Arbeit - Beruf - Verbandsgemeinde Nassau

Nassauer Land 7 Nr. 39/2010
dingten Bodenwertsteigerung an der Finanzierung der Sanierungsmaßnahme
durch Zahlung eines Ausgleichsbetrages beteiligen und
somit der durch die Sanierung hervorgerufene Bodenmehrwert
abgeschöpft wird. Die Ermittlung der sanierungsbedingten Bodenwertsteigerung
erfolgte durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte
für den Rhein-Lahn-Kreis. Zunächst ist das Sanierungsgebiet
in 29 Wertzonen aufgeteilt worden, für die jeweils in der
ersten Stufe die zonalen sanierungsbedingten Bodenwertsteigerungen
ermittelt wurden. Aus diesen wird nach Abschluss der Sanierungsmaßnahme
in einer 2. Stufe für die in der jeweiligen Wertzone
gelegenen Grundstücke die Bodenwertsteigerung abgeleitet. Der
von der Gemeinde festgelegte und von den Grundstückseigentümern
zu zahlende Ausgleichsbetrag entspricht i.d.R. diesem Wert.
Die Ermittlung der zonalen Bodenwertsteigerungen ist abgeschlossen.
Die Gutachten hierüber und die Wertzonenkarte werden auszugsweise
Mitte September 2010 mit einem Informationsschreiben
und der Broschüre „Sanierungsmaßnahmen 1986-2010“ an die
Grundstückseigentümer verschickt. Wenn Eigentümer noch weitere
Erläuterungen wünschen, kann bei der Stadt ein Erörterungstermin
vereinbart werden.
Die Stadt beabsichtigt, wenn die Grundstückseigentümer umfassend
informiert sind, zunächst eine Vorauszahlung auf den Ausgleichsbetrag
in Höhe von 80 % der sanierungsbedingten zonalen
Bodenwerterhöhung zu erheben - die restlichen 20 % erst nach
Abschluss der Sanierungsmaßnahme. Dies erfolgt durch sogenannte
„Vorauszahlungsbescheide“.
Wer will, kann auch durch eine Einmal-Zahlung den gesamten Ausgleichsbetrag
vorzeitig ablösen, dann ist die Angelegenheit für den
Grundstückseigentümer erledigt und das betroffene Grundstück
kann vorzeitig aus dem Sanierungsgebiet entlassen werden. Zu
einer Zahlungserleichterung bei vorzeitiger Ablösung hat das Land
leider nicht die Genehmigung erteilt.
Die vorzeitige Ablösung hat manche Vorteile: Vorhaben und Rechtsvorgänge,
die das aus dem Sanierungsgebiet zu entlassene Grundstück
betreffen, bedürfen dann nicht mehr der Genehmigung nach §
144 Baugesetzbuch. Etwaige Erhöhungen des Ausgleichsbetrages
bei Abschluss der Sanierung bleiben unberücksichtigt, es erfolgen
keine Nacherhebungen mehr.
Für Eigentümer, die nicht über die notwendigen Mittel verfügen, um
den Ausgleichsbetrag zu bezahlen und denen nicht zugemutet werden
kann, dass sie ihre Zahlungsverpflichtung mit Darlehen finanzieren,
sieht der Gesetzgeber Erleichterungen vor. Es besteht die
Möglichkeit, einen Antrag auf Umwandlung des Ausgleichsbetrages
in ein Tilgungsdarlehen zu stellen bzw. in besonderen Härtefällen
kann die Stadt die Ausgleichsbetragsforderung auch stunden.
■■ Casting für Präventionsfilm
Wir sind hier alle per Du‘“, sagte Regisseur Berny Abt den Jugendlichen
gleich zu Beginn und nahm ihnen damit jede Angst. Einmal
vor eine echte Filmkamera treten, Schauspieler sein, einmal einen
Hauch der glitzernden Leinwand-Welt verspüren — davon träumten
rund 30 Mädchen und Jungen aus dem Raum Nassau/Bad Ems,
die sich um eine Rolle in einem Präventionsfilm bewarben, der in
den nächsten Monaten unter der Leitung des Bad Emser Filmregisseurs
gedreht werden soll. Trägerin des Projektes ist die Arbeiterwohlfahrt
(AWO) Nassau, beteiligt sind auch die Verbandsgemeinden
Nassau und Bad Ems.
Ganz schön Lampenfieber hatten viele der zwölf bis 17-jährigen
Jungen und Mädchen, als sie am Samstag zu einem „Casting“
im Bad Emser „Haus Vier Türme“ vor eine vierköpfige Jury traten,
um sich von ihrer besten Seite zu zeigen. Die Aufregung war unbegründet,
denn Berny Abt ist nicht Dieter Bohlen, und „fertiggemacht“
wurde auch niemand. Folglich blieben Tränen aus, wenn auch Enttäuschung
in manches Gesicht geschrieben stand, als der Regisseur
einigen Jugendlichen sagen musste: „Du bist uns zu jung“ oder
„Du bist uns zu schüchtern“.
Mindestens 14, besser 15 Jahre alt sollten die Jugendlichen schon
sein, die sich um eine Rolle bewarben. Denn schließlich geht es um
ernsthafte Themen, die einem breiten, vor allem jungen Publikum
nähergebracht werden soll. Komasaufen, Mobbing und Bulimie
(Top-Model-Syndrom) gilt es darzustellen — um Gleichaltrige davon
abzuschrecken und sie über die Gefahren, die in Schulen, aber
auch in der Clique auf sie lauern, aufzuklären. Da sind zupackende,
glaubwürdige Charaktere gefragt, am besten auch ein Stück eigene
Erfahrung mit solchen Themen — wenn auch nicht unbedingt am
eigenen Leibe, wie Abt immer wieder betonte. „Wer für eine Rolle
geeignet ist, da hilft mir mein Bauchgefühl“, sagt Berny Abt, im
Nebenberuf auch Emser Stadtbürgermeister, der schon fünf Filme
dieser Art gedreht hat und im Verlaufe des Nachmittags ein sicheres
Gespür im Umgang mit den Jugendlichen zeigte. „Habt ihr schon
einmal Komasaufen miterlebt, habt ihr schauspielerische Kenntnisse,
könnt ihr euch vorstellen, eher die Täter- oder die Opferrolle
darzustellen? Mit diesen Fragen löcherte der Regisseur die Mädchen
und Jungen, die sich jeweils zu Zweit vor der Jury präsentierten
und tapfer Rede und Antwort standen.
Am Ende eines jeden Durchgangs wurden die Jugendlichen — wie
bei großen Casting-Shows — vor die Jury gerufen, um ihnen das
Ergebnis der Auswahl zu verkünden. Wer zu jung war, hatte keine
Chance auf eine Rolle, wer zu still war ebenfalls nicht. Mangelware
waren Jungen, so dass fast jeder männliche Bewerber eine Rolle
erhielt. Insgesamt zwölf Jugendliche wurden am Ende ausgewählt,
einige kamen auf die Wartelist und dürfen noch hoffen.
Die Idee zu diesem Präventionsfilm hatte die Nassauer Heilpraktikerin
Margarete Flister, die vor einem Jahr eine Modenschau mit
Nassauer Jugendlichen veranstaltet und ihnen als „Belohnung“ für
viele Stress-Situationen ein Filmprojekt versprochen hatte. Flister
hat Wort gehalten. Von ihr stammt auch das Drehbuch zu dem etwa
vier oder fünf Minuten langen Film, der überwiegend vom Land
Rheinland-Pfalz, privaten Spenden und den Verbandsgemeinden
Nassau und Bad Ems finanziert wird. Premiere soll der Film bei den
Neujahrsempfängen in Nassau und Bad Ems Anfang Januar haben,
in Schulen und Jugendgruppen wird er voraussichtlich im Frühjahr
2011 gezeigt.
Für die AWO Nassau ist das Filmprojekt Auftakt für ein breiteres
Engagement in der Jugendarbeit, erklärter dessen Vorsitzender
Friedrich Büssow, der das Castin begleitete. „AWO wird meistens
assoziiert mit Alten, jetzt wollen wir etwas für Junge tun“, sagte Büssow.
Und da sei Medienbildung genau das Richtige. In naher
Zukunft wolle die AWO in ihren Räumlichkeiten in Nassau ein Programmkino
anbieten, in dem pädagogisch hochwertige Filme
gezeigt werden sollen.
Begeistert von dem Film-Projekt zeigte sich auch Verbandsbürgermeister
Udo Rau (CDU), der sich einen Durchgang des Castings
selbst anschaute. „Probleme wie Komasaufen gibt es schließlich
nicht nur in großen Städten, sondern auch auf dem Lande“, sagte
er. Berny Abt ergänzte: „Nachdem das Thema Drogen in den letzten
Jahren im Mittelpunkt stand, steht nun vor allem Komasaufen auf
der Tagesordnung.“
Kulturelle Nachrichten
■■ Herbstfest der Chöre in Singhofen am 09.10.10
Ganz im Zeichen des Chorgesangs steht die Mehrzweckhalle in
Singhofen am Samstag, dem 09.10.10: Der MGV Concordia Singhofen
lädt ein zum „Herbstfest der Chöre“ und gestaltet zusammen
mit zahlreichen Gastchören einen abwechslungsreichen musikalischen
Abend. Neben dem Gastgeber und seinem sich erstmals der
Öffentlichkeit präsentierenden Projektchor „Concordia 2010“ wirken
folgende Chöre mit:
Männerchor Nassau 1843 - 1877 / MGV Harmonie Dienethal
Gesangverein 1889 Kemel
Frauenchor Biebrich
MGV 1884 Rückershausen
MGV „Glück Auf“ Bad Ems
MGV „Neuhoffnung“ Herold
MGV „Cäcilia“ Arzbach
MGV „Liederkranz“ Bogel
Beginn der Veranstaltung ist um 19.30 Uhr. Im Anschluss an das
musikalische Programm lädt der MGV zum gemütlichen Beisammensein
bei Tanz- und Unterhaltungsmusik ein. Der Eintritt ist frei.
■■ 8. und letzte Veranstaltung
des Kultursommers auf Arnstein
Am Sonntag, den 3.10. 2010, werden der kanadische Countertenor
Stratton Bull und Inga Behrendt mit einem Abschlusskonzert den
diesjährigen Kultursommer auf Kloster Arnstein beenden.
Stratton Bull ist ein international bekannter Counter-Tenor, der auch
das Vokalensemble „Capella Pratensis“ leitet. Er wird zusammen mit
Inga Behrendt (Musikerin, promovierte Musikwissenschaftlerin und
künstlerische Leiterin des diesjährigen Arnsteiner Kultursommers)