nun, dass mit der Inter-Community School Zurich (ICS) eine potentielle
Baurechtsnehmerin gefunden wurde, welche das Juch für 30 Jahre als Schulhaus nutzen möchte.
Die ICS ist seit 1973 in Zumikon ansässig und freut sich, am Standort Zumikon weiterhin präsent
zu sein. Im Schulhaus Juch sind 280 Schüler vorgesehen.
Die ICS und die Schule Zumikon haben heute den von den Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern
zu beurteilenden Baurechtsvertrag öffentlich beurkundet. Darin verpflichtet sich die ICS zu einem

Kaufpreis von 12 Millionen Franken, zu einem jährlichen Baurechtszins von mindestens 250‘000
Franken sowie zum Unterhalt des Schulhauses Juch. Ein wichtiger Teil des Baurechtsvertrages ist
die Verpflichtung der ICS, zusammen mit Schule und Gemeinde Zumikon ein detailliertes Verkehrskonzept
auszuarbeiten, welches die Zufahrt zum Schulhaus Juch über den Schwimmbadparkplatz
Nesselbrunnen regelt. Zudem garantiert der Baurechtsvertrag, dass die Zumiker Vereine
die Turnhalle sowie die Sportplätze des Juchs weiterhin benützen können. Im Gegenzug soll
der ICS das Juch für 30 Jahre im Baurecht abgegeben werden.
Mit diesem Baurechtsvertrag ist die Finanzierung des Schulzentrums Farlifang gesichert. Die
notwendigen Sanierungen beider Schulhäuser kämen für die Schulgemeinde unverhältnismässig
teuer zu stehen. Zudem wäre bei der Realisierung der Zweistandortlösung die Finanzierung unklar.
Aus diesem Grund hat sich die Schulpflege entschieden, den Baurechtsvertrag für das
Schulhaus Juch sowie den Baukredit für das Schulzentrum Farlifang für die Gemeindeversammlung
vom 28. Juni sowie für die Urnenabstimmung vom 4. September zu traktandieren.
Die Stimmbürgerinnen und Stimmbürger haben mit dem vorliegenden Vorschlag der Schulpflege
die Möglichkeit, die notwendige Modernisierung ihrer Schulinfrastruktur mit einer gesicherten
Finanzierung vorzunehmen. Damit würde der Weg für ein modernes Schulzentrum geebnet, welches
den künftigen Anforderungen einer vernetzten Tages- und Familienschule genügt und alle
Angebote der Schule unter einem Dach vereint.
Auskunft:
Schule Zumikon: Andreas Hugi, Schulpräsident, Mobile +41 79 675 55 21
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20110405_Medienmitteilung Baurecht juch.doc 06.04.2011 2