IMMOBILIEN - Sylter Spiegel
IMMOBILIEN - Sylter Spiegel
IMMOBILIEN - Sylter Spiegel
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Seite 44 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />
Allen Kunden, Freunden und<br />
GeschäFtspArtnern wünschen<br />
wir schöne weihnAchten.<br />
Immobilien<br />
WeSterlaNd<br />
Im dachgeschoss unter reet - geschmackvoll eingerichtete<br />
2-Zimmer-Wohnung, ca. 36 m². Hier finden Sie<br />
ein Wohnzimmer mit Pantryküche, eine Essecke und ein<br />
Duschbad. In der Galerie befindet sich ein Abstellraum. Zu<br />
der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Sehr gut eingeführte<br />
Vermietung.<br />
88 € 265.000,-<br />
direkt an der friedrichstraße - 3-Zimmer-Wohnung<br />
mit Schwimmbad und Sauna im Haus, ca. 82 m², Flur,<br />
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Gäste-WC,<br />
2 Balkone, Keller, Pkw-Außenstellplatz, Aufzug.<br />
0814 € 360.000,-<br />
Strandstraße - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung - 120<br />
Meter zum Strand, ca. 67 m², Wohnung mit einem Wohnzimmer,<br />
Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, separate<br />
Küche und Gäste-WC. Wohn- und Schlafzimmer haben<br />
jeweils eine Loggia. Ein Kellerverschlag, Waschküche und<br />
ein Aufzug vervollständigen das Angebot.<br />
3655 € 398.000,-<br />
Wir suchen inselweit für vorgemerkte Interessenten:<br />
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Hausteile und freistehende Häuser, gerne<br />
auch Grundstücke mit altbestand, der bauliche Zustand spielt keine rolle.<br />
Sylt Immobilien<br />
Neue StraSSe 5 - 25980 Sylt/Ot WeSterlaNd<br />
telefON 04651 927400 - HaNdy 0174 1742200<br />
www.ferdinand-sylt.de<br />
Shop Sylt, Bergentenweg 2, 25999 Kampen<br />
ImmobIlIen<br />
Nesbach & Stolte Immobilien<br />
Grundstücke ● Eigentumswohnungen ● Häuser<br />
Keitum unter Reet!<br />
Zu Ihrer Wahl stehen 3 exklusive Einzelhaus-Wohnungen,<br />
ca. 62 qm Wohn-/Nutzfläche,<br />
mit schönen Südterrassen und<br />
Südgärten, in ruhiger Lage<br />
KP ab 495.000,- €<br />
Wenningstedt - Hinter den Dünen!<br />
Zwischen Dorfteich und Dünen, exklusive<br />
Wohnungen mit Süd-Balkonen und<br />
Süd-Terrassen, zwischen 48 und 70 qm<br />
Wohn-/Nutzfläche<br />
KP ab 350.000,- €<br />
Wenningstedt! Neubau!<br />
Hinter den Dünen, Einzelhaus unter Reet<br />
KP auf Anfrage<br />
Endhausteil in Alt-Westerland auf kleinem Südgrundstück!<br />
Aufgeteilt in 2 Wohnungen, bevorzugte, ruhige Lage<br />
KP 520.000,- €<br />
Freistehendes Reetdachhaus in Westerland in Strandnähe!<br />
Ruhige Lage. Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne!<br />
Weitere Angebote auf Anfrage<br />
Wir wünschen allen Kunden,<br />
Freunden und Bekannten<br />
ein frohes Fest!<br />
Nesbach & Stolte Immobilien GmbH<br />
Deckerstraße 22 ● 25980 Sylt / Westerland<br />
elke-stolte@t-online.de ● Handy 0160 / 99 65 80 50<br />
Wünsche werden wahr!<br />
Westerland - Norderstraße<br />
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung<br />
Ca. 110 m², EG: großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke &<br />
Tresen, separates Esszimmer, Küche und Gäste-WC, UG: zwei<br />
weitere Räume mit Fenster – hell und ruhig, zwei Abstellräume,<br />
Duschbad und weiteres separates WC. Geräteschuppen,<br />
sonnige Westterrasse, Pkw-Stellplatz, eigenes Grundbuchblatt,<br />
gut eingeführte Vermietung.<br />
€ 565.000,-<br />
Für vorgemerkte Kunden suchen wir ständig<br />
Wohnungen und Häuser zum Kauf. Wir bieten Ihre<br />
Immobilie kostenfrei an und beraten Sie<br />
vertrauensvoll. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!<br />
Immobilien<br />
Kurzentrum<br />
Steinmannstraße 7 - 9<br />
25980 Sylt/Westerland<br />
Telefon 83001 | Fax 28300<br />
E-Mail: immo@wiking-sylt.de<br />
www.wiking-sylt.de<br />
Wir wünschen unseren Kunden, Freunden und<br />
Geschäftspartnern schöne Weihnachten.<br />
Munkmarsch<br />
Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück entstehen<br />
zwei exklusive Doppelhaushälften mit je<br />
ca. 170 m² Wohn- und Nutzfl . und 5 Zimmern,<br />
offener Kamin, Gäste-WC, Wellness-Bereich und<br />
Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, Westterrasse<br />
und Garten, je 1 Pkw-Außenstellplatz<br />
KP von € 1.760.000,– bis € 1.860.000,–<br />
List<br />
Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit dekorativem<br />
Kalfaster, ca. 150 m² Wohn- und Nutzfl äche, 6 Zi.,<br />
offener Kamin, Saunaanschluss, umweltschonende<br />
Beheizung über Erdwärme und Gas, Südterrasse,<br />
ca. 400 m² Teilgrdst., 1 Pkw-Außenstellplatz<br />
Kaufpreis: auf Anfrage<br />
Weitere exklusive Immobilien und Informationen erhalten Sie in unserem Shop.<br />
Das Team Sylt freut sich auf Ihren Anruf oder Besuch in Kampen!<br />
Kampen<br />
Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Privatsphäre,<br />
Bj. 1994, ca. 120 m² Wohn- und Nutzfl ., 5<br />
Zi., 3 Bäder, offener Kamin, hochwertige Tischlereinbauten,<br />
Hauswirtschaftsraum, Süd-Garten, ca.<br />
460 m² großes, uneinsehbares Teilgrdst., 2 Pkw-Stellpl.,<br />
zentrale und ruhige Lage nahe der Uwe-Düne<br />
Kaufpreis: € 2.450.000,–<br />
Tinnum<br />
Neubau von 12 großzügigen Hausteilen mit Südgarten<br />
und Friesenwall, je 4 Räume, je 2 Bäder, je ca.<br />
108 m² bis ca. 110 m² Wohn- und Nutzfl ., hochwertiger<br />
Innenausbau mit EBK, Kaminofen, Parkett mit<br />
Fußbodenhzg., je ca. 101 m² bis ca. 239 m² Teilgrdst.,<br />
KP von € 549.000,– bis € 619.000,–<br />
110012 WI Shop Sylt SYLTER SPIEGEL05_RZ.indd 1 16.12.11 13:54
Nr. 51 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Seite 45<br />
Auszug aus unserem Immobilienangebot<br />
Björn Zimmermann<br />
Makler<br />
www.zimmermann-sylt.de<br />
Oster-Tresker 1 a • 25980 Sylt/OT Tinnum • Telefon 04651 32973 • Mobil 0172 4457226<br />
W i r s u c h e n . . .<br />
Grundstücke für Wohnbebauung.<br />
Wenningstedt, Kampen, Keitum bevorzugt.<br />
Wir garantieren eine diskrete Abwicklung!<br />
Tel.: 04131/24 20 20, E-Mail: info@sallier.de, www.sallier.de<br />
OPEN HOUSE<br />
ImmobIlIen<br />
Helle freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse<br />
(ca. 90 m 2 ) und Pkw-Stellplatz im südlichen Teil Westerlands.<br />
Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit<br />
Doppelbett und 2 weitere Räume im Souterrain.<br />
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (Duschbad und<br />
Wannenbad). Moderne, ansprechende Ausstattung<br />
und Einrichtung in allen Räumen.<br />
Eingeführte Vermietung an Feriengäste,<br />
die übernommen werden kann.<br />
€ 450.000,-<br />
Besichtigungen Do, 29.12.2011 + Do. 05.01.2012, 13.00-14.00 Uhr<br />
Wenningstedt / Sylt, Kampener Weg 8<br />
Auf einem sonnigen Südgrundstück nahe dem Wenningstedter Dorfteich werden<br />
sowohl Ansprüche nach strand- und zentrumsnahem Wohnen als auch nach ruhiger<br />
und grüner Umgebung erfüllt. In repräsentativem Umfeld entsteht ein Neubau<br />
mit 4 Haushälften unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohneinheiten<br />
sind großzügig konzipiert und haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 - 190 m².<br />
Neben einer sehr modernen Architektur sowie der Einhaltung neuester Energiestandards<br />
bietet die gelungene Ausstattung ein hohes Maß an Wohnkomfort. Abgerundet<br />
wird das Ganze durch herrliche Südterrassen auf einem 1.695 m² Grundstück. Zu jeder<br />
Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze und zusätzlich ein Balkon bzw. eine Loggia.<br />
Je nach Bautenfortschritt ist eine Einflussnahme auf die Ausstattung noch möglich.<br />
Nr. 869 KP ab 1.150.000,- €<br />
aktueller Bautenstand<br />
Westerland Kirchenweg 13 Tel. 04651 82810<br />
Kampen Kurhausstr. 6 Tel. 04651 836552<br />
www.densch-schmidt.de IVD<br />
HomewatcHing<br />
Service Sylt<br />
Betreuung, Reinigung,<br />
Kontrollgänge etc. von privaten<br />
Häusern und Wohnungen.<br />
- Keine Ferienvermietobjekte -<br />
Sigrid Henke, Tel. 0176 39254418<br />
sigridhenke@ymail.com<br />
Leben, wo der Wind weht.<br />
Sie möchten auf der Insel Sylt eine Immobilie erwerben oder<br />
verkaufen?<br />
Unser Immobilienberater Wolfgang Albertsen | Tel. 04651 990-8801<br />
berät Sie professionell, kompetent und vor Ort.<br />
www.nospa-immobilien.de<br />
2011.09_Immo Albertsen_138x40_4c_Sylt.indd 1 01.09.11 09:17<br />
Wir wünschen all unseren Kunden,<br />
Geschäftspartnern und Freunden<br />
ein frohes Weihnachtsfest!<br />
Alt-Westerland<br />
€ 465.000,-<br />
Exklusives Wohnen<br />
in ruhiger Lage<br />
3-Zimmer-Wohnung mit hausscheiben-<br />
Charakter in bevorzugter Wohnlage in der Nähe<br />
des Zentrums. hochwertige tischlereinbauten,<br />
Einbauküche, Südterrasse mit kl. Gartenanteil,<br />
Pkw-Stellplatz gehören mit zum Angebot.<br />
Archsum<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Eine Symbiose aus<br />
Stil und Natur<br />
Neubau eines exklusiven Doppelhauses<br />
auf einem ca. 2.000 m² großen<br />
Grundstück mit Panoramablick bis zum Deich.<br />
Die großzügige Raumaufteilung über<br />
insgesamt 4 Ebenen und die exquisite<br />
Ausstattung lassen keine Wünsche offen!<br />
Archsum<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Für gehobene Ansprüche!<br />
Prächtiges Reetdachanwesen aus dem<br />
jahr 2003 aufgeteilt in zwei Wohneinheiten<br />
mit Wohnflächen von 73 m² und 158 m².<br />
Großzügig gestaltete Räumlichkeiten,<br />
hochwertige Einrichtung und Ausstattung,<br />
Grundstückgröße ca. 844m². besichtigen<br />
Sie mit uns und lassen Sie sich verzaubern<br />
vom Charme dieses hauses.<br />
Morsum<br />
€ 2.100.000,-<br />
Restauriertes Atelierhaus<br />
in ruhiger Ortsrandlage<br />
Schmuckstück unter Reet mit kleinem<br />
Wattblick, Grundstück ca. 3.790 m²,<br />
Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Große<br />
Galerie und Atelier vorhanden – bestens<br />
geeignet für Künstler oder Maler!<br />
Westerland<br />
€ 1.650.000,-<br />
Lust auf schönes Wohnen?<br />
Auf einem ca. 1.249 m² großen Grundstück<br />
in malerischer Waldrandlage beginnt<br />
in Kürze der bau von zwei repräsentativen<br />
Einfamilienhäusern. Charmante Details wie<br />
eine Landhausküche, ein Kamin und die<br />
exklusive badezimmergestaltung gewähren<br />
einen hohen Anspruch an Wohnwerten.<br />
Westerland<br />
1.100.000<br />
Gönnen Sie sich etwas<br />
besonderes!<br />
Erstklassige Doppelhaushälfte<br />
mit De-Luxe-Eigentümerbereich und<br />
komfortabler Ferienwohnung.<br />
Ein Mylin-Kachelofen, moderne bäder,<br />
holzdielung und edle Plavuizen<br />
sind nur einige Details der<br />
Verwöhn-Ausstattung.<br />
SiE hAbEN EiN ObjEKt? - WiR hAbEN DiE KuNDEN ...<br />
unsere Kunden suchen ihr Objekt (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung) sowie Einfamilienhäuser<br />
und Doppelhäuser. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächstermin!
Seite 46 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />
ImmobIlIen<br />
Wintermärchen<br />
ARCHSum<br />
Einzelstehendes Friesenhaus unter Reet mit<br />
2 Wohneinheiten. Hochw. Baustil mit großz.<br />
Raumaufteilung verbindet moderne mit hist.<br />
Elementen. Exkl. Materialien und edle<br />
Holzeinbauten zieren das gesamte Anwesen.<br />
Hausteil I mit ca. 158 m² Gesfl. und Hausteil II<br />
mit ca. 73 m² Gesfl. KP auf Anfrage<br />
- NEuBAu iN LiST -<br />
Dieses Reetdachanwesen mit 2 Wohneinheiten<br />
in schöner Ortsrandlage in Richtung<br />
Lister Ellenbogen grenzt im Osten an ein<br />
Biotop. Fertigstellung 2012.<br />
Hausteil 1 256,70 m 2 Gesfl. € 1.290.000,-<br />
Hausteil 2 159,71 m 2 Gesfl. € 1.190.000,-<br />
Ansprechpartnerin: Christiane Klokow<br />
Telefon 04651 931143<br />
Für Ihr Vertrauen möchte ich mich herzlich bedanken und wünsche Ihnen und Ihrer Familie ein<br />
frohes, friedliches Weihnachtsfest und ein gesundes, glückliches neues Jahr 2012.<br />
Herzlichst Ihr Ralph Justus Maus<br />
Ralph Justus Maus Immobilien | 25999 Kampen/Sylt ||| Wattweg 1 | Telefon 04651 42525 | Fax 04651 42610 ||| Braderuper Weg 3 | Telefon 04651 8362514 | Fax 04651 8357388<br />
E-Mail: info@maus-sylt.de | Internet: www.maus-sylt.de<br />
KEiTum<br />
Grundstück mit purem Wattblick. Hier kann<br />
ein Reetanwesen auf ca. 1.390 m² außergew.<br />
Grundstück entstehen. Die voraussichtliche<br />
Grundfläche des Objektes beträgt ca. 130 m².<br />
Baufertigstellung könnte bis Frühjahr 2013<br />
erfolgen.<br />
KP auf Anfrage<br />
HÖRNum<br />
Großzügiges Einfamilienhaus.<br />
Gesamtfläche ca. 190 m 2 , mit<br />
2 Appartements und Garage auf<br />
einem nach Süden ausgerichteten<br />
Grundstück mit ca. 1.000 m 2 .<br />
KP € 990.000,-<br />
KEiTum<br />
Aufwendig erstelltes<br />
Endhaus in Süd-Westausrichtung,<br />
hochwertige Bauausführung über<br />
alle 4 Ebenen. Ca. 128 m² Gesamtfläche,<br />
Fußbodenheizung durch Erdwärme<br />
und Garten.<br />
KP € 985.000,-<br />
WESTERLAND<br />
Auf einem strandnahen und ruhig gelegenen<br />
Grundstück entsteht dieses attraktive<br />
Gebäude mit insges. 5 Wohneinheiten. Das<br />
architektonisch reizvolle Haus wird im<br />
Friesenstil erstellt. Baubeginn ist im Frühjahr<br />
2012. Gesfl. zwischen 76 m 2 und 108 m 2 .<br />
KP auf Anfrage<br />
Jens Johannsen - Tel. 0162 15 6 15 13 · Christiane Klokow - Tel. 0170 58 5 82 85<br />
www.sylterbank-immo.de<br />
KEiTum<br />
Endhaus mit Garage auf 1.222 m²<br />
eingew. Grundstück mit sonniger Süd-<br />
Terrasse. Ca. 130 m² Gesfl., Wohn/Esszi.,<br />
Küche, 2 Duschbäder und 2 Schlafzimmer.<br />
Geschmackvoll und gemütl. eingerichtet.<br />
Übergabe kurzfristig möglich<br />
KP € 990.000,-<br />
ALT-WESTERLAND<br />
Gepflegter Flachdach-Bungalow<br />
auf ca. 344 m 2 Grundstück in<br />
ruhiger Lage mit 3 Appartements<br />
mit eigenen Terrassen.<br />
KP € 695.000,-<br />
RANTum - Natur pur!<br />
Ein einmaliges Erlebnis unter Reet mit<br />
unverbaub. Blick über das Wattenmeer.<br />
Das Grdst. bietet einen großz. Garten und<br />
eine wunderschöne Deich und Wattenmeerlandschaft.<br />
Derzeit ist das Objekt in<br />
zwei Wohneinheiten aufgeteilt.<br />
KP auf Anfrage<br />
BORDESHOLm<br />
Hochw. und energieeffizientes Haus<br />
mit moderner indiv. Gestaltung und<br />
viel Platz. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,<br />
Galerie, HWR, Flur und Diele. Fußbodenhzg.<br />
durch Erdwärme und Warmwasserversorgung<br />
durch Sonnenkollektoren<br />
KP € 375.000,-<br />
Mitglied im IVD
NORDKLIMA-HÄUSER GMBH<br />
BAUGESCHÄFT UND TECHNISCHES BÜRO<br />
Nordklima-HäuserGmBH<br />
Zuverlässigkeit am Bau - alles aus einer Hand<br />
Allen Kunden, Freunden und Geschäftspartnern<br />
Allen Kunden, Freunden und Geschäftspartnern<br />
wünschen wir wir frohe frohe Weihnachten und und ein gutes ein gutes<br />
neues Jahr 2011, 2012, verbunden mit mit einem einem Dank Dank für für<br />
das uns entgegengebrachte Vertrauen.<br />
das uns entgegengebrachte Vertrauen.<br />
Familie Gunnar Jacobsen und Mitarbeiter<br />
Familie Gunnar Jacobsen und Mitarbeiter<br />
Wir machen vom 20.12.2010 23.12.2011 bis bis 07.01.2011 06.01.2012 Betriebsferien.<br />
25917 Schlüsselfertige ENGE-SANDE Häuser • Mühlenweg Umbau 6 - • Tel. Renovierungen 0 46 62/24 31 • Bauausstellung<br />
Fax 53 04<br />
baugeschäft 25980 Sylt/OT Morsum und Technisches • www.nordklima-haeuser.de büro<br />
Gunnar Jacobsen, Hochbautechniker & Maurermeister<br />
25917 Enge-Sande, Mühlenweg 6, Telefon 04662-2431,<br />
Fax 04662-5304, Niederlassung Sylt 0174-9748900<br />
www.nordklima-haeuser.de<br />
Hörnum<br />
ImmobIlIen<br />
Neuer Standort der LBS<br />
Restaurant in bester Lage<br />
4-Zimmer-Wohnung im DG, 284 m² Grundstück,<br />
Anbaureserve 37 m², eigenes Grundbuch<br />
Westerland. Ab heute, 21. Dezember, befindet<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Hörnum<br />
Doppelhaushälfte<br />
5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 550 m² Grundstück,<br />
sehr zentral, ruhig, strand- und hafennah<br />
Kaufpreis auf Anfrage<br />
Hörnum<br />
2- und 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon/Terrasse<br />
Kaufgesuch<br />
sich die neue Geschäftsstelle der LBS Schleswig-<br />
Holstein-Hamburg AG und der LBS Immobilien<br />
GmbH in der Kjeirstraße 17b. Größer, moderner<br />
und mit Parkplätzen direkt vor der Tür bietet sie<br />
viel Platz für Beratungsgespräche in puncto Bausparen,<br />
Finanzieren, Altersvorsorge und Immobilien.<br />
„Unsere Kunden erwarten eine verständliche<br />
Beratung, die mit ihren privaten Belangen<br />
im Einklang steht. Sie erwarten auch, dass ihnen<br />
schnell geholfen wird und sowohl Wege als auch<br />
Zeit erspart werden. Wir sind überzeugt, dass wir<br />
mit unseren Teams diesen Ansprüchen genügen<br />
Westerland<br />
2- bis 3-Zimmer-Wohnung, gerne mit Schwimmbad im Haus<br />
Kaufgesuch<br />
werden“, betont LBS Immobilien-Gebietsleiter<br />
Jürgen Wrana. „Für Immobilien-Interessenten<br />
und Sylt-Liebhaber bieten wir Kaufobjekte an.<br />
Egal, ob man selbst drin leben oder Gästen erhol-<br />
Westerland und Wenningstedt<br />
same Tage auf der Insel möglich machen möchte,<br />
wir vermitteln die passende Immobilie.“ Wrana<br />
Baugrundstück<br />
und sein Team stehen den Kunden Montag bis<br />
Kaufgesuch<br />
Freitag von 9 und 12 Uhr sowie montags bis donnerstags<br />
auch von 15 bis 17 Uhr zur Verfügung.<br />
DANIEL SCHLÜTER<br />
Termine außerhalb dieser Geschäftszeiten können<br />
nach Absprache unter Telefon 04651 21200<br />
<strong>IMMOBILIEN</strong><br />
Appartmentvermittlung<br />
rudloff_0112:Layout Telefon 04651 41760 1 vereinbart werden.<br />
Telefon 14.12.2011 04651 98620 21:28 Uhr Seite 1<br />
STEPHAN<br />
RUDLOFF FERIEN<br />
- Vermieterportal für Sylt -<br />
wünscht allen Vermietern und Gästen<br />
frohe Weihnachten.<br />
Sie kennen uns noch nicht? Dann schauen Sie doch einfach<br />
einmal auf der Seite von www.insel-sylt-urlaub.de vorbei.<br />
Hier finden Sie als Gast bereits ca. 200 Ferienwohnungen von<br />
privaten Vermietern und Vermietagenturen. Für jeden ist etwas<br />
dabei.<br />
Unser Service für Vermieter:<br />
• übersichtlicher Seitenaufbau mit frei/belegt Symbolen<br />
• werbefreie Datenbank<br />
• kostenlose Eintragung für Lastminute und Spezial Angebote<br />
• Standortkarte für jedes Ihrer Objekte<br />
• wir erstellen kostenlos Bilder von Ihren Objekten<br />
• Hilfe bei der Objekteingabe<br />
• Preisrechner für Gesamtpreisberechnung<br />
Sind Sie als Vermieter interessiert, finden Sie unter<br />
www.insel-sylt-urlaub.de nähere Informationen oder Sie<br />
rufen uns unter der Telefonnummer 04651 886167 an,<br />
wenn Sie einen persönlichen Termin mit uns wünschen.<br />
Sooooo schön können Krümmel pieksen!<br />
Urlaub ist auch dazu da, mal wieder die Dinge zu machen, die einem im Alltag abhanden gekommen sind: Frühstück im Bett nach einer langen<br />
Nacht, stundenlanges Schmökern in Büchern oder sich einfach durch den Tag treiben lassen. Genießen Sie<br />
Ihren Urlaub in vollen Zügen in unseren<br />
feinen Ferien-Appartements in bester Strandlage. Alle Wohnungen online unter www.rudloff-sylt.de.<br />
Ferien - Immobilien - Interior - Strandstraße 27 - 25980 Sylt / Westerland - Tel: 04651 / 99 59 299 - www. rudloff- Sylt.de
Seite 48 SYLTER SPIEGEL • 21. Dezember 2011 Nr. 51<br />
<strong>Sylter</strong> Perspektiven<br />
Wilhelmstraße 7 | 25980 Sylt/Westerland<br />
T (04651) 99 59 210 | M (0170) 18 73 211<br />
info@koenig-sylt.de<br />
Tinnum Westerland<br />
Neubau unweit der Wiesen.<br />
Erstklassige Doppelhaushälfte unter<br />
Reet mit Südterrasse und hübschem<br />
Garten steht ab dem Frühjahr<br />
zum Einzug bereit. Ca. 118 m².<br />
Wohnzimmer mit Kaminanschluss,<br />
Küche, 2 Bäder, Gäste-<br />
WC, 3 Schlafzimmer, HW-Raum.<br />
1 weiterer Raum im Spitzboden.<br />
Die Lage und die wunderschöne<br />
Optik gepaart mit dem hohen Ausführungsstandard<br />
im Gebäudeinneren<br />
wird Sie begeistern. Nur<br />
noch eine Haushälfte frei.<br />
€ 1.150.000,-<br />
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.<br />
4. OG, ca. 65 m². Großer<br />
Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon,<br />
Schlafzimmer mit Blick<br />
über die Insel, separate Küche mit<br />
Fenster, Duschbad/WC mit Fenster,<br />
Diele. Garagenstellplatz und<br />
Kellerabstellraum. Das Objekt befindet<br />
sich in äußerst gepflegtem<br />
Zustand. Die erstklassige Innenstadtlage<br />
macht das Objekt sowohl<br />
für eine dauerhafte Nutzung<br />
als auch für die Ferienvermietung<br />
interessant.<br />
Wenningstedt Neubau in Strandnähe.<br />
Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage unter<br />
Reet. Traumhaftes Grundstück und exklusive<br />
Ausstattung: Holzsprossenfenster in BRiTiSH<br />
GReeN, hochwertige Markenküche, antiker<br />
Mylin-Kachelofen. Die entfernung zum Strand<br />
beträgt nur ca. 300 Meter. individuelle<br />
Gestaltungswünsche können teilweise noch<br />
berücksichtigt werden.<br />
KP € 1.750.000,- We 3053<br />
Sylt-Ost/Westerland Reetgedecktes<br />
Hausteil in einem historischen Friesenhof.<br />
Der große Hausteil Nr. 5 bietet ca. 250 m²<br />
Wohn-/ und Nutzfläche im Erd- und<br />
Dachgeschoss. Er verfügt über sechs Zimmer,<br />
eine große Wohnküche, zwei Bäder,<br />
zwei Gäste-WCs sowie einen Kamin.<br />
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.<br />
KP € 1.390.000,- TI 405505<br />
Westerland Neubau eines Appartementhauses<br />
mit Schwimmbad. Die Wohnungen bieten<br />
Wohnqualität auf hohem Niveau und sind mit<br />
Süd-Terrasse oder Süd-Balkon ausgestattet.<br />
Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr. es sind<br />
sehr gute Vermietungsergebnisse zu erwarten.<br />
Schöner Neubau in absoluter Top-Lage.<br />
KP auf Anfrage WL 4051<br />
Rantum Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung<br />
mit Wattblick. eG: ca. 71 m² auf einer ebene.<br />
Wohn-/esszi. mit vorgel. Westterrasse.<br />
Neuwertiges Duschbad. Schlafzimmer,<br />
Kinderzimmer und die separate Küche bieten<br />
Wattblick. UG: sep. Hobbyraum, Duschbad.<br />
Abstellraum und Pkw-Stellplatz gehören zur<br />
Wohnung.<br />
KP € 495.000,- RA 4053<br />
Sie möchten verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere exper-<br />
tise und vereinbaren Sie ein diskretes und unverbindliches Gespräch mit uns.<br />
€ 395.000,<br />
www.koenig-sylt.de<br />
List - Dünen- und Heideblick<br />
Großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte unter Reet in<br />
ruhiger Anliegerstraße. Das Haus bietet Ihnen 6 Zimmer sowie 2<br />
Bäder und eine separate Küche. Das ca. 528 m² große Grundstück<br />
grenzt im Norden an die Dünen an. Gen Süden erstreckt<br />
sich das Naturschutzgebiet, das Ihnen einen unverbaubaren<br />
Weitblick ermöglicht. Eine Erweiterung des Gebäudes um einen<br />
Wintergarten (ca. 60 m²) ist möglich. Ein tolles Objekt mit vielfältigen<br />
Perspektiven.<br />
€ 1.100.000,-<br />
aus unserem angebot:<br />
Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote.<br />
seit 1975<br />
morsum<br />
Großes, einzelstehendes<br />
Wohnhaus in herrlich ruhiger Lage<br />
6 Zimmer plus Spitzboden. 2 Bäder,<br />
kleiner Teilkeller. Ca. 180 m² Gesfl.<br />
Ca. 700 m² Grundstück.<br />
Reetdach möglich.<br />
€ 1.280.000,--<br />
Westerland<br />
Neues Kurzentrum –<br />
Direkt am Strand<br />
Eigentumswohnungen mit Balkon.<br />
Ca. 31-39 m² Gesamtfläche. Neuwertige<br />
Bäder und Küchen. Ein Pkw-Stellplatz<br />
kann hinzu erworben werden.<br />
ab € 230.000,-<br />
Westerland<br />
Neuwertiges Endhaus<br />
4 Räume. Sep. Küche. Wannenbad/WC.<br />
Gäste-WC. Ca. 95 m² Gesamtfläche.<br />
Diverse Einbauschränke und hochwertige<br />
Tischlereinbauten. Baujahr ca. 2007.<br />
€ 498.000,-<br />
Gurtstig 33 · 25980 Keitum/Sylt<br />
Telefon 04651 31008 · Fax 33644 · www.zaubel-sylt.de<br />
I MMOBIl I en<br />
Gemütliches einzelhaus in Keitum<br />
Inmitten des Ortskernes von Keitum auf einem 861 m2 großen<br />
wunderschön nach Süd-Westen eingewachsenen Grundstück gelegen.<br />
EG: Flur, HWR, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener<br />
Küche, Schlafraum, Dusch-Wannenbad. DG: 2 Schlafräume und<br />
ein Duschbad. Schöne Tischlereinbauten und Gartenhaus.<br />
Kaufpreis € 1.950.000,-<br />
Eine Baugenehmigung für eine Neubebauung eines Einzelhauses unter Reet liegt vor.<br />
Allen meinen Kunden, Freunden<br />
und Bekannten wünsche ich<br />
ein frohes Weihnachtsfest.<br />
Marion Brombach Immobilien<br />
Bomhoffstraße 5 • 25980 Sylt/OT Westerland<br />
Telefon 04651 2991496 • Mobil 0171 8390628<br />
Wenningstedt<br />
3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse.<br />
Ca. 90 m². EG: großes<br />
Wohnzimmer mit breiter Fensterfront,<br />
separate Küche mit Fenster,<br />
Duschbad/WC, Flur. UG: 2 große<br />
Zimmer, Badezimmer mit Sauna<br />
und Whirlpool, Abstellraum. Pkw-<br />
Stellplatz und gemeinschaftliche<br />
Garage/Abstellraum. Die Wohnung<br />
befindet sich in äußerst<br />
gepflegtem und sehr ansprechendem<br />
Zustand. Bisher wurde<br />
das Objekt ausschließlich privat<br />
genutzt. Eine Vermietung an Feriengäste<br />
ist hier sehr gut möglich.<br />
€ 595.000,<br />
Andreas-Dirks-Straße 6 25980 Sylt/OT Westerland Tel. 04651 1606 Fax 04651 5499 eMail info@riel-sylt.de www.riel-sylt.de<br />
Westerland<br />
Neubau unter Reet. In Kürze<br />
entsteht auf einem wunderschön<br />
eingewachsenen, ca. 1.132 m²<br />
großen Grundstück ein Zweigenerationenhaus<br />
mit außergewöhnlichem<br />
Grundriss. Auf über 200 m²<br />
Gesamtfläche stehen Ihnen ein<br />
Wohn-/Ess- und Küchenbereich<br />
mit großzügigem Grundriss, 4-5<br />
Schlafzimmer mit Bädern sowie<br />
ein Wellness- und Technikbereich<br />
zur Verfügung. Ihre Wünsche und<br />
Vorstellungen können je nach<br />
Bautenstand gern mit einfließen.<br />
KP auf Anfrage