Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein

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Anzahl Personen Index: 2000 = 100 Lage und Charakteristik Handlungskonzept Wohnen Neuss Quartiersprofil Weißenberg Lage im Stadtgebiet Quartierscharakteristik • Im Norden der Stadt Neuss gelegen • Gemischte Baustruktur mit Wohnzeilen und vielen Reihenhäusern • Vielfältige Begrünung zwischen den Häusern • Im östlichen Bereich Bahntrasse und Gewerbeansiedlungen Bevölkerungs- und Sozialstruktur Bevölkerungsentwicklung (2000-2009) Entwicklung Altersstruktur (2000/2009) 102 101 100 99 98 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Weißenberg Neuss Bevölkerungs- und Sozialindikatoren (2009) Indikator Einwohnerzahl Jugendquotient Altenquotient Weißenberg 6.694 41,4 42,0 Umzüge und Wanderungen Neuss 153.664 35,6 33,8 Wanderungen und Umzüge (2003-2007) 140 120 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 2003 2004 2005 2006 2007 Prozent 100% 80% 60% 40% 20% 0% Indikator 19% 27% 23% 25% 27% 25% 16% 20% 27% 30% 28% 27% 8% 8% 8% 8% 20% 19% 19% 18% Wei ßenber g 2000 Wei ßenber g 2009 Neuss 2000 Neuss 2009 unter 18 Jahre 18 bis unter 25 Jahre 25 bis unter 45 Jahre 45 bis unter 65 Jahre 65 Jahre und älter Ausländeranteil Arbeitslosenkennziffer Personen in SGB II Bedarfsgemeinschaften Saldo Umzüge Saldo Wanderungen Saldo insgesamt Weißenberg 18,3 % 11,8 18,7 % Neuss 12,5 % 6,6 10,0 % Umzugsbeziehungen mit Neusser Stadtteilen (Jährlicher Durchschnitt 2003-2007) Furth-Süd Furth-Mitte Innenstadt Furth-Süd Furth-Mitte Innenstadt Häufigste Zuzüge von: 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Häufigste Fortzüge nach: © GEWOS 2010
Infrastrukturausstattung Nahversorgung • Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden Gewerbegebiet (Normannenstraße und Kaufpark Römerstraße) Wohnungsmarkt* Gebäudetyp Zufriedenheit mit der Wohnsituation* Zufriedenheit mit Wohnung/Wohnumfeld 100% 80% 60% 40% 20% 0% Stärken - Schwächen - Analyse Merkmale 20% 35% 52 55 33 3 Bevölkerungsentwicklung Bevölkerungs-/Sozialstruktur Wohnungsangebot Baulandangebot 10% Infrastrukturangebot 35% *Datengrundlage GEWOS-Haushaltsbefragung 2010 41 3 Weißenberg Neuss Weißenberg Neuss Wohnung Wohnumfeld sehr zufrieden zufrieden weniger zufrieden unzufrieden Quartierstyp Handlungskonzept Wohnen Neuss Quartiersprofil Weißenberg Bildung und Soziales • Gesicherte Kinderbetreuung und Grundschulversorgung im Quartier • Weiterführende Schulen in benachbarten Stadtteilen • Bezirks-, Tennis- und Reitsportanlage, Nordparkbad • Seniorenwohnungen vor Ort 35 52 13 Einfamilienhaus Reihenhaus Zweifamilienhaus/ Doppelhaus Mehrfamilienhaus 33 52 13 Bewertung Wohnfläche 46% 4% 4% 13% 13% 21% Anmerkungen Stabile Bevölkerungsentwicklung unter 45 m² 45 bis unter 60 m² 60 bis unter 75 m² 90 bis unter 110m² 130 m² und mehr Zufriedenheit mit Wohnumfeldaspekten Einkaufsmöglichkeiten Busse und Bahnen Naherholung Sicherheit Gemischte Altersstruktur, hohe Arbeitslosigkeit Dominanz Ein-/Zweifamilienhausegment Geringes Flächenangebot, viele Baulücken Gutes Angebot und Nähe zur Innenstadt 75 bis unter 90 m² 110 bis unter 130 m² sehr zufrieden 1,00 zufrieden 2,00 teils/teils 3,00 weniger zufrieden 4,00 unzufrieden 5,00 Weißenberg Verkehrsanbindung • Anschlussstelle Holzbüttgen (A 57) in wenigen Minuten zu erreichen • Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs mit dem Bus in circa 15 Minuten Fahrtzeit Entwicklungspotenzial Entwicklungsfähig Entwicklungshemmnis Zentrumsnahe Gebiete mit gemischter Baustruktur und stabiler Bevölkerungsentwicklung Neuss © GEWOS 2010
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