Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein
Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein
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Infrastrukturausstattung<br />
Nahversorgung<br />
• Versorgungsdefizite in<br />
Rosellerheide und<br />
Neuenbaum<br />
• Gutes Einzelhandelsangebot<br />
in Allerheiligen<br />
Wohnungsmarkt*<br />
Gebäudetyp<br />
Zufriedenheit mit der Wohnsituation*<br />
Zufriedenheit mit Wohnung/Wohnumfeld<br />
100%<br />
80%<br />
60%<br />
40%<br />
20%<br />
0%<br />
63<br />
35<br />
Rosellen <strong>Neuss</strong> Rosellen <strong>Neuss</strong><br />
1,00 2,00 3,00 4,00 5,00<br />
Wohnung Wohnumfeld<br />
sehr zufrieden zufrieden teils/teils weniger zufrieden unzufrieden<br />
Stärken - Schwächen - Analyse<br />
Merkmale<br />
13%<br />
45%<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
Bevölkerungs-/Sozialstruktur<br />
Wohnungsangebot<br />
Baulandpotenziale<br />
20%<br />
Infrastrukturangebot<br />
22%<br />
sehr zufrieden zufrieden weniger zufrieden unzufrieden<br />
Quartierstyp<br />
*Datengrundlage GEWOS-Haushaltsbefragung 2010<br />
55<br />
41<br />
3<br />
12<br />
Handlungskonzept Wohnen <strong>Neuss</strong><br />
Quartiersprofil Rosellen<br />
Bildung und Soziales<br />
• Gute Versorgung im Kinderbetreuungs- und<br />
Grundschulbereich<br />
• Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, drei<br />
Sportstätten, je eine Bezirkssport-, Tennis-,<br />
Schießsportanlage, vier Reitsportanlagen<br />
• Neben Seniorenwohnungen auch<br />
verschiedene Angebote für ältere Menschen<br />
Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Reihenhaus<br />
31 33<br />
55 52<br />
Zweif<strong>am</strong>ilienhaus/<br />
Doppelhaus<br />
Mehrf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
13<br />
Bewertung<br />
Wohnfläche<br />
64%<br />
4% 4%<br />
2%<br />
4%<br />
21%<br />
Anmerkungen<br />
Sehr hoher Bevölkerungszuwachs<br />
Junge Altersstruktur, geringe Arbeitslosigkeit<br />
Dominanz Ein-/Zweif<strong>am</strong>ilienhaussegment<br />
Großes Flächenangebot (Allerheiligen)<br />
unter 45 m² 45 bis unter 60 m²<br />
60 bis unter 75 m²<br />
90 bis unter 110m²<br />
130 m² und mehr<br />
Zufriedenheit mit Wohnumfeldaspekten<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
Busse und<br />
Bahnen<br />
Naherholung<br />
Sicherheit<br />
Rosellen<br />
Verkehrsanbindung<br />
• Schnelle Anbindung an die<br />
A 46 und A 57<br />
• S-Bahn-Haltestelle in<br />
Allerheiligen; ansonsten<br />
defizitäre ÖPNV-Anbindung<br />
Tlw. Defizite in ÖPNV und Nahversorgung<br />
Entwicklungspotenzial Entwicklungsfähig<br />
Entwicklungshemmnis<br />
75 bis unter 90 m²<br />
110 bis unter 130 m²<br />
<strong>Neuss</strong><br />
Stadtrandgebiete mit überwiegend aufgelockerter Baustruktur und positiver<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
© GEWOS 2010
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