Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen in ... - KoBE
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<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong><br />
<strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong><br />
Gebäuden<br />
Vortrag<br />
Im Rahmen der Vortragsreihe<br />
“Bauwerkserhaltung”<br />
an der Fachhochschule Oldenburg<br />
im Fachbereich Bauwesen <strong>und</strong> Geo<strong>in</strong>formation<br />
Dr. Th. Warscheid<br />
Baumschulenweg 10, 26127 Oldenburg,<br />
Fon 0441/4089-202, Fax 0441/4089-203<br />
e-mail: lbw.bb@gmx.de<br />
© LBW-Bioconsult, Oldenburg
Inhalt<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Ausgangssituation<br />
P Gr<strong>und</strong>lagen e<strong>in</strong>er angemessenen <strong>Bewertung</strong><br />
P Schadensfälle aus der Praxis<br />
P <strong>Sanierung</strong>smaßnahmen<br />
P Zukünftige Entwicklungen<br />
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Ausgangssituation<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Ökologischer Bestandteil unserer Umwelt<br />
P Anthropogene Nichen ermöglichen Verbreitung<br />
(Nutzungsverhalten, Bauweisen, EnEV 2001)<br />
P Erhöhte Sensibilisierung bei Schimmelbefall<br />
P Allergene Vorbelastung <strong>und</strong> Imm<strong>und</strong>efizienz<br />
P Vermeidung im Wohn- <strong>und</strong> Arbeitsbereich aus<br />
hygienischen <strong>und</strong> aesthetischen Gründen<br />
P Kontrollstrategien entwickeln aus dem<br />
Verständnis der ökologischen Zusammenhänge<br />
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Mikroorganismen <strong>und</strong> Baustoffe<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Algen<br />
P Bakterien<br />
P Pilze<br />
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Wachstumsfaktor: Feuchtigkeit<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Materialfeuchte (z.B. Neubaufeuchte, Holzfeuchte)<br />
P Kondensationsfeuchte (z.B. M<strong>in</strong>destwärmeschutz)<br />
P Heizung <strong>und</strong> Belüftung bzw. Ventilation<br />
(z.B. Nutzungsfeuchte, Lüftungstechnik)<br />
P Sorptionsfeuchte (Baustoffe, Salze)<br />
P Regenwasser <strong>und</strong> Leckagen<br />
(z.B. aufsteigende oder e<strong>in</strong>dr<strong>in</strong>gende Feuchte)<br />
P Makroklima (z.B. Nebelbildung, Vegetation)<br />
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Wachstumsfaktor: Baustoffstruktur<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Oberflächenladung (Hydrophobizität)<br />
P Thermoplastizität (Klebrigkeit)<br />
P Diffusionsverhalten (Rauigkeit/Porosität)<br />
P Innere Oberfläche (Sorptionsisotherme)<br />
P Wärmekapazität (Albedo-Effekt, Masseeffekt)<br />
P pH-Wert (Pufferkapazität)<br />
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Wachstumsfaktor: Nährstoffe<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Organische Baustoffe<br />
(Holz, Holzwerkstoffe, Cellulose, Kork)<br />
P Polymere Baustoffe<br />
(Dispersionsfarben, Kleber <strong>und</strong> Abdichtungen)<br />
P Additive (Detergentien, B<strong>in</strong>demittel, Puffer)<br />
P Luft<strong>in</strong>haltsstoffe (Stickstoff, aliphatische <strong>und</strong><br />
aromatische Kohlenwasserstoffe, Phtalate)<br />
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Biofilme - die schützende Mikronische<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Verbesserung der mikrobiellen Lebensbed<strong>in</strong>gungen<br />
=> Feuchtigkeitspeicher, Temperaturausgleich,<br />
Regulierung osmotischer <strong>und</strong> pH-relevanter E<strong>in</strong>flüsse<br />
P Ionenaustauscherfunktion<br />
=> vs. Biozide, Detergentien, Antikörper<br />
P Katalytischer E<strong>in</strong>fluss auf Korrosionsprozesse<br />
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Pilze auf Baustoffoberflächen I<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Rhizopus / Mucor<br />
P Aspergillus / Penicillium / Fusarium<br />
P Paecilomyces / Trichoderma / Stachybotrys /<br />
Scopulariopsis / Wallemia / Botrytis /<br />
Verticillium / Chaetomium / Acremonium<br />
P Alternaria / Cladosporium / Aureobasidium /<br />
Ulocladium / Phoma / Epicoccum<br />
P Exophiala / Hormoconis<br />
P Candida / Rhodotorula / Cryptococcus<br />
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Pilze auf Baustoffoberflächen II<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
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Pilze auf Baustoffoberflächen III<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
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Materialtechnische Bedeutung e<strong>in</strong>es<br />
mikrobiellen Befalls auf Baustoffen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Mikrobielle Zersetzung der Baustoffe<br />
P Veränderung der Oberflächeneigenschaften<br />
(i.e. Benetzbarkeit, Verschmutzung)<br />
P Beh<strong>in</strong>derung der Wasserdampfdiffusion <strong>und</strong> des<br />
Austrocknungsverhaltens<br />
P Erhöhung der Wärmeleitfähigkeit <strong>und</strong><br />
Verschlechterung <strong>von</strong> Dämmeigenschaften<br />
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Ges<strong>und</strong>heitliche Bedeutung der<br />
Schimmelpilzexposition<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Allergene Wirkung <strong>von</strong> Sporen sowie<br />
immunologische Reaktion auf Zellbestandteile<br />
=> Atemwege (Bäckerasthme. Farmerlunge, EAA)<br />
Immunsystem (Influenza-Fieber, ODTS, MMI)<br />
P Mykotox<strong>in</strong>e<br />
(u.a. Aflatox<strong>in</strong>, Ochratox<strong>in</strong>, Trichothecene)<br />
=> Leber, Nieren, Atemwege <strong>und</strong> Nerven<br />
P Infektionen (u.a. Mykosen, Kryptokokkose)<br />
=> Haut, Schleimhäute, Innere Organe, Nerven<br />
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Nur Schimmelpilze <br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Thermophile Akt<strong>in</strong>omyceten<br />
=> Streptomyces griseus (Val<strong>in</strong>omyc<strong>in</strong>)<br />
P Bakterielle Sporenbildner<br />
=> Bacillus cereus (Cereulide)<br />
P Säurefeste Bakterien<br />
=> Mykobakterien (LAM-Lipoarab<strong>in</strong>omannan)<br />
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Motivation für die Behandlung<br />
e<strong>in</strong>es Schimmelpilzbefalls<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Ges<strong>und</strong>heitliche Vorsorge<br />
(öffentliche <strong>und</strong> private Gebäude, Schulen,<br />
K<strong>in</strong>dergärten, Büroräume, Archive)<br />
P Begegnung ges<strong>und</strong>heitlicher Beschwerden<br />
(Allergien, Intoxikationen, Infektionen)<br />
P Behebung e<strong>in</strong>es Bau- bzw. Feuchteschadens<br />
(Altbausanierung, Neubau)<br />
P Vermieter-Mieter-Konflikt<br />
(privater Wohnraum, Dienstwohnungen)<br />
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Schadensabwicklung bei<br />
Schimmelpilzbefall<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Versicherungsnehmer - Versicherungsgeber<br />
P Sachverständige für Bauschäden<br />
P Bauträger / Architekt / Planer<br />
P Mikrobiologen / Umweltmediz<strong>in</strong>er<br />
P <strong>Sanierung</strong>sunternehmen<br />
P Juristische Instanzen<br />
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Anamnese <strong>und</strong> analytische Datenerfassung -<br />
welche Daten können/müssen generiert werden<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Objektanamnese Schadenssituation<br />
Archivmaterial / Konstruktion / Wärmeschutz / Makroklima<br />
/ Nutzung / Baustoffe / Schäden / <strong>Sanierung</strong>sziel<br />
P Bauphysik Temperatur - Feuchte<br />
Feuchtigkeitse<strong>in</strong>trag / Feuchteschutz / Hygrothermik /<br />
Wärmebrücken / Lüftung / Heizung / Sorptionsfeuchte<br />
P Mikrobiologie Gefährdungsabschätzung<br />
Befalls<strong>in</strong>tensität / Luftkeimzählung / Materialanalyse /<br />
Mikroskopie / Luftkeimzählung / Taxonomie /<br />
Stoffwechselaktivität / Mediz<strong>in</strong>ische Bef<strong>und</strong>ung<br />
Kritisch: Schimmelpilzh<strong>und</strong> / MVOC / Mykotox<strong>in</strong>e<br />
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Beispiele mikrobiologscher<br />
Baustoffuntersuchungen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
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Verfügbare <strong>Bewertung</strong>sgr<strong>und</strong>lagen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung,<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong><br />
Schimmelpilzwachstum <strong>in</strong> Innenräumen (UBA)<br />
PSchimmelpilze <strong>in</strong> Innenräumen - Nachweis,<br />
<strong>Bewertung</strong>, Qualitätsmanagement (LGA)<br />
PWHO, Kanadische <strong>und</strong> Amerikanische Leitfäden<br />
P DIN 4108, Wärmebrücken-Katalog, DIN 1946<br />
P WTA, DIN 1052, DIN 18195, VOB 2000<br />
P Rechtsentscheidungen des BGH <strong>und</strong> der LG<br />
P Mediz<strong>in</strong>isch-epidemologische Untersuchungen<br />
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<strong>Sanierung</strong>smaßnahmen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P LGA-Leitfaden “Schimmelpilzsanierung”<br />
P Gefährdungsabschätzung: Befalls<strong>in</strong>tensität, Art des Befalls,<br />
Nutzung, Ges<strong>und</strong>heitsrisiken, <strong>Sanierung</strong>sziel<br />
P Staubsichere Beseitigung kontam<strong>in</strong>ierter Baustoffe, trockene<br />
bzw. des<strong>in</strong>fizierende Re<strong>in</strong>igung (BGR 128)<br />
P Trocknung <strong>und</strong> Kontrolle der expositions- bzw.<br />
kontruktionsbed<strong>in</strong>gten Schadense<strong>in</strong>flüsse<br />
(i.e. Feuchte-, Wärmeschutz, Nutzungsverhalten)<br />
P Materialaustausch unter E<strong>in</strong>satz mikrobiell resistenter<br />
Baustoffe <strong>und</strong> Beschichtungen<br />
P Fe<strong>in</strong>re<strong>in</strong>igung, Freimessung <strong>und</strong> Kontrolle<br />
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Materialauswahl: Putze<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Kalkputze / Kalkschlämmen<br />
P Re<strong>in</strong>e M<strong>in</strong>eralputze<br />
P “m<strong>in</strong>eralische” Putze (Additive)<br />
P Silikonharzputze (Polymere, Weichmacher)<br />
P Gipsputz / Gipskarton<br />
P Lehmputze (Stroh)<br />
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Materialauswahl: Beschichtungen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Silikatfarben<br />
P Dispersionssilikatfarben<br />
P Silikonharzfarben<br />
P Hydrophobierungen (Alkohole, Additive)<br />
P Egalisationsfarben<br />
P Kunststoffe (Weichmacher, Polyrethane)<br />
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Gr<strong>und</strong>legende Eigenschaften<br />
mikrobiell resistenter Baustoffe<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P MINERALISCH<br />
P SORPTIV<br />
P DIFFUSIONSOFFEN<br />
P ALKALISCH<br />
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Materialauswahl: Biozide<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Wasserstoffperoxid / Chlorbleichlauge<br />
P KEINE Säuren (Essigsäure, Salizylsäure) !!!<br />
P Ethanol (70 %)<br />
PBorate / Borsäure<br />
P “Quats” (Quaternäre Ammoniumverb<strong>in</strong>dungen)<br />
P Isothiazol<strong>in</strong>one (u.a. CMI/MIT - OIT)<br />
P Zn-Pyrithion<br />
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Grenzen biozider Behandlungen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Schützende Funktion des Biofilms<br />
PSelektivität der Behandlung<br />
P Resistenzbildungen<br />
P Mögliche Nährstoff-Funktion<br />
P Ökotoxikologische <strong>und</strong><br />
ges<strong>und</strong>heitliche Aspekte<br />
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Antimikrobielle Beschichtungen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Photokatalytische Beschichtungen (Titanoxid)<br />
P Immobilisation auf Trägersystemen (Silber)<br />
P Niedrigenergetische Beschichtungen (Lotosan)<br />
P Ozone- bzw. Ultraschallre<strong>in</strong>igung<br />
P Enzyme-katalysierte Re<strong>in</strong>igung<br />
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Probleme h<strong>in</strong>sichtlich der <strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> der<br />
Handhabung <strong>von</strong> Schimmelpilzbefall<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Interdiszipl<strong>in</strong>äre Kooperationen s<strong>in</strong>d selten,<br />
<strong>in</strong>sbesondere zw. Baupraxis <strong>und</strong> Wissenschaft<br />
P Leitfäden werden als rechtliche Basis missbraucht<br />
(i.e. ke<strong>in</strong>e <strong>Bewertung</strong>, mangelnde Reproduzierbarkeit)<br />
P Ger<strong>in</strong>ge umweltmediz<strong>in</strong>ische Unterstützung<br />
P Kaum substanzielle wissenschaftliche Forschung (i.e.<br />
H<strong>in</strong>tergr<strong>und</strong>belastung, Mykotox<strong>in</strong>bildung)<br />
P Wenig f<strong>und</strong>iertes Tra<strong>in</strong><strong>in</strong>g <strong>und</strong> Wissensvermittlung<br />
P Unsachliche Verbraucher<strong>in</strong>formation <strong>in</strong> Medien<br />
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Zukünftige Entwicklungen<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Qualitätssicherung <strong>in</strong> der Analyse<br />
P International Commision on Indoor Fungi (ICIF)<br />
P WTA-Merkblatt “Schimmelpilzdiagnostik”<br />
P Verbraucher<strong>in</strong>formation<br />
P Umweltmediz<strong>in</strong>ische Forschung<br />
P Entwicklung <strong>in</strong>telligenter Belüftungs- <strong>und</strong><br />
Entfeuchtungssyteme<br />
PFeuchtesorptive <strong>und</strong> mikrobiell resistente<br />
Baustoffe <strong>und</strong> Beschichtungen<br />
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Abschließende Gedanken<br />
zur Diskussion<br />
<strong>Bewertung</strong> <strong>und</strong> <strong>Sanierung</strong> <strong>von</strong> <strong>Schimmelpilzbelastungen</strong> <strong>in</strong> Gebäuden<br />
P Seriosität vs. Hysterie<br />
P Problembewußtse<strong>in</strong> vs. Bagatellisierung<br />
P Wissenschaftliche Erkenntnis vs. Pseudowissen<br />
P Praxisgerechte Normung vs. Verordnungen<br />
P Praxisnähe vs. Überforderung<br />
=> Das Problem der Schimmelpilze ist ...<br />
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