Nachhaltige Stadtentwicklung durch Bodenpolitik ... - Stiftung trias
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Der Bodenmarkt – kein Markt wie jeder andere! Wert in €/m² Planung, Erschließung Planung, Erschließung 200 Verkauf 180 160 140 120 100 Bodenwertzuwachs 150 €/m² 80 60 40 20 vor der Planung nach der Planung Boden ist auch „(Handels-)Ware“ durch Stadtplanung mit beeinflusst! 0 Ankaufspreis Bauerwartungsland 50 €/m² - vorher - Verkaufspreis Baureifes Land 200 €/m² - nachher - Zeit Dr.-Ing. Egbert Dransfeld Hohe Straße 28 – 44139 Dortmund – Tel. 0231/952975-0 - www.iboma.de 4
Die „goldene“ Regel des Bodenmarktes Der Bodenmarkt soll grundsätzlich sicherstellen, dass Bauland und Wohnungen • in benötigter Menge, • in angemessener Lage, • in der gewünschten Eigentumsform, • zur rechten Zeit und • zu einem angemessenen Preis angeboten werden. Hierbei sollen gleichzeitig: • ökonomische Effizienz und • soziale und ökologische Ausgewogenheit gewahrt bleiben. Dr.-Ing. Egbert Dransfeld Hohe Straße 28 – 44139 Dortmund – Tel. 0231/952975-0 - www.iboma.de 5
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Die „goldene“ Regel des Bodenmarktes<br />
Der Bodenmarkt soll grundsätzlich sicherstellen, dass Bauland<br />
und Wohnungen<br />
• in benötigter Menge,<br />
• in angemessener Lage,<br />
• in der gewünschten Eigentumsform,<br />
• zur rechten Zeit und<br />
• zu einem angemessenen Preis<br />
angeboten werden. Hierbei sollen gleichzeitig:<br />
• ökonomische Effizienz und<br />
• soziale und ökologische Ausgewogenheit<br />
gewahrt bleiben.<br />
Dr.-Ing. Egbert Dransfeld<br />
Hohe Straße 28 – 44139 Dortmund – Tel. 0231/952975-0 - www.iboma.de<br />
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