sommerhalde iii - Stadt Donzdorf

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Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans „Sommerhalde III“ Seite 24 von 39 9. Abwägung über die Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden 9.1 Frühzeitige Unterrichtung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB Nr. Behörde/ Öffentlich- keit 1. LandratsamtEsslingen(Straßenverwaltung) vom 08.08.11 Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden Abwägung des Gemeinderats Vom Straßenbauamt werden gegen den o. g. Bebauungsplan keine grundsätzlichen Einwendungen oder Bedenken erhoben. Mit der entlang der K 1401 geplanten Bebauung ist gemäß § 22 Straßengesetz ein Mindestabstand von 15 m zum äußeren Fahrbahnrand der Kreisstraße einzuhalten. Das geplante Baugebiet „Sommerhalde III“ soll über die bestehende Ortsstraße – Roter Weg – erschlossen werden. Der Anlage von direkten Zufahrten zur Kreisstraße wird nicht zugestimmt. An der Einmündung der Ortsstraße – Roter Weg – in die K 1401 ist jederzeit für ausreichende Sichtverhältnisse zu sorgen. Sichtfelder von mindestens 3/70 m sind freizuhalten. Dies ist bei der Planung der ausgewiesenen Pflanzgebotsflächen zu berücksichtigen. Oberflächenwasser und Abwasser darf der Kreisstraße nicht zugeleitet werden. Es ist anderweitig abzuleiten. Lärmschutzvorkehrungen sind allein Sache des Antragstellers und gehen auch in deren Unterhaltung über. Die Bepflanzung entlang der K 1401 geht in die Unterhaltung der Gemeinde über. Die Verkehrssicherheit auf der Kreisstraße muss stets gewährleistet sein. Aufgrund der zwischen der K 1401 (Messelbergsteige) und der Wohnbebauung „Sommerhalde III“ liegenden naturschutzrechtlichen Ausgleichsfläche bzw. der Fläche für Verkehrsgrün ist gewährleistet, dass bauliche Anlagen rund 30 m vom Fahrbahnrand der K 1401 entfernt liegen. Der Abstand dürfte, insbesondere aufgrund der Topografie, nämlich einer bestehenden Kuppe zwischen K 1401 und der Wohnbebauung, und des Bewuchses dafür Sorge tragen, dass Lärmschutzvorkehrungen entbehrlich sind. Direkte Zufahrten (außer der bereits bestehenden Anbindung „Im Herrengestell“ über den Roten Weg an die K 1401) sind nicht vorgesehen. Ebenso keine Zuleitungen von Oberflächenwasser und Abwasser. Die Einmündung des Roten Wegs in die K 1401 wird nicht verändert. Der Bereich des Sichtwinkels und die Böschung der K 1401 werden planungsrechtlich als Flächen für Verkehrsgrün abgesichert, das dortige Straßenbegleitgrün soll erhalten bleiben. Ausgleichsflächen auf der Fläche des Verkehrsgrüns sind nicht geplant. Die Ausgleichsflächen grenzen südlich an die Flächen des Verkehrsgrüns an, sind vom Einmündungsbereich über 10 m abgerückt und tangieren die Sichtverhältnisse nicht. Die Bepflanzung im Bereich der Flächen für Verkehrsgrün mit Ausnahme des Flurstücks 395/3 gehen nicht in die Unterhaltung der Gemeinde über sondern verbleiben im Eigentum und der Unterhaltslast des Straßenbaulastträgers, dem Landkreis Göppingen. Das Flurstück 395/3 ist im Eigentum der Stadt Donzdorf und von dieser zu unterhalten.
Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans „Sommerhalde III“ Seite 25 von 39 Nr. Behörde/ Öffentlichkeit 2. BürgermeisteramtSüßen vom 18.08.11 Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden Abwägung des Gemeinderats Von Seiten der Stadtverwaltung Süßen werden gegen die Planungen keine Bedenken vorgebracht. Es wird jedoch angeregt, dass die nicht aus dem Flächennutzungsplan 1984 entwickelten Flächen im neuen Flächennutzungsplanverfahren berücksichtigt werden. Der Anregung wird insoweit gefolgt, als dass das Bürgermeisteramt Donzdorf beim Gemeindeverwaltungsverband Mittlere Fils- Lautertal als die für den Flächennutzungsplan zuständige Behörde den Antrag auf Berücksichtigung der angesprochenen Flächen gestellt hat.
Seite 1 und 2: Begründung zur Aufstellung des Beb
Seite 23: Begründung zur Aufstellung des Beb
Seite 39: Begründung zur Aufstellung des Beb

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