biedermann - DGG - Deutsche Gesellschaft für Grundbesitz AG
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Das Angebot<br />
Das Angebot<br />
im Überblick<br />
Gegenstand dieses Prospektes ist ein Angebot<br />
der <strong>DGG</strong> <strong>Deutsche</strong> <strong>Gesellschaft</strong> für<br />
<strong>Grundbesitz</strong> <strong>AG</strong> als<br />
- Initiatorin und Prospektherausgeberin<br />
- Bauträgerin für die Sanierungsund<br />
Ausbaumaßnahmen und<br />
- Verkäuferin der vorhandenen Bausubstanz<br />
für die 1878 und 1905 in der Biedermannund<br />
Hildebrandstraße errichtete Mehrfamilienhäuser.<br />
Im Zuge der Modernisierungsund<br />
Instandsetzungsmaßnahmen entstehen<br />
26 Wohnungen unterschiedlicher Größe.<br />
Das Angebot richtet sich an Investoren, die<br />
diese Wohnungseigentumseinheiten zum<br />
Zwecke der langfristigen Vermietung erwerben<br />
wollen. Dieses Angebot ist daher nicht<br />
geeignet für Investoren, die lediglich kurzfristige<br />
Verrechnungsmöglichkeiten aufgrund<br />
eines Steuerstundungsmodells begehren<br />
oder eine kurze Anlagedauer mit<br />
einer feststehenden Verzinsung des Kapitals<br />
während des gesamten Anlagezeitraums<br />
und die Rückzahlung zu einem fest bestimmten<br />
Zeitpunkt wünschen und die nicht die<br />
im Prospekt genannten Risiken tragen wollen.<br />
Geeignet ist dieses Angebot jedoch für Investoren,<br />
die eine Kapitalanlegereigentumswohnung<br />
zum Zwecke der langfristigen<br />
Sachwert unterlegten Zukunfts- bzw. Altersversorgung<br />
unter Berücksichtigung der im<br />
Prospekt beschriebenen Chancen erwerben<br />
wollen.<br />
Sie müssen aber in jedem Fall nachhaltig<br />
bereit und wirtschaftlich in der Lage sein,<br />
die im Prospekt genannten und unbedingt<br />
zu beachtenden Risiken einzugehen und<br />
die sich bei entsprechender Höhe der Fremdfinanzierung<br />
ggf. ergebende Unterdeckung<br />
zwischen Einnahmen und Ausgaben finanzieren<br />
bzw. auszugleichen.<br />
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