HAUSBAU

HAUSBAU
Individualität & Qualität
Ihr Spezialist für
MASSIV * LIAPOR * FERTIGHAUS
SONDERSCHAU
Jeden ersten Sonntag im Monat: 11 - 16 Uhr
oder nach Terminvereinbarung Telefon +49 7471 960 12 0
3Musterhäuser
in Hechingen
www.iqhausbau.de
www.iqbauplatz.de

Für uns steht der Mensch im Mittelpunkt
– Aus diesem Grund bauen wir auch keine Häuser von der Stange.
Das Geheimnis wirklich gute Häuser zu bauen, besteht in der Kunst,
die Persönlichkeit eines Menschen in die individuelle Architektur einfließen zu lassen.
Der Bau eines Hauses ist eine Entscheidung fürs Leben.
Deshalb ist es wichtig, von Anfang an kompetente und
erfahrene Partner zur Seite zu haben. Menschen, die
ihr Handwerk und vor allem Sie verstehen. Wir bauen
mit Leidenschaft für Ihre persönliche Individualität und
höchster Qualität.
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance
Wir sind ein regionales Familienunternehmen in überschaubarer
Größe, deswegen kennen bei iQHausbau alle
Mitarbeiter jeden Kunden persönlich. Wir bieten nicht
nur höchste Kundenzufriedenheit & hervorragende
Referenzen sondern auch eine persönliche Kundenbindung,
die über den Bau Ihres Traumhauses hinausgeht.
Bei uns werden Kunden zu Freunden.
Willkommen in unserer iQ-Familie
Durch zahlreiche komplexe Prozesse beim Hausbau sind
die Zuverlässigkeit und die Kundennähe der ausführenden
Baufirma und nicht die des Verkäufers das A und O.
Wir Brüder sind grundsätzlich sehr verschieden. Was uns
aber eint, ist der Sinn für Perfektion. Für uns ist es selbstverständlich,
dass Sie für alle Ihre Fragen oder Wünsche
immer Antworten erhalten. Eine perfekte Abwicklung
und Betreuung können wir Ihnen schon heute garantieren.
Nehmen Sie uns beim Wort
Individuelle Häuser baut heute scheinbar jeder – nur
nicht jeder lebt Individualität und bietet das im Standard.
Ein Haus ist wie ein Maßanzug: mit persönlichem Stil
zum Wohnen, Arbeiten und Leben, aber auch mit viel
Bewegungsfreiheit und vielen Entfaltungsmöglichkeiten.
Durchdachte Raumkonzepte können Baukosten sparen.
Denn nicht die Größe ist das Maß aller Dinge, sondern
die effektive Raumaufteilung. Das einmal gebaute Wohnkonzept
ist nicht mehr zu ändern. Sehen auch Sie Ihren
Hausbau nicht als Experiment sondern als Verwirklichung
Ihres Traumes.
Wir bauen jedes Haus als wäre es unser eigenes
Man baut sein Haus für mehrere Generationen und es muss
vor allem wertstabil sein. Oft ist ein niedriger Preis auch
an eine niedrige Qualität gekoppelt. Das Prädikat „Made
in Germany” gilt bei vielen Bauherren als ausschlaggebendes
Argument bei der Wahl ihres Hausanbieters.
Alle unsere Baupartner beschäftigen nur ausgebildete
Kräfte sowie mehrere Meister pro Gewerk.
Besuchen Sie unsere Bauprojekte und überzeugen
Sie sich von unserer Qualität
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HAUSBAU
Individualität & Qualität

Das Wichtigste auf einen Blick
HAUS
GRUND GRUND
HAUS
GELD GELD
HAUS
GRUND
GELD
HAUS
• 3 Bauweisen
• Individuelle Architektenplanung
• Bewährte iQHausbau-Qualität
GELD
• Finanzierungsservice mit über 80 Banken
• Fördermitteloptimierung
• iQ-Innovationsdarlehen mit Sonderkonditionen
GRUND
• Eigener Bauplatzfinder
auf www.iqbauplatz.de
• iQ-Grundstückssuchservice
Orientieren Sie sich beim Hausbau nicht an den
Preisen sondern an den Menschen, die Ihr Haus
bauen. Entscheiden Sie sich nicht nur rational
sondern auch emotional.
Wann dürfen wir Ihr individuelles Traumhaus bauen
Andreas Roud
Geschäftsführer iQHausbau GmbH
Viktor Roud
Geschäftsführer iQHausbau GmbH
HAUSBAU 3
Individualität & Qualität

Das Wichtigste
auf einen Blick
HAUSBAU
Individualität & Qualität
Bauweisen
MASSIVHAUS (STEIN auf STEIN)
Unter einem Massivhaus versteht man ein Gebäude – im Speziellen ein Haus – das aus
massiven Baustoffen erstellt wird. Ein Massivhaus ist demzufolge ein Haus, das in
herkömmlicher Weise „Stein auf Stein“ gemauert wird. Langlebig und Wertstabil:
Die traditionelle Massive Bauweise bestätigt den kontinuierlich größten Marktanteil.
Baustoffe wie Porotonziegel, Poren- und Leichtbetonstein, Kalksandstein sowie Liaporstein
sind die beliebtesten Wandbaustoffe. Je nach Energieeffizienz des Hauses kann sich die
Wandstärke unterscheiden. Diese können mit ca. 42,5cm oder ca. 36,5cm Massivwand ohne
Außendämmung/Vollwärmeschutz oder als ca. 17,5cm oder 24cm Massivwand mit
Außendämmung/Vollwärmeschutz ausgeführt werden.
LIAPOR-MASSIVHAUS – Bauen mit System
Die Liapor-Massiv-Wände werden industriell (millimetergenau) witterungsunabhängig in
vorgefertigten Wandelementen an die Baustelle geliefert und dort endmontiert.
Diese massive Bauweise hat die Vorteile der Fertigbauweise. So werden Liaporhäuser auch
gerne als Massiv-Fertighäuser bezeichnet. Die Liapor Wände sind beliebt und eine Bauweise
der neuen Generation. Liapor ist ein Geschenk der Natur: Es wird umweltschonend aus
Tonkügelchen hergestellt, die aus hochwertiger Tonerde mit hohem mineralischem Anteil
bestehen. Der Baustoff bietet: Perfekte Wärmedämmung und -Speicherung (Kachelofenprinzip)
sowie einen optimalen Schallschutz, höchste Brandschutzanforderungen, ganzjährig
angenehmes Raumklima sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.
Die trockene Bauweise mit vorgefertigten Wänden garantiert kürzeste Bauzeiten. Die Wandkonstruktionen
sind auch wie bei ”Stein auf Stein” in verschiedenen Wandstärken erhältlich.
FERTIGHAUS (Holzständerkonstruktion)
Als Fertighaus oder Holzständerbauweise wird ein Haus bezeichnet, das industriell
(millimetergenau) in einem Werk vorgefertigt wird und in Großtafeln an die Baustelle
geliefert und dort endmontiert wird. Bei der Holzständerkonstruktion werden die Wände
gedämmt, mit eingebauten Fenstern, Türen, Installationsvorbereitung und Fassadenverkleidung
vorgefertigt und ausgeliefert. Bauen mit Holz ist für Liebhaber, denn mit Holzbau
lassen sich sichtbare Holzbalkendecken oder Holzmassivdecken problemlos herstellen.
Die geforderten Energiewerte für KFW 55 sowie KFW 40 (Passivhäuser) können bei der
Holzständerkonstruktion im Wandbereich einfacher erreicht werden. Die trockene Bauweise
mit vorgefertigten Wänden garantiert kürzeste Bauzeiten. Je nach Energieeffizienz
des Hauses bieten wir vier verschiedene Wandkonstruktionen von Mineralwolle bis hin zu
ökologischen Wandbaustoffen wie Holzfaserdämmung, Kork und Zellulose. Desweiteren
bieten wir auch eine Voll-Massiv-Holzwand an.
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HAUSBAU
Individualität & Qualität

HAUSBAU Leistungsumfänge
Individualität & Qualität
Kellervarianten: Von Grund auf warm
Die Nutzung des Kellers ist je nach Bedarf sehr unterschiedlich. Aus diesem Grund stehen
für Sie bei uns 4 verschiedene Kellervarianten zur Auswahl: Nutzkeller, Komfortkeller,
Wohnkeller oder Wohnkeller mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoß. Dank der
qualitativ hochwertigen Fertigung sind alle iQHausbau Keller stabil und durch die hervorragende
Dämmung werden Wärmeverluste vermieden.
Ausbaustufen
Jedes Haus nach dem iQHausbau-Konzept wird in mehreren Ausbaustufen, 4 Leistungsumfängen
und Innenausbau mit oder ohne Montage angeboten. Von der Basisausführung
als ein „Rohbau-Haus“ oder „Ausbau-Haus“, „Außenfertiges Haus“ ohne Technik und
Innenausbau, über „Technikfertiges-Haus“ inkl. Technik und ohne Innenausbau, bis
zum „Schlüsselfertigen-Haus“ mit der Montage in Eigenleistung oder über die Firma
iQHausbau GmbH. Die Wahl liegt allein bei Ihnen.
Gebäudetechnik und Heizsysteme
Bei uns haben Sie die freie Wahl zwischen verschiedenen Heizsystemen. Sie entscheiden,
wie ihr zukünftiges Eigenheim beheizt werden soll. Ob Natursteinheizung, Gas-Brennwert-
Therme oder Wärmepumpenheizung wie Luft-Luft, Luft-Wasser, Sole-Wasser oder Pellet-
Heizung. Alles ist möglich. Bereits im Standard erhalten Sie viele Extras ohne Mehrpreis.
Ab Technikfertiges-Haus inklusive: Sprechanlage, Handtuchheizkörper, Telefon- und
Multimedia-Anschlüsse inkl. Dosen und Verkabelung, Rauchmelder, Außenbeleuchtungs-
Anschlüsse inkl. Beleuchtung und vieles mehr.
Energieeffizienz
Die Nutzung erneuerbarer Energien und die Verwendung von Baustoffen, die die höchsten
Anforderungen der Wärmeleitfähigkeit, der Wärmespeicherung oder der Wärmedurchlässigkeit
erfüllen, garantieren die Einhaltung von Energieeffizienzklassen. Energiekosten zu
sparen und Energiequellen zu nutzen, die unabhängig von teuren Rohstoffen sind, ist das
erklärte Ziel beim Hausbau. Mit iQHausbau bekommen Sie ein Haus, das auf dem aktuellsten
Stand der Technik ist. Bei uns bestimmen Sie den Energiespar- bzw. Effizienzhaus-Standard
Ihres frei geplanten Hauses: Effizienzhaus 70, 55, 40, Passivhaus oder ein Haus nach
EnEV 2009. Sie haben die Wahl.
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Individualität & Qualität

HAUSBAU Ausstattungen und Leistungen
Individualität & Qualität
Planung – Architektenhaus für Individualisten
Bei iQHausbau realisieren wir IHR Traumhaus, maßgeschneidert nach ihren persönlichen
Wünschen und individuell gestaltet in Architektur, Design und Stil. Denn wir wissen:
Jeder Mensch ist anders. Darum gleicht auch kein iQHausbau Haus dem anderen. Mit einer
freien und individuellen Gestaltung des für sie passenden Raumkonzeptes beginnt die
Hausplanung. Wir benötigen dafür die Unterlagen ihres Bauplatzes sowie Ihre Vorstellungen
bezüglich Größe, Dachform, Hausform und Stilrichtung. Mit diesen Details beginnen unsere
Architekten mit der Umsetzung und entwickeln für Sie kreative und phantasievolle Vorschläge.
Ausstattungen allgemein
Die hochwertige Ausstattung Ihres Traumhauses von Markenherstellern sowie der
außergewöhnliche und luxuriöse iQHausbau Standard bieten Ihnen viele serienmäßig
enthaltene Details wie Tondachziegel, Hauseingangstürüberdachung, Edelstahl Briefkasten,
Haus-Außenbeleuchtung, Solar-Hausnummer, farbiger Außenputz sowie ein Lüftungssystem.
Wir garantieren Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Ausstattungen beim Innenausbau
Beim Innenausbau Ihres neuen iQHausbau Hauses können Sie wählen zwischen dem
Ausbau-Material in Fachmarkt- und 1A-Qualität: z.B. eine Echtglas-Duschkabine inkl. flacher
Duschwanne, Badezimmermöbel mit Spiegel oder Spiegelschrank, Accessoires mit
Handtuch-/Toilettenpapierhalter, Parkettboden im Wohnbereich und Innentüren mit
Glasausschnitt oder Glastüren für den Wohnbereich und vieles mehr.
Vieles Drin! Vieles Dran! Vieles im Standard inklusive!
3-Scheiben-Verglasung + REGEL-air ® Lüftungssystem
Die serienmäßige 3-Scheiben-Thermoverglasung verhindert, dass die Wärme ungewollt
entweicht. Je kleiner der Ug-Wert, desto besser die Wärmedämmung der Verglasung.
REGEL-air® ist ein im Fenster integriertes, selbstregulierendes Lüftungssystem inkl.
automatischer Winddruck-Regelung, kontrolliertem Luftwechsel und manueller stufenloser
Volumenstrom-Regelung. Das System erzielt einen geringeren Energieverbrauch bei
hygienischen Luftverhältnissen im Raum.
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HAUSBAU
Individualität & Qualität

HAUSBAU
Individualität & Qualität
Das ist uns wichtig
Made in Germany
Mehrjährige Ausbildung und Erfahrung sorgen dafür, dass alle unsere Partner und
Lieferanten vom Fach sind. Jeder ist in seiner Branche einer der regionalen Marktführer
und kann sich auf seine Qualität und seine gut ausgebildeten Mitarbeiter verlassen.
Verschiedene Qualitätsrichtlinien, Vorgaben aus Qualitätssiegeln und die Einhaltung
verschiedenster EU-Normen setzen hohe Anforderungen an Mensch und Material.
Deutschland ist ein Land für höchste Qualität – besonders im Hausbau. So sehen wir
Made in Germany als Versprechen an unsere Bauherren an, das nur erfahrene und
kompetente Partner mit uns Ihre Traumhäuser umsetzen dürfen. Herkunft als Garant
für höchste Qualität.
Qualität
Höchste Ansprüche an Mensch und Material sorgen dafür, dass wir Ihnen einzigartige
Häuser in höchster Qualität bauen können. Vom Architekten über den Statiker und den
Bauleiter bis hin zu den einzelnen Gewerken und den beteiligten Mitarbeitern in Vertrieb
und Kundendienst – Sie alle vereint das Ziel, Ihren Ansprüchen gerecht zu werden und
Ihre Erwartungen zu übertreffen. Schon bei der Auswahl der Baustoffe, der einzelnen
Komponenten und den zugelieferten Materialien verlassen wir uns nur auf die bekannten
Markengrößen in der Branche. Auch bei der Innenausstattung arbeiten wir nur mit den
Besten der Besten der Branche zusammen. Diese Einstellung und die strikte Einhaltung
unserer Qualitätsrichtlinien ermöglicht es uns nicht nur Häuser zu bauen sondern die
Lebensträume unserer Kunden zu verwirklichen.
Festpreisgarantie und keine Kostenschätzung
Bei uns erhalten Sie das Haus zu einem Festpreis gemäß festgelegten Standard in der
iQHausbau Ausstattungs- und Leistungsbeschreibung inkl. hochwertigen Standards
serienmäßig. Selbstverständlich können wir auch Ihre individuellen Sonderwünsche
beim Angebot und Ausführung berücksichtigen.
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Individualität & Qualität

Individuelle Häuser zum Leben
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Individualität & Qualität
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Individualität & Qualität

Unser Ausstattungs- und Bemusterungs-Zentrum
in Hechingen
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Individualität & Qualität

„
„
Im Jahr 2010 bauten wir mit der Firma iQHausbau
unser Traumhaus. Zu Beginn waren wir bei der
Auswahl der Bauweisen total überfordert und waren
dann wirklich froh, als wir iQHausbau gefunden hatten.
Unser selbst gezeichneter Hausentwurf wurde
problemlos übernommen und vom Architekten
schön dargestellt. Bei dem Bau unseres Hauses hat
alles sehr gut geklappt. Dies ist zum großen Teil ein
Verdienst des Bauleiters, der stets ein besonderes
Engagement gezeigt hat und die einzelnen Gewerke
mit persönlicher Bindung und Kontrolle gut im Griff
hatte. Wir hoffen, dass noch viele andere Bauherren
erkennen, dass nicht nur der Preis beim Hausbau
zählt sondern die Leistungen, die man für seinen
Preis bekommt.
Es sind nun bereits fast 12 Monate vergangen, seit
wir in das fertiges Haus eingezogen sind. Wir möchten
uns für die sehr gute Baubegleitung bedanken und
Ihrem gesamten Team unser herzliches Dank aussprechen.
Wie versprochen haben Sie innerhalb von
nur knapp 4 Monaten das gesamte Haus geplant und
gebaut. Auch wenn es mal kleine Verzögerungen
gab, haben Sie alles gut abgearbeitet und so konnte
unser Einzugstermin gehalten werden.
Toll war auch, dass wir die Firma in Hechingen immer
besuchen konnten. Da sie regional ansässig ist,
konnten wir bei Fragen auch mal schnell hinfahren.
Es war immer jemand für uns erreichbar und hat
sich unserer Belange angenommen. Dafür nochmals
vielen Dank.
Zufriedene Kunden sind unsere Referenz
„ „
Die Firma iQHausbau ist als eine absolut kompetente
und zuverlässige Firma nur jedem Bauherren zu
empfehlen. Wir hatten uns für ein Liaporhaus
entschieden. Alles traf termingerecht auf der
Baustelle ein und der Bauleiter unterstützte alle
Koordinationsaufgaben und das Zusammenspiel der
Einzelgewerke mit viel persönlichem Engagement.
Wir können die Firma iQHausbau jedem empfehlen,
der gerne ein massives Haus in kurzer Bauzeit bauen
möchte. Er wird durch das ganze iQHausbau-Team
einen zuverlässigen Partner an seiner Seite wissen.
Wir haben mit dieser Firma nicht nur ein Haus
gebaut sondern auch neue Freunde fürs Leben
gefunden und sind bis heute immer noch in
regelmäßigem Kontakt.
Wir haben mit iQHausbau im Frühjahr 2011
gebaut. Für uns war nicht der günstigste Preis
das wichtigste beim Hausbau sondern unser
ganz individueller Grundriss. Aber da tun sich
ja viele Firmen schwer mit. Bei iQHausbau kein
Problem. Die Planung mit dem Architekten war
sehr intensiv und wir haben ihm und der Firma
von Anfang an vertraut. Am Ende haben wir genau
das Haus bekommen, das zu uns und unserer
Familie passt und was uns versprochen wurde.
Wer individuell bauen möchte, sollte unbedingt
zu iQHausbau gehen.
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Individualität & Qualität

HAUSBAU
Individualität & Qualität
Ihr Spezialist für
MASSIV * LIAPOR * FERTIGHAUS
Ihr Weg zu uns:
Von Balingen/Rottweil kommend:
- B27 - Ausfahrt Hechingen-Mitte
- Richtung Zentrum/Stadtmitte rechts abbiegen
- am REWE-Markt vorbeifahren und der Hauptstraße folgen
bis auf der rechten Seite ein städtischer Parkplatz kommt
= nutzen Sie diese Parkmöglichkeit. Sie finden unsere
Musterhäuser direkt am hinteren Ende des Parkplatzes
Von Stuttgart/Tübingen kommend:
- B27 - Ausfahrt Hechingen-Mitte
- am Kreisverkehr die erste Ausfahrt nehmen
- unter der Brücke durchfahren und rechts abbiegen
Richtung Stadtmitte
- am REWE-Markt vorbeifahren und der Hauptstraße folgen
bis auf der rechten Seite ein städtischer Parkplatz kommt
= nutzen Sie diese Parkmöglichkeit. Sie finden unsere
Musterhäuser direkt am hinteren Ende des Parkplatzes
3 Musterhäuser inkl. Ausstellung mit
Ausstattungs- und Bemusterungs-Zentrum
Haus Nr. 1 Dreigiebelhaus mit ca. 165 m 2 Wohnfläche
im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 80 m 2
Haus Nr. 2 Haus mit zwei Wohnraumerkern und ca. 135 m 2
Wohnfläche im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 70 m 2
Haus Nr. 3 Haus mit zwei Vollgeschossen und ca. 155 m 2 Wohnfläche
im EG und DG + Wohnkeller mit ca. 75 m 2
(Haus Nr. 3 steht für Sie als Referenzhaus zur Verfügung.
Besichtigung nur von außen möglich)
iQHausbau GmbH
Öffnungszeiten
Stillfriedstraße 5 * 7 * 9
D-72379 Hechingen
Telefon +49 7471 960 12 0
Fax +49 7471 960 12 26
info@iqhausbau.de
www.iqhausbau.de
Montag bis Freitag
von 9 bis 17 Uhr