Immobilien besitzen - Sparkasse Holstein
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Immobilien besitzen - Sparkasse Holstein

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Wohnzimmer<br />

im Freien<br />

>> Seite 22<br />

Großzügige Altbauvilla mit Charme<br />

in Eutin<br />

>> Seite 37<br />

Ausgabe 01 | 2010<br />

160<br />

• Aktuelle <strong>Immobilien</strong> •<br />

a u s d er Re gio n H olstein<br />

<strong>Immobilien</strong>kompetenz. <strong>Immobilien</strong><br />

kaufen, verkaufen und <strong>besitzen</strong><br />

>> Seite 4

01|2010<br />

2 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>

Kompetenz.<br />

Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Eberhard Rupprecht<br />

Vertriebsdirektor<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Es gibt wohl nur wenige Geschäfte, bei denen es<br />

mehr um Kompetenz und Vertrauen geht, als bei<br />

<strong>Immobilien</strong>käufen und -verkäufen. Sicher, die<br />

Lage und der Zuschnitt müssen dem Geschmack<br />

des Käufers entsprechen, aber der Zustand und<br />

die Wertigkeit können am besten von einem<br />

Experten beurteilt werden. Durch die jahrelangen<br />

Erfahrungen und Kenntnisse der Region<br />

haben sich die <strong>Immobilien</strong>berater der <strong>Sparkasse</strong><br />

<strong>Holstein</strong> einen großen Sachverstand erworben,<br />

von dem unsere Kunden profitieren. Als Marktführer<br />

haben wir uns so eine Position erarbeitet,<br />

die ganz zu unserem Motto „Kompetenz. Made in<br />

<strong>Holstein</strong>.“ passt.<br />

Einen Teil unseres Angebotes an neuen und<br />

gebrauchten <strong>Immobilien</strong> präsentieren wir erstmals in einem Magazin, das darüber<br />

hinaus viele Tipps rund um das Thema „Bauen, Kaufen und Wohnen“ enthält. Wir<br />

stellen Ihnen darin 160 aktuelle Angebote vor: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen<br />

sowie Baugrundstücke von Hamburg bis Fehmarn.<br />

Und natürlich stehen wir Ihnen in allen <strong>Immobilien</strong>Centern auch mit einer kompetenten<br />

Finanzierungsberatung, inklusive aller öffentlichen Mittel, zur Verfügung.<br />

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie vielleicht sogar schon ein Objekt<br />

entdeckt, das Ihren Vorstellungen von den eigenen vier Wänden entspricht? In<br />

unserem Magazin finden Sie Ihre Ansprechpartner zu den einzelnen <strong>Immobilien</strong>.<br />

Über unser aktuelles Angebot können Sie sich auch in unseren <strong>Immobilien</strong>Centers,<br />

in allen 35 Filialen der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> sowie auf unserer Internetseite<br />

www.sparkasse-holstein.de informieren.<br />

Ich wünsche Ihnen eine interessante Lektüre!<br />

Ihr<br />

Eberhard Rupprecht<br />

Vertriebsdirektor <strong>Immobilien</strong>Center<br />

01|2010 3<br />

Vorwort 3<br />

<strong>Immobilien</strong>kompetenz. 4<br />

<strong>Immobilien</strong> verkaufen, kaufen<br />

und <strong>besitzen</strong><br />

Gebietsübersicht <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> 11<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Hamburg 12<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Glinde, Reinbek 14<br />

und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Ahrensburg, 16<br />

Trittau und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Norderstedt, 18<br />

Henstedt-Ulzburg und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Bad Oldesloe, 20<br />

Bargteheide und Umgebung<br />

Wohnzimmer im Freien 22<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Stockelsdorf, 24<br />

Bad Schwartau, Ratekau und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Timmendorfer Strand, 26<br />

Scharbeutz und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Neustadt, Lensahn, 28<br />

Kellenhusen und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Eutin, Bad Malente 30<br />

und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Oldenburg, 32<br />

Grömitz und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Heiligenhafen, Großen- 34<br />

brode, Insel Fehmarn und Umgebung<br />

<strong>Immobilien</strong> aus Eutin, Bad Malente, 36<br />

Stockelsdorf, Bad Schwartau,<br />

Ratekau und Umgebung<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>. 38<br />

Der direkte Weg zur <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>:<br />

0800 213 522 40<br />

(kostenfrei)<br />

E-Mail: info@sparkasse-holstein.de<br />

Internet: www.sparkasse-holstein.de<br />

Herausgeber<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Hagenstraße 19 | 23843 Bad Oldesloe<br />

Am Rosengarten 3 | 23701 Eutin<br />

Konzeption & Layout<br />

Immonet GmbH<br />

Bildnachweis<br />

Fotolia, istockphoto, <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>,<br />

plainpicture/Cultura, Corbis RF.<br />

Druck<br />

Druckerei Wagner GmbH<br />

Siebenlehen<br />

www.sparkasse-holstein.de<br />

Inhaltsverzeichnis<br />

Kontakt<br />

Impressum

01|2010<br />

4 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ob <strong>Immobilien</strong> verkaufen, <strong>Immobilien</strong> kaufen oder<br />

<strong>Immobilien</strong> <strong>besitzen</strong> - der Schlüssel zu Ihrem Erfolg<br />

ist unser Beratungs- und Dienstleistungskonzept<br />

mit unseren Bausteinen.<br />

<strong>Immobilien</strong><br />

verkaufen<br />

Öffnen Sie Ihrer Zukunftsplanung neue Türen.<br />

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen – reibungslos, sicher und<br />

zum optimalen Preis? Um daraus das Beste für Ihre persönliche<br />

Zukunft zu machen? Genau dabei möchten wir Sie unterstützen.<br />

Unsere Erfahrung zeigt, dass die emotionale Bindung<br />

an eine Immobilie oft sehr hoch ist und deshalb auch der Verkaufswert<br />

entsprechend eingeschätzt wird. Wir garantieren<br />

Ihnen eine detaillierte und transparente Preisermittlung unter<br />

Beachtung aller Faktoren, so dass Sie Ihre Chancen am Markt<br />

optimal ausschöpfen und ganz bestimmt ein gutes, sicheres<br />

Gefühl haben werden. Und auch während der gesamten Verkaufsphase<br />

kümmern wir uns um Ihre Belange, so dass Sie sich<br />

nicht den Kopf zerbrechen müssen.<br />

Helge und Karla S. aus Hamburg<br />

„Beim Verkauf unseres Hauses war die <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> ein kompetenter Partner. Mit Hilfe der Systemberatung hat alles einwandfrei<br />

funktioniert, von der Suche eines geeigneten Käufers bis zur Vertragsunterzeichnung. Auch unsere Zukunftsvorsorge ist nun geklärt“.

1<br />

3<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Das Preis-Chancen-Barometer 2 Der Käufer-Finder 4 Der Vertrags-Service<br />

Empfehlung des bestmöglichen Verkaufspreises,<br />

basierend z. B. auf:<br />

• Detaillierte Beschreibung Ihrer<br />

Immobilie mit allen<br />

Besonderheiten<br />

• Systematische Bewertung nach<br />

neutralen, wertsteigernden bzw.<br />

mindernden Aspekten (z. B.<br />

Bodenrichtwert, Gebäudegröße)<br />

• <strong>Sparkasse</strong>n-Kompetenz-<br />

Hintergrund<br />

- umfassende Marktkenntnis und<br />

komplexes <strong>Immobilien</strong>wissen<br />

- lokaler Marktpreisspiegel,<br />

Gutachterausschuss-Preise<br />

- Erfahrung, welche Preise in<br />

dieser Umgebung realistisch<br />

sind<br />

Der An-alles-gedacht-Check<br />

Hochwertige Exposéerstellung: mehrseitig,<br />

farbig, bebildert<br />

• Käuferprofil-Erstellung, um schnell<br />

und unkompliziert einen solventen<br />

Käufer zu finden und „Besichti-<br />

gungstourismus“ zu vermeiden<br />

• Abgleich mit unserer großen<br />

Interessentendatei<br />

• Präsentation in unserem einzigartigen<br />

MedienPool: z. B.<br />

Tageszeitungen, <strong>Sparkasse</strong>n-<br />

<strong>Immobilien</strong>zeitung, Internet,<br />

Filialaushänge, Kontakte über<br />

LBS, Provinzial, Umland-<strong>Sparkasse</strong>n<br />

sowie – exklusiv –<br />

die <strong>Immobilien</strong>messe IMMO-Meile<br />

in Lübeck<br />

• Überprüfung der Finanzierungssicherheiten<br />

des Kaufinteressenten<br />

01|2010 5<br />

<strong>Immobilien</strong> verkaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> kaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> <strong>besitzen</strong><br />

• Abstimmung Ihrer Interessen<br />

mit denen des Käufers<br />

• Prüfung der Form und Vollständigkeit<br />

aller benötigten Unterlagen<br />

• Erstellung eines Zeitplans<br />

• Koordination und Vorbereitung<br />

der notariellen Abwicklung,<br />

persönliche Begleitung zum Notar<br />

Das Finanzkonzept<br />

• Eine spezielle Check-Liste dient als Grundlage für einen sicheren Verkauf und schützt vor Versäumnissen etc.<br />

• Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen und Fristen<br />

• Hilfe bei der Beschaffung aller Unterlagen (z. B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis usw.)<br />

5<br />

• Der <strong>Immobilien</strong>verkauf schafft<br />

völlig neue Voraussetzungen für<br />

Ihre Anlagestrategie und Ihre<br />

Zukunftsvorsorge<br />

• Wir erstellen Ihr ganzheitliches<br />

<strong>Holstein</strong> Finanzkonzept und<br />

nutzen die Chancen, die aus der<br />

veränderten Situation resultieren<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

6 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong> kaufen<br />

Überschreiten Sie die Schwelle zu Ihren Träumen.<br />

Mit dem Kauf einer Immobilie oder mit<br />

einem Neubau schaffen Sie sich eine solide<br />

Zukunftsvorsorge – und ein großes<br />

Stück Lebensqualität. In der Regel ist ein<br />

solcher Schritt eine Entscheidung fürs<br />

Leben. Deshalb sollte an erster Stelle Ihrer<br />

Überlegungen nicht der Preis stehen,<br />

sondern die Frage, welche Faktoren für<br />

Sie unverzichtbar sind. Auch falls sich<br />

dabei herausstellt, dass Sie für die Erfüllung<br />

Ihrer Wünsche mehr Geld ausgeben<br />

müssten als geplant, heißt das noch<br />

nicht, dass Sie diese aufgeben müssen.<br />

Im Gegenteil, mit uns sind Sie genau an<br />

der richtigen Adresse, wenn es darum<br />

geht, Ihre finanziellen Möglichkeiten<br />

optimal auszuschöpfen. Für uns ist es<br />

selbstverständlich, Ihnen nicht nur bei<br />

der Finanzierungsplanung zur Seite zu<br />

stehen, sondern auch beim Finden Ihrer<br />

Immobilie. Wir führen Sie Schritt für<br />

Schritt bis zur Schwelle Ihrer eigenen vier<br />

Wände. Mit den fünf Bausteinen unseres<br />

Beratungs- und Dienstleistungskonzeptes.

1<br />

4<br />

Der Wunschimmobilien-Finder<br />

• Erörterung Ihrer Wünsche und<br />

Bedürfnisse (z. B. Lage, Größe)<br />

• Individuelles Suchprofil, das Ihren<br />

Rahmenbedingungen und<br />

finanziellen Vorstellungen<br />

entspricht<br />

• Suche über unseren riesigen<br />

Angebotspool:<br />

- Exklusivangebote, nirgendwo<br />

sonst auf dem Markt erhältlich<br />

- laufend ca. 400 Objekte, die ihr<br />

Geld tatsächlich wert sind<br />

- attraktive SEG-Neubaugebiete<br />

(unsere Tochtergesellschaft<br />

<strong>Sparkasse</strong>n-Erschließungs-<br />

gesellschaft <strong>Holstein</strong>)<br />

Der Bau- & Umbau-Infopool<br />

• Wir bieten einen Themenkatalog<br />

rund ums (Um)Bauen an –<br />

online betreut, immer aktuell. Mit<br />

redaktionellen Beiträgen, Tipps,<br />

Internet-Links, Kontaktadressen,<br />

Anbieterlisten der entsprechenden<br />

Branchen etc.<br />

• Regelmäßige Wohneigentum-<br />

Themenveranstaltungen mit<br />

ex- und internen Kompetenzpartnern<br />

(Energieforum,<br />

Renovierungsforum etc.)<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

2 Die Konzept-Baufinanzierung 3<br />

• Überprüfung Ihres finanziellen<br />

Status Quo (Vermögenswerte, Bausparverträge,<br />

Versicherungen etc.)<br />

• Feststellung von Förder-<br />

und Zuschussmöglichkeiten<br />

• Transparente Gesamtkosten-<br />

planung<br />

• Prüfung der Wirtschaftlichkeit<br />

eventueller Umbauvorhaben<br />

• Individuelle Zins- und Tilgungs-<br />

gestaltung<br />

• Bedarfsgerechtes Sicherheitspaket<br />

(z. B. Haftpflicht, Bauschäden)<br />

• Absicherung Ihres Einkommens<br />

(z. B. Berufsunfähigkeit)<br />

5<br />

Der Vertrags-Service<br />

• Wir kümmern uns auch ums<br />

„Kleingedruckte“<br />

Familie Martens aus Eutin:<br />

„Mit einem eigenen Zuhause wollten wir uns mehr Lebensqualität schaffen. Aus dem<br />

Angebot von rund 400 Objekten fiel die Auswahl nicht schwer. Und mit dem intelligenten<br />

Finanzierungskonzept der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> können wir unsere eigenen vier Wände<br />

unbeschwert genießen“.<br />

01|2010 7<br />

<strong>Immobilien</strong> verkaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> kaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> <strong>besitzen</strong><br />

• Abstimmung Ihrer Interessen mit<br />

denen des Verkäufers<br />

• Prüfung der Form und Vollständig-<br />

keit aller Unterlagen, Zeitplan<br />

• Dokumentation, Koordination und<br />

Vorbereitung der notariellen<br />

Abwicklung, persönliche<br />

Begleitung zum Notar<br />

Die ganzheitliche Beratung<br />

• Der <strong>Immobilien</strong>kauf schafft völlig<br />

neue Voraussetzungen für Ihre<br />

Finanzplanung, speziell für Ihre<br />

Zukunftsvorsorge<br />

• Überprüfung und evtl. Anpassung<br />

Ihres <strong>Holstein</strong> Finanzkonzeptes<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

8 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong> <strong>besitzen</strong><br />

Halten Sie das Fundament Ihrer Zukunftsvorsorge gut instand.<br />

Ihre Immobilie ist ein wesentlicher Baustein<br />

Ihres Vermögens – auch in Zukunft.<br />

Darum ist es besonders wichtig, diesen<br />

Wert zu erhalten und zu pflegen. Dabei<br />

kann es um die Anpassung an veränderte<br />

Bedürfnisse gehen, z. B. Renovierung,<br />

kindgerechter Aus- oder altersgerechter<br />

Umbau. Oder um Energiekostenerspar-<br />

nis und ein gutes Umweltgewissen. Die<br />

Hauptrollen spielen natürlich Ihre Wohnqualität<br />

und der Wohlfühlfaktor. Aber<br />

auch die Wirtschaftlichkeit der geplanten<br />

Eingriffe ist von hoher Bedeutung. Gut<br />

zu wissen, dass Sie sich auch als <strong>Immobilien</strong>besitzer<br />

auf Ihre <strong>Sparkasse</strong> verlassen<br />

können.

1<br />

Optimierungs-Möglichkeiten der<br />

laufenden Baufinanzierung<br />

- Umfassende Analyse des<br />

Baufinanzierungsstatus<br />

- Überprüfung von Optimierungsmöglichkeiten<br />

(z.B. Förderung,<br />

Zinsen, Tilgung,<br />

Umschichtung etc.)<br />

- Umsetzungskonzept für die<br />

frühzeitige Umstellung der<br />

Finanzierung vor dem nächsten<br />

Prolongationstermin<br />

Das komplette Vorteilspaket für<br />

Modernisierer<br />

- Unkomplizierter schneller<br />

Entscheidungsprozess<br />

- Check zu Förderung und Info über<br />

mögliche Steuerersparnisse<br />

- Absicherungsservice und<br />

-beratung<br />

- Schnelle Verfügbarkeit des Geldes<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Finanzkonzept Baufinanzierung 2 Das Zukunftschancen-Konzept 4<br />

3<br />

Es ist wichtig zu prüfen, was Ihre<br />

Immobilie tatsächlich wert ist:<br />

- Wie ist der Finanzierungs-Status?<br />

- Marktwerteinschätzung<br />

(Ausstattung, Besonderheiten?)<br />

- Besteht Modernisierungsbedarf?<br />

- Ist es wirtschaftlich und sinnvoll,<br />

die Immobilie weiter zu halten<br />

(z. B. wenn die Kinder aus<br />

dem Haus sind)?<br />

- Ausarbeitung von Alternativen<br />

und ihrer Finanzierung<br />

Der Energiekompass<br />

Energieberatung ist eines unserer<br />

Spezialthemen:<br />

- Erfassen von Energieverbrauch<br />

und -kosten Ihrer Immobilie<br />

- Können Sie durch Modernisie-<br />

rungen Energiekosten sparen<br />

und den <strong>Immobilien</strong>wert steigern?<br />

- Auf Wunsch Kontaktherstellung<br />

zu Energiespezialisten und<br />

ausführenden Unternehmen<br />

- Broschüre Energiekompass<br />

5<br />

Der Bau- & Umbau-Infopool<br />

• Wir bieten einen Themenkatalog<br />

rund ums (Um)Bauen an – online<br />

betreut, immer aktuell. Mit redaktionellen<br />

Beiträgen, Tipps, Internet-<br />

Links, Kontaktadressen,<br />

Anbieterlisten etc.<br />

• Regelmäßige Wohneigentum-<br />

Themenveranstaltungen mit ex-<br />

und internen Kompetenzpartnern<br />

(Energieforum, Renovierungsforum<br />

etc.)<br />

Die ganzheitliche Beratung<br />

• Überprüfung des aktuellen,<br />

realistischen <strong>Immobilien</strong>-Marktwerts<br />

und evtl. Anpassung Ihres<br />

<strong>Holstein</strong> Finanzkonzeptes<br />

01|2010 9<br />

<strong>Immobilien</strong> verkaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> kaufen<br />

<strong>Immobilien</strong> <strong>besitzen</strong><br />

Helmut und Vera B. aus Ahrensburg:<br />

„Unsere Bedürfnisse haben sich mit dem Alter verändert. Jetzt stehen Umbaumaßnahmen<br />

an, damit wir unser Zuhause auch in Zukunft uneingeschränkt nutzen können. Die<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> ist in jedem Lebensabschnitt ein verlässlicher Berater“.<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

10 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Sie suchen kurzfristig<br />

ein neues Zuhause?<br />

Mit der Expose-Nr.<br />

erhalten Sie im Internet<br />

unter www.s-immo.de<br />

alle wichtigen Infos zur<br />

Immobilie – und der<br />

Besichtigungstermin<br />

ist nur noch einen<br />

Mausklick entfernt.<br />

1. Aussuchen<br />

Suchen Sie sich aus unseren aktuellen<br />

<strong>Immobilien</strong>angeboten das passende aus.<br />

2. Eingeben<br />

Einfach unter www.s-immo.de im Suchfeld<br />

die Expose-Nr. eingeben - es erscheint ein<br />

ausführliches Expose.<br />

3. Besichtigen<br />

Jetzt brauchen Sie nur noch einen<br />

Termin zu vereinbaren.<br />

www.s-immo.de

Norderstedt<br />

Hamburg<br />

Glinde<br />

Ostsee<br />

Ahrensburg<br />

Eutin<br />

Bad Oldesloe<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Unser <strong>Immobilien</strong>angebot<br />

aus der Region.<br />

Seite 12-13<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Hamburg<br />

Karsten Schrick<br />

Seite 14-15<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Glinde, Reinbek und<br />

Umgebung<br />

Martin Gruel<br />

Timmendorfer Strand<br />

Stockelsdorf<br />

Oldenburg<br />

Grömitz<br />

Neustadt<br />

Seite 16-17<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Ahrensburg, Trittau und<br />

Umgebung<br />

Jens Abel<br />

Seite 18-19<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Norderstedt, Henstedt-<br />

Ulzburg und Hamburg<br />

Viktor Bikernieks<br />

Seite 20-21<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Bad Oldesloe, Bargteheide<br />

und Umgebung<br />

Christine Bischoff-Magos<br />

Seite 24-25, 36<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Stockelsdorf, Bad Schwartau,<br />

Ratekau und Umgebung<br />

Mario Simke<br />

Seite 26-27<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Timmendorfer Strand,<br />

Scharbeutz und Umgebung<br />

Frank Hill<br />

Seite 28-29<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Neustadt, Lensahn, Kellenhusen<br />

und Umgebung<br />

Wolfram Dröse<br />

Seite 30-31, 37<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Eutin, Bad Malente und<br />

Umgebung<br />

Thorsten Drews<br />

Seite 32-33<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Oldenburg, Grömitz und<br />

Umgebung<br />

Joachim Holz, Bernd Schultz<br />

Seite 34-35<br />

<strong>Immobilien</strong> aus<br />

Heiligenhafen, Großenbrode,<br />

Insel Fehmarn und<br />

Umgebung<br />

Hauke Hinz<br />

01|2010 11<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

12 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Ahrensburg<br />

Karsten Schrick<br />

Telefon 040/710001 75755<br />

Telefax 040/710001 795789<br />

www.s-immo.de<br />

Hamburg - Bramfeld<br />

Karsten<br />

Schrick<br />

(Keine Käuferprovision) Moderne EG-Whg mit<br />

Tiefgaragenplatz in zentraler Lage<br />

Wohnfläche ca.: 52 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1998<br />

Expose-Nr. 01795 95.000 €<br />

Norderstedt-Garstedt<br />

Umfangreich modernisiertes Endreihenhaus<br />

am Naturschutzgebiet<br />

Grundstück ca.: 480 m²<br />

Wohnfläche ca.: 58 m²<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1975<br />

Expose-Nr. H-00104 139.000 €<br />

Hamburg - Tonndorf<br />

Solide Doppelhaushälfte auf pflegeleichtem<br />

Grundstück in ruhiger, zentraler Lage<br />

Verkehrsgünstig und dennoch nahe der Stadtgrenze<br />

gelegen, bietet der Stadtteil Tonndorf eine<br />

hervorragende Struktur an Verkehrsanbindungen,<br />

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und<br />

Grüngebieten! Die Lage bietet Grün- und Parkanlagen<br />

im direkten Umfeld. Die gepflegte, modern<br />

ausgestattete Doppelhaushälfte besticht durch die<br />

sehr gute Raumaufteilung sowie ein modernes Flair<br />

durch das junge Baujahr und Details, wie Fußbodenheizung,<br />

tollen Galerieraum, geräumige Essküche...<br />

Grundstück ca.: 310 m²<br />

Wohnfläche ca.: 136 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2000<br />

Expose-Nr. H-00440 299.800 €<br />

Hamburg - Ohlstedt<br />

Ruhig gelegenes Haus mit diversen Modernisierungen<br />

auf wunderschönem Grundstück<br />

Der Stadtteil Ohlstedt als Teil der Walddörfer bietet<br />

hochwertiges Wohnen am Rande der Großstadt! Die<br />

kleine und ruhige Sackgasse liegt hier in vernünftiger<br />

Erreichbarkeit des Ortskerns. Neben der schönen<br />

Aufteilung des Erdgeschosses, dem liebevoll<br />

angelegten Garten, welcher besonders von dem<br />

schönen Wintergarten aus zu genießen ist, und der<br />

tollen Lage bietet diese Immobilie vor allem eine<br />

gute technische Basis durch Neuerungen aus dem<br />

Jahr 1996 an Dach, Heizung, Wasser und Elektroleitungen<br />

...<br />

Grundstück ca.: 752 m²<br />

Wohnfläche ca.: 146 m²<br />

Zimmer: 4.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1954<br />

Expose-Nr. H-00851 265.000 €<br />

Rahlstedt/Oldenfelde<br />

Familienfreundliches Endreihenhaus mit viel<br />

Platz und vielen Möglichkeiten<br />

Rahlstedt/Oldenfelde bietet ein familienfreundliches<br />

Wohnumfeld mit guter Infrastruktur im Randbereich<br />

Hamburgs, Nähe zur Stadtgrenze und zur<br />

Natur. Schulische Zweige befinden sich ebenso in<br />

fußläufiger Erreichbarkeit wie Einkaufsmöglichkeiten.<br />

Das Endreihenhaus wurde im Jahr 1999 ohne<br />

Keller erstellt. Die Aufteilung ist durch das vielfältig<br />

zu nutzende Dachgeschoss sehr gut für Familien geeignet.<br />

Technisch ist das Haus durch das Baujahr auf<br />

aktuellem Stand, Renovierungen sind erforderlich.<br />

Grundstück ca.: 165 m²<br />

Wohnfläche ca.: 118 m²<br />

Zimmer: 4.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1999<br />

Expose-Nr. H-02603 229.000 €

Hamburg - Wandsbek<br />

Geschmackvolle, ruhig gelegene Eigentumswohnung<br />

im OG einer gepflegten Anlage!<br />

Wohnfläche ca.: 67 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1950<br />

Expose-Nr. H-00305 99.800 €<br />

Stapelfeld<br />

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit zusätzlichem,<br />

rückwärtigem Bauplatz<br />

Grundstück ca.: 1.233 m²<br />

Wohnfläche ca.: 124 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1960<br />

Expose-Nr. H-02471 275.000 €<br />

Brunsbek - Kronshorst<br />

Bargteheide<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Hochwertiges und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus<br />

in sehr gepflegtem Zustand<br />

Im Speckgürtel Hamburgs bietet Bargteheide mit<br />

charmantem und vielfältigem Stadtkern metropolnahes<br />

Wohnen mit strukturellen Vorteilen an<br />

Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen<br />

sowie endlosen Grüngebieten. Sehr gute<br />

Verkehrsanbindungen mit Bahn- und Autobahnanbindung<br />

runden die Lage weiter ab. Der Stadtkern<br />

ist von der Immobilie bequem zu Fuß zu erreichen.<br />

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 12<br />

Wohnungen befindet sich in sehr ansprechendem<br />

und gepflegtem Zustand.<br />

Grundstück ca.: 1.604 m²<br />

Wohnfläche ca.: 734 m²<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1995<br />

Expose-Nr. H-02630 1.150.000 €<br />

Hamburg - Hohenfelde<br />

Toll geschnittene Wohnung in traumhaft zentraler<br />

Lage in Spaziernähe zur Alster<br />

Wohnfläche ca.: 85 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1954<br />

Expose-Nr. H-02601 179.000 €<br />

Modernes, hochwertiges und geräumiges Einfamilienhaus<br />

mit toller Ausstattung<br />

An der Hamburger Stadtgrenze, in guter Erreichbarkeit<br />

Rahlstedts, bietet Brunsbek, OT Kronshorst<br />

stadtnahes Wohnen in Verbindung mit idyllisch,<br />

ländlichem Wohnen in wunderschönem Umfeld.<br />

Die Anbindung an Hamburg sowie die sehr gute<br />

Autobahnanbindung runden die Lagevorteile weiter<br />

ab. Die Immobilie lässt kaum Wünsche offen:<br />

hochwertige, massive Bauweise, moderne und helle<br />

Ausstattung mit weissen Massivholztüren im Landhausstil,<br />

offene, geräumige Aufteilung, massive<br />

Doppelgarage, Vollkeller ...<br />

Grundstück ca.: 889 m²<br />

Wohnfläche ca.: 166 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2000<br />

Expose-Nr. H-02700 359.000 €<br />

Hamburg - Winterhude<br />

PROVISIONSFREI wegen ZV: Büro-/Ladenfläche<br />

mit Nebengebäude am Winterhuder Markt<br />

Büro- u. Produktionsfläche ca.: 245 m²<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1961<br />

Expose-Nr. H-02775 146.000 €<br />

Barsbüttel - Stellau<br />

Moderne und ruhig gelegene 4-Zi.-Doppelhaushälfte<br />

mit praktischer Raumaufteilung<br />

Grundstück ca.: 296 m²<br />

Wohnfläche ca.: 95 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1988<br />

Expose-Nr. 10-2812 215.000 €<br />

01|2010 13<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

14 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Glinde<br />

Martin Gruel<br />

Telefon 040/710001 75784<br />

Telefax 040/710001 795790<br />

www.s-immo.de<br />

Glinde<br />

Martin<br />

Gruel<br />

Landhaus mit VIIIIIEL Platz in ruhiger Feldrandlage<br />

für die junge Familie<br />

Grundstück ca.: 525 m²<br />

Wohnfläche ca.: 228 m²<br />

Zimmer: 8<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1980<br />

Expose-Nr. H-00762 319.000 €<br />

Glinde<br />

Helle und sehr gut geschnittene ETW im 2. OG<br />

(Endetage) in zentraler Lage<br />

Wohnfläche ca.: 82 m²<br />

Zimmer: 2 2/2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1976<br />

Expose-Nr. H-2934 94.000 €<br />

Reinbek<br />

Helle und modernisierte Wohnung im 9. OG mit<br />

tollem Ausblick<br />

Wohnfläche ca.: 44 m²<br />

Zimmer: 1<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1966<br />

Expose-Nr. H-01270 45.000 €<br />

Glinde<br />

Wentorf bei Hamburg<br />

Einfamilienhaus in technisch einwandfreiem<br />

Zustand in ruhiger Sackgassenlage<br />

Grundstück ca.: 700 m²<br />

Wohnfläche ca.: 95 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1954<br />

Expose-Nr. H-00761 219.000 €<br />

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger UND zentraler Lage für die<br />

junge Familie<br />

Das Haus wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtet. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss<br />

und viel Liebe zum Detail garantieren Ihnen als neue Bewohner eine angenehme Wohnatmosphäre.<br />

Konzipiert wurde dieses Haus für eine junge Familie mit ein oder 2 Kindern. Die hochwertige Ausstattung<br />

lässt keine Wünsche offen - das Haus befindet sich natürlich auch technisch in einem einwandfreien<br />

Zustand. Am besten, Sie lassen sich bei einer örtlichen Besichtigung von diesem Haus überzeugen.<br />

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Ofen, die große Wohnküche, ein Gästezimmer<br />

sowie ein helles Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Im OG stehen Ihnen 3 weitere Zimmer,<br />

ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein<br />

großes Vollbad zur Verfügung. Der Spitzboden<br />

ist ebenfalls ausgebaut und bietet<br />

ausreichend Abstellfläche oder Platz für<br />

ein Gäste- oder Spielzimmer.<br />

Grundstück ca.: 578 m²<br />

Wohnfläche ca.: 155 m²<br />

Zimmer: 5.5<br />

Baujahr: 2001<br />

Expose-Nr. H-02713 340.000 €

Hamburg<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Luxuswohnung in allerbester Lage in der Hafen-<br />

City Hamburg<br />

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich<br />

in einem Gebäude zwischen der alten Speicherstadt<br />

und der Elbe in einer der derzeit wohl beliebtesten<br />

Wohnlagen Deutschlands. Vom Wohnzimmer und/<br />

oder der Loggia aus genießen Sie einen einmaligen<br />

Blick über den Museumshafen, der sich direkt vor<br />

der Haustür befindet. Den Schiffsverkehr auf der<br />

Elbe können Sie vom Wohnzimmer aus ebenfalls<br />

gut beobachten. Die 2 Stellplätze (im KP enthalten)<br />

in der TG erreichen Sie bequem über einen der Aufzüge.<br />

Wohnfläche ca.: 140 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2005<br />

Expose-Nr. H-02608 735.000 €<br />

Barsbüttel<br />

Einmalige und wirklich GROSSE Doppelhaushälfte<br />

in Feldrandlage<br />

Grundstück ca.: 644 m²<br />

Wohnfläche ca.: 194 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1968<br />

Expose-Nr. H-02619 239.000 €<br />

Glinde<br />

Helle und sehr hochwertig ausgestattete ETW<br />

im 1. OG eines gepflegten MFH<br />

Wohnfläche ca.: 65 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1960<br />

Expose-Nr. 10-2826 89.000 €<br />

Barsbüttel<br />

Neubau einer modernen und hochwertigen<br />

DHH mit viel Liebe zum Detail<br />

Grundstück ca.: 300 m²<br />

Wohnfläche ca.: 126 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr: 2010 (Fertigstellung Sommer 2010)<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2933 243.000 €<br />

Glinde<br />

Lauenburg<br />

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem<br />

Grundstück<br />

Grundstück ca.: 525 m²<br />

Wohnfläche ca.: 114 m²<br />

Zimmer: 4.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1973<br />

Expose-Nr. H-02610 179.000 €<br />

Glinde<br />

Helle und hochwertige Wohnung mit tollem<br />

Ausblick im Zentrum von Glinde<br />

Wohnfläche ca.: 60 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1975<br />

Expose-Nr. H-02714 60.000 €<br />

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller<br />

und großem Garten<br />

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 815 m²<br />

großen Grundstück in einer reinen Wohnstraße, deren<br />

Bebauung überwiegend durch Einfamilien- und<br />

Doppelhäuser geprägt ist. Die 203m² Wfl. verteilen<br />

sich auf insgesamt auf 6 Zimmer (EG 3 Zi. u. OG 3<br />

Zi.), 2 Bäder, ein WC sowie 2 Küchen. Ausreichend<br />

Abstell- und Nutzfläche befindet sich im ca. 113m²<br />

großen Vollkeller. Das Haus eignet sich ideal für<br />

Handwerker, die hier ihre eigenen Vorstellungen<br />

bzgl. der Innenausstattung realisieren können.<br />

Grundstück ca.: 815 m²<br />

Wohnfläche ca.: 203 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1976<br />

Expose-Nr. 10-2950 195.000 €<br />

01|2010 15<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

16 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Ahrensburg<br />

Jens Abel<br />

Telefon 04102/80000 75757<br />

Telefax 04102/80000 795789<br />

www.s-immo.de<br />

Großhansdorf<br />

Jens<br />

Abel<br />

Sehr großes Grundstück für Einfamilien- oder<br />

Doppelhausbebauung<br />

Grundstück ca.: 3.417 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02738 149.000 €<br />

Hoisdorf<br />

Einfamilienhaus auf schönem Grundstück<br />

Wohnfläche ca.: 95 m²<br />

Zimmer: 3,5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1967<br />

Expose-Nr. 10-2937 180.000 €<br />

Hoisdorf<br />

Schönes, ruhiges Einfamilienhausgrundstück in<br />

Hoisdorf<br />

Das Grundstück wird nach WEG-Teilung geteilt. Es<br />

hat eine Größe von ca. 400 m² und liegt vor dem bereits<br />

bestehenden hinteren Haus an der Straße. Es<br />

liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Erstellung<br />

eines Einfamilienhauses mit den maximalen Außenmaßen<br />

von 8 m x 8,50 m vor.<br />

Grundstück ca.: 400 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02475 59.000 €<br />

Großhansdorf<br />

Großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus<br />

auf schönem Grundstück<br />

Das voll unterkellerte Haus hat einen separaten<br />

Kellereingang. Im Erdgeschoss befinden sich die<br />

Küche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, das großzügige<br />

Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und<br />

einem offenen Kamin. Das Erdgeschoss hat hohe<br />

Decken und teilweise gut erhaltenen Parkettfußboden.<br />

Im Obergeschoss sind 3 großzügige Zimmer<br />

und ein Vollbad. Das Dachgeschoß bietet zusätzliche<br />

Ausbaureserve. Das Haus ist technisch veraltet,<br />

aber dennoch ein sehr charmantes Objekt, was sich<br />

zu renovieren lohnt.<br />

Grundstück ca.: 800 m²<br />

Wohnfläche ca.: 144 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1938<br />

Expose-Nr. H-02729 198.000 €<br />

Großhansdorf<br />

Baugrundstück in schöner Lage<br />

Das Grundstück ist zur Straße und zu den Seiten<br />

durch eine große Hecke und Zäune eingefriedet.<br />

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan.<br />

Laut Aussage der Gemeinde Großhansdorf ist das<br />

Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar.<br />

Das Grundstück ist unbebaut.<br />

Grundstück ca.: 800 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02737 159.000 €

Ahrensburg - Zentrum<br />

Traumwohnung mit zwei Balkonen<br />

Wohnfläche ca.: 110 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr: 1982<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2951 189.000 €<br />

Ahrensburg<br />

Große Doppelhaushälfte als Ein-oder Zweifamilienhaus<br />

Grundstück ca.: 500 m²<br />

Wohnfläche ca.: 140 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1938<br />

Expose-Nr. 10-2889 189.000 €<br />

Ammersbek<br />

Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Waldrandlage<br />

in Ammersbek<br />

Grundstück ca.: 294 m²<br />

Wohnfläche ca.: 105 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1986<br />

Expose-Nr. 10-2902 209.000 €<br />

Delingsdorf<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit ausbaubarem<br />

Dachboden<br />

Das angebotene Haus hat einen kleinen Teilkeller und eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich 3,5 Zimmer<br />

mit Einbauküche und Bad. Im Flurbereich befindet sich ein Treppenhaus zum großen Dachboden,<br />

den man zu Wohnfläche machen könnte. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt. Die Räume sind<br />

großzügig und gut geschnitten.<br />

Grundstück ca.: 685 m²<br />

Wohnfläche ca.: 100 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr: 1984<br />

Expose-Nr. 10-2855 145.000 €<br />

Hoisdorf<br />

Gepflegte Bungalow-Doppelhaushälfte in bester<br />

Feldrandlage von Hoisdorf<br />

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage mit herrlichem<br />

Blick über Felder und Wiesen. Das Haus verfügt<br />

über zwei Zimmer, eine große Küche, ein großes<br />

Vollbad und einen beheizten Wintergarten mit<br />

Ausgang zur Terrasse. Im Wohnzimmer befindet<br />

sich ein geschlossener Kamin. Das Haus hat einen<br />

direkten Zugang in die Kellergarage. Von dort aus<br />

gehen die weiteren Kellerräume ab. Eine solide Immobilie<br />

in schöner Lage.<br />

Grundstück ca.: 500 m²<br />

Wohnfläche ca.: 79 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1977<br />

Expose-Nr. 10-2847 139.000 €<br />

01|2010 17<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

18 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

Viktor<br />

Bikernieks<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Norderstedt<br />

Viktor Bikernieks<br />

Telefon 040/529095 75747<br />

Telefax 040/529095 795787<br />

www.s-immo.de<br />

Norderstedt<br />

Moderne, großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung<br />

mit Fahrstuhl und TG-Stellplatz<br />

Wohnfläche ca.: 98 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1996<br />

Expose-Nr. 02160 168.500 €<br />

Quickborn<br />

Norderstedt<br />

Einfamilienhaus mit Seeblick<br />

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße<br />

am Rand des Stadtparks. Gegenüber der<br />

Straße befindet sich ein See - ein größeres Rückhaltebecken<br />

der Tarpenbek. Die Nachbarbebauung besteht<br />

überwiegend aus Einfamilienhäusern.<br />

Objekthighlights: ca. 30 m² Wintergarten, teilweise<br />

Fußbodenheizung, Außenschwimmbad überdacht<br />

ca. 3,5 x 8 m mit Solaranlage beheizt, Ölzentralheizung<br />

Bj. 2006, Anbau Schlafzimmer Erdgeschoss<br />

2006, Vollkeller, Doppelgarage<br />

Grundstück ca.: 1.064 m²<br />

Wohnfläche ca.: 178 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1975<br />

Expose-Nr. 00495 369.000 €<br />

Norderstedt<br />

Lagerhalle mit Bürotrakt und Gleisanschluss +<br />

3000 m² Baugrundstück<br />

Grundstück ca.: 8.563 m²<br />

Büro/Nutzfläche ca.: 435 m²<br />

Hallenfläche ca.: 1.825 m²<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1973<br />

Expose-Nr. H-00350 1.530.200 €<br />

Gepflegte 3,5-Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung<br />

im Zentrum (Seitenstraße)<br />

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt zentral<br />

und dennoch angenehm ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten<br />

des täglichen Bedarfs sind fussläufig<br />

zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss<br />

einer sehr gepflegten Anlage mit 6 Wohnungen<br />

pro Eingang. Das Wohnzimmer besticht<br />

durch die große Fensterfront zum Südbalkon hin.<br />

Die Highlights in Kurzform: Südbalkon, Vollbad mit<br />

Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz,<br />

einfach im Herzen von Quickborn<br />

ohne viel Lärm!<br />

Wohnfläche ca.: 92 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1978<br />

Expose-Nr. H-00782 129.900 €<br />

Rellingen<br />

Großzügiges Einfamilienhaus in Villenlage von<br />

Rellingen<br />

Grundstück ca.: 773 m²<br />

Wohnfläche ca.: 212 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1972<br />

Expose-Nr. H-00468 348.000 €<br />

Hamburg<br />

Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Hamburg-Lurup<br />

Grundstück ca.: 630 m²<br />

Wohnfläche ca.: 135 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1930<br />

Expose-Nr. H-02761 199.000 €

Norderstedt<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

9 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 10<br />

Wohneinheiten<br />

Die 9 vermieteten Wohnungen im Mehrfamilienhaus<br />

liegen an einer Wohnstraße im Ortsteil Norderstedt-Harksheide.<br />

Alle Schulformen und alle Einkaufsmöglichkeiten<br />

für den täglichen Bedarf sind<br />

in kurzen Fußwegen erreichbar. Die A7 Autobahnauffahrt<br />

Quickborn ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.<br />

In den letzten zwei Jahren wurden Modernisierungsarbeiten<br />

im Wert von ca. 226.000,00 € durchgeführt.<br />

Mieteinnahmen p.a. € 56.693,76 Nettokaltmiete<br />

Grundstück ca.: 1.106 m²<br />

Wohnfläche ca.: 559 m²<br />

Baujahr: 1972<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02681 793.000 €<br />

Tangstedt<br />

Kleines gemütliches Einfamilienhaus auf größerem<br />

Grundstück<br />

Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung<br />

an Hamburg machen Tangstedt zu einem<br />

beliebten Wohngebiet. Das Haus liegt im<br />

Ortsteil Tangstedt Wilstedt-Siedlung in einer<br />

kleinen verkehrsberuhigten Straße. Alle Einrichtungen<br />

des täglichen Bedarfs finden Sie im<br />

Zentrum von Tangstedt, u. a. ALDI, EDEKA, Kindergärten,<br />

Grundschulen, Ärzte und Apotheke.<br />

Objekthighlights: Vollkeller mit Außenzugang, Carport,<br />

Einbauküche im Landhausstil, Kunststofffenster<br />

Bj. 1992, Gaszentralheizung Bj. 1998<br />

Grundstück ca.: 917 m²<br />

Wohnfläche ca.: 83 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1967<br />

Expose-Nr. 10-02869 199.900 €<br />

Norderstedt<br />

Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler<br />

Lage<br />

Das Haus liegt an einer reinen Wohnstraße im<br />

Ortsteil Friedrichsgabe von Norderstedt. Schulen<br />

und Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen<br />

erreichbar. Der Zubringer zur A7 ist ca. 5 Fahrminuten<br />

entfernt. Die AKN - Station ist in unmittelbarer<br />

Nähe. Den Flughafen HH-Fuhlsbüttel erreicht man<br />

in ca. 20 Minuten. Objekthighlights: Innenkamin im<br />

Wohnzimmer, Gaszentralheizung Bj. 1999, ca. 60<br />

m² Vollkeller mit Außenzugang, Vollbad mit Wanne<br />

und sep. Dusche, Gäste-WC, Garage, Fußbodenheizung<br />

Grundstück ca.: 693 m²<br />

Wohnfläche ca.: 120 m²<br />

Zimmer: 5.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1983<br />

Expose-Nr. H-02739 249.000 €<br />

Norderstedt<br />

Einfamilienhaus in ruhiger Lage<br />

Grundstück ca.: 481 m²<br />

Wohnfläche ca.: 114 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr: 1981<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02717 199.900 €<br />

Norderstedt<br />

2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fahrstuhl in<br />

Norderstedt-Mitte<br />

Wohnfläche ca.: 63 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1990<br />

Expose-Nr. H-02835 115.000 €<br />

Norderstedt<br />

Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler<br />

Lage<br />

Grundstück ca.: 1.242 m²<br />

Wohnfläche ca.: 224 m²<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1962<br />

Expose-Nr. 10-2800 560.000 €<br />

01|2010 19<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

20 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Bad Oldesloe<br />

Christine Bischoff-Magos<br />

Telefon 04531/508 75777<br />

Telefax 04531/508 795786<br />

www.s-immo.de<br />

Bad Oldesloe<br />

Christine<br />

Bischoff-<br />

Magos<br />

Sehr großzügiger, gepflegter Bungalow zum<br />

Wohlfühlen<br />

Grundstück ca.: 440 m²<br />

Wohnfläche ca.: 200 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1972<br />

Expose-Nr. H-00667 180.000 €<br />

Travenbrück<br />

Reinfeld (<strong>Holstein</strong>)<br />

DHH in super Bauqualität vor den Toren Lübecks<br />

In unmittelbarer Nähe von Reinfeld entstehen in<br />

Stubbendorf 23 DHH in top Bauqualität. Die Häuser<br />

werden schlüsselfertig erstellt. Sämtliche Anschlusskosten,<br />

Fliesen- Teppich- und Malerarbeiten<br />

sind enthalten. Ausbaureserve im DG (ca. 18 m²).<br />

Auf Wunsch kann das Haus auch mit Keller gebaut<br />

werden. Die Lage ist einfach ideal. Die Zufahrt zur<br />

A1 als auch Lübeck mit Cittimarkt usw. sind in wenigen<br />

Autominuten erreichbar. Hier können Kinder<br />

noch toben und spielen. KEINE KÄUFERCOURTAGE!<br />

Grundstück ca.: 289 m²<br />

Wohnfläche ca.: 101 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2009<br />

Expose-Nr. DHH08/89/04-15 167.100 €<br />

Bargfeld-Stegen<br />

Top renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger,<br />

grüner Lage<br />

Wohnfläche ca.: 56 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1972<br />

Expose-Nr. H-02651 65.000 €<br />

Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in gewachsener<br />

idyllischer Dorflage<br />

Das große Haus wurde in „zweiter“ Reihe gebaut<br />

und liegt absolut ruhig. In den vergangenen<br />

Jahren wurde es als Zweifamilienhaus<br />

genutzt. Im Obergeschoss ist eine komplette<br />

abgeschlossene Wohnung vorhanden. Selbstverständlich<br />

kann man das Haus, bei größerem<br />

Platzbedarf, auch als Einfamilienhaus nutzen. Im<br />

Keller haben die Eigentümer zwei Räume als zusätzliche<br />

Zimmer genutzt. Die angegebene Wohnfläche<br />

bezieht sich jedoch nur auf das Erd- und Obergeschoss.<br />

Grundstück ca.: 941 m²<br />

Wohnfläche ca.: 193 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1973<br />

Expose-Nr. H-02602 189.000 €<br />

Jersbek<br />

Moderne 3 Zi.ETW in unmittelbarer Nähe zum<br />

Duvenstedter Brook<br />

Wohnfläche ca.: 98 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1981<br />

Expose-Nr. H-02682 129.000 €<br />

Reinfeld (<strong>Holstein</strong>)<br />

Kleines gemütliches Reihenmittelhaus für<br />

handwerklich Begabte!<br />

Grundstück ca.: 225 m²<br />

Wohnfläche ca.: 63 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1964<br />

Expose-Nr. H-02693 69.000 €

Bad Oldesloe<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger<br />

gepflegter Wohnanlage<br />

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten<br />

OG einer gepflegten Wohnanlage. Sie wurde von<br />

den Eigentümern im Wohn-Essbereich mit Laminat<br />

ausgestattet. Das Bad ist hell gehalten und hat eine<br />

Wanne und ein Fenster. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken<br />

versehen. Man könnte die Wohnung<br />

fast als neuwertig bezeichnen. Die Räume sind gut<br />

geschnitten und sehr hell. Der sonnige Süd-Westbalkon<br />

ist im Sommer ideal zu nutzen. Zur Wohnung<br />

gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im<br />

Keller.<br />

Wohnfläche ca.: 86 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1994<br />

Expose-Nr. 10-2813 129.000 €<br />

Bad Oldesloe<br />

Perfekt für handwerklich Begabte: gemütliches<br />

Reihenendhaus in gesuchter Lage!<br />

Grundstück ca.: 687 m²<br />

Wohnfläche ca.: 91 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1964<br />

Expose-Nr. H-02771 115.000 €<br />

Bad Oldesloe<br />

Bungalow in absoluter Topplage!<br />

Grundstück ca.: 1.204 m²<br />

Wohnfläche ca.: 115 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1966<br />

Expose-Nr. 10-2898 199.000 €<br />

Bad Oldesloe<br />

Zarpen<br />

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger<br />

idyllischer Dorflage<br />

Grundstück ca.: 703 m²<br />

Wohnfläche ca.: 127 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1979<br />

Expose-Nr. H-02721 159.000 €<br />

3 Zimmer Eigentumswohnung in schönster Lage<br />

von Bad Oldesloe direkt am Kurpark<br />

Diese sehr ansprechende Wohnung wurde von den<br />

Eigentümern vor ca. 10 Jahren vollständig modernisiert.<br />

Es wurde das Bad und das Gäste-WC erneuert<br />

und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung<br />

befindet sich insgesamt in einem sehr guten<br />

Zustand. Die gesamte Wohnung ist sehr hell gestaltet.<br />

Durch die großen Fenster zur Süd-/Westseite ist<br />

vor allem das Wohnzimmer Licht durchflutet. Der<br />

kleine Garten, der an die Terrasse grenzt, wird allein<br />

von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.<br />

Wohnfläche ca.: 94 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1978<br />

Expose-Nr. 10-2827 149.000 €<br />

Reinfeld (<strong>Holstein</strong>)<br />

Moderne ansprechende DHH in Reinfeld - ideal für<br />

eine Familie<br />

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in einem reinen<br />

Wohngebiet. Das Haus befindet sich an einem<br />

Wendehammer in einer Sackgasse, so dass Kinder<br />

hier ungefährdet spielen können. Das Haus ist konventionell<br />

gebaut worden und wirkt mit seinem<br />

roten Klinker und der großen Gaube sehr ansprechend.<br />

Ausstattung: 2 Bäder, Einbauküche mit Esstresen,<br />

im EG Außenrollläden, Studio mit verglastem Giebel.<br />

Grundstück ca.: 179 m²<br />

Wohnfläche ca.: 100 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1997<br />

Expose-Nr. 10-2871 149.000 €<br />

01|2010 21<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

22 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Im Frühjahr haben Deutschlands<br />

Gartenfreunde keine<br />

Langeweile. Denn es gibt viel zu<br />

tun, um die Spuren des Winters<br />

zu beseitigen. Abgeblätterte<br />

Farbe am Zaun muss erneuert<br />

werden, die Gartenmöbel können<br />

eine regenfeste Imprägnierung<br />

vertragen, das Garagentor<br />

sah auch schon mal besser aus<br />

und der Garten muss fit gemacht<br />

werden für kommende<br />

Grillparties und gemütliche<br />

Stunden in geselliger Runde.<br />

Vom passenden Mobiliar bis zur Rasenpflege:<br />

So wird Ihr Garten zum „grünen<br />

Wohnzimmer“<br />

Es ist ganz einfach, aus dem Garten ein<br />

„grünes Wohnzimmer“ zu kreieren. Hobbygärtner<br />

haben im Juni die wichtigsten<br />

Pflanzarbeiten längst erledigt. Bevor im<br />

Herbst die Ernte- und Schneidearbeiten<br />

anstehen, steht vor der Erholung in der<br />

grünen Oase noch die Vorbereitung<br />

des Gartens auf das große Blühen und<br />

Wachsen. Wer Sommerblumen bereits<br />

im März in einem Frühbeet, einem Ge-<br />

wächshaus oder einfach auf der Fensterbank<br />

anzieht, gibt ihnen einen guten<br />

Vorsprung. Wichtig dabei ist, nicht zu<br />

eng zu säen, um den Pflanzen Raum zu<br />

geben und Pilzkrankheiten zu vermeiden.<br />

Und: Viele Sommerblumen sähen<br />

sich auch selber. Wenn man die verblühten<br />

Pflanzen im Herbst lange genug<br />

stehen lässt, werden die Samen auf ganz<br />

natürliche Weise verteilt.

Kinder lieben Sport- und Spielrasen<br />

Für Familien mit kleineren Kindern gilt:<br />

Am besten geeignet ist Rasen mit einer<br />

Mischung aus robusten Gräsern, wie<br />

Sport- und Spielrasen. Pflanzen rund<br />

um den Rasen müssen ebenfalls hart im<br />

Nehmen sein. Rosen und Prachtstauden<br />

lassen schnell die Köpfe hängen,<br />

wenn sich die Nachwuchskicker zu oft<br />

den Weg durchs Beet bahnen. Experten<br />

der Landwirtschaftskammern raten<br />

daher, empfindliche Pflanzen in den<br />

Hintergrund zu setzen und einen breiten<br />

Beetrand aus Boden deckenden Stauden<br />

zu pflanzen.<br />

Vom Strand- zum Gartenkorb<br />

Auch für „große Kinder“ gibt’s das<br />

passende Mobiliar. Ein individuell<br />

gestalteter Garten ist Windschutz,<br />

Schattenspender und auch Rückzugsort<br />

zum Träumen: zum Beispiel in einem<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Strandkorb. Dessen Erfindung ist übrigens<br />

dem Rheumaleiden einer Dame<br />

zu verdanken, die 1882 im Ostseebad<br />

Warnemünde den ersten Strandkorb in<br />

Auftrag gab, um in seinem Schutz die<br />

frische Seeluft genießen zu können.<br />

Damals noch ein schlankes, aufrechtes<br />

Gestell aus Weide, ausgeschlagen mit<br />

festem Markisenstoff, ist der Strandkorb<br />

heute von keinem Nord- oder Ostseestrand<br />

mehr wegzudenken. Inzwischen<br />

entdecken immer mehr Hausbesitzer die<br />

bunten, gemütlichen Körbe für den Garten.<br />

Der Strandkorb mutierte quasi zum<br />

Gartenkorb und schafft ein Stückchen<br />

maritimer Urlaubsatmosphäre.<br />

Exklusives Mobiliar fürs grüne Wohnzimmer<br />

Ähnlich wie die Gartenkörbe vermitteln<br />

auch Gartenmöbel aus Geflecht<br />

Lebensfreude und sonniges Flair. Für<br />

ein wohnliches Ambiente im Freien<br />

ist aus der großen Palette an Stühlen,<br />

Sesseln, Sofas, Liegen und Tischen aus<br />

witterungsbeständigem Geflecht für<br />

jeden Geschmack etwas dabei. In einer<br />

geschützten Ecke der Terrasse können<br />

derartige Gartenmöbel sogar ohne weiteres<br />

überwintern.<br />

01|2010 23<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

24 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Stockelsdorf<br />

Mario Simke<br />

Telefon 0451/40927 75740<br />

Telefax 0451/40927 795785<br />

www.s-immo.de<br />

Scharbeutz<br />

Mario<br />

Simke<br />

Repräsentatives Einfamilienhaus in einmaliger<br />

Lage - mit Ostseeblick!<br />

Grundstück ca.: 830 m²<br />

Wohnfläche ca.: 355 m²<br />

Zimmer: 9<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1970<br />

Expose-Nr. H-02691 800.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Einfamilienhaus am Riesebusch, ruhig und<br />

stadtnah am Grüngürtel der Stadt<br />

Grundstück ca.: 1.459 m²<br />

Wohnfläche ca.: 199 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1974<br />

Expose-Nr. 10-02794 295.000 €<br />

Pansdorf<br />

Schönes 1996 modernisiertes Einfamilienhaus<br />

in Ostseenähe mit Südgrundstück<br />

Grundstück ca.: 595 m²<br />

Wohnfläche ca.: 135 m²<br />

Zimmer: 4-5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1920<br />

Expose-Nr. H-02508 125.000 €<br />

Cashagen<br />

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in<br />

Cashagen - 15 Min. nach Lübeck!<br />

Grundstück ca.: 871 m²<br />

Wohnfläche ca.: 122 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr: 1910/1985 bis 2005 modernisiert<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02731 98.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten<br />

in zentraler Lage<br />

Grundstück ca.: 964 m²<br />

Wohnfläche ca.: 294 m²<br />

Zimmer: 10<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1963<br />

Expose-Nr. 10-2794 250.000 €<br />

Stockelsdorf<br />

2 Zimmer ETW mit sonnigem Balkon an der<br />

Stadtgrenze von Bad Schwartau<br />

Wohnfläche ca.: 46 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1964<br />

Expose-Nr. H-02597 51.000 €<br />

Ahrensbök<br />

Schöne Doppelhaushälfte mit modernem<br />

Grundriss in ruhiger Sackgassenlage<br />

Grundstück ca.: 280 m²<br />

Wohnfläche ca.: 80 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1996<br />

Expose-Nr. H-02732 110.000 €<br />

Scharbeutz<br />

3 Zimmer ETW mit 2 Terrassen und Ostseeblick,<br />

5 Gehminuten zum Strand<br />

Wohnfläche ca.: 90 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1987<br />

Expose-Nr. 10-2822 188.000 €

Lübeck<br />

Modernisiertes Reihenendhaus mit Terrasse<br />

und Naturgarten in Südlage<br />

Grundstück ca.: 366 m²<br />

Wohnfläche ca.: 80 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1950/1984/2006 modernisiert<br />

Expose-Nr. 10-2834 99.500 €<br />

Stockelsdorf<br />

Doppelhaushälfte mit ausgebautem Untergeschoss<br />

auf sonnigem Gartengrundstück<br />

Grundstück ca.: 917 m²<br />

Wohnfläche ca.: 88 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1987<br />

Expose-Nr. 10-2941 164.000 €<br />

Ahrensbök<br />

Baugrundstück inmitten intakter Natur - bebaubar<br />

mit einem Einfamilienhaus<br />

Grundstück ca.: 540 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2817 39.500 €<br />

Sereetz<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung<br />

mit Südbalkon!<br />

Wohnfläche ca.: 59 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1965/2009 modernisiert<br />

Expose-Nr. 10-2836 53.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück<br />

- ideal für die kleine Familie!<br />

Grundstück ca.: 946 m²<br />

Wohnfläche ca.: 93 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1951/2000 modernisiert<br />

Expose-Nr. 10-2882 131.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Loggia, Garten<br />

und Terrasse in Süd-/Westlage<br />

Grundstück ca.: 160 m²<br />

Wohnfläche ca.: 107 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1984<br />

Expose-Nr. 10-2905 153.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Einfamilienhaus mit 210 m² Gewerbehalle im<br />

Gewerbegebiet Langenfelde<br />

Grundstück ca.: 1.316 m²<br />

Wohnfläche ca.: 127 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1981<br />

Expose-Nr. 10-2846 179.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und<br />

Blick ins Grüne mitten in der Stadt!<br />

Wohnfläche ca.: 72 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1993<br />

Expose-Nr. 10-2886 108.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Modernes Reihenmittelhaus mit unverbaubarem<br />

Blick in die Natur!<br />

Grundstück ca.: 100 m²<br />

Wohnfläche ca.: 92 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1989<br />

Expose-Nr. 10-2906 179.000 €<br />

01|2010 25<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

26 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Timmendorfer Strand<br />

Frank Hill<br />

Telefon 04503/803 75791<br />

Telefax 04503/803 795788<br />

www.s-immo.de<br />

Scharbeutz<br />

Frank<br />

Hill<br />

Timmendorfer Strand<br />

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen<br />

MFH nur ca. 200m vom Strand (5 Wohneinheiten)<br />

Grundstück ca.: 689 m²<br />

Wohnfläche ca.: 125 m²<br />

Zimmer: 9<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1969<br />

Expose-Nr. H-00708 265.000 €<br />

Dieses komplett renovierte und modernisierte Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 200 m vom feinsandigen<br />

Ostseestrand entfernt. Es stehen insgesamt 5 Wohneinheiten zur Verfügung, die sich<br />

sowohl zur Ferienvermietung als auch zur Dauervermietung eignen. Die Wohnung im Dachgeschoss<br />

ist besonders exklusiv ausgestattet und bietet sich daher als Eigentümerwohnung an.<br />

Das gesamt Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Im Erdgeschoss unten links<br />

ist eine 1,5 Zi. Wohnung mit ca. 35m² vorhanden. Im Erdgeschoss unten rechts ist eine 1,5 Zi. Wohnung<br />

mit ca. 40m² vorhanden. Im Hochparterre sind links und rechts jeweils eine 2,5 Zi Wohnung mit je<br />

ca. 90m² vorhanden. Im Dachgeschoss<br />

ist eine 4 Zi. Wohnung mit ca. 150m²<br />

vorhanden. Sämtliche Wohnungen haben<br />

einen Balkon oder eine Terrasse.<br />

Grundstück ca.: 1.022 m²<br />

Wohnfläche ca.: 400 m²<br />

Zimmer: 14<br />

Baujahr: 1976<br />

Expose-Nr. H-02665 650.000 €<br />

Oldenburg<br />

Bürogebäude<br />

Grundstück ca.: 1.500 m²<br />

Bürofläche ca.:<br />

www.s-immo.de<br />

750 m²<br />

Expose-Nr. H-00712 430.000 €<br />

Pansdorf<br />

Doppelhaushälfte in Pansdorf<br />

Grundstück ca.: 210 m²<br />

Wohnfläche ca.: 115 m²<br />

Zimmer: 4.5<br />

Baujahr:<br />

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1981<br />

Expose-Nr. H-00927 139.000 €<br />

Scharbeutz<br />

Architektur und Bauweise können sich sehen<br />

lassen!<br />

Grundstück ca.: 470 m²<br />

Wohnfläche ca.: 140 m²<br />

Zimmer: 4.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2001<br />

Expose-Nr. H-02469 319.000 €

Timmendorfer Strand<br />

2 Zi-ETW Timmendorfer Strand<br />

Wohnfläche ca.: 50 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr: 1989<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02712 135.000 €<br />

Timmendorfer Strand<br />

2 Zi ETW in Timmendorfer Strand<br />

Wohnfläche ca.: 46 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr: 1971<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02755 139.000 €<br />

Scharbeutz<br />

Baulücke in Scharbeutz-Klingberg<br />

Grundstück ca.: 708 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2799 75.000 €<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Timmendorfer Strand<br />

3 Zimmer Eigentumswohnung<br />

Wohnfläche ca.: 76 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr: 1970<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02753 189.000 €<br />

Ahrensbök<br />

DHH in Ahrensbök<br />

Grundstück ca.: 800 m²<br />

Wohnfläche ca.: 70 m²<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr: 1920<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02756 49.000 €<br />

Glasau<br />

EFH<br />

Grundstück ca.: 624 m²<br />

Wohnfläche ca.: 100 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr: 1991<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2802 179.000 €<br />

Ahrensbök<br />

DHH in Gnissau<br />

Grundstück ca.: 981 m²<br />

Wohnfläche ca.: 174 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr: 1955<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02754 110.000 €<br />

Timmendorfer Strand<br />

2 Zi Erdgeschosswohnung<br />

Wohnfläche ca.: 46 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr: 1999<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02776 99.000 €<br />

Scharbeutz<br />

1,5 Zi ETW in Scharbeutz<br />

Wohnfläche ca.: 38 m²<br />

Zimmer: 1.5<br />

Baujahr: 1966<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2807 69.000 €<br />

01|2010 27<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

28 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Neustadt<br />

Wolfram Dröse<br />

Telefon 04561/6108 75733<br />

Telefax 04561 /6108 795784<br />

www.s-immo.de<br />

Schashagen<br />

Wolfram<br />

Dröse<br />

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe<br />

Grömitz und Neustadt<br />

Grundstück ca.: 1.717 m²<br />

Wohnfläche ca.: 200 m²<br />

Zimmer: 6.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1981<br />

Expose-Nr. H-00719 159.500 €<br />

Schönwalde<br />

Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in<br />

attraktiver Sackgassenlage<br />

Grundstück ca.: 867 m²<br />

Wohnfläche ca.: 1.085 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1968<br />

Expose-Nr. H-00887 135.000 €<br />

Neustadt in <strong>Holstein</strong><br />

Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen und freistehendes<br />

Einfamilienhaus im Stadtzentrum<br />

Das 598 m² große Grundstück ist bebaut mit einem ca. 1975 errichteten, freistehenden Einfamilienhaus,<br />

einem ca. 1989/90 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ( 2 x 3 Zimmer, 1 x 2 Zimmer, 1 x 1 Zimmer<br />

) und einem Carport Bj. ca. 1999 . Das Einfamilienhaus wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben,<br />

die Wohnungen sind vermietet. Das Einfamilienhaus verfügt u.a. über 3 Zimmer, Kamin, Wintergarten und<br />

Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 71 m². Die Gesamtwohnfläche<br />

im Mehrfamilienhaus beläuft sich auf insgesamt ca. 255 m². Der Kaufpreis von 379.500,00<br />

Euro ist insgesamt für das Einfamilien- und das Mehrfamilienhaus zu zahlen. Nähere Informationen geben<br />

wir Ihnen gerne auf Anfrage.<br />

Grundstück ca.: 598 m²<br />

Wohnfläche ca.: 405 m²<br />

Zimmer: 12<br />

Baujahr: 1990<br />

Expose-Nr. H-02519 379.500 €<br />

Lensahn<br />

Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Lensahn<br />

( 1 km )<br />

Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1963 errichtet.<br />

Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über<br />

Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit<br />

Einbauküche und Speisekammer sowie Bad mit<br />

Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden<br />

sich ein WC sowie 2 kleinere Zimmer.Im Kellergeschoss<br />

befinden sich u.a. der Heizungsraum,<br />

Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und<br />

separatem Außenzugang und ein zu Wohnraum<br />

ausgebautes Zimmer. Das Grundstück ist ansprechend<br />

angelegt.<br />

Grundstück ca.: 876 m²<br />

Wohnfläche ca.: 90 m²<br />

Zimmer: 3.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1963<br />

Expose-Nr. H-00566 115.000 €

Grömitz-Rüting<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Resthof mit 2 Wohnungen, Pferdeboxen und Weideflächen zwischen<br />

Lensahn und Cismar<br />

Ideal auch für die Pferdehaltung: Der Resthof liegt in dörflicher Lage zwischen Lensahn und Cismar, nur wenige<br />

Fahrminuten von den Stränden der Ostsee entfernt. Das Grundstück ist u.a. bebaut mit einem Wohngebäude<br />

mit 2 Wohnungen und einer Scheune mit Pferdeboxen. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 224<br />

m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 3 Bäder, Kamin im Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Ofenanschlussmöglichkeit,<br />

Bodenräume. Die Einliegerwohnung ( derzeit vermietet ) verfügt u.a.über eine Wohnfläche<br />

von ca. 103 m², großes Bad, Essdiele und Kaminofen im Wohnzimmer. Auf dem 19.347 m² großen Grundstück<br />

entfallen ca. 3.000 m² auf die Hof- und Gebäudefläche und ca. 16.000 m² auf die arrondierten Weideflächen.<br />

Die Baugenehmigung für einen<br />

Reitplatz liegt vor. Nähere Informationen<br />

übersenden wir gerne auf Anfrage.<br />

Grundstück ca.: 19.347 m²<br />

Wohnfläche ca.: 327 m²<br />

Zimmer: 12<br />

Baujahr: 1900<br />

Expose-Nr. 10-2903 295.000 €<br />

Schönwalde<br />

Günstige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in<br />

Schönwalde<br />

Wohnfläche ca.: 95 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1972<br />

Expose-Nr. H-02736 65.000 €<br />

Lensahn<br />

Schönwalde<br />

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Carport<br />

in Sackgassenlage in Schönwalde<br />

Grundstück ca.: 585 m²<br />

Wohnfläche ca.: 105 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1989<br />

Expose-Nr. H-02644 139.500 €<br />

Kellenhusen (Ostsee)<br />

Gepflegte 1,5-Zimmer-Eck-Eigentumswohnung<br />

in Strandlage<br />

Wohnfläche ca.: 42 m²<br />

Zimmer: 1.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1971<br />

Expose-Nr. H-02674 65.000 €<br />

Exklusiver Walmdachwinkelbungalow mit Einliegerwohnung<br />

im EG in Sackgassenlage<br />

Der sehr hochwertig ausgestattete Walmdachbungalow<br />

verfügt über eine 3 Zimmer Hauptwohnung<br />

mit Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofenanschluss,<br />

Bad mit Dusche/Wanne und eine separat<br />

zugängliche 2-Zimmer Einliegerwohnung im EG. Im<br />

DG befindet sich ein Zimmer mit Kaminofen und Bar<br />

sowie begehbarem Schrank, 1 Abstell- und 1 Werkraum.<br />

Die Fenster im EG sind entweder mit elektr.<br />

Außenrolladen bzw. mit Vergitterung aus Schmiedeeisen<br />

ausgestattet. Die große Sonnenterrasse<br />

lädt zum Verweilen ein.<br />

Grundstück ca.: 1.081 m²<br />

Wohnfläche ca.: 213 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1994<br />

Expose-Nr. H-02646 265.000 €<br />

01|2010 29<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

30 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Eutin<br />

Thorsten Drews<br />

Telefon 04521/85 75716<br />

Telefax 04521/85 795782<br />

www.s-immo.de<br />

Eutin<br />

Thorsten<br />

Drews<br />

Eutin<br />

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in<br />

23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 1.166 m²<br />

Wohnfläche ca.: 158 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1913<br />

Expose-Nr. H-00806 169.500 €<br />

Mehrere vermietete und unvermietete Eigentumswohnungen in<br />

23701 Eutin<br />

Im Auftrag einer Wohnungsbaugesellschaft bieten wir diverse vermietete und unvermietete Wohnungen<br />

in verschiedenen Lagen von Eutin an. Die Wohnungen bieten neben einer Terrasse mit Gartenanteil oder<br />

Balkon auch ein Duschbad. Zudem steht ein Abstell- und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen<br />

sind hell und freundlich mit zentralen und / oder verkehrsgünstigen Lagen. Stellplätze sind<br />

den Objekten nicht direkt zugeordnet. Angeboten werden überwiegend 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca.<br />

40 - 86 m² Fläche mit Kaufpreisen zwischen ca. 40.000 bis 85.800 Euro. Die Ausstattung kann / muss in den<br />

meisten Wohnungen Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Die Übergaben erfolgen nach Absprache. Unter<br />

der Expose-Nr. H-02579 können Sie<br />

sich eine Beispielwohnung anschauen.<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr: 1959<br />

Expose-Nr. H-02579 auf Anfrage<br />

Eutin<br />

Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schönem<br />

Gartengrundstück in 23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 1.142 m²<br />

Wohnfläche ca.: 110 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1972<br />

Expose-Nr. H-02617 198.500 €<br />

Bad Malente<br />

Großes Mehrfamilienhaus mit vielfältiger Nutzung<br />

in 23714 Bad Malente<br />

Grundstück ca.: 950 m²<br />

Wohnfläche ca.: 449 m²<br />

Zimmer: 11<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1974<br />

Expose-Nr. H-02672 329.000 €<br />

Bad Malente<br />

Wohnhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten und großem<br />

Grundstück in 23714 Bad Malente<br />

Grundstück ca.: 4.975 m²<br />

Wohnfläche ca.: 234 m²<br />

Zimmer:<br />

www.s-immo.de<br />

10<br />

Expose-Nr. H-02703 263.000 €

Eutin<br />

Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück<br />

in guter Lage von 23701 Eutin-Fissau<br />

Grundstück ca.: 1.942 m²<br />

Wohnfläche ca.: 159 m²<br />

Zimmer: 5-6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1961<br />

Expose-Nr. 10-2798 168.000 €<br />

Süsel<br />

Doppelhaushälfte mit Carport in 23701 Süsel-<br />

Gothendorf<br />

Grundstück ca.: 580 m²<br />

Wohnfläche ca.: 117 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1998<br />

Expose-Nr. 10-2815 145.000 €<br />

Bad Malente<br />

Reihenmittelhaus mit direktem Blick auf den<br />

Kurpark in 23714 Bad Malente<br />

Grundstück ca.: 160 m²<br />

Wohnfläche ca.: 87 m²<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1968<br />

Expose-Nr. 10-2858 83.000 €<br />

Eutin<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Einfamilienhaus im Doppelhausstil in ruhiger<br />

und beliebter Lage in 23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 559 m²<br />

Wohnfläche ca.: 134 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1980<br />

Expose-Nr. 10-2805 148.500 €<br />

Panker<br />

Großes Mehrgenerationenhaus in herrlicher<br />

Lage von 24321 Panker / Darry<br />

Grundstück ca.: 936 m²<br />

Wohnfläche ca.: 177 m²<br />

Zimmer: 5.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1976<br />

Expose-Nr. 10-2823 169.500 €<br />

Eutin<br />

Reihenmittelhaus in guter Lage<br />

von 23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 169 m²<br />

Wohnfläche ca.: 79 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1962<br />

Expose-Nr. 10-2862 94.500 €<br />

Bad Malente<br />

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sehr gepflegter<br />

Anlage in 23714 Bad Malente<br />

Wohnfläche ca.: 55 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1999<br />

Expose-Nr. 10-2814 63.000 €<br />

Eutin<br />

Großzügige 2-Zi.-ETW im Hochparterre in guter<br />

Lage von 23701 Eutin<br />

Wohnfläche ca.: 81 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1976<br />

Expose-Nr. 10-2838 75.000 €<br />

Eutin<br />

Helle Eigentumswohnung über 2 Etagen mit<br />

großem Gartenanteil in 23701 Eutin<br />

Wohnfläche ca.: 74 m²<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1994<br />

Expose-Nr. 10-2883 115.000 €<br />

01|2010 31<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

32 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Oldenburg<br />

Bernd Schultz<br />

Telefon 04361/492 75722<br />

Telefax 04361/492 795781<br />

www.s-immo.de<br />

Oldenburg<br />

Bernd<br />

Schultz<br />

Winkelbungalow in gesuchter Lage in 23758<br />

Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 965 m²<br />

Wohnfläche ca.: 132 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1977<br />

Expose-Nr. 02573 199.000 €<br />

Dahme<br />

Wohnhaus mit 3 Appartements in 23747 Dahme<br />

Grundstück ca.: 541 m²<br />

Wohnfläche ca.: 182 m²<br />

Zimmer: 7.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1983<br />

Expose-Nr. H-00279 219.000 €<br />

Oldenburg<br />

Winkelbungalow mit Einliegerwohnung auf<br />

großem Grundstück in 23758 Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 2.285 m²<br />

Wohnfläche ca.: 205 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1974<br />

Expose-Nr. 00805_2 259.000 €<br />

Oldenburg<br />

Landhaus mit 3 Wohnungen nahe 23758 Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 3.013 m²<br />

Wohnfläche ca.: 220 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1961<br />

Expose-Nr. 02594 259.000 €<br />

Dahme<br />

Ostseenahes Baugrundstück in 23747 Dahme<br />

Grundstück ca.: 749 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-00588 56.600 €<br />

Oldenburg<br />

Alte Villa / Stadthaus im Zentrum von 23758<br />

Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 930 m²<br />

Wohnfläche ca.: 170 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1920<br />

Expose-Nr. 02237 199.000 €<br />

Oldenburg<br />

Gepflegtes Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 1.125 m²<br />

Wohnfläche ca.: 135 m²<br />

Zimmer: 6<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1935<br />

Expose-Nr. H-00273 139.000 €<br />

Heiligenhafen<br />

Endreihenhaus mit 2 Wohnungen in 23774 Heiligenhafen<br />

Grundstück ca.: 251 m²<br />

Wohnfläche ca.: 148 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1984<br />

Expose-Nr. H-00788 155.000 €

Oldenburg<br />

Neuwertiger Winkelbungalow in 23758 Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 689 m²<br />

Wohnfläche ca.: 140 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1997<br />

Expose-Nr. H-00848 240.000 €<br />

Oldenburg<br />

Einfamilienhaus<br />

23758 Oldenburg<br />

mit Einliegerwohnung in<br />

Grundstück ca.: 2.577 m²<br />

Wohnfläche ca.: 164 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1970<br />

Expose-Nr. 10-2878 245.000 €<br />

Grömitz<br />

Handwerkerhaus in guter Lage von 23743 Grömitz<br />

OT Grönwohldshorst<br />

Grundstück ca.: 700 m²<br />

Wohnfläche ca.: 100 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

Ca. 1920<br />

Expose-Nr. 10-2912 89.900 €<br />

Oldenburg<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von<br />

23758 Oldenburg<br />

Wohnfläche ca.: 51 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1984<br />

Expose-Nr. H-02766 60.000 €<br />

Heringsdorf<br />

Kleine Doppelhaushälfte in 23777 Heringsdorf<br />

Grundstück ca.: 418 m²<br />

Wohnfläche ca.: 67 m²<br />

Zimmer: 2.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1949<br />

Expose-Nr. 10-2880 65.000 €<br />

Grömitz<br />

Helle 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 2<br />

Balkons in 23743 Grömitz<br />

Wohnfläche ca.: 60 m²<br />

Zimmer: 2,5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1992<br />

Expose-Nr. 02188 105.000 €<br />

Oldenburg<br />

Winkelreihenbungalow in 23758 Oldenburg<br />

Grundstück ca.: 611 m²<br />

Wohnfläche ca.: 122 m²<br />

Zimmer:<br />

www.s-immo.de<br />

4<br />

Expose-Nr. 10-2864 135.000 €<br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf dieser<br />

Seite<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Oldenburg<br />

Joachim Holz<br />

Telefon 04521/85 75735<br />

Telefax 04521/85 795783<br />

www.s-immo.de<br />

Grömitz<br />

01|2010 33<br />

Joachim<br />

Holz<br />

Das Highlight: absolut neuwertige Eigentumswohnung<br />

mit Schwimmbad und Sauna<br />

Wohnfläche ca.: 52 m²<br />

Zimmer: 2,5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1980<br />

Expose-Nr. 10-2859 129.000 €<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

34 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf den<br />

folgenden Seiten<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Oldenburg<br />

Hauke Hinz<br />

Telefon 04361/492 75721<br />

Telefax 04631/492 795781<br />

www.s-immo.de<br />

Fehmarn<br />

Hauke<br />

Hinz<br />

3-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Petersdorf,<br />

Kiebitzweg<br />

Wohnfläche ca.: 62 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1990<br />

Expose-Nr. H-00773 96.000 €<br />

Fehmarn<br />

Tolles Einfamilienhaus mit Westblick über Felder<br />

bis zur Ostsee<br />

Grundstück ca.: 1.033 m²<br />

Wohnfläche ca.: 146 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1994<br />

Expose-Nr. 10-2895 274.500 €<br />

Fehmarn<br />

Großzügige Eigentumswohnung in Burg auf<br />

Fehmarn<br />

Wohnfläche ca.: 84 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1995<br />

Expose-Nr. H-02638 169.000 €<br />

Fehmarn<br />

Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen<br />

Grundstück ca.: 699 m²<br />

Wohnfläche ca.: 154 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1908<br />

Expose-Nr. 02523 112.500 €<br />

Fehmarn<br />

Großzügige Eigentumswohnung in Hafennähe<br />

Wohnfläche ca.: 80 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1981<br />

Expose-Nr. H-00934 96.500 €<br />

Fehmarn<br />

Doppelhaushälfte zum Vermieten oder Selbernutzen<br />

in Ostseenähe<br />

Grundstück ca.: 647 m²<br />

Wohnfläche ca.: 132 m²<br />

Zimmer:<br />

www.s-immo.de<br />

5<br />

Expose-Nr. H-00542 139.000 €<br />

Fehmarn<br />

Großzügige Ferienwohnung - derzeit in der professionellen<br />

Vermietung<br />

Wohnfläche ca.: 101 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1992<br />

Expose-Nr. H-00901 96.000 €<br />

Wangels<br />

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 23758<br />

Hansühn<br />

Grundstück ca.: 1.145 m²<br />

Wohnfläche ca.: 130 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1962<br />

Expose-Nr. H-02653 123.000 €

Großenbrode<br />

Kleine Doppelhaushälfte am Dorfrand<br />

Grundstück ca.: 989 m²<br />

Wohnfläche ca.: 90 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr: 1928<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-02481 88.500 €<br />

Großenbrode<br />

Tolle Ferienwohnung im Haus Meerblick<br />

Wohnfläche ca.: 45 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2009<br />

Expose-Nr. 10-2845 101.900 €<br />

Heiligenhafen<br />

Ferienwohnung im Ferienpark Heiligenhafen-<br />

Seeblick<br />

Wohnfläche ca.: 45 m²<br />

Zimmer: 1.5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1971<br />

Expose-Nr. 10-2900 39.900 €<br />

Großenbrode<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Grundstück am Ostseestrand in 23775 Großenbrode/Ostholstein<br />

Grundstück ca.: 505 m²<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2824 122.500 €<br />

Großenbrode<br />

Ihr Haus am Ostseestrand in 23775 Großenbrode/Ostholstein<br />

Grundstück ca.: 507 m²<br />

Wohnfläche ca.: 76 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1965<br />

Expose-Nr. H-02453 124.000 €<br />

Heiligenhafen<br />

Großzügige Eigentumswohnung im Hochparterre<br />

Wohnfläche ca.: 83 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1994<br />

Expose-Nr. 10-2908 109.000 €<br />

Großenbrode<br />

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum<br />

Grundstück ca.: 795 m²<br />

Wohnfläche ca.: 116 m²<br />

Zimmer: 7<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1980<br />

Expose-Nr. H-00841 141.500 €<br />

Heiligenhafen<br />

Kleines Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück<br />

Grundstück ca.: 819 m²<br />

Wohnfläche ca.: 99 m²<br />

Zimmer:<br />

www.s-immo.de<br />

5<br />

Expose-Nr. H-02687 159.000 €<br />

Heiligenhafen<br />

Kleine Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe<br />

zum Hafen<br />

Wohnfläche ca.: 34 m²<br />

Zimmer: 1<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1980<br />

Expose-Nr. H-02466 49.000 €<br />

01|2010 35<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

36 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf dieser<br />

Seite<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Stockelsdorf<br />

Mario Simke<br />

Telefon 0451/40927 75740<br />

Telefax 0451/40927 795785<br />

www.s-immo.de<br />

Scharbeutz<br />

Mario<br />

Simke<br />

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und<br />

wunderschönem Ostseeblick<br />

Wohnfläche ca.: 61 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1987<br />

Expose-Nr. 10-2820 128.000 €<br />

Stockelsdorf<br />

Gemütlicher Bungalow in ruhiger ländlicher<br />

Lage mit freiem Blick in die Natur!<br />

Grundstück ca.: 685 m²<br />

Wohnfläche ca.: 109 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1973<br />

Expose-Nr. H-02788 115.000 €<br />

Lübeck<br />

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in<br />

Lübeck/Steinrade<br />

Grundstück ca.: 300 m²<br />

Wohnfläche ca.: 101 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

2004<br />

Expose-Nr. H-02708 179.000 €<br />

Scharbeutz<br />

1 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss -<br />

nur 5 Minuten zum Strand!<br />

Wohnfläche ca.: 29 m²<br />

Zimmer: 1<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1987<br />

Expose-Nr. 10-2821 60.000 €<br />

Bad Schwartau<br />

Ahrensbök<br />

Einfamilienhaus mit 48 m² Souterrainwohnung,<br />

Gartengrundstück und Sonnenterrasse<br />

Grundstück ca.: 743 m²<br />

Wohnfläche ca.: 89 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1971/2000 modernisiert<br />

Expose-Nr. 10-2921 146.000 €<br />

Scharbeutz<br />

Exklusives Einfamilienhaus mit Stil, Blick ins<br />

Grüne, Ostseenähe, große Garage<br />

Grundstück ca.: 917 m²<br />

Wohnfläche ca.: 124 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr: 1962, 2009 komplett modernisiert<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. 10-2865 419.000 €<br />

Neubauvorhaben im Zentrum von Bad Schwartau!<br />

Provisionsfrei!<br />

Nur ein paar Gehminuten vom Marktplatz und nur<br />

200 Meter vom Einkaufszentrum entfernt, liegt das<br />

Baugrundstück. Umgeben von einer gewachsenen<br />

Bebauung entstehen 25 Eigentumswohnungen.<br />

Die Wohnungen haben individuelle Grundrisse und<br />

Wohnungsgrößen von 55 bis 165 m². Der Aufzug<br />

befördert Sie direkt von der Tiefgarage bequem auf<br />

Ihre Wohnebene, zum Teil sogar bis in Ihre Wohnung.<br />

Zu jeder Wohnung gehört eine schöne Terrasse<br />

oder ein Balkon, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.<br />

Zum Beispiel:<br />

Wohnfläche ca.: 66 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Baujahr: Frühjahr 2011<br />

www.s-immo.de<br />

Expose-Nr. H-00572-4 160.300€

Ansprechpartner für<br />

die Objekte auf dieser<br />

Seite<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

<strong>Immobilien</strong>Center Eutin<br />

Thorsten Drews<br />

Telefon 04521/85 75716<br />

Telefax 04521/85 795782<br />

www.s-immo.de<br />

Bad Malente<br />

Thorsten<br />

Drews<br />

Großes Haus mit bis zu 4 Baugrundstücken in<br />

toller Lage von 23714 Bad Malente<br />

Grundstück ca.: 7.136 m²<br />

Wohnfläche ca.: 180 m²<br />

Zimmer: 8<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

unbekannt<br />

Expose-Nr. H-02636 163.000 €<br />

Eutin<br />

Landhaus im Villenstil mit Wintergarten in<br />

23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 1.539 m²<br />

Wohnfläche ca.: 177 m²<br />

Zimmer: 8<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1903<br />

Expose-Nr. H-00651 285.000 €<br />

Eutin<br />

Kompetenz. Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Großzügige Altbauvilla mit Charme in 23701 Eutin<br />

In zentraler Lage der Rosenstadt Eutin, nicht weit<br />

vom Schlosspark und dem Großen Eutiner See gelegen,<br />

steht diese bezaubernde Altbauvilla. Ein gepflegter<br />

Ziergarten, Stuck an Decken und Wänden,<br />

Kachelöfen, teilweise Dielenböden, Terrazzo-Fliesen<br />

im Eingangsbereich, Vollbad und Balkon sind<br />

nur einige der Highlights, die Sie begeistern werden.<br />

Erleben Sie den Charme der vergangenen Jahre<br />

und freuen Sie sich auf ein großzügiges Zuhause.<br />

Das Objekt entspricht in vielen Teilen dem Baujahr.<br />

Grundstück ca.: 1.590 m²<br />

Wohnfläche ca.: 214 m²<br />

Zimmer: 8<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1910<br />

Expose-Nr. H-00022 230.000 €<br />

Eutin<br />

Geräumiger Walmdachbungalow mit Souterrainbereich<br />

in 23701 Eutin<br />

Grundstück ca.: 609 m²<br />

Wohnfläche ca.: 101 m²<br />

Zimmer: 5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1967<br />

Expose-Nr. H-02641 149.500 €<br />

Eutin<br />

Helle Eigentumswohnung mit Balkon in 23701<br />

Eutin<br />

Wohnfläche ca.: 64 m²<br />

Zimmer: 2,5<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

unbekannt<br />

Expose-Nr. H-02543 66.000 €<br />

Eutin<br />

Sehr große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in<br />

guter Lage von 23701 Eutin<br />

Wohnfläche ca.: 95 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

1981<br />

Expose-Nr. H-02675 95.000 €<br />

Glasau<br />

Großes Grundstück mit Doppelhaushälfte in<br />

23719 Sarau-Glasau<br />

Grundstück ca.: 3.000 m²<br />

Wohnfläche ca.: 100 m²<br />

Zimmer: 4<br />

Baujahr:<br />

www.s-immo.de<br />

unbekannt<br />

Expose-Nr. H-02626 59.000 €<br />

01|2010 37<br />

www.sparkasse-holstein.de

01|2010<br />

38 � <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Kompetenz.<br />

Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

Ihre Filiale<br />

In unseren 35 Filialen entwickeln wir für unsere Privat- und Geschäftskunden eine individuelle Liquiditäts- und<br />

Vorsorgestrategie und beraten Sie in Sachen Vermögensaufbau sowie in allen weiteren Fragen rund ums Geld.<br />

Vermögensmanagement<br />

Kunden mit überdurchschnittlichem Vermögen und erhöhtem Beratungsbedarf betreuen wir in unseren<br />

sechs VermögensmanagementCentern (z.B. Vermögensstrukturierung, Wertpapiere, Steueroptimierung).<br />

Private Banking<br />

Mit dem Private Banking erleben Sie die persönlichste und individuellste Art des Bankings – mit exklusiven<br />

Leistungen speziell zugeschnitten auf anspruchsvolle Vorstellungen.<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Alle, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder modernisieren möchten, genießen in unseren <strong>Immobilien</strong>-<br />

Centern gebündelte <strong>Immobilien</strong>- und Finanzierungskompetenz aus einer Hand - inklusive Maklerdienst.<br />

FirmenkundenCenter<br />

In unseren acht FirmenkundenCentern kümmern wir uns beispielsweise um klassische Finanzierung, Leasing,<br />

Auslandsgeschäft, Zins- und Währungsmanagement.<br />

StartUp-Center<br />

Schritt für Schritt in die Selbstständigkeit, ob Gründung oder Nachfolge, das StartUp-Center begleitet<br />

Existenzgründer und plant mit ihnen den Start ins Unternehmertum.

<strong>Immobilien</strong>kompetenz.<br />

Made in <strong>Holstein</strong>.<br />

<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><br />

Hagenstraße 19 | 23843 Bad Oldesloe<br />

Am Rosengarten 3 | 23701 Eutin<br />

Telefon (kostenfrei) 0800 - 213 522 40<br />

Telefax (kostenfrei) 0800 - 045 218 50<br />

Internet www.sparkasse-holstein.de<br />

E-Mail info@sparkasse-holstein.de<br />

Unsere Beratungszeiten Montag - Freitag von 08.00 - 20.00 Uhr<br />

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Schuhstraße 35<br />

23758 Oldenburg<br />

Tel: 04 361/492-75725<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Wicheldorfstraße 52<br />

23743 Grömitz<br />

Tel: 04 521/85-75735<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Am Rosengarten 3<br />

23701 Eutin<br />

Tel: 04 521/85-75717<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Am Markt 11<br />

23730 Neustadt<br />

Tel: 04 561/61 08-75732<br />

Norderstedt<br />

Hamburg<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Strandallee 75 A<br />

23669 Timmend. Strand<br />

Tel: 04 503/803-75792<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Ahrensböker Straße 3<br />

23617 Stockelsdorf<br />

Tel: 04 51/40927-75741<br />

Ahrensburg<br />

Bad Oldesloe<br />

Glinde<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Hagenstraße 19<br />

23843 Bad Oldesloe<br />

Tel: 04 531/508-75 761<br />

www.sparkasse-holstein.de<br />

Neustadt<br />

Stockelsdorf<br />

Oldenburg<br />

Eutin Grömitz<br />

Timmendorfer<br />

Strand<br />

<strong>Immobilien</strong>Center<br />

Langenh. Chaus. 687/689<br />

22848 Norderstedt<br />

Tel: 040/529 095-75746<br />

<strong>Immobilien</strong>Center <strong>Immobilien</strong>Center<br />

Große Str. 34 a<br />

Markt 6<br />

22926 Ahrensburg 21509 Glinde<br />

Tel: 04 102/8 0000-75757 Tel: 040/710 001-75783

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