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7 Sanierungsmaßnahmen in der Zukunft: Vorschläge zu einer Weiterentwicklung des Instrumentariums und der Sanierungspraxis
oder ähnliches verloren haben. Hier lassen sich sehr
kompakte Wohnangebote mit einem gewissen
Freiflächenbezug schaffen, die hoch attraktiv sind.
Durch unterschiedliche Vergabesysteme lassen sich
beispielsweise sowohl kleinteilige Nutzungsformen
von Baugruppen als auch in verträglichem Umfang
Teile der gehobenen Mittelschicht gewinnen, die durch
ihre kleinteilige Integration zu einer Bereicherung der
Sanierungsgebiete werden können.
Sicherung der Lebensqualität durch Begrenzung
von potentiell störenden Freizeitnutzungen und die
besondere Förderung zielgruppenorientierter
sozialer Infrastruktur: Innenstädtische oder innenstadtnahe
Altbauquartiere und Großsiedlungen, die
häufig Gegenstand von Sanierungsmaßnahmen
werden, weisen im Zuge allgemeiner, wenngleich
verhaltener Reurbanisierungstrends ein unterschätztes
Potential für vielfältige Bewohnergruppen auf. Um
über „robuste“ Gruppen wie Studierende, Migranten
oder junge Urbaniten hinaus Quartiere für andere
Bevölkerungsgruppen attraktiv zu halten oder zu
machen, sind einerseits differenzierte Schutzmechanismen
sinnvoll, welche die Rolle der Quartiere als
Vergnügungsviertel auf bestimmte Teilbereiche
beschränken, und andererseits Fördermaßnahmen, die
eine fußläufige, kleinteilige und vielgestaltige Infrastruktur
bereitstellen. Hier haben nach wie vor insbesondere
Schulen und Kindertagesstätten sowie
aneignungsfähige öffentliche Räume eine Schlüsselbedeutung.
Förderung der Integration von Migranten auch in
ökonomischer Hinsicht: Die Erfahrungen mit dem
Programm „Soziale Stadt“ haben deutlich gemacht,
dass „multiethnische Quartiere“ als Potential für die
Integration von Migranten angesehen werden können
und hierfür eine Vielzahl von Maßnahmen durchführbar
ist. Insbesondere besitzt die Förderung von
Qualifizierungsmaßnahmen und eine Wirtschaftsförderung
mit Schwerpunkt auf ethnischer Ökonomie
ein vielfach unterschätztes Potential, gerade wegen
des großen Anteils von Unternehmensgründungen
und der Affinität zu innenstadtnahen Altbauquartieren.
Schaffung von kleinteiligen Beiträgen zur Stadtökologie
mit hohem Nutzungswert: Neben einer
Förderung bauökologischer Innovationen hat die
ökologische Bedeutung der Sanierung häufig nur in
der Revitalisierung der Innenstadt Beachtung gefunden
und ist vielfach kaum explizit thematisiert worden.
Die Schaffung vielgestaltiger kleinteiliger Freiflächen
könnte eine Chance für die Verknüpfung von stadtökologischen
Ansätzen und der Förderung von aneignungsfähigen
öffentlichen Räumen sein.
Langzeitwirkungen und Effektivierung der Städtebauförderung