Bauen - Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung nach EStG

An die Bauaufsichtsbehörde
Landkreis Ammerland
Ammerlandallee 12
26655 Westerstede
Eingangsstempel der Bauaufsichtsbehörde
Aktenzeichen
Zutreffendes bitte ankreuzen
oder ausfüllen
Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß §§ 7 i, 10 g,
10 f, 11 b Einkommenssteuergesetz
( EStG)
Name, Vorname der Antragstellerin/des Antragstellers
Adresse:
Tel.-Nr.
Mobil
Mail-Adresse:
Eigentümer/-in des u. g. Gebäudes/ Vertreter/-in der Eigentümerin/ sonstiger
Gebäudeteiles des Eigentümers Bauberechtigter
2. Gebäude
Bezeichnung des Gebäudes
Gemeinde / Ortsteil
Straße, Hausnummer
Gemarkung Flur Flurstück
2. Maßnahmen
Die durchgeführte Maßnahme betrifft ein
Baudenkmal nach § 3 Abs. 2 des NDSchG
Gebäude als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen nach § 3 Abs. 3 des NDSchG
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3. Darstellung der durchgeführten Baumaßnahmen
Für die Baumaßnahme wurde am
Genehmigung erteilt.
dd.mm.yyy die Baugenehmigung bzw. die denkmalrechtliche
4. Durchführungszeitraum
begonnen
beendet
5. Aufstellung der Rechnungen/Gesamtkosten
Originalrechnungen bitte nach Gewerken oder Bauteilen ordnen und laufend nummerieren.
Anlage 1
Anlage 2
Anlage 3
Anlage 4
Anlage 5
Anlage 6
Anlage 7
Anlage 8
Anlage 9
Anlage 10
Gesamt
Übertrag
aus zusätzlich beigefügten Blättern
Gesamt
Rechnungsbetrag (Euro)
Prüfungsvermerk
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6. Zuwendungen aus öffentlichen Mitteln
Falls Sie Zuwendungen aus kommunalen Mitteln, Landes – oder Bundesmitteln für die Maßnahmen erhalten haben, bitte hier
auflisten. (Kopien der Bewilligungsbescheide sind beizufügen.)
Zuwendungsgeber Auszahlungsdatum Betrag (Euro)
Gesamt
Summe der Rechnungen (Nr. 5)
Summe der Zuwendungen (Nr. 6)
Anzuerkennender Gesamtbetrag (Euro)
Ich versichere die Richtigkeit der Angaben.
Datum, Unterschrift der Antragstellerin/ des Antragstellers
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Anlage Nr.
der Aufstellung zu Nr. 5 des Antrages vom
auf Ausstellung einer Bescheinigung gem. §§ 7 i, 10 g, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG)
Anlagen:
Name, Vorname der Antragstellerin/des Antragstellers
Maßnahme/Gewerk
- Anlagen zur Aufstellung der Rechnungen/Gesamtkosten mit Originalrechnungen
- Kopien der Bewilligungsbescheide
Hinweis: Rechnungen bitte nach Firmennamen ordnen und laufend nummerieren.
Lfd.
Nr.
Firma, Kurzbezeichnung
der Leistung
Rechnungsdatum
Rechnungsbetrag
(Euro)
Geltend
gemachter
Rechnungsbetrag
(Euro)
Prüfungsvermerk
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Anlage Nr.
der Aufstellung zu Nr. 5 des Antrages vom
auf Ausstellung einer Bescheinigung gem. §§ 7 i, 10 g, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG)
Anlagen:
Name, Vorname der Antragstellerin/des Antragstellers
Maßnahme/Gewerk
- Anlagen zur Aufstellung der Rechnungen/Gesamtkosten mit Originalrechnungen
- Kopien der Bewilligungsbescheide
Hinweis: Rechnungen bitte nach Firmennamen ordnen und laufend nummerieren.
Lfd.
Nr.
Firma, Kurzbezeichnung
der Leistung
Rechnungsdatum
Rechnungsbetrag
(Euro)
Geltend
gemachter
Rechnungsbetrag
(Euro)
Prüfungsvermerk
- 5 -

M e r k b l a t t
für die Ausstellung von Bescheinigungen gemäß §§ 7i, 10 g, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz
(EStG)
Eine Bescheinigung kann nur ausgestellt werden, wenn folgende Kriterien erfüllt sind:
Das Gebäude oder Gebäudeteil ist ein Baudenkmal (§ 3 Abs. 2 NDSchG) oder Teil einer Gruppe baulicher Anlagen
(Ensemble, § 3 Abs. 3 NDSchG) im Sinne des Nds. Denkmalschutzgesetzes.
Die durchgeführten Maßnahmen sind nach Art und Umfang zur Erhaltung des Gebäudes als Baudenkmal oder zu seiner
sinnvollen Nutzung erforderlich und wurden in Abstimmung mit der Bescheinigungsbehörde (Landkreis Ammerland)
durchgeführt. Bei Baudenkmalen, die Teil einer Gruppe baulicher Anlagen sind ( § 3 Abs. 3 NDSchG), müssen die
Aufwendungen nach Art und Umfang zur Erhaltung des schützenswerten äußeren Erscheinungsbildes der
Gesamtanlage erforderlich sein.
Die Maßnahmen müssen vor Ausführung mit der unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt sein. Dies bedeutet in der
Regel, dass eine Baugenehmigung oder eine denkmalrechtliche Genehmigung vorliegen muss.
Ist eine vorherige Abstimmung unterblieben, liegen die Voraussetzungen für die Erteilung der Bescheinigung nicht vor,
auch wenn die Denkmaleigenschaft nach Abschluss der Baumaßnahmen noch vorhanden ist. Abweichungen von der
erteilten Genehmigung bzw. Änderungen der Baumaßnahmen bedürfen jeweils einer erneuten Abstimmung mit der
Bescheinigungsbehörde.
Nicht jede denkmalrechtlich genehmigungsfähige Maßnahme ist automatisch in gleichem Umfang als steuerlich
begünstigt anzusehen.
Bei einer Schlussabnahme wird der Landkreis Ammerland prüfen, ob die Arbeiten entsprechend der erteilten
Genehmigung durchgeführt wurden.
Für die Ausstellung der Bescheinigung gemäß §§ 7 i, 10 g, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG)
werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Antrag nach Formblatt (beim Landkreis Ammerland erhältlich).
2. Die kompletten Originalrechnungen. Diese sind unter Punkt 5 des Antragsformulars, geordnet nach den einzelnen
Gewerken, vollständig aufzulisten. Die Rechnungen müssen mit einem Quittungs- oder Zahlungsvermerk versehen
und durchnumeriert sein.
3. Kassenzettel müssen Menge, Artikel und Preis eindeutig erkennen lassen.
4. Fotokopien sämtlicher Bescheide über evt. bewilligte öffentliche Mittel.
Folgende Aufwendungen können im Rahmen der Vergünstigungen der §§ 7 i, 10 g, 10 f, 11 b
Einkommensteuergesetz (EStG) regelmäßig nicht berücksichtigt werden (keine abschließende
Aufzählung):
Kaufpreis für das Baudenkmal und das Grundstück einschließlich der Nebenkosten. (Notargebühren für die
Eintragung in das Grundbuch, Vermessungskosten)
Finanzierungskosten.
Ausbaukosten, die über den üblichen Standard hinausgehen (z. B. Schwimmbecken, Sauna, Alarmanlage, offener
Kamin oder Kachelofen etc.), es sei denn, sie gehören zur historischen Ausstattung des Baudenkmals
Aufwendungen für bewegliche Einrichtungsgegenstände, z.B. Markisen, Ausstellungsvitrinen, Möbel, Regale,
Lampen, Spiegel, Teppiche etc.
Aufwendungen für Außenanlagen wie z. B. Hofbefestigungen, Rasenanlage, Blumen, Sträucher und Bäume.
Kosten für Arbeitsgerät und Werkzeuge.
Kosten für eine Bauwesenversicherung sowie Skonti.
Aufwendungen für die Entkernung eines Baudenkmals - Zerstörung der Denkmalsubstanz- und die neuen
Inneneinbauten können regelmäßig nicht bescheinigt werden.
Kosten für Neubauteile, insbesondere Neubauten in einer Gruppe baulicher Anlagen, die gemeinsam unter
Denkmalschutz stehen, können steuerlich nicht begünstigt werden.
Es empfiehlt sich, den Umfang der Maßnahmen, für die eine steuerliche Vergünstigung in Anspruch genommen
werden soll, vor Beginn der Baumaßnahmen mit der Bescheinigungsbehörde (Landkreis Ammerland)
abzustimmen.