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Familienparadies zwischen Lausche und Sonneberg Anbieter: Familie Risse Klosterdorfer Straße 8A 15378 Hennickendorf Tel.: 033434 80237 0176 32373634 E-Mail: jana.risse@t-online.de Unser Umgebindehaus befindet sich direkt am Fuße der Lausche, dem größten Berg des Zittauer Gebirges. Das große Grundstück befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage, eingebettet von Lausche und Sonnerberg, mit Blick ins Mandautal. Das zweigeschossige Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 200m² besonders gut als Wohnhaus für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auf Grund der Lage wäre auch ein Ferienhaus mit mehreren Ferienwohnungen denkbar. Umgebinde, Fachwerk und Dach des Hauses sind in gutem Zustand. Sanierungbedürftig ist vor allem der massive Anbau. Hierfür liegt eine Genehmigungsplanung und ein genehmigter Bauantrag vor. Geplant wurde dabei ein teilweiser Rückbau des Anbaus und die Errichtung einer Dachterasse. Der weitere Sanierungsbedarf ergibt sich vor allem aus energetischen Gesichtspunkten, weniger aufgrund der Bausubstanz. Die bisher durchgeführte Entkernung erfolgte, um für Umgebindehäuser ungeeignete Baumaterialien zu entfernen. Dabei wurden einige schöne alte Details sichtbar, deren Aufarbeitung sicher lohnenswert ist.
- Seite 2: Im großen Garten kann man den Blic
Familienparadies<br />
zwischen<br />
Lausche<br />
und Sonneberg<br />
Anbieter:<br />
Familie Risse<br />
Klosterdorfer Straße 8A<br />
15378 Hennickendorf<br />
Tel.: 033434 80237<br />
0176 32373634<br />
E-Mail:<br />
jana.risse@t-online.de<br />
Unser Umgebindehaus befindet sich direkt am Fuße der Lausche, dem größten Berg des Zittauer<br />
Gebirges. Das große Grundstück befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage, eingebettet von<br />
Lausche und Sonnerberg, mit Blick ins Mandautal.<br />
Das zweigeschossige Haus ist mit einer Wohnfläche von <strong>ca</strong>. 200m² besonders gut als Wohnhaus für<br />
eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auf Grund der Lage wäre auch ein<br />
Ferienhaus mit mehreren Ferienwohnungen denkbar.<br />
Umgebinde, Fachwerk und Dach des Hauses sind in gutem Zustand. Sanierungbedürftig ist vor<br />
allem der massive Anbau. Hierfür liegt eine Genehmigungsplanung und ein genehmigter Bauantrag<br />
vor. Geplant wurde dabei ein teilweiser Rückbau des Anbaus und die Errichtung einer Dachterasse.<br />
Der weitere Sanierungsbedarf ergibt sich vor allem aus energetischen Gesichtspunkten, weniger<br />
aufgrund der Bausubstanz. Die bisher durchgeführte Entkernung erfolgte, um für Umgebindehäuser<br />
ungeeignete Baumaterialien zu entfernen. Dabei wurden einige schöne alte Details sichtbar, deren<br />
Aufarbeitung sicher lohnenswert ist.
Im großen Garten kann man den Blick sowohl zum Lauschegipfel als auch ins Mandautal schweifen<br />
lassen. Kinder haben hier ein herrliches Spielfeld. Ein Bächlein schlängelt sich durch den Garten<br />
mit Obstbäumen, alten Stauden und Gehölzen sowie sonnigen Sitzplätzchen. Die vorhandene<br />
Grundstruktur lässt vielfältige individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten zu.<br />
Durch die Lage des Hauses ergeben sich vielfältige Freizeitaktivitäten sommers wie winters direkt<br />
ab der Haustür: wandern, radfahren Skilanglauf und Abfahrtslauf – der Skilift des Lauschehanges ist<br />
in unmittelbarer Nähe. Schnell zu erreichen sind verschiedene Gaststätten und Pensionen.<br />
Objektdaten:<br />
Objekt: zweigeschossiges Umgebindehaus mit Anbau<br />
Lage: Ortslage von Waltersdorf, am Fuße der Lausche<br />
Baujahr: <strong>ca</strong>. 1820<br />
Adresse: Hauptstraße 138, Großschönau/OT Waltersdorf<br />
Grundstücksgröße: 6030m², davon 5500m² verpachtetes Land<br />
Denkmalstatus: denkmalgeschützt<br />
Zustand: unsaniert, aber gut erhalten<br />
Preis: 72.000€<br />
Ansichten:<br />
Derzeitige Grundrisse:
Und so könnte das Haus einmal aussehen:
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