Anhang 1 Quartiersprofile - Neuss am Rhein

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Anzahl Personen Index: 2000 = 100 Lage und Charakteristik Handlungskonzept Wohnen Neuss Quartiersprofil Innenstadt Lage im Stadtgebiet Quartierscharakteristik • Historisch gewachsene Innenstadt mit überwiegend geschlossener Blockrandbebauung • Hoher Unternehmensbesatz • Geringer Anteil von Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren • Aufwertung des Erscheinungsbildes durch Umgestaltungs- und Sanierungsmaßnahmen Bevölkerungs- und Sozialstruktur Bevölkerungsentwicklung (2000-2009) Entwicklung Altersstruktur (2000/2009) 102 101 100 99 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Innenstadt Neuss Bevölkerungs- und Sozialindikatoren (2009) Indikator Einwohnerzahl Jugendquotient Altenquotient Innenstadt 11.429 23,9 34,3 Umzüge und Wanderungen Neuss 153.664 35,6 33,8 Wanderungen und Umzüge (2003-2007) 220 170 120 70 20 -30 2003 2004 2005 2006 2007 Prozent 100% 80% 60% 40% 20% 0% Indikator 20% 22% 27% 26% 33% 32% 7% 8% 13% 13% 16% 20% 27% 30% 28% 27% 8% 8% 19% 18% Innenstadt 2000 I nnenstadt 2009 Neuss 2000 Neuss 2009 unter 18 Jahre 18 bis unter 25 Jahre 25 bis unter 45 Jahre 45 bis unter 65 Jahre 65 Jahre und älter Ausländeranteil Arbeitslosenkennziffer Personen in SGB II Bedarfsgemeinschaften Saldo Umzüge Saldo Wanderungen Saldo insgesamt Innenstadt 17,7 % 8,9 12,5 % Neuss 12,5 % 6,6 10,0 % Umzugsbeziehungen mit Neusser Stadtteilen (Jährlicher Durchschnitt 2003-2007) Dreikönigenviertel Dreikönigenviertel Häufigste Zuzüge von: Stadionviertel Furth-Süd Stadionviertel Furth-Süd 0 20 40 60 80 100 120 Häufigste Fortzüge nach: © GEWOS 2010
Infrastrukturausstattung Nahversorgung • Breites Einzelhandelsangebot • Sehr gute Versorgungssituation sowohl im kurzals auch im längerfristigen Bedarfssegment Wohnungsmarkt* Gebäudetyp Zufriedenheit mit der Wohnsituation* Zufriedenheit mit Wohnung/Wohnumfeld 100% 80% 60% 40% 20% 0% 37 58 Innenst adt Neuss Innenst adt Neuss 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 Wohnung Wohnumfeld sehr zufrieden zufrieden teils/teils weniger zufrieden unzufrieden Stärken - Schwächen - Analyse Merkmale 75% Bevölkerungsentwicklung Bevölkerungs-/Sozialstruktur Wohnungsangebot Baulandangebot 6% Infrastrukturangebot 19% *Datengrundlage GEWOS-Haushaltsbefragung 2010 55 41 5 3 Handlungskonzept Wohnen Neuss Quartiersprofil Innenstadt 32 33 sehr zufrieden zufrieden weniger zufrieden unzufrieden Quartierstyp Bildung und Soziales • Zahlreiche Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen • Kultur-, Sport- und Freizeitstätten (u.a. Museum, Rennbahnpark, Wellenbad) • Alle Schulformen vorhanden • Zahlreiche Einrichtungen und Angebote für ältere Menschen 40 28 Einfamilienhaus Reihenhaus Zweifamilienhaus/ Doppelhaus Mehrfamilienhaus 52 13 Bewertung Wohnfläche 16% 20% 6% 10% 10% 20% 18% Stabile Bevölkerungsentwicklung Wenig Kinder/Jugendliche, hohe Arbeitslosigkeit Dominanz Mehrfamilienhaussegment Nur einige Baulücken Umfangreiches Angebot Anmerkungen unter 45 m² 45 bis unter 60 m² 60 bis unter 75 m² 90 bis unter 110m² 130 m² und mehr Zufriedenheit mit Wohnumfeldaspekten Einkaufsmöglichkeiten Busse und Bahnen Naherholung Sicherheit Innenstadt Verkehrsanbindung • Hervorragende Anbindung an das Straßennetz durch unmittelbaren Anschluss an die A 52 und 57 • Schnelle Verbindung nach Düsseldorf durch die S-Bahn (Fahrtzeit 16 min) Entwicklungspotenzial Entwicklungsfähig Entwicklungshemmnis Verdichtete innerstädtische Gebiete mit stabiler Bevölkerungsentwicklung 75 bis unter 90 m² 110 bis unter 130 m² Neuss © GEWOS 2010
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