MELCHSEE - Eberli, Sarnen
MELCHSEE - Eberli, Sarnen
MELCHSEE - Eberli, Sarnen
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<strong>MELCHSEE</strong><br />
APARTMENTS<br />
2,5- bis 4,5-Zimmer-Ferienwohnungen<br />
auf der Melchsee Frutt
INHALTSVERZEICHNIS<br />
Vision 03<br />
Geschichte Hotel Melchsee 04<br />
Lage und Situation 05 & 06<br />
Anreise 07<br />
Wirtschaftliches Umfeld 08<br />
Infrastruktur 09 & 10<br />
Freizeit und Sport 11 & 12<br />
Melchsee-Apartments 13<br />
Übersichtsplan 14 & 18<br />
Grundrisspläne 20–39<br />
Baubeschrieb 40–43<br />
<strong>Eberli</strong> AG 44<br />
City Immobilien Management AG 45<br />
Kontakt 46
VISION<br />
03<br />
Die Belle Époque<br />
vor Augen<br />
Die touristische Geschichte von Melchsee-<br />
Frutt ist eine Erfolgsstory. Sie ist Zeugnis für<br />
Pioniergeist, Mut und Weitblick. Der Obwaldner<br />
Unternehmer Toni <strong>Eberli</strong> knüpft mit seinen<br />
Investitionen an eine Vergangenheit an, die<br />
Fundament ist für die Zukunft: Das im Dezember<br />
2011 neu eröffnete 4-Sterne-Superior-Hotel<br />
frutt LODGE & SPA und das neue Hotel Melchsee<br />
und Apartments sind Zeugnis dafür. Ab Dezember<br />
2012 erreichen die Gäste das Hochplateau mit<br />
der modernsten Gondelbahn Europas. Mehr<br />
Komfort und Qualität machen Melchsee-Frutt<br />
zu einer Top-Destination mit Ausbaupotenzial.<br />
Ganz abgesehen davon werden wertvolle<br />
Arbeitsplätze gesichert und geschaffen – das<br />
bildet zudem einen besonderen Zusammenhalt<br />
auf 1920 Meter über Meer.
GESCHICHTE<br />
HOTEL <strong>MELCHSEE</strong><br />
04<br />
DEM PIONIER<br />
ALBERT REINHARD<br />
VERPFLICHTET<br />
Die einmalige Lage direkt am Melchsee wussten<br />
schon jene Gäste zu schätzen, die gegen Ende<br />
des 19. Jahrhunderts auf Melchsee-Frutt Erholung<br />
und Entspannung suchten. Das 1888 von<br />
Albert Reinhard erbaute Kurhaus Reinhard erfreute<br />
sich rasch grosser Beliebtheit; zwei Jahre<br />
nach der Eröffnung musste der Betrieb bereits<br />
erweitert werden. Es waren vor allem Gäste aus<br />
England und Frankreich, die auf dem einmaligen<br />
Hochplateau ihre Kuraufenthalte genossen. Mit<br />
der Eröffnung der damals längsten Luftseilbahn<br />
der Schweiz im Jahre 1935 wird Melchsee-Frutt<br />
zur Ganzjahrestourismus-Destination. Für den<br />
Neubau des Hotels Reinhard lässt der Besitzer<br />
am Bonistock Natursteine abbauen. Nach der<br />
Eröffnung 1949 erfährt das Hotel eine Erweiterung.<br />
Aufbauend auf dieser Tradition wird das<br />
neue Hotel Melchsee mit seinen Apartments<br />
an die glanzvollen Zeiten anknüpfen.
Basel<br />
Bern<br />
Zürich<br />
Zug<br />
Luzern<br />
LAGE & SITUATION 05<br />
Melchsee-Frutt<br />
LEBENSQUALITÄT<br />
PUR – IM HERZEN<br />
DER SCHWEIZ<br />
Eine intakte Natur inmitten einer inspirierenden<br />
Bergwelt. Die verkehrsfreie Melchsee-Frutt<br />
auf 1920 Meter über Meer gehört zur Gemeinde<br />
Kerns im Kanton Obwalden. Im Herzen der<br />
Schweiz gelegen, bietet der ehemalige Luftkurort<br />
grosszügig Raum für Erholung und einmalige<br />
Naturerlebnisse. Die Nähe zu den geografischen<br />
Zentren macht eine Traumlage attraktiv und<br />
damit zum bevorzugten Urlaubsort. Zürich mit<br />
dem internationalen Flughafen ist in etwas<br />
mehr als einer Stunde ebenso erreichbar wie<br />
die Städte Basel und Bern. Kunst, Museen,<br />
Musik und Theater beleben den Alltag. Luzern<br />
mit seinem berühmten KKL ist jederzeit einen<br />
Ausflug wert und schnell erreichbar. Egal, ob<br />
Sie die sportliche Herausforderung oder Ruhe<br />
und Erholung suchen: Melchsee-Frutt bietet<br />
Lebensqualität pur. Vom Mittelland erreicht<br />
man die Ferienregion über die Nationalstrasse<br />
nach <strong>Sarnen</strong>. Von dort führt die Kantonsstrasse<br />
zur Talstation Stöckalp. Der Zugang zum Hochplateau<br />
erfolgt in der Regel mit der Gondelbahn<br />
Stöckalp-Melchsee-Frutt. Die neue Gondelbahn<br />
und der gedeckte Welcome-Terminal mit direktem<br />
Zugang zur Talstation werden im Dezember<br />
2012 dem Betrieb übergeben.
LAGE & SITUATION 06
ANREISE<br />
07<br />
ANREISE<br />
Anreise zur Stöckalp mit<br />
dem Privatauto<br />
Luzern<br />
Zürich Airport<br />
Basel<br />
Bern<br />
Interlaken<br />
35 Min.<br />
1 h 20 Min.<br />
1 h 30 Min.<br />
1 h 40 Min.<br />
1 h<br />
Anreise zur Stöckalp mit den<br />
öffentlichen Verkehrsmitteln<br />
(SBB und Postauto)<br />
ab Luzern<br />
1 h<br />
Ankunft in Melchsee-Frutt mit<br />
der neuen Gondelbahn<br />
Stöckalp–Melchsee-Frutt<br />
10 Min.
WIRTSCHAFTLICHES<br />
UMFELD<br />
08<br />
AUCH EIN<br />
STEUERLICH<br />
ATTRAKTIVER<br />
STANDORT<br />
Der Standortkanton Obwalden gehört zu den<br />
Top-Adressen der Schweiz. Die Standortfaktoren<br />
stimmen. Das Steuerklima stimmt –<br />
sei es für juristische oder natürliche Personen.<br />
Wirtschaft, Tourismus, Politik und Verwaltung<br />
bilden eine Einheit. Kurze Entscheidungswege<br />
sind garantiert. Die kundenfreundlichen<br />
Rahmenbedingungen und die einmalige<br />
Natur machen Melchsee-Frutt zu einem<br />
ebenso attraktiven wie exklusiven Standort.<br />
Die Melchsee-Frutt bildet in der langfristigen<br />
Strategie des Regierungsrates des Kantons<br />
Obwalden einen wichtigen Eckpfeiler. Dank<br />
Investitionen in Infrastrukturen ist Melchsee-<br />
Frutt auf dem Weg zur Top-Destination mit<br />
Geheimtipp-Potenzial. Neben der frutt Lodge &<br />
Spa tragen auch das neue Hotel Melchsee<br />
und Apartments dazu bei.
INFRASTRUKTUR 09<br />
DIE NEUE<br />
GONDELBAHN<br />
Im Dezember 2012 nimmt die neue Gondelbahn<br />
Stöckalp-Melchsee-Frutt ihren Betrieb auf.<br />
Gleichzeitig entsteht auf der Stöckalp ein<br />
Terminal mit gedeckten Parkplätzen. Die<br />
Komfortsteigerung für die Gäste ist enorm.<br />
Denn mit der neuen Gondelbahn wird die<br />
Transportkapazität um rund 75 Prozent<br />
gesteigert. Auf Melchsee-Frutt erschliessen<br />
14 moderne Transportanlagen die Berghänge<br />
rund um das Hochplateau. Den Gästen stehen<br />
insgesamt über 32 Kilometer blaue, rote und<br />
schwarze Pisten zur Verfügung. Eine weitere<br />
Attraktion ist die längste Schlittelbahn der<br />
Zentralschweiz. Der neue Vertikallift ist die<br />
bequeme Verbindung vom See zum Dorf.
INFRASTRUKTUR<br />
10<br />
FRUTT<br />
LODGE & SPA<br />
Das neue, im Dezember 2011 eröffnete 4-Sterne-<br />
Superior-Hotel frutt LODGE & SPA ist eine<br />
Kombination von Design, moderner Bergromantik,<br />
Genuss, Sport, Naturerlebnis, Erholung und<br />
Wellness. Die 58 Zimmer und 3 Suiten bieten<br />
reichlich Wohnraum mit grossen Fensterfronten<br />
und atemberaubendem Ausblick auf die alpine<br />
Landschaft. Der Spa-Bereich mit Blick auf<br />
den Melchsee und die Bergkulisse verfügt über<br />
grosszügige Bade- und Erholungszonen. Die<br />
zwei Restaurants und die Bar sind in stilvollem<br />
Design für gepflegte Gastlichkeit gehalten.
WINTERSPORT BILD <br />
FREIZEIT UND SPORT 11<br />
FREIZEIT UND<br />
SPORT – IM<br />
EINKLANG MIT<br />
DER NATUR<br />
Die Melchsee-Frutt ist ein höchst attraktives<br />
Freizeitparadies. Sie zählt zu den schneesichersten<br />
Wintersportorten. Die Melchsee-<br />
Frutt ist sowohl im Winter wie auch im Sommer<br />
ein Eldorado für alle alpinen Sportarten<br />
wie Wandern, Nordic Walking, Mountainbike,<br />
Klettern, Alpinismus, Schneeschuhwandern,<br />
Ski alpin und Langlauf. Ein Snowpark<br />
für Freestyler und Snowboarder rundet<br />
das Angebot ab.
FREIZEIT UND SPORT 12<br />
BERGERLEBNIS<br />
PUR AUCH<br />
IM SOMMER<br />
Mit seinem 250 Kilometer langen Wanderwegnetz<br />
ist die Ferienregion Melchsee-Frutt,<br />
Melchtal, Kerns ein beliebtes Ausflugsziel. Die<br />
Ruhe und die naturbelassene Landschaft<br />
schaffen das ideale Umfeld für Erholung und<br />
einen angenehmen Kontrast zum hektischen<br />
Alltag in der Stadt.
IHR NEUES<br />
ZUHAUSE IN<br />
DEN FERIEN<br />
<strong>MELCHSEE</strong>-APARTMENTS<br />
13<br />
Im Neubau werden auf einer Fläche von 5500<br />
Quadratmetern insgesamt 43 Ferienwohnungen<br />
sowie ein Hotel realisiert. Der Gebäudekomplex<br />
ist in vier Baukörper gegliedert, die auf einem<br />
verbindenden Sockel (Ebene Terrasse und<br />
Ebene See) um einen attraktiven, windstillen<br />
Eingangshof angeordnet sind. In diesem<br />
Sockel sind nebst Empfang, Aufenthalts- und<br />
Gastronomiebereich ebenfalls Eigentumswohnungen<br />
geplant. Ein grosszügiger Fitnessund<br />
Wellnessbereich ergänzt das Angebot.<br />
In den beiden südwestlich und westlich gelegenen<br />
Baukörpern (Haus B und Haus C) befinden<br />
sich die Eigentumswohnungen. In den beiden<br />
östlich gelegenen Baukörpern (Haus A und D)<br />
sind die Zimmer für das zukünftige Hotel<br />
Melchsee geplant.<br />
Die Anordnung der vier Baukörper maximiert<br />
die Aussicht und schafft gleichzeitig einen<br />
attraktiven, windstillen Innenhof.<br />
Die Bergstation ist in drei Gehminuten und das<br />
Hotel frutt LODGE & SPA mit seinem A-la-carte-<br />
Restaurant, dem Tagesrestaurant, der stilvollen<br />
Bar/Lounge und dem 900 Quadratmeter grossen<br />
Spa in fünf Minuten erreichbar.
SITUATIONSPLAN<br />
Bergstation<br />
3 Fussminuten<br />
1914<br />
Hotel frutt LODGE & SPA<br />
5 Fussminuten<br />
Haus D<br />
Hotel<br />
Haus C<br />
Apartment<br />
Haus A<br />
Hotel<br />
Haus B<br />
Apartment<br />
Melchsee<br />
0 10 50 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:1000
ARCHITEKTUR<br />
UND KONZEPT<br />
ÜBERSICHTSPLAN<br />
15<br />
Ziel der Architektur war die sorgfältige<br />
Gestaltung eines Baus, welcher sich gut in die<br />
Landschaft und Bautradition des Orts<br />
einfügt, aber dennoch ein selbstbewusstes,<br />
zeitgemässes Erscheinungsbild aufweist.<br />
Im Vordergrund stehen dabei die farbliche<br />
Anpassung in das graublaue, steinige<br />
Gesamtbild der hochalpinen Landschaft<br />
sowie die gestalterische Anlehnung an den<br />
hochalpinen Bautypus der Berg- oder<br />
SAC-Hütten. Der Bau gliedert sich in vier<br />
Baukörper, welche auf einem verbindenden<br />
Sockel (Ebene «Terrasse» und Ebene «See»)<br />
ruhen. Die in Naturstein gehaltene Ebene<br />
«See» öffnet sich nach Süden zum See und<br />
zu den Bergen im Osten. Über der Ebene «See»<br />
befindet sich die Ebene «Terrasse». Dieser<br />
eingeschossige, grosszügig verglaste Bau legt<br />
sich um den Eingangshof. Von diesem windgeschützten<br />
Hof sind beide Apartment-bauten wie<br />
auch das Hotel zugänglich. Nach Süden und<br />
Osten öffnet sich diese Ebene zu den grosszügigen<br />
Terrassen mit See- und Bergsicht.<br />
Von den vier auf dem verbindenden Sockel<br />
stehenden Baukörpern werden die zwei östlich<br />
angeordneten Objekte dem Hotel (Bau A<br />
und D) angehören. Die beiden westlichen<br />
Bauten (Bau B und C) bilden das Ensemble<br />
der Apartments Melchsee.<br />
1 Haus B+C, Ebene «See»<br />
2 Haus B+C, Ebene «Terrasse»<br />
3 Haus B, Ebene 1–5<br />
4 Haus C, Ebene 1–5<br />
5 Haus A+D, Hotel<br />
5<br />
4<br />
2<br />
1<br />
3<br />
5<br />
Melchsee
Lift C<br />
Nebeneingang<br />
Haus C<br />
C 07 M<br />
Neben-<br />
Hotelbereich<br />
räume<br />
C 06 M<br />
Whg.<br />
ÜBERSICHT<br />
EBENE «SEE»<br />
C 05 M<br />
B 04 M<br />
Lift B<br />
Technik<br />
Die in Naturstein gehaltene Ebene «See» bildet<br />
B 03 M<br />
B 02<br />
M<br />
die unterste Ebene des Baus. Hier befinden sich<br />
zwei 2,5-Zimmer-Studios sowie die Schlafbe-<br />
B 91<br />
B 92<br />
reiche der Maisonette-Wohnungen der Ebene<br />
Terrasse. Sämtliche Zimmer öffnen sich zum<br />
See- und Bergpanorama hin. Im nördlichen Teil<br />
Nebeneingang<br />
Haus B<br />
dieser Ebene sind sämtliche Nebenräume zu<br />
den Apartments der Bauten B und C integriert.<br />
M = Maisonette<br />
0 5 10 20 m<br />
N<br />
MASSTAB 1:400
Anlieferung<br />
Hotel<br />
Containerstandort<br />
Wohnungen<br />
Vorfahrt<br />
Hotelbereich<br />
C 09<br />
Terrasse<br />
C 08<br />
Eingang<br />
Haus C<br />
ÜBERSICHT<br />
EBENE<br />
«TERRASSE»<br />
C 07 M<br />
C 06 M<br />
C 05 M<br />
Eingang<br />
Haus B<br />
Hof<br />
Eingang<br />
Hotel<br />
Ein grosszügig verglaster Bau bildet die Ebene<br />
«Terrasse». Die beiden Bauten B und C ver-<br />
B 04 M<br />
schmelzen zu einem eingeschossigen Sockelbau<br />
und bilden zusammen mit dem Hotelflügel<br />
den Hof. Sowohl die beiden Apartmentbauten<br />
B 03 M<br />
B 02 M<br />
B 01<br />
Hotelbereich<br />
wie auch das Hotel sind von diesem windgeschützten<br />
Hof aus zugänglich. Alle Wohnungen<br />
dieser Ebene weisen grosszügige Fensterfron-<br />
Terrasse<br />
ten mit Blick auf den Melchsee und das Bergpanorama<br />
auf. In den Maisonette-Wohnungen<br />
verbinden interne Treppen den Wohnbereich mit<br />
den darunter liegenden Schlafbereichen auf<br />
der Ebene «See».<br />
M = Maisonette<br />
0 5 10 20 m<br />
N<br />
MASSTAB 1:400
Haus C<br />
C X1<br />
Hotelbereich<br />
C X2<br />
C X3<br />
C X4<br />
Obergeschossebenen<br />
Häuser B + C<br />
Hotelbereich<br />
Die Apartment-Baukörper B und C weisen auf<br />
Haus B<br />
B X1<br />
B X2 B X3 B X4<br />
allen Ebenen (1–5) einen identischen Grundriss<br />
auf. Alle Wohnungen im südlich gelegenen<br />
Baukörper B orientieren sich zum See hin.<br />
Im Baukörper C sind die Wohnungen auf das<br />
westliche Bergpanorama ausgerichtet. Auf<br />
der Ebene 4 befinden sich in beiden Häusern<br />
je vier Maisonette-Dachwohnungen.<br />
0 5 10 20 m<br />
N<br />
MASSTAB 1:400
HAUS B + C UND HOF 19
HAUS B: SCHNITT<br />
EBENE 5<br />
EBENE 4<br />
B 41 MD<br />
B 42 MD<br />
B 43 MD<br />
B 44 MD<br />
EBENE 3<br />
B 31<br />
B 32<br />
B 33<br />
B 34<br />
EBENE 2<br />
B 21<br />
B 22<br />
B 23<br />
B 24<br />
EBENE 1<br />
B 11<br />
B 12<br />
B 13<br />
B 14<br />
EBENE TERRASSE<br />
B 02 M<br />
B 01<br />
Hotel<br />
EBENE SEE<br />
B 02 M<br />
Nebenräume<br />
Wohnungen<br />
M = Maisonette<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
WOHNUNG B02 M 21
Flur<br />
4,4 m²<br />
Flur<br />
4,4 m²<br />
HAUS B: EBENE «SEE»<br />
Zimmer 1<br />
13,6 m²<br />
10,7 m²<br />
Bad<br />
7,6 m²<br />
Treppenhaus B<br />
6,6 m²<br />
Zugang Techniker<br />
Haus C<br />
Zimmer 2<br />
19,3 m²<br />
Bad<br />
Nebenräume<br />
Wohnungen<br />
Technik Kegelbahn<br />
Hotelbereich<br />
10,9 m²<br />
Lift<br />
Zimmer 1<br />
20,3 m²<br />
Flur<br />
4,4 m²<br />
W/T<br />
LU LU LU<br />
W/T W/T<br />
Bad<br />
10,6 m²<br />
Kessel 1 – Apart,<br />
Kessel 2 – Hotel<br />
Nebenräume und Technik<br />
Wohnungen<br />
Kessel 2 – Hotel<br />
WRG Speicherbehälter<br />
28,2 m²<br />
Zimmer 1<br />
19,8 m²<br />
Wohnung B 04 M<br />
Wohnung B 03 M<br />
Bad<br />
9,6 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
Bad<br />
6,9 m²<br />
LU LU<br />
Bad<br />
6,7 m²<br />
W/T<br />
Wohnung B 02 M<br />
Zimmer 1<br />
18,0 m²<br />
Nebeneingang<br />
Aussenklima überdacht<br />
Wohnen/Essen<br />
34,7 m²<br />
Zimmer<br />
12,9 m²<br />
Zimmer<br />
12,8 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
29,8 m²<br />
Fensterbrüstungshöhe 0,80,m<br />
= 1,60 m über Terrain<br />
B 91 -<br />
B 04 M<br />
Wohnung B 91<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 66,8 m²<br />
Wohnung B 92<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 58,8 m²<br />
EBENE «SEE»<br />
M = Maisonette<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS B: EBENE «TERRASSE»<br />
Haus C<br />
39,8 m²<br />
Wohnraum<br />
6,6 m²<br />
Küche<br />
2,5 m²<br />
Küche<br />
WC<br />
2,5 m²<br />
WC<br />
Eingang<br />
Haus B<br />
Flur<br />
51,9<br />
6,6 m²<br />
6,3 m²<br />
Flur<br />
WC H<br />
47,6 m²<br />
Wohnraum<br />
34,4 m²<br />
Wohnung B 04 M<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 102,0 m²<br />
Terrasse<br />
8,9 m²<br />
Wohnraum<br />
28,5 m²<br />
Flur<br />
6,7 m²<br />
Küche<br />
6,7 m²<br />
Flur<br />
8,3 m²<br />
Küche<br />
6,4 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
LU<br />
W/T<br />
Bad<br />
5,8 m²<br />
Flur<br />
11,2 m²<br />
Küche<br />
6,5 m²<br />
Bad<br />
8,7 m²<br />
Billard & Spielen<br />
19,9 m²<br />
Billiardtisch<br />
2,45x1,35<br />
Hotelbereich<br />
Lager & Putzraum<br />
23,3 m²<br />
Terrasse<br />
6,1 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
40,0 m²<br />
Zimmer 1<br />
13,8 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
31,6 m²<br />
Zimmer 1<br />
16,9 m²<br />
Smokerslounge<br />
17,6 m²<br />
Wohnung B 03 M<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 91,0 m²<br />
Terrasse<br />
21,6 m²<br />
Terrasse<br />
14,7 m²<br />
Sichtschutzbepflanzung<br />
Wohnung B 02 M<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 105,6 m²<br />
Wohnung B 01<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 107,5 m2<br />
B 01 -<br />
B 04 M<br />
EBENE «TERRASSE»<br />
M = Maisonette<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS B: EBENE 1<br />
Wohnung B 11<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung B 14<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung B 12<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung B 13<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
B 1<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS B: EBENE 2<br />
Wohnung B 21<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung B 24<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Erker + 0,50 cm<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Erker + 0,50 cm<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung B 22<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung B 23<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
B 2<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS B: EBENE 3<br />
Wohnung B 31<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung B 34<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Erker<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Erker<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung B 32<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung B 33<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
B<br />
3<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
WOHNUNG GRUNDRISSPLÄNE B 42 MD 27
HAUS B: EBENE 4<br />
Wohnung B 41 MD<br />
4,5 Zimmer<br />
BGF 138,8 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung B 44 MD<br />
4,5 Zimmer<br />
BGF 138,8 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
W/T LU LU W/T<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
29,1 m²<br />
Flur<br />
6,2 m²<br />
Bad<br />
4,7 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,2 m²<br />
Bad<br />
4,7 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
29,1 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Zimmer 1<br />
12,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
12,5 m²<br />
Wohnung B 42 MD<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 93,1 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
Wohnung B 43 MD<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 93,1 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
B<br />
4<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS B: EBENE 5<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung B 41 MD<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung B 44 MD<br />
Zimmer 3<br />
16,2 m²<br />
Zimmer 3<br />
16,2 m²<br />
Bad 2<br />
4,5 m²<br />
Bad 2<br />
4,5 m²<br />
Bad<br />
5,7 m²<br />
Bad<br />
5,7 m²<br />
Zimmer 2<br />
18,1 m²<br />
Zimmer 2<br />
18,1 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung B 42 MD<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung B 43 MD<br />
DG<br />
B<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
N<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS C: SCHNITT<br />
EBENE 5<br />
EBENE 4<br />
C 41 MD<br />
C 42 MD<br />
C 43 MD<br />
C 44 MD<br />
EBENE 3<br />
C 31<br />
C 32<br />
C 33<br />
C 34<br />
EBENE 2<br />
C 21<br />
C 22<br />
C 23<br />
C 24<br />
EBENE 1<br />
C 11<br />
C 12<br />
C 13<br />
C 14<br />
C 09 M<br />
C 08<br />
C 07 M<br />
C 06 M<br />
EBENE TERRASSE<br />
EBENE SEE<br />
Nebenräume<br />
Wohnungen<br />
C 06 M<br />
M = Maisonette<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS C VON NORDEN 31
N<br />
HAUS C: EBENE «SEE»<br />
Lift<br />
Nebenräume<br />
Wohnungen<br />
W/T<br />
LU LU<br />
Bad<br />
7,6 m²<br />
Zimmer 2<br />
19,3 m²<br />
Bad<br />
10,9 m²<br />
Zimmer 1<br />
20,3 m²<br />
W/T<br />
Haus B<br />
Flur<br />
4,4 m²<br />
Flur<br />
4,4 m²<br />
18 Velos<br />
Bad<br />
7,8 m²<br />
LU LU<br />
Bad<br />
7,8 m²<br />
W/T<br />
Flur<br />
8,8 m²<br />
Flur<br />
10,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
13,6 m²<br />
Nebenräume<br />
Wohnungen<br />
Nebeneingang<br />
Aussenklima überdacht<br />
W/T<br />
Flur<br />
7,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
20,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
15,7 m²<br />
Zimmer 2<br />
14,4 m²<br />
Fensterbrüstungshöhe 0,80,m<br />
= 1,60 m über Terrain<br />
Wohnung C 06 M<br />
Wohnung C 05 M<br />
Wohnung C 07 M<br />
C 05 M-<br />
C 07 M<br />
EBENE «SEE»<br />
M = Maisonette<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
HAUS C: EBENE «TERRASSE»<br />
Tiefgarage darun<br />
Küche<br />
Eingang<br />
Haus C<br />
WC<br />
2,5 m²<br />
WC<br />
2,5 m²<br />
Küche<br />
6,6 m²<br />
Flur<br />
Haus B<br />
6,3 m²<br />
Flur<br />
6,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
15,5 m²<br />
Flur<br />
17,3 m²<br />
Bad<br />
6,5 m²<br />
W/T<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
7,7 m²<br />
WC<br />
Küche<br />
6,6 m²<br />
2,5 m²<br />
WC<br />
2,5 m²<br />
Küche<br />
6,6 m²<br />
Flur<br />
8,8 m²<br />
Flur<br />
6,4 m²<br />
Küche<br />
6,6 m²<br />
Wohnraum<br />
39,8 m²<br />
Wohnraum<br />
34,4 m²<br />
Küche<br />
10,5 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
36,5 m²<br />
LU<br />
Bad<br />
8,0 m²<br />
LU<br />
Küche<br />
6,7 m²<br />
W/T<br />
Flur<br />
7,8 m²<br />
Wohnraum<br />
30,7 m²<br />
Wohnraum<br />
31,2 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,7 m²<br />
Wohnraum<br />
31,2 m²<br />
Terrasse<br />
13,0 m²<br />
Wohnung C 09<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 100,0 m²<br />
C 05 M-<br />
C 09<br />
Terrasse<br />
18,9 m²<br />
Wohnung C 08<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 77,4 m²<br />
EBENE «TERRASSE»<br />
Terrasse<br />
18,0 m²<br />
Terrasse<br />
12,7 m²<br />
Wohnung C 07 M<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 104,0 m²<br />
Terrasse<br />
12,2 m²<br />
Wohnung C 06 M<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 115,5 m²<br />
Wohnung C 05 M<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 126,0 m²<br />
= Maisonette 0 5 10 mNM MASSSTAB 1:150
N<br />
HAUS C: EBENE 1<br />
Bau C<br />
380 m²<br />
Wohnung C 11<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung C 14<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung C 12<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung C 13<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
C<br />
1<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
N<br />
HAUS C: EBENE 2<br />
Wohnung C 21<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung C 24<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Erker + 0,50 cm<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Erker + 0,50 cm<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung C 22<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung C 23<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
C<br />
2<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
N<br />
HAUS C: EBENE 3<br />
Wohnung C 31<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung C 34<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 106,5 m²<br />
W/T<br />
LU<br />
LU<br />
W/T<br />
Erker<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,9 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
26,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Erker<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,5 m²<br />
Wohnung C 32<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
Wohnung C 33<br />
2,5 Zimmer<br />
BGF 62,5 m²<br />
C<br />
3<br />
0 5 10 m<br />
MASSSTAB 1:150
WOHNUNG B 24 37
HAUS C: EBENE 4<br />
Wohnung C 41 MD<br />
4,5 Zimmer<br />
BGF 138,8 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Lift<br />
Treppenhaus<br />
WC<br />
1,6 m²<br />
Bad<br />
7,3 m²<br />
Flur<br />
12,7 m²<br />
Zimmer 1<br />
14,8 m²<br />
Zimmer 2<br />
11,1 m²<br />
Wohnung C 44 MD<br />
4,5 Zimmer<br />
BGF 138,8 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
W/T LU LU W/T<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
29,1 m²<br />
Flur<br />
6,2 m²<br />
Bad<br />
4,7 m²<br />
LU<br />
W/T<br />
LU<br />
W/T<br />
Flur<br />
6,2 m²<br />
Bad<br />
4,7 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
29,1 m²<br />
Wohnen/Essen<br />
38,0 m²<br />
Zimmer 1<br />
12,5 m²<br />
Zimmer 1<br />
12,5 m²<br />
Wohnung C 42 MD<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 93,1 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
Wohnung C 43 MD<br />
3,5 Zimmer<br />
BGF 93,1 m²<br />
inkl, Dachgeschoss<br />
C<br />
4<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
N1:150<br />
MASSSTAB
HAUS C: EBENE 5<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung C 41 MD<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung C 44 MD<br />
Zimmer 3<br />
16,2 m²<br />
Zimmer 3<br />
16,2 m²<br />
Bad 2<br />
4,5 m²<br />
Bad 2<br />
4,5 m²<br />
Bad<br />
5,7 m²<br />
Bad<br />
5,7 m²<br />
Zimmer 2<br />
18,1 m²<br />
Zimmer 2<br />
18,1 m²<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung C 42 MD<br />
Dachgeschoss<br />
Wohnung C 43 MD<br />
C<br />
DG<br />
MD = Maisonette Dach<br />
0 5 10 m<br />
N1:150<br />
MASSSTAB
ALLGEMEIN<br />
UNTERGESCHOSS<br />
• Umfassungswände Stahlbeton<br />
• Zwischenwände Kalksandstein / Stahlbeton<br />
• Böden Stahlbeton mit Zementüberzug /<br />
Hartbetonbeläge<br />
ROHBAU<br />
• Geschossdecken Stahlbeton<br />
• Umfassungswände erdberührt aus Stahlbeton<br />
• Umfassungswände nicht erdberührt aus<br />
Stahlbeton / Backstein<br />
• Zimmertrennwände aus Stahlbeton /<br />
Backstein / Leichtbauwände<br />
• Schwimmende Unterlagsböden<br />
mit Trittschalleinlage<br />
FENSTER<br />
• Holz-Metallfenster, gestrichen / lackiert,<br />
Metall aussen einbrennlackiert<br />
FASSADE<br />
• Tragschale aus Stahlbeton oder Backstein<br />
• Sockelgeschoss mit Natursteinelementen<br />
verkleidet, je nach Anforderungen direkt auf<br />
Aussendämmung geklebt oder vorgehängt<br />
und hinterlüftet.<br />
• Obergeschosse: verputzte Kompaktfassade<br />
mit veredelter Deckschicht<br />
DACHKONSTRUKTION (SCHRÄGDÄCHER)<br />
• Doppeldeckung aus Eternit-Schiefer<br />
400 x 400 mm anthrazit<br />
• Wärmedämmung gemäss<br />
Wärmedämmnachweis<br />
• Traggerippe in Holz<br />
• Gesamte Spenglerarbeit in<br />
Chromstahl oder Kupfer<br />
DACHKONSTRUKTION (FLACHDACH)<br />
• Wärmedämmung gemäss<br />
Wärmedämmnachweis<br />
• Dampfsperre in Bitumen<br />
• Dichtungsbahn in Bitumen<br />
• Schutzschicht<br />
• Extensive Begrünung / Zementplatten<br />
im Geh- / Sitzplatzbereich<br />
ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN<br />
• TV- und T+T-Anschluss:<br />
• 1 x in allen Schlafzimmern sowie<br />
im Bereich Wohnen/Essen<br />
• Je ein Deckenlampenanschluss:<br />
- in allen Schlafzimmern<br />
- im Bereich Wohnen/Essen und Korridor<br />
- im Bad/WC, in Dusche/WC und Küche<br />
• 3fach-Steckdosen, wovon 1x geschaltet<br />
- in Wohn- und Schlafzimmern in<br />
entsprechender Anzahl<br />
HEIZUNGSANLAGE<br />
• Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung<br />
wird eine Ölheizung eingesetzt.<br />
• Die Wärmeverteilung wird mittels<br />
Bodenheizung gewährleistet.<br />
LÜFTUNGSANLAGE<br />
• Küchen- und Bad-/WC-Abluft über Dach.<br />
SANITÄRANLAGEN<br />
• Sanitäre Apparate gemäss Ausführungsplänen<br />
• Sanitärapparate in gehobenem Standard<br />
AUFZUGSANLAGEN<br />
• Rollstuhlgängiger Aufzug für<br />
6–8 Personen pro Treppenhaus<br />
KELLERRÄUME<br />
• Kellerabteile gemäss Plan pro Wohnung<br />
• Wände und Decken weiss gestrichen<br />
• Böden mit Zementüberzug, roh<br />
• Allgemeine Räume in genügender Anzahl<br />
für Ski und Velos<br />
UMGEBUNG ALLGEMEIN<br />
• Gemäss Konzept und Umgebungsplan<br />
des Architekten<br />
• Allgemeine Beleuchtung<br />
BAUBESCHRIEB 40
Änderungen, Ergänzungen gegenüber dem Baubeschrieb, die keine qualitativen Auswirkungen haben, bleiben ausdrücklich<br />
vorbehalten. Allfällige Auflagen der Behörden bleiben betreffend diesem Baubeschrieb (Pläne) ausdrücklich vorbehalten und berechtigen<br />
nicht zu Nachforderungen. Das Gleiche gilt auch für die Wohnungsgrundrisse und für die Visualisierungen.<br />
<strong>Sarnen</strong>, 29.03.2012<br />
BAUBESCHRIEB 42<br />
WOHNUNGEN<br />
AUSBAU WOHN- / SCHLAFZIMMER<br />
• Boden: Riemenparkett,<br />
Eiche: Wohn-/ Essbereich,<br />
Eingang / Korridor, Zimmer<br />
Richtpreis, netto fertig verlegt inkl.<br />
sämtlicher Nebenarbeiten, Holzsockel<br />
und MwSt. Fr. 140.–/m 2<br />
• Wände: Abrieb weiss gestrichen<br />
• Decken: Weissputz weiss gestrichen<br />
• 1 Vorhangschiene VS 57 pro Fenster<br />
in Weissputz eingelassen<br />
AUSBAU BAD, DUSCHE, WC<br />
• Boden und Wände: keramische Platten,<br />
Wände im Spritzbereich raumhoch<br />
Richtpreis, netto fertig verlegt inkl. sämtlicher<br />
Nebenarbeiten und MwSt. Fr. 120.–/m 2<br />
• Decken, teilweise Wände: Weissputz, weiss<br />
gestrichen mit Samtlatex (wasserabweisend)<br />
• Sanitäre Apparate gemäss Ausführungsplänen<br />
des Architekten<br />
TÜREN, SCHRÄNKE<br />
• Wohnungseingangstüre in Holz, KH-belegt,<br />
Dreipunkteverriegelung, Schwelle,<br />
Gummidichtung<br />
• Innentüren mit Stahlzargen, gestrichen mit<br />
umlaufender Gummidichtung; Türblätter<br />
röhrenspanfertig lackiert oder<br />
kunstharzbeschichtet<br />
• Garderobenschrank, Einbauschränke<br />
kunstharzbeschichtet, gemäss Plan<br />
Ausbau Küchen<br />
• Boden: keramische Platten<br />
Richtpreis, netto fertig verlegt inkl. sämtlicher<br />
Nebenarbeiten und MwSt. Fr. 120.–/m 2<br />
• Decken: Weissputz, weiss gestrichen<br />
• Vorhangschienen wo notwendig in<br />
Eingipsprofilen<br />
• Einbauküche Budget (inkl. Lieferung,<br />
Montage, Nebenarbeiten und MwSt.):<br />
Küchengeräte V-Zug oder gleichwertige,<br />
Abstellflächen in Naturstein Preisklasse 3.<br />
Unterbau, Hoch- und Hängeschränke,<br />
Farbe gemäss Standardkollektion des<br />
ausführenden Unternehmers. Aussen<br />
kunstharzbelegt oder lackiert, innen<br />
kunstharzbeschichtet.<br />
Netto CHF 18’000.– für die 2,5-Zi.-Wohnung<br />
Netto CHF 24’000.– für die 3,5-Zi.-Wohnung<br />
Netto CHF 30’000.– für die 4,5-Zi.-Wohnung<br />
Netto CHF 35’000.– für die 4,5-Zi.-Attika-Wohnung
EBERLI AG<br />
44<br />
EBERLI SETZT<br />
AKZENTE – MIT<br />
ENGAGEMENT<br />
FÜR DAS BESTE<br />
Planen – Bauen – Wohnen. Seit über 65 Jahren<br />
entwickelt <strong>Eberli</strong> <strong>Sarnen</strong> Projekte – und<br />
realisiert sie auf höchstem Qualitätsniveau.<br />
<strong>Eberli</strong> <strong>Sarnen</strong> hat die infrastrukturelle<br />
Entwicklung in der Zentralschweiz mitgestaltet<br />
und mitgeprägt. Die swissporarena in Luzern<br />
oder das Hotel frutt LODGE & SPA auf Melchsee-Frutt<br />
sind Visitenkarten für Präzision und<br />
Zuverlässigkeit. Unter dem Dach von <strong>Eberli</strong><br />
<strong>Sarnen</strong> sind die Unternehmen <strong>Eberli</strong> Generalunternehmung<br />
AG mit dem Bereich Entwicklung,<br />
<strong>Eberli</strong> Bau AG und City Immobilien Management<br />
AG vereint. Sie agieren jedoch als eigenständig<br />
operierende Firmen, die alle zu den führenden<br />
Anbietern der Branche zählen. Sämtliche<br />
Dienstleistungen sind auf die Wertschöpfungskette<br />
abgestimmt und werden von qualifizierten<br />
und erfahrenen Spezialisten erbracht.
CITY IMMOBILIEN AG<br />
45<br />
WERTSCHÄTZUNG<br />
FÜR WERTE –<br />
IM DIENSTE DER<br />
REGION<br />
Seit über 30 Jahren ist die City Immobilien<br />
Management AG im Wohn- und Gewerbe-<br />
Immobilienmarkt der Zentralschweiz ein<br />
zuverlässiger und kompetenter Partner.<br />
Anbieter, Käufer und Mieter finden bei der<br />
City Immobilien AG die erste Adresse im<br />
Markt. Die dem Immobilienunternehmen<br />
anvertrauten Liegenschaften werden effizient,<br />
ganzheitlich und nachhaltig bewirtschaftet.<br />
Kein Wunder, schätzen Bauherren, Generalunternehmer<br />
und Architekten die professionelle<br />
Arbeit und nutzen die hervorragenden Marktkenntnisse<br />
in der wachsenden Zentralschweiz.
KONTAKTE 46<br />
VERKAUF<br />
BAUHERR<br />
ARCHITEKTUR<br />
City Immobilien Management AG<br />
Pilatusstrasse 50<br />
6052 Hergiswil / Switzerland<br />
Herr Hanspeter Würmli<br />
wuermli@city-immobilien.ch<br />
Herr Markus Aregger<br />
markus.aregger@city-immobilien.ch<br />
<strong>Eberli</strong> Generalunternehmung AG<br />
Feldstrasse 2<br />
6060 <strong>Sarnen</strong><br />
Telefon +41 41 666 38 48<br />
Fax +41 41 666 38 49<br />
www.eberli-sarnen.ch<br />
info@eberli-sarnen.ch<br />
ENTWURF<br />
Philip Loskant Architekt ETH/SIA, Zürich<br />
www.philiploskant.ch<br />
mail@philiploskant.ch<br />
Ausführung<br />
Roland Scherer Architekturwerk AG, <strong>Sarnen</strong><br />
www.architekturwerk.ch<br />
info@architekturwerk.ch<br />
Telefon +41 41 632 40 80<br />
Fax +41 41 632 40 75<br />
www.city-immobilien.ch
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