Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
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Einführung in <strong>die</strong> Wertermittlung<br />
von unbebauten und bebauten Grundstücken<br />
Ableitung <strong>der</strong> Struktur von Privat- und Gerichtsgutachten<br />
Vereinfachungen des Privatgutachtens gegenüber dem<br />
Gerichtsgutachten<br />
Das Privatgutachten weist gegenüber dem Gerichtgutachten folgende<br />
Vereinfachungen auf:<br />
• <strong>der</strong> Zwischenwert „Verkehrswert, unbelastet“ kann ggf. entfallen,<br />
• <strong>die</strong> Einzelwertableitung <strong>für</strong> Buchgrundstücke ist nicht erfor<strong>der</strong>lich,<br />
• <strong>die</strong> Zuordnungsmatrix <strong>der</strong> Rechte und Lasten zu den<br />
Buchgrundstücken kann entfallen,<br />
• <strong>die</strong> Ausglie<strong>der</strong>ung von Anlagen in einen Annex ist nicht erfor<strong>der</strong>lich,<br />
weil datenschutzrechtliche Aspekte einer Veröffentlichung unbeachtlich<br />
sind,<br />
• ein Exposé muss nicht erstellt werden.<br />
Köln, 10.11.2012<br />
© Dr.-Ing. H.-G. Tillmann: <strong>Verkehrswertermittlung</strong> <strong>für</strong> <strong>die</strong> <strong>Zwecke</strong> <strong>der</strong> <strong>Zwangsversteigerung</strong><br />
Folie: 76
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