Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein
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Infrastrukturausstattung<br />
Nahversorgung<br />
• In Speck/Wehl/Helpenstein<br />
keine Nahversorgung<br />
• In Hoisten ausreichendes<br />
Einzelhandelsangebot im<br />
Gewerbegebiet<br />
Wohnungsmarkt*<br />
Gebäudetyp<br />
Zufriedenheit mit der Wohnsituation*<br />
Zufriedenheit mit Wohnung/Wohnumfeld<br />
100%<br />
80%<br />
60%<br />
40%<br />
20%<br />
0%<br />
64<br />
36<br />
Stärken - Schwächen - Analyse<br />
Merkmale<br />
20%<br />
4%<br />
52%<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
Bevölkerungs-/Sozialstruktur<br />
Wohnungsangebot<br />
Baulandangebot<br />
24%<br />
Infrastrukturangebot<br />
*Datengrundlage GEWOS-Haushaltsbefragung 2010<br />
55<br />
41<br />
3 4<br />
Handlungskonzept Wohnen <strong>Neuss</strong><br />
Quartiersprofil Hoisten und<br />
Speck/Wehl/Helpenstein<br />
30 33<br />
Quart ier <strong>Neuss</strong> Quart ier <strong>Neuss</strong><br />
Wohnung Wohnumfeld<br />
sehr zufrieden zufrieden weniger zufrieden unzufrieden<br />
Quartierstyp<br />
Quartierstyp<br />
Bildung und Soziales<br />
• In Speck/Wehl/Helpenstein eine<br />
Grundschule, zwei Kinderspielplätze und ein<br />
Kindergarten; keine Sportstätten<br />
• In Hoisten ein Kindergarten und eine<br />
Gemeinschaftsschule, je eine Bezirkssportund<br />
Tennisanlage, zahlreiche Vereine<br />
67<br />
Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Reihenhaus<br />
Zweif<strong>am</strong>ilienhaus/<br />
Doppelhaus<br />
Mehrf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
52<br />
13<br />
Bewertung<br />
Wohnfläche<br />
41%<br />
4% 4%<br />
33%<br />
19 %<br />
Negative Bevölkerungsentwicklung<br />
Überdurchschnittlicher Anteil Senioren<br />
Dominanz EFH, hohe Zufriedenheit<br />
Größere Potenzialflächen und Baulücken<br />
Begrenztes Angebot<br />
Anmerkungen<br />
unter 45 m² 45 bis unter 60 m²<br />
60 bis unter 75 m²<br />
90 bis unter 110m²<br />
130 m² und mehr<br />
Zufriedenheit mit Wohnumfeldaspekten<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
Busse und<br />
Bahnen<br />
Naherholung<br />
Sicherheit<br />
75 bis unter 90 m²<br />
110 bis unter 130 m²<br />
sehr zufrieden 1,00 zufrieden 2,00 teils/teils 3,00 weniger zufrieden<br />
4,00 unzufrieden 5,00<br />
Hoisten und Speck/ Wehl/Helpenstein<br />
Verkehrsanbindung<br />
• Erreichbarkeit der<br />
Innenstadt mit dem Pkw in<br />
circa 15 und mit dem Bus in<br />
circa 30 Minuten<br />
Entwicklungspotenzial Entwicklungsfähig<br />
Entwicklungshemmnis<br />
<strong>Neuss</strong><br />
Alternde Gebiete mit überwiegend aufgelockerter Baustruktur und negativer<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
© GEWOS 2010
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