IMMOBILIEN - Sylter Spiegel
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Nr. 51 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Seite 45 Auszug aus unserem Immobilienangebot Björn Zimmermann Makler www.zimmermann-sylt.de Oster-Tresker 1 a • 25980 Sylt/OT Tinnum • Telefon 04651 32973 • Mobil 0172 4457226 W i r s u c h e n . . . Grundstücke für Wohnbebauung. Wenningstedt, Kampen, Keitum bevorzugt. Wir garantieren eine diskrete Abwicklung! Tel.: 04131/24 20 20, E-Mail: info@sallier.de, www.sallier.de OPEN HOUSE ImmobIlIen Helle freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse (ca. 90 m 2 ) und Pkw-Stellplatz im südlichen Teil Westerlands. Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 weitere Räume im Souterrain. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und Wannenbad). Moderne, ansprechende Ausstattung und Einrichtung in allen Räumen. Eingeführte Vermietung an Feriengäste, die übernommen werden kann. € 450.000,- Besichtigungen Do, 29.12.2011 + Do. 05.01.2012, 13.00-14.00 Uhr Wenningstedt / Sylt, Kampener Weg 8 Auf einem sonnigen Südgrundstück nahe dem Wenningstedter Dorfteich werden sowohl Ansprüche nach strand- und zentrumsnahem Wohnen als auch nach ruhiger und grüner Umgebung erfüllt. In repräsentativem Umfeld entsteht ein Neubau mit 4 Haushälften unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohneinheiten sind großzügig konzipiert und haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 - 190 m². Neben einer sehr modernen Architektur sowie der Einhaltung neuester Energiestandards bietet die gelungene Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Abgerundet wird das Ganze durch herrliche Südterrassen auf einem 1.695 m² Grundstück. Zu jeder Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze und zusätzlich ein Balkon bzw. eine Loggia. Je nach Bautenfortschritt ist eine Einflussnahme auf die Ausstattung noch möglich. Nr. 869 KP ab 1.150.000,- € aktueller Bautenstand Westerland Kirchenweg 13 Tel. 04651 82810 Kampen Kurhausstr. 6 Tel. 04651 836552 www.densch-schmidt.de IVD HomewatcHing Service Sylt Betreuung, Reinigung, Kontrollgänge etc. von privaten Häusern und Wohnungen. - Keine Ferienvermietobjekte - Sigrid Henke, Tel. 0176 39254418 sigridhenke@ymail.com Leben, wo der Wind weht. Sie möchten auf der Insel Sylt eine Immobilie erwerben oder verkaufen? Unser Immobilienberater Wolfgang Albertsen | Tel. 04651 990-8801 berät Sie professionell, kompetent und vor Ort. www.nospa-immobilien.de 2011.09_Immo Albertsen_138x40_4c_Sylt.indd 1 01.09.11 09:17 Wir wünschen all unseren Kunden, Geschäftspartnern und Freunden ein frohes Weihnachtsfest! Alt-Westerland € 465.000,- Exklusives Wohnen in ruhiger Lage 3-Zimmer-Wohnung mit hausscheiben- Charakter in bevorzugter Wohnlage in der Nähe des Zentrums. hochwertige tischlereinbauten, Einbauküche, Südterrasse mit kl. Gartenanteil, Pkw-Stellplatz gehören mit zum Angebot. Archsum Kaufpreis auf Anfrage Eine Symbiose aus Stil und Natur Neubau eines exklusiven Doppelhauses auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit Panoramablick bis zum Deich. Die großzügige Raumaufteilung über insgesamt 4 Ebenen und die exquisite Ausstattung lassen keine Wünsche offen! Archsum Kaufpreis auf Anfrage Für gehobene Ansprüche! Prächtiges Reetdachanwesen aus dem jahr 2003 aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 73 m² und 158 m². Großzügig gestaltete Räumlichkeiten, hochwertige Einrichtung und Ausstattung, Grundstückgröße ca. 844m². besichtigen Sie mit uns und lassen Sie sich verzaubern vom Charme dieses hauses. Morsum € 2.100.000,- Restauriertes Atelierhaus in ruhiger Ortsrandlage Schmuckstück unter Reet mit kleinem Wattblick, Grundstück ca. 3.790 m², Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Große Galerie und Atelier vorhanden – bestens geeignet für Künstler oder Maler! Westerland € 1.650.000,- Lust auf schönes Wohnen? Auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück in malerischer Waldrandlage beginnt in Kürze der bau von zwei repräsentativen Einfamilienhäusern. Charmante Details wie eine Landhausküche, ein Kamin und die exklusive badezimmergestaltung gewähren einen hohen Anspruch an Wohnwerten. Westerland 1.100.000 Gönnen Sie sich etwas besonderes! Erstklassige Doppelhaushälfte mit De-Luxe-Eigentümerbereich und komfortabler Ferienwohnung. Ein Mylin-Kachelofen, moderne bäder, holzdielung und edle Plavuizen sind nur einige Details der Verwöhn-Ausstattung. SiE hAbEN EiN ObjEKt? - WiR hAbEN DiE KuNDEN ... unsere Kunden suchen ihr Objekt (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung) sowie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächstermin!
Seite 46 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51 ImmobIlIen Wintermärchen ARCHSum Einzelstehendes Friesenhaus unter Reet mit 2 Wohneinheiten. Hochw. Baustil mit großz. Raumaufteilung verbindet moderne mit hist. Elementen. Exkl. Materialien und edle Holzeinbauten zieren das gesamte Anwesen. Hausteil I mit ca. 158 m² Gesfl. und Hausteil II mit ca. 73 m² Gesfl. KP auf Anfrage - NEuBAu iN LiST - Dieses Reetdachanwesen mit 2 Wohneinheiten in schöner Ortsrandlage in Richtung Lister Ellenbogen grenzt im Osten an ein Biotop. Fertigstellung 2012. Hausteil 1 256,70 m 2 Gesfl. € 1.290.000,- Hausteil 2 159,71 m 2 Gesfl. € 1.190.000,- Ansprechpartnerin: Christiane Klokow Telefon 04651 931143 Für Ihr Vertrauen möchte ich mich herzlich bedanken und wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein frohes, friedliches Weihnachtsfest und ein gesundes, glückliches neues Jahr 2012. Herzlichst Ihr Ralph Justus Maus Ralph Justus Maus Immobilien | 25999 Kampen/Sylt ||| Wattweg 1 | Telefon 04651 42525 | Fax 04651 42610 ||| Braderuper Weg 3 | Telefon 04651 8362514 | Fax 04651 8357388 E-Mail: info@maus-sylt.de | Internet: www.maus-sylt.de KEiTum Grundstück mit purem Wattblick. Hier kann ein Reetanwesen auf ca. 1.390 m² außergew. Grundstück entstehen. Die voraussichtliche Grundfläche des Objektes beträgt ca. 130 m². Baufertigstellung könnte bis Frühjahr 2013 erfolgen. KP auf Anfrage HÖRNum Großzügiges Einfamilienhaus. Gesamtfläche ca. 190 m 2 , mit 2 Appartements und Garage auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit ca. 1.000 m 2 . KP € 990.000,- KEiTum Aufwendig erstelltes Endhaus in Süd-Westausrichtung, hochwertige Bauausführung über alle 4 Ebenen. Ca. 128 m² Gesamtfläche, Fußbodenheizung durch Erdwärme und Garten. KP € 985.000,- WESTERLAND Auf einem strandnahen und ruhig gelegenen Grundstück entsteht dieses attraktive Gebäude mit insges. 5 Wohneinheiten. Das architektonisch reizvolle Haus wird im Friesenstil erstellt. Baubeginn ist im Frühjahr 2012. Gesfl. zwischen 76 m 2 und 108 m 2 . KP auf Anfrage Jens Johannsen - Tel. 0162 15 6 15 13 · Christiane Klokow - Tel. 0170 58 5 82 85 www.sylterbank-immo.de KEiTum Endhaus mit Garage auf 1.222 m² eingew. Grundstück mit sonniger Süd- Terrasse. Ca. 130 m² Gesfl., Wohn/Esszi., Küche, 2 Duschbäder und 2 Schlafzimmer. Geschmackvoll und gemütl. eingerichtet. Übergabe kurzfristig möglich KP € 990.000,- ALT-WESTERLAND Gepflegter Flachdach-Bungalow auf ca. 344 m 2 Grundstück in ruhiger Lage mit 3 Appartements mit eigenen Terrassen. KP € 695.000,- RANTum - Natur pur! Ein einmaliges Erlebnis unter Reet mit unverbaub. Blick über das Wattenmeer. Das Grdst. bietet einen großz. Garten und eine wunderschöne Deich und Wattenmeerlandschaft. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. KP auf Anfrage BORDESHOLm Hochw. und energieeffizientes Haus mit moderner indiv. Gestaltung und viel Platz. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Galerie, HWR, Flur und Diele. Fußbodenhzg. durch Erdwärme und Warmwasserversorgung durch Sonnenkollektoren KP € 375.000,- Mitglied im IVD
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Nr. 51 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Seite 45<br />
Auszug aus unserem Immobilienangebot<br />
Björn Zimmermann<br />
Makler<br />
www.zimmermann-sylt.de<br />
Oster-Tresker 1 a • 25980 Sylt/OT Tinnum • Telefon 04651 32973 • Mobil 0172 4457226<br />
W i r s u c h e n . . .<br />
Grundstücke für Wohnbebauung.<br />
Wenningstedt, Kampen, Keitum bevorzugt.<br />
Wir garantieren eine diskrete Abwicklung!<br />
Tel.: 04131/24 20 20, E-Mail: info@sallier.de, www.sallier.de<br />
OPEN HOUSE<br />
ImmobIlIen<br />
Helle freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse<br />
(ca. 90 m 2 ) und Pkw-Stellplatz im südlichen Teil Westerlands.<br />
Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit<br />
Doppelbett und 2 weitere Räume im Souterrain.<br />
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und<br />
Wannenbad). Moderne, ansprechende Ausstattung<br />
und Einrichtung in allen Räumen.<br />
Eingeführte Vermietung an Feriengäste,<br />
die übernommen werden kann.<br />
€ 450.000,-<br />
Besichtigungen Do, 29.12.2011 + Do. 05.01.2012, 13.00-14.00 Uhr<br />
Wenningstedt / Sylt, Kampener Weg 8<br />
Auf einem sonnigen Südgrundstück nahe dem Wenningstedter Dorfteich werden<br />
sowohl Ansprüche nach strand- und zentrumsnahem Wohnen als auch nach ruhiger<br />
und grüner Umgebung erfüllt. In repräsentativem Umfeld entsteht ein Neubau<br />
mit 4 Haushälften unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohneinheiten<br />
sind großzügig konzipiert und haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 - 190 m².<br />
Neben einer sehr modernen Architektur sowie der Einhaltung neuester Energiestandards<br />
bietet die gelungene Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Abgerundet<br />
wird das Ganze durch herrliche Südterrassen auf einem 1.695 m² Grundstück. Zu jeder<br />
Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze und zusätzlich ein Balkon bzw. eine Loggia.<br />
Je nach Bautenfortschritt ist eine Einflussnahme auf die Ausstattung noch möglich.<br />
Nr. 869 KP ab 1.150.000,- €<br />
aktueller Bautenstand<br />
Westerland Kirchenweg 13 Tel. 04651 82810<br />
Kampen Kurhausstr. 6 Tel. 04651 836552<br />
www.densch-schmidt.de IVD<br />
HomewatcHing<br />
Service Sylt<br />
Betreuung, Reinigung,<br />
Kontrollgänge etc. von privaten<br />
Häusern und Wohnungen.<br />
- Keine Ferienvermietobjekte -<br />
Sigrid Henke, Tel. 0176 39254418<br />
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Leben, wo der Wind weht.<br />
Sie möchten auf der Insel Sylt eine Immobilie erwerben oder<br />
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Unser Immobilienberater Wolfgang Albertsen | Tel. 04651 990-8801<br />
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Wir wünschen all unseren Kunden,<br />
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ein frohes Weihnachtsfest!<br />
Alt-Westerland<br />
€ 465.000,-<br />
Exklusives Wohnen<br />
in ruhiger Lage<br />
3-Zimmer-Wohnung mit hausscheiben-<br />
Charakter in bevorzugter Wohnlage in der Nähe<br />
des Zentrums. hochwertige tischlereinbauten,<br />
Einbauküche, Südterrasse mit kl. Gartenanteil,<br />
Pkw-Stellplatz gehören mit zum Angebot.<br />
Archsum<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Eine Symbiose aus<br />
Stil und Natur<br />
Neubau eines exklusiven Doppelhauses<br />
auf einem ca. 2.000 m² großen<br />
Grundstück mit Panoramablick bis zum Deich.<br />
Die großzügige Raumaufteilung über<br />
insgesamt 4 Ebenen und die exquisite<br />
Ausstattung lassen keine Wünsche offen!<br />
Archsum<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Für gehobene Ansprüche!<br />
Prächtiges Reetdachanwesen aus dem<br />
jahr 2003 aufgeteilt in zwei Wohneinheiten<br />
mit Wohnflächen von 73 m² und 158 m².<br />
Großzügig gestaltete Räumlichkeiten,<br />
hochwertige Einrichtung und Ausstattung,<br />
Grundstückgröße ca. 844m². besichtigen<br />
Sie mit uns und lassen Sie sich verzaubern<br />
vom Charme dieses hauses.<br />
Morsum<br />
€ 2.100.000,-<br />
Restauriertes Atelierhaus<br />
in ruhiger Ortsrandlage<br />
Schmuckstück unter Reet mit kleinem<br />
Wattblick, Grundstück ca. 3.790 m²,<br />
Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Große<br />
Galerie und Atelier vorhanden – bestens<br />
geeignet für Künstler oder Maler!<br />
Westerland<br />
€ 1.650.000,-<br />
Lust auf schönes Wohnen?<br />
Auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück<br />
in malerischer Waldrandlage beginnt<br />
in Kürze der bau von zwei repräsentativen<br />
Einfamilienhäusern. Charmante Details wie<br />
eine Landhausküche, ein Kamin und die<br />
exklusive badezimmergestaltung gewähren<br />
einen hohen Anspruch an Wohnwerten.<br />
Westerland<br />
1.100.000<br />
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