Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein
Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein
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Infrastrukturausstattung<br />
Nahversorgung<br />
• Wenig Nahversorgung vor<br />
Ort; weitere Einkaufsmöglichkeiten<br />
in umliegenden<br />
Stadtteilen aber gut<br />
erreichbar<br />
Wohnungsmarkt*<br />
Gebäudetyp<br />
Zufriedenheit mit der Wohnsituation*<br />
Zufriedenheit mit Wohnung/Wohnumfeld<br />
100%<br />
80%<br />
60%<br />
40%<br />
20%<br />
0%<br />
62<br />
39<br />
Furt h-Nord <strong>Neuss</strong> Furt h-Nord <strong>Neuss</strong><br />
1,00 2,00 3,00 4,00 5,00<br />
Wohnung Wohnumfeld sehr zufrieden zufrieden teils/teils weniger zufrieden unzufrieden<br />
Stärken - Schwächen - Analyse<br />
Merkmale<br />
16%<br />
49%<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
Bevölkerungs-/Sozialstruktur<br />
Wohnungsangebot<br />
Baulandangebot<br />
5%<br />
Infrastrukturangebot<br />
30%<br />
*Datengrundlage GEWOS-Haushaltsbefragung 2010<br />
55<br />
41<br />
3<br />
Handlungskonzept Wohnen <strong>Neuss</strong><br />
Quartiersprofil Furth-Nord<br />
36 52<br />
sehr zufrieden zufrieden weniger zufrieden unzufrieden<br />
Quartierstyp<br />
40<br />
8<br />
16<br />
Bildung und Soziales<br />
• Zwei Kindergärten vorhanden<br />
• Grund- und weiterführende Schulen in<br />
benachbarten Stadtbezirken<br />
• Keine Sportstätten vor Ort<br />
• Für Senioren verschiedene Angebote,<br />
auch Seniorenwohnungen<br />
Einf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
Reihenhaus<br />
Zweif<strong>am</strong>ilienhaus/<br />
Doppelhaus<br />
Mehrf<strong>am</strong>ilienhaus<br />
33<br />
13<br />
Bewertung<br />
Wohnfläche<br />
19%<br />
23%<br />
4% 6%<br />
23%<br />
4%<br />
Anmerkungen<br />
Deutliche Bevölkerungszuwächse seit 2006<br />
Junge Altersstruktur, hohe Arbeitslosigkeit<br />
Dominanz Ein-/Zweif<strong>am</strong>ilienhaussegment<br />
Keine geeigneten Baulandpotenziale<br />
unter 45 m² 45 bis unter 60 m²<br />
60 bis unter 75 m²<br />
90 bis unter 110m²<br />
130 m² und mehr<br />
Zufriedenheit mit Wohnumfeldaspekten<br />
Einkaufsmöglichkeiten<br />
Busse und<br />
Bahnen<br />
Naherholung<br />
Sicherheit<br />
Furth-Nord<br />
Verkehrsanbindung<br />
• Sehr gute Anbindung an die<br />
A 52 und A 57 über das<br />
Autobahnkreuz Kaarst<br />
• Erreichbarkeit des<br />
Hauptbahnhofs in circa<br />
15 Minuten Fahrtzeit<br />
Unzureichende Nahversorgung, keine Schulen<br />
Entwicklungspotenzial Entwicklungsfähig<br />
Entwicklungshemmnis<br />
75 bis unter 90 m²<br />
110 bis unter 130 m²<br />
<strong>Neuss</strong><br />
Stadtrandgebiete mit überwiegend aufgelockerter Baustruktur und positiver<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
© GEWOS 2010