Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
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Einführung in <strong>die</strong> Wertermittlung<br />
von unbebauten und bebauten Grundstücken<br />
Ableitung <strong>der</strong> Struktur von Privat- und Gerichtsgutachten<br />
Die Ergebnisdarstellung des Verkehrswerts erfolgt (sowohl im<br />
Privatgutachten, als auch) im Gerichtsgutachten zusätzlich zur<br />
Einzelwertableitung tabellarisch zusammenfassend daher wie folgt:<br />
Einzelwerte <strong>der</strong> Belastungen<br />
Bestandsverzeichnis<br />
lfd. Nr. 1 lfd. Nr. 2 lfd. Nr. 3 Summe<br />
Flurstück 231 241 242<br />
Werteinfluss aus<br />
- Abt. II, Nr. 1 - 5.000 € - 5.000 €<br />
- Abt. II, Nr. 2 - 2.000 € - 2.000 €<br />
- Abt. II, Nr. 3 - 1.000 € - 2.000 € - 3.000 €<br />
Zwischensumme<br />
- 5.000 € - 3.000 € - 2.000 € - 10.000 €<br />
- Baulast - 500 € - 0 € - 500 €<br />
Summe - 5.500 € - 3.000 € - 2.000 € - 10.500 €<br />
Köln, 10.11.2012<br />
© Dr.-Ing. H.-G. Tillmann: <strong>Verkehrswertermittlung</strong> <strong>für</strong> <strong>die</strong> <strong>Zwecke</strong> <strong>der</strong> <strong>Zwangsversteigerung</strong><br />
Folie: 71
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