Isolier- & Abdichtungsarbeiten Beratung - Selbsthilfe Bauverein eG
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Natürlich gesund: Unser Trinkwasser<br />
www.stadtwerke-flensburg.de oder Telefon 0461 487-4440<br />
Wasserturm Mürwik<br />
seit Mai wieder geöffnet!<br />
Montags geschlossen.<br />
Quartiersentwicklung<br />
Wir sanieren und modernisieren weiter<br />
Ende 2013 wird das bisher größte<br />
Flensburger Bauvorhaben, die Neugestaltung<br />
des Quartiers Fruerlund<br />
inklusive Gemeinschaftshaus und<br />
Quartierspark, abgeschlossen sein.<br />
Schon jetzt machen wir uns intensiv<br />
Gedanken, wie es mit allen anderen<br />
Quartieren weitergehen soll. Unser<br />
Ziel ist es, allen SBV-Mitgliedern zeitgemäßen<br />
Wohnraum mit angemessenen<br />
Nutzungsgebühren und Wohnnebenkosten<br />
anbieten zu können.<br />
Bestand bewahren und aufwerten<br />
Seit dem Jahr 2011 nimmt der SBV in<br />
regelmäßigen Workshops zur Quartiersentwicklung<br />
seinen gesamten<br />
Wohnungsbestand intensiv unter die<br />
Lupe. Für die Stärken/Schwächen-Analyse<br />
der Quartiere werden sämtliche<br />
Objekte von allen Seiten beleuchtet;<br />
dabei werden nicht nur bautechnische<br />
Gegebenheiten, sondern auch soziale<br />
Aspekte und die Standortqualität berücksichtigt.<br />
Alle Abteilungen, die mit<br />
unseren Quartieren zu tun haben, also<br />
der Wohnservice, die Technik, der<br />
Außendienst, das Portfolio sowie das<br />
Unternehmens- und Sozialmanagement,<br />
arbeiten bereichsübergreifend<br />
zusammen: „Wir wollen die Quartiere<br />
ganzheitlich betrachten, um sie weiterzuentwickeln“,<br />
sagt Jörg Neumann,<br />
Abteilungsleiter im Portfolio. Aus der<br />
Wohnzufriedenheitsanalyse vom letzten<br />
Jahr wissen wir, dass Modernisierung<br />
und Sanierung auch bei 60 % unserer<br />
Mitglieder großgeschrieben wird. Energetisch<br />
sanierte Wohnungen sparen<br />
nämlich Heizkosten und schonen zudem<br />
die Umwelt.<br />
SBV-BOTE 126 SBV-BOTE 126<br />
Katharinenstraße nach Sanierung<br />
Nachstehende Quartiere wurden<br />
beim SBV als sogenannte A-Projekte<br />
mit dem höchsten Entwicklungspotenzial<br />
festgelegt. Wir möchten die<br />
Quartiere kurz vorstellen:<br />
Tempelhof:<br />
Straßenzug: Apenrader Straße 80-130<br />
Baujahr: 1929<br />
Fruerlundholz:<br />
Straßenzüge: Eider-, Trave- und Elbestraße,<br />
Alster- und Schleibogen<br />
Baujahr: 60/70er Jahre<br />
Mürwiker Straße 134-144:<br />
Baujahr: 1939/1959<br />
Rude 1-21:<br />
Baujahr: 1951<br />
Dabei liegt unser Fokus nicht mehr auf<br />
rein gebäudebezogenen Einzelmaßnahmen<br />
wie z. B. Wärmedämmung, Einbau<br />
neuer Fenster, Modernisierung von<br />
Treppenhäusern und Bädern, sondern<br />
– über das einzelne Gebäude hinaus –<br />
auf dem gesamten Quartier.<br />
Fehlt es im Quartier beispielsweise an<br />
Möglichkeiten zu nachbarschaftlicher<br />
Kommunikation? Sollen Hinterhöfe<br />
und Kinderspielplätze neu gestaltet<br />
werden? Dadurch erhöhen wir nicht<br />
nur die Umwelt- und Lebensqualität<br />
der BewohnerInnen, sondern stärken<br />
auch das Wohnquartier selbst.<br />
Bei allen Maßnahmen ist ein Vorgehen<br />
mit Augenmaß notwendig, damit<br />
das Wohnen bezahlbar und die Mieten<br />
angemessen bleiben. „Anstehende Veränderungen<br />
im Quartier wollen wir<br />
zusammen mit den dort lebenden<br />
Menschen erarbeiten und ihnen Mit-<br />
spracherechte einräumen“, versichert<br />
Vorstandsvorsitzender Raimund<br />
Dankowski. „Unsere Häuser müssen zu<br />
den dort lebenden Menschen passen,<br />
denn wir wollen allen Menschen bei uns<br />
eine Heimat geben“, sagt auch Sozialmanagerin<br />
Gesa Kitschke.<br />
Die 30 Quartiere des SBV:<br />
Altstadt • Bauer Landstraße • Campus/<br />
Zentrum • Eckener Straße • Engelsby<br />
• Exe • Friesischer Berg • Fruerlundhof<br />
• Hafermarkt • Husby • Jürgensby<br />
• Klues • Marienhölzung • Osbektal •<br />
Ostseebad • Rude • Sandberg • Servicehaus<br />
Fruerlund • Speicher • St. Jürgen<br />
• Südermarkt • Südstadt/Zentrum •<br />
Tarup • Thomas-Mann-Straße • Timm-<br />
Kröger-Weg • Twedter Plack • Valentinerhof<br />
• Wasserstraßen-/Flussviertel<br />
• Werftblick (Eichkamp) • Westliche<br />
Höhe