EGV-SZ 2006 [PDF, 2.00 MB] - Kanton Schwyz

C 2.2
Hinblick auf eine von der Gemeinde geplante Umfahrungsstrasse verpflichtet
wurde, mit der Gemeinde einen Kaufrechtsvertrag zu schliessen,
als unzulässig bezeichnet (vgl. Mark Gisler, Ausgewählte Fragen
zum Gestaltungsplan im Kanton Schwyz, in ZBl 101/2000, S. 406, mit
Hinweisen).
2.5.4 Nach dem Gesagten ist die Bedingung h) rechtlich nicht haltbar
und in Gutheissung der Beschwerde ersatzlos aufzuheben.
(RRB Nr. 141 vom 31. Januar 2006).
2.2 Bewilligung eines Weidezaunes für die Pferdehaltung
- Stellt die Pferdehaltung nur Freizeitlandwirtschaft dar, so können Bauten
und Anlagen dafür in der Landwirtschaftszone nicht als zonenkonform
bewilligt werden (Erw. 6.1 - 6.3).
- Ein Lattenzaun, teilweise versehen mit einem Drahtgeflecht, für die
Nutzung eines Grundstückes als Pferdeweide ist standortgebunden im
Sinne von Art. 24 Bst. a RPG (Erw. 7).
- Anliegen des Schutzes besonders schöner Landschaften und Ortsbilder
sowie des Lebensraumes wildlebender Tiere bilden vorliegend keine
der Erteilung einer Ausnahmebewilligung entgegenstehende Interessen
(Erw. 8).
Aus den Erwägungen:
6.1 Das Baugrundstück KTN 3895 befindet sich ausserhalb der Bauzone
in der Landwirtschaftszone. Für Bauten und Anlagen, welche auf
diesem Grundstück errichtet werden sollen, ist somit eine Bewilligung
gemäss Art. 22 bzw. Art. 24 des Bundesgesetzes vom 22. Juni 1979
über die Raumplanung (RPG, SR 700) erforderlich. Landwirtschaftliche
Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzonen bedürfen einer Raumplanungsbewilligung
des Meliorationsamtes. Die Bewilligungsbehörde der
Gemeinde beurteilt solche Bauvorhaben auf Einhaltung der baupolizeilichen
Vorschriften (§ 76 Abs. 2 des Planungs- und Baugesetzes vom
14. Mai 1987 [PBG, SRSZ 400.100], § 44 Abs. 1 der Vollzugsverordnung
vom 2. Dezember 1997 zum Planungs- und Baugesetz [VVzPBG,
SRSZ 400.111]).
6.2 Nach Art. 22 Abs. 1 RPG dürfen Bauten und Anlagen nur mit
behördlicher Bewilligung errichtet oder geändert werden. Voraussetzung
einer Bewilligung ist u.a., dass die Bauten und Anlagen dem Zweck der
220