Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
Verkehrswertermittlung für die Zwecke der Zwangsversteigerung
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Einführung in <strong>die</strong> Wertermittlung<br />
von unbebauten und bebauten Grundstücken<br />
Struktureinflüsse aufgrund von Rechten und Belastungen<br />
Dingliche Rechte an Grundstücken<br />
Allein aufgrund <strong>der</strong> Definition des Verkehrswerts, <strong>die</strong> u.a.<br />
auch <strong>die</strong> Berücksichtigung <strong>der</strong> „rechtlichen Gegebenheiten“<br />
enthält, ist es erfor<strong>der</strong>lich, <strong>die</strong> dinglichen Rechte an<br />
Grundstücken,<br />
•seien sie belastend (insbes. Lasten und Beschränkungen<br />
aus Abt. II des Grundbuchs)<br />
•o<strong>der</strong> begünstigend (Herrschvermerke im<br />
Bestandsverzeichnis des Grundbuchs),<br />
im Verkehrswert zu berücksichtigen.<br />
Dieses gilt gleichermaßen <strong>für</strong> Privat- und Gerichtsgutachten.<br />
Köln, 10.11.2012<br />
© Dr.-Ing. H.-G. Tillmann: <strong>Verkehrswertermittlung</strong> <strong>für</strong> <strong>die</strong> <strong>Zwecke</strong> <strong>der</strong> <strong>Zwangsversteigerung</strong><br />
Folie: 54