Service Wohnen am Willy-Brandt-Haus Elisabeth ... - Kreis Wesel

Service Wohnen am Willy-Brandt-Haus
Elisabeth-Selbert-Str. 18 - 20
47445 Moers
1 Schriftliche Informationen
a) Es liegen folgende schriftliche Informationen vor:
‣
‣
‣
‣
‣
Wohnanlage
Wohnung
Grundleistung
Wahlleistungen
Kosten und Finanzierung
b) Die genannten Informationen, sowie sonstige wichtige Informationen
werden vor Vertragsabschluss, spätestens im Rahmen der
Erstberatung, den Interessenten schriftlich zur Verfügung gestellt.
‣Informationsblatt zu den Strukturdaten;
‣Leistungskatalog und Preisliste der Grundleistungen/allgemeinen
Betreuungsleistungen des Trägers der Betreuungsleistungen;
‣Leistungskatalog und Preisliste der
Wahlleistungen/weitergehenden Betreuungsleistungen;
‣Hausordnung;
‣Verträge (Miet-/Kaufvertrag, Betreuungsvertrag)
‣Sonstiges
1

Informationen können angefordert werden bei:
Christiane Henkel; Soziales Zentrum Arbeiterwohlfahrt,
Kreisverband Wesel e.V.
Elisabeth-Selbert-Str. 40; 47445 Moers
‣Telefon 02841 – 481141 – 3
‣E-Mail Adresse
henkel@awo-kv-wesel.de
‣Internet-Adresse www.awo-kv-wesel.de
2 Allgemeines zum Wohnangebot
2.1 Baujahr 2006
2.2 Voraussetzungen für ein Mietverhältnis (z.B.
Alter/Wohnberechti- gungsschein etc.)
Mindestalter: 60 Jahre
2.3 Wohnungsanzahl und Wohnungsgröße
Anzahl der Ein-Personen-Wohnungen 10
Anzahl der Zwei-Personen-Wohnungen 8
Größe der Wohnungen Ein-Personen Wohnungen
Größe der Zwei-Personen-Wohnungen
50-53 qm
58-72 qm
2.4 Küchenzeile ist vorhanden
2.5 Haustiere
‣ohne Einschränkung erlaubt.
‣eingeschränkt erlaubt.
2.6 Preisanfrage bei:
Frau Elsen, AWO KV Wesel, Rheinberger Str. 196, 47445 Moers
Telefon: 02841 - 942117
2

3 Dienstleistungen des Betreuten Wohnens
3.1 Haustechnischer Service ( in Miete/Betriebskosten enthalten)
‣Ein(e) verbindliche(r) Ansprechpartner/in steht zur Verfügung.
‣Einleitung von Maßnahmen zur Sicherstellung der Haustechnik
im Störungsfall
‣Hausmeister vor Ort
‣oder externe Dienstleistungsanbieter
Sicherstellung von Gebäudereinigung der Allgemeinflächen
‣Treppenhaus
‣Keller
‣Gemeinschaftsräume
‣Räum- und Streudienst
‣Zentrale Müllentsorgung
3.2 Notrufsicherung
Auf Wunsch stellt der Vermieter eine Notrufsicherung bereit.
Wenn ja:
‣Die Notrufanlage entspricht der DIN EN 50134.
‣Die Auslösung des Notrufs erfolgt drahtlos mittels eines
spritzwasser- geschützten Funkfingers.
‣Oder sonstige Notrufanlage:
‣Selbständiger Kontrollruf nach 24 Stunden. (nach Bedarf)
‣Erprobung zusammen mit dem Bewohner.
‣Die Betreuungseinrichtung koordiniert mit der
Notrufempfangsstelle ein Schlüsseldepot.
‣Gegensprechfunktion zur Notruforganisation.
3

3.3 Betreuungsleistungen
‣Eine kompetente Betreuungs-/Kontaktperson ist vorhanden.
‣Die Betreuungsperson verfügt über eine fachliche Qualifikation.
‣Es gibt eine Vertretungsregelung.
‣Die Betreuungsperson befindet sich in einer Festanstellung.
‣Es gibt bestimmte Anwesenheitszeiten in der Wohnanlage.
‣Die Betreuungs-/Kontaktperson ist werktags auch außerhalb der
Anwesenheitszeiten leicht erreichbar (persönlich und/oder
telefonisch).
‣Regelmäßige Sprechzeiten/Angebote auch an Wochenende.
‣Wenn die Betreuungsleistungen nicht selbst vom Anbieter des
Betreuten Wohnens angeboten werden, so wird die Vermittlung
der Dienstleistung sichergestellt.
‣Die Betreuungsleistungen umfassen:
Einzelfallhilfe, Urlaubsreisen als Angebot, Veranstaltungen als
Angebot, gemeinsame regelmäßige Treffen
3.3.1 Beratungstätigkeit
Es findet Beratungstätigkeit in der Wohnanlage zu bekannt gegebenen
Zeiten statt.
Wenn Ja:
‣Beratung bei der Organisation des Umzuges bzw. Einzuges;
‣Beratung bei allgemeinen Behördenangelegenheiten;
‣Beratung in Krisensituationen (z.B. Tod von nahe stehenden
Personen);
‣Wöchentliche feste Bürosprechzeiten und Sprechzeiten nach
Bedarf.
3.3.2 Regelmäßige Informationstätigkeit
Es gibt eine regelmäßige Informationstätigkeit.
Wie wird informiert
‣Allgemeine Informationen, welche die staatlichen Sozial- und
Leistungsgesetzte umfassen und ggf. die Vermittlung von
kompetenten Ansprechpartner(n)/innen vermitteln.
‣Es werden neutrale Informationen über Anbieter von Hausnotrufdiensten
bereit gestellt.
‣Es werden regelmäßig aktuelle Übersichten über die in Frage
kommenden Dienstleistungs- und Freizeitangebote der
Einrichtungen und des näheren Umfeldes erstellt und
kommuniziert.
‣Die Bekanntmachung der Informationen erfolgt durch
regelmäßige Aushänge oder andere Formen der
Bekanntmachung.
4

3.3.3 Vermittlungs- und Organisationstätigkeit
Die Vermittlungs- und Organisationstätigkeit umfasst auf Wunsch des
Bewohners die Hilfestellung bei der Kontaktaufnahme zu ambulanten
Diensten und hauswirtschaftlichen Diensten.
3.3.4 Soziale und kulturelle Aktivitäten
Es werden Kontakte und Hilfen untereinander sowie zu relevanten
Gruppen, Vereinen etc. angeregt, um gemeinschaftsfördernde
Maßnahmen zu unterstützen (z.B. kulturelle Veranstaltungen, Ausflüge
etc.)
3.3.5 Hauswirtschaftliche Hilfen
(S= wird von der Einrichtung selbst vorgenommen,
K= in Kooperation hier: AWO plus, V= im Rahmen einer
Vermittlung)
S K V
‣Mahlzeitenlieferung ins Appartement;
‣Grund- und Unterhaltsreinigung der Wohnung;
‣Fensterreinigung;
‣Waschen oder Reinigen der Bekleidung und Wäsche;
‣Gardinen- auf und abhängen, einschließlich
Gardinenwäsche;
‣Bett ab- und beziehen
‣Sonstige Leistungen
‣
‣
‣
3.3.6 Pflegerischer Hilfen
‣grund- und behandlungspflegerische Maßnahmen.
3.3.7 Haustechnische Dienste (nicht in Miete/Betriebskosten
enthalten)
‣Durchführung von Kleinstreparaturen an Gegenständen des
Mieters;
‣Auf- und Abhängen von Gegenständen;
‣Sonstiges
regelmäßiges Einsammeln und Entsorgen des Mülls
5

3.3.8 Hol- und Bringdienst
‣Einkaufsdienst;
‣Fahr- und Begleitdienst;
‣Sonstiges
‣
3.3.9 Leistungen im Krankheitsfall und bei
Krankenhausaufenthalt
‣Entsorgung verderblicher Lebensmittel;
‣Leerung des Briefkastens;
‣Sicherstellung der Versorgung von Haustieren;
‣Übernahme der Blumenpflege;
‣Versorgung mit Kleidung und Wäsche bei
Krankenhausaufenthalt.
‣Sonstiges
‣
4 Wohnumfeld und Bauwerk
4.1 Standort und Wohnumfeld
‣Die zu der Wohnanlage zugehörigen Gebäudezugänge,
Freiflächen und Verbindungswege sowie die Zugänge zu
Parkplätzen und Müllcontainern sind barrierefrei im Sinne der
bestehenden DIN-Norm.
‣Die für eine selbständige Lebensweise notwendigen Einkaufsund
Versorgungsangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind
durch einen kurzen Fußweg (max. 500 m) zu erreichen
‣Es wird ein Fahrdienst angeboten.
‣Gute Erreichbarkeit von Seniorentreff und kulturellen Angeboten.
4.2 Bauliche Ausführung
‣Die Wohnungen erfüllen in sämtlichen Ausführungsstandards
den Anforderungen der bestehenden DIN-Normen für
Barrierefreiheit.
‣Die Wohnungen verfügen über einen getrennten Wohn- und
Schlafbereich.
‣Die Wohnungen sichern die Privatsphäre des Bewohners, indem
sie abgeschlossene Einheiten bilden und Türschloss, Klingel und
Briefkasten haben.
‣Balkon/Terrasse ist vorhanden.
‣Es gibt einen Aufzug.
‣Es gibt eine Gegensprechanlage/Türöffner und Telefonanschl.
‣Küchenzeile ist vorhanden.
6

4.3 Gemeinschaftseinrichtungen
‣Für Betreuung und Beratung steht ein Büro oder
Besprechungsraum zur Verfügung.
‣Innerhalb des Gebäudes oder in direkter Nachbarschaft
(maximal 250 m) befindet sich außerdem mindestens ein
möblierter, flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum.
‣Die baulichen Gegebenheiten ermöglichen die Aufstellung einer
Waschmaschine zur privaten Nutzung (in der Wohnung oder
Keller)
‣Es wird ein Gästezimmer- bzw. Appartement angeboten.
‣Ein Abstellraum ist für jede Wohnung vorhanden.
4.4 Beschwerdemanagement
Liegt ein schriftliches Konzept zum Beschwerdemanagement vor
Ja, für die Einrichtung
Anmerkungen des Anbieters:
./.
7