Bau- und Leistungsbeschreibung - Ilimpex

☺ Massivholzbau
☺ Ökohaus
☺ Energiesparhaus
☺ 100%-Gewährleistung
☺ Bestpreisgarantie
Bau- und Leistungsbeschreibung
ILIMPEX-Ökohaus in Massivholzbauweise
Ihr Traumblockhaus in Prualität Geschäftsverwaltung
Im Thäle 11
D-74374 Zaberfeld
Gesundes Wohnen ist ein Stück Lebensqualität mit naturbelassenen Materialien und stilvollem
Ambiente - Wohngenuss pur! Sie werden auch Ihr persönliches Traumhaus schnell bei uns finden.
Ihre Vorteile sind unsere Erfahrung, individuelle Architektur, kompletter Holzbausatz aus
nordischem Nadelholz. Auf Wunsch alles aus einer Hand vom Keller bis zum Dach.
Mit uns bauen Sie qualitätsbewusst, preiswert und ökologisch
Ihre Vorteile im Überblick:
• Massivholzbau – tragende Wände wahlweise aus Vollholz-/ oder Leimholzbalken
• Markenprodukte - qualitätsgeprüfte Markenprodukte mit entsprechender Zertifizierung
• Wohnklima – ökologische diffusionsoffene Bauweise, „atmungsaktive“ Wandkonstruktion
• KFW-Effizienzhaus - energieeffizientes Bauen nach derzeitiger Energieeinsparverordnung
• Kurze Bauzeit - hohe Vorfertigung im Werk und rasche Montage durch fachliche Kompetenz
• Bestpreisgarantie – mit Sicherheit Qualität zum besten Preis
• 100%-Gewährleistung auf alle durch uns erbrachten Leistungen
Höchste Qualität und beste Wärmedämmung
Der lebendige, warme und ausgleichende Charakter des Holzes macht es zum idealen
Baumaterial und bringt Ruhe und Geborgenheit in Ihr Zuhause.
• Mit seiner Fähigkeit, Feuchtigkeit und Wärme zu speichern und wieder abzugeben sorgt das Holz
für ein ausgezeichnetes Raumklima
• Holz ist ein dauerhafter Baustoff und bedarf keiner chemischen Behandlung
• Holz schützt mit seiner antibakteriellen Wirkung Ihre Gesundheit
• Holztragwerke sind im Brandfall kalkulierbar und haben damit gleiche Versicherungsprämien wie
Nassbauten
Alle ILIMPEX-Häuser entsprechen der neuen Energie-Einsparverordnung
2009 in punkto Energie Effizienz, erneuerbare Energien,
Bautechnik und Bauphysik
Durch den Einsatz alternativer Heizungsformen: Wärmepumpen, Holzpelletsofen und Solardächern,
sind unsere Häuser nicht nur heizkostensparend, sondern werden zusätzlich von der KfW gefördert.
Kosten sparen durch Eigenleistung
Wenn Sie am Bau selbst Hand anlegen wollen, können Sie eine Menge sparen. Sie könnten das
Dach selbst dämmen, die Böden verlegen und die Wände streichen. Allerdings sollten Sie sich nicht
dabei überschätzen. Dabei kommt es natürlich auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und auf die
Ihrer Familie und Freunde an.
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GESUND NATURBELASSEN STILVOLL
Fon: +49 (0) 70 46 / 30 609 33
Fax: +49 (0) 70 46 / 30 609 32
Web-Seite: www.ilimpex.de
E-Mail: kundenservice@ilimpex.de

Leistungsumfang für ILIMPEX-Wohnhaus als Rohbau-/ und Ausbauhaus
Dies ist der klassische „ILIMPEX-Blockhaus“ als Rohbau-/ und Ausbauhaus der bundesweit so
angeboten werden kann, die eingesetzten Materialien unterliegen keinen regionalen
Preisunterschieden. Diese Variante eignet sich für Bauherren, die noch viel in Eigenregie vor Ort
organisieren möchten und sich noch intensiv um die weitere Materialbeschaffung kümmern wollen –
hier haben Sie die weiteren Kosten selbst zu überwachen.
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Erfüllen Sie sich einfach und preiswert Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Bauen und Wohnen
nach höchsten Qualitäts-Standards.
Unsere massiven Rohbau-/ und Ausbauhäuser sind die beste Voraussetzung für ein gelungenes
Bauvorhaben. Jedes ILIMPEX-Haus wird nach den Kundenwünschen individuell geplant und
gezeichnet, auf Wunsch auch als förderfähige Niedrigenergiehäuser nach KFW-Standard oder als
Passiv-Haus. Als Grundlage dient entweder Ihre Wunsch-Skizze, oder wir fertigen nach Ihren
Vorgaben einen freien Entwurf an. Unsere vielen Beispielentwürfe können dabei als Vorlage dienen.
Auf Grundlage unserer Planung werden die ILIMPEX-Blockwandteile, die Deckenbalken und der
Dachstuhl nach höchsten Qualitätsnormen vorgefertigt, ohne Witterungseinflüsse und
computergenau in der Werkhalle. Diese massiven Holzbauteile von renommierten Herstellern sind
seit Jahrzehnten erprobt und bewährt.
Der gesamte Rohbau wird in von erfahrenen Handwerkern in wenigen Wochen auf Ihrer Baustelle
montiert. Gerne können Sie einzelne Arbeiten auch in Eigenleistung erbringen oder an
Handwerksbetriebe aus Ihrem Bekanntenkreis vergeben. Unser Bauleiter steht Ihnen in jeder
Bauphase mit Rat und Tat zur Seite. Das besondere an unserer Bauleiterdirektregie: Alle
Ausbauhandwerker können direkt mit unseren Bauherren abrechnen. So sparen Sie nicht nur die von
Bauträgern sonst berechneten Kalkulationsaufschläge, der direkte Draht zu den Ausführenden
Handwerksbetrieben ist auch bei Änderungs- oder Sonderwünschen immer von Vorteil.
Seit der Unternehmensgründung 2003 wurde das ILIMPEX-System ständig weiter entwickelt und
optimiert. Die Erfahrungen aus einer Vielzahl von individuellen Blockhäusern im gesamten
Bundesgebiet, Österreich und in der Schweiz sind seither in die Abläufe und Verfahren eingeflossen.
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ROHBAUHAUS
RUNDBOHLENHAUS als ROHBAUSATZ
- aus Vollholzbalken von Ø150 bis 250 mm
- aus Leimholzbalken von Ø150 bis 300 mm
Die tragende Blockwand besteht aus massiven kameragetrockneten Vollholz-/ oder Leimholzbohlen
(wahlweise nordische Fichte oder Kiefer) sorgfältig und vollständig industriell produziert. Die
Jahresringe und die konische Form bleiben erhalten, was Qualität und Lebensdauer dem ILIMPEX-
Blockhaus garantiert! Die Stämme werden präzise mit speziellem Mondprofil aufeinander angepasst.
Diese Art der Verzahnung eines Holz-Blockhauses ist die haltbarste sowie aufwendigste Methode.
Der Blockhaus-Rohbausatz besteht aus:
- sämtlichen Blockwandteile montagefertig nummeriert mit Bohrungen für
Elektroverkabelung, Holzzapfen, Zugstangen versehen
- Giebelwände gemäß Dachneigung gefertigt
- First-/Fußpfetten nach Statik und Maß gefertigt
- Zwischendeckenbalken nach Statik und Maß gefertigt
- imprägniertes Konstruktionsholz unter der ersten Balkenlage
- Hydroisolierung unter der ersten Balkenreihe
- Isolierband zwischen den Balken, Isover
- Dachsparren in Sichtqualität nach Statik dimensioniert und nach Maß geschnitten
- Abschlusslatten zwischen den Dachsparren
- Holzzapfen nach Maß geschnitten
- T-Latten für Fenster und Türaussparungen
- Ständerwerk für zusätzliche Dämmung der Außenwand
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- Ständerwerk für Raumwände nach Plan
- Wandverkleidung (Gipskarton, OSB, Profilholz in Blockhausoptik)
- Zugstangen für externe Ecken, M 12 mm
- Blechteile-Set: Gleiteisen, Loch-/ Verbindungsplatten, Gewindefüße
- Baupläne/Bauanleitung
- Bausatz sicher in Transportpaketen verpackt geliefert frei Baustelle
- Standsicherheitsnachweis für das Gebäude sowie Fundamentplan mit Statik und
Energiebedarfsausweis, Brandschutz-, Schallschutz- und Erschütterungsschutznachweis
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VIERKANTBOHLENHAUS als ROHBAUSATZ
- aus Vollholzbalken von 70 bis 202 mm
- aus Leimholzbalken von 88 bis 272 mm
Die tragende Blockwand besteht aus massiven kameragetrockneten Vollholz-/ oder Leimholzbohlen
(wahlweise nordische Kiefer oder Fichte) sorgfältig und vollständig industriell produziert. Die
Blockbohlen haben enge Ringe und das Holz ist langsam gewachsen, was Qualität und Lebensdauer
dem ILIMPEX-Blockhaus garantiert!
Der Blockhaus-Rohbausatz besteht aus:
- sämtlichen Blockwandteile montagefertig nummeriert mit Bohrungen für
Elektroverkabelung, Holzzapfen, Zugstangen versehen
- Giebelwände gemäß Dachneigung gefertigt
- First-/Fußpfetten nach Statik und Maß gefertigt
- Zwischendeckenbalken nach Statik und Maß gefertigt
- imprägniertes Konstruktionsholz unter der ersten Balkenlage
- Hydroisolierung unter der ersten Balkenreihe
- Isolierband zwischen den Balken, Illbruck
- Dachsparren in Sichtqualität nach Statik dimensioniert und nach Maß geschnitten
- Abschlusslatten zwischen den Dachsparren
- Holzzapfen nach Maß geschnitten
- T-Latten für Fenster und Türaussparungen
- Ständerwerk für zusätzliche Dämmung der Außenwand
- Ständerwerk für Raumwände nach Plan
- Wandverkleidung (Gipskarton, OSB, Profilholz in Blockhausoptik)
- Zugstangen für externe Ecken, M 12 mm
- Blechteile-Set: Gleiteisen, Loch-/ Verbindungsplatten, Gewindefüße
- Baupläne/Bauanleitung
- Bausatz sicher in Transportpaketen verpackt geliefert frei Baustelle
- Standsicherheitsnachweis für das Gebäude sowie Fundamentplan mit Statik und
Energiebedarfsausweis, Brandschutz-, Schallschutz- und Erschütterungsschutznachweis
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NATURSTAMMHAUS als ROHBAUSATZ
- aus Rundbalken, der mittlere Stammdurchmesser liegt zwischen Ø280 und 420 mm.
- aus Vierkantbalken, der Stammdurchmesser liegt je nach Wahl zwischen 200 und 300 mm.
Die tragende Blockwand besteht aus massiven naturellgetrockneten Naturstämmen (wahlweise
nordische Kiefer oder Fichte) sorgfältig und vollständig handgefertigt. Die Jahresringe und die
konische Form bleiben erhalten, was Qualität und Lebensdauer dem ILIMPEX-Blockhaus garantiert!
Die Stämme werden präzise mit speziellem Mondprofil aufeinander angepasst. Diese Art der
Verzahnung eines Holz-Blockhauses ist die haltbarste sowie aufwendigste Methode.
Der Blockhaus-Rohbausatz besteht aus:
- sämtlichen Blockwandteile montagefertig nummeriert. Die Längs-/ und Eckverbindungen
sind mit einem Dichtband versehen. In den Längsverbindungen innenseitig und in den
Eckverkämmungen beidseitig wird ein Dichtungsband angebracht
- Die Eckverbindungen sind passgenau handgearbeitet und als Sattelkerbe ausgeführt
- Dachstuhl ist genau nach Projektangaben und Statik gefertigt (nach Wunsch auch in
Rundbohlenbalken)
- imprägniertes Konstruktionsholz unter der ersten Balkenlage
- Hydroisolierung unter der ersten Balkenreihe
- Isolierband zwischen den Balken, Isover
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- Dachsparren in Sichtqualität je nach Statik dimensioniert
- Abschlusslatten zwischen den Dachsparren
- Holzzapfen nach Maß geschnitten
- T-Latten für Fenster und Türaussparungen
- Ständerwerk für Raumwände nach Plan
- Wandverkleidung (Gipskarton, OSB, Profilholz in Blockhausoptik)
- Zugstangen für externe Ecken, M 16 mm
- Blechteile-Set: Gleiteisen, Loch-/ Verbindungsplatten, Gewindefüße
- Baupläne/Bauanleitung
- Bausatz sicher in Transportpaketen verpackt geliefert frei Baustelle
- Standsicherheitsnachweis für das Gebäude sowie Fundamentplan mit Statik und
Energiebedarfsausweis, Brandschutz-, Schallschutz- und Erschütterungsschutznachweis
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AUSBAUHAUS
1. Projektdokumentation:
1.1. Projektzeichnungen
1.2. Statische Berechnungen
1.3. Energiebedarfsnachweis
1.4. Montagezeichnungen und Detaillösungen
1.5. Material-Spezifikation
2. Blockwandteile:
2.1. Von Ihnen ausgewähltes Wandsystem (Rund-, Vierkantbohlen oder Ständerwerk)
entsprechend der Montagezeichnungen angefertigte Wandteile markiert und montagefertig.
Holzart wahlweise Kiefer oder Fichte
2.2. Bearbeitet mit zertifiziertem Holzschutzmittel**
2.3. Zubehör für Balkenmontage (s. Beschreibung „Blockhaus-Rohbausatz“)
2.4. Abdichtung unter der ersten Balkenlage
2.5. Wärmedämmstoff für Balkenzwischenraum**
3. Dachstuhl/Dacheindeckung:
3.1. Sparren aus Leim- oder Vollholz (quer geschnitten, nach Statik dimensioniert)
3.2. Pfetten aus Leim- oder Vollholz (nach Statik dimensioniert)
3.3. Befestigungszubehör (Nagelplatten, Metallband zum Windschutz, Rutschleisten, Bolzen)
3.4. Dach-/ Konterlattung* (tiefimprägniert auf Auftrag)
3.5. Dacheindeckung mit Betondachsteinen „Harzer Pfanne“ auf Unterspannbahn
3.5. Profilholz/Sichtschalung mit Nut und Feder*
3.6. Abschlusslatten zwischen den Dachsparren
3.7. Traufbrett, Firstornament*
*Wird je nach Dachkonstruktion komplettiert.
**Nur bei Rundbohlen.
5. Giebelwände:
5.1. Giebelwand aus Massivholzbalken (gemäß Dachneigung vorgefertigt, Fertigteile
aus Massivholz und Komplettmaterialen für den technisch richtigen Aufbau)
5.2. Giebelwand Ständerwerk (gemäß Dachneigung vorgefertigt, Fertigteile
aus KVH und Komplettmaterialen für den technisch richtigen Aufbau)
5.2.1. Ständerwerk aus KVH
5.2.2. Konterlattung
5.2.3. Sichtschalung in Blockhausoptik
5.2.4. Montagezubehör Komplett-Set
6. Zwischendecke:
6.1. Sichtbare Zwischendeckenbalken (aus Leim- oder Vollholz, Querschnitt nach Statik)
als Fertigteile sowie mit rundem als auch mit kantigem Querschnitt lieferbar
6.2. Fußbodendielen*
6.3. Sockelleiste
6.4. Deckenverkleidung aus Profilholz*
6.5. Deckenleisten (verschiedene Profile)
6.6. Treppenöffnungsleisten
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6.7. Montagezubehör (Balkenschuhe, Bolzen, Nagelplatten)
6.8. Zusätzliche Fußbodenbalken**
6.9. Zusätzliche Schalung**
*Wird je nach Fußbodenkonstruktion komplettiert
*Im Falle zusätzlicher Isolation oder Schallschutz.
7. Dachdecke:
7.1. Deckenverkleidung Sichtschalung*
7.2. Lattung für Profilholz
7.3. Deckenleisten (verschiedene Profile)
*Wird je nach Fußbodenkonstruktion komplettiert
8. Fußböden:
8.1. Fußbodenbalken* (dimensioniert nach Statik)
8.2. Bodenbelag: Bodendielen, Kork, Laminat etc.*
8.3. Sockelleiste (verschiedene Profile)
8.4. Montagezubehör* (Balkenschuhe, Bolzen, Hänger)
*Wird je nach Fußbodenkonstruktion komplettiert
9. Balkon und Terrasse:
9.1. Balkon-/ Fußbodenbalken (tiefimprägniert, dimensioniert nach Statik)
9.2. Balkondielen (tiefimprägniert)
9.3. Montagezubehör (Balkenschuhe, Hänger)
10. Gauben:
10.1. Gauben aus Massivholzbalken (gemäß Dachneigung vorgefertigt, Fertigteile
aus Massivholz und Komplettmaterialen für den technisch richtigen Aufbau)
10.2. Ständerwerk Gaube (gemäß Dachneigung vorgefertigt, Fertigteile
aus KVH und Komplettmaterialen für den technisch richtigen Aufbau):
10.2.1. Ständerwerk aus KVH
10.2.2. Konterlattung
10.2.3. Sichtschalung in Blockhausoptik
10.2.4. Montagezubehör Komplett-Set
11. Ständerwerk/Raumwände:
11.1. Zwischenwände für Innenräume:
11.1.1. Ständerwerk aus KVH
11.1.2 Installationsebene
11.1.3. Sichtschalung in Blockhausoptik oder Gipskarton*
11.2. Zwischenwände für Tech-/ und Sanitärräume:
11.2.1. Ständerwerk aus KVH
11.2.2. Installationsebene
11.2.3. Sichtschalung in Blockhausoptik oder Gipskarton*
*Wird je nach Wandkonstruktion komplettiert
12. Türe (Markentüre aus Deutschland):
12.1. Haustüre:
12.1.1. Aus schichtverleimtem Holz oder Kunststoff, 2-/3-facher ISO-Verglasung
12.1.2. ROTO 3-fach Sicherheitsbeschlägen, mit Sicherheitsschloss und Drückergarnitur
12.1.3. Türzargen handgefertigt entsprechend der Wandstärke (endbehandelt)
12.1.4. Randleisten (montagefertig)
12.1.5. Tropfkante
12.1.6. Zubehör für Türmontage
12.2. Nebeneingangstüre:
12.2.1. Aus schichtverleimten Holz oder Kunststoff, 2-/3-facher ISO-Verglasung (endbehandelt)
12.2.2. ROTO 3-fach Sicherheitsbeschlägen, mit Sicherheitsschloss und Drückergarnitur
12.2.3. Türzargen handgefertigt entsprechend der Wandstärke (endbehandelt)
12.2.4. Randleisten
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12.2.5. Tropfkante
12.2.6. Zubehör für Türmontage
12.3. Zimmertüren:
12.3.1. Kassettentüre mit Füllung oder Glasausschnitt (endbehandelt)
12.3.2. Zarge, Anpassung zur Wandstärke (endbehandelt)
12.3.3. Quergeschnittene Randleisten
12.3.4. Zubehör für Türmontage
13. Fenster (Markenfenster aus Deutschland):
13.1. Aus schichtverleimten Holz oder Kunststoff, 2-/3-facher ISO-Verglasung
13.2. Fensterzargen handgefertigt entsprechend der Wandstärke (endbehandelt)
13.3. ROTO Verschlüsse mit Handgriffen
13.4. Randleisten (montagefertig)
13.5. Tropfkante
13.8. Montagezubehör
14. Zusätzliche Ständerwerkkonstruktion für Außen-/ Innenwände:
14.1. Ständerwerk für zusätzliche Wärmedämmung, KVH
14.2. Ständerwerk für Raumwände, KVH
14.3. Spezielle setzungsfähige Befestigung
14.4. Profilholz in Blockhausoptik, OSB oder Gipskarton*
*Wird je nach Wandkonstruktion komplettiert
15. Auf Kundenwunsch folgende Produkte lieferbar :
15.1. Wärmedämmmaterial, Trittschalldämmung
15.2. Holzschutzfarbe
15.3. Dachentwässerung, Regenrinne
15.4. Elektrobausatz
15.5. Heizungsanlage
15.6. Sanitäreinrichtung
15.7. Schornsteinelement
15.8. Innentreppe aus Massivholz
15.9. Baustoffe für Außenanlage
15.10. Gartenmöbel, Gartensauna, Gartenhaus
Allgemeines zu Montageleistungen:
Rohbau-/ Ausbauhaus mit Richtmeistermontage:
Der Richtmeister hilft bei der Erstellung des Rohbau-/ Ausbauhauses und betreut den Bauherrn in
dieser Bauphase. Die Anzahl der im Preis enthaltenen Richtmeisterstunden ist der Größe des
Haustyps angepasst, die jeweiligen Auslösungs-/ und Übernachtungskosten sind enthalten. Bauseitig
müssen mindestens 2-3 handwerklich geeignete Hilfskräfte zur Verfügung stehen. Zusätzlich nötige
Richtmeisterstunden und Anfahrten werden gegen Mehrpreis auf Stundennachweis abgerechnet.
Rohbau-/ Ausbaubauhaus mit Komplettmontage:
Der Preis beinhaltet die Montage des kompletten Rohbau-/ Ausbauhauses durch unsere
qualifizierten Monteure inklusive sämtlicher Fahrt-/, Übernachtungs-/ und Auslösungskosten der
Monteure.
Allgemeines zum Leistungsumfang:
Das zur Montage erforderliche Gerüst und der Baukran sind im Leistungsumfang nicht enthalten und
werden gesondert abgerechnet. Die Abfallentsorgung muss bauseitig gewährleistet werden.
Ansonsten gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Lieferumfang der ILIMPEX Rohbau-
/Ausbauhäuser beginnt ab Oberkante Kellerdecke/Fundamentplatte. Änderungen, insbesondere auf
Grund der technischen Fortentwicklung, behalten wir uns vor.
Hinweis:
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
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Leistungsumfang für das bezugsfertige ILIMPEX-Wohnhaus
BEZUGSFERTIGE AUSFÜHRUNG
Von ILIMPEX werden Sie komplett betreut, vom Vertragsabschluss, während der Bauphase bis hin
zur Schlüsselübergabe. Wir als Ihr ILIMPEX-Generalunternehmen ist Ihr persönlicher Begleiter vom
ersten Gespräch bis zur Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um
Ihren Hausbau.
Die hohe Vorfertigung im Werk und die fachliche Kompetenz unserer Facharbeiter garantieren eine
rasche Lieferung und Montage Ihres Traumhauses.
I. Architekten- und Ingenieurleistungen
Für die Erstellung der ausführlichen Bauzeichnungen für Ihr Wunschhaus ist unser Architekt und
Bauingenieur der richtige Ansprechpartner für Sie! Er erarbeitet Ihr persönliches Hauskonzept und
lenkt Ihre Wünsche und Vorstellungen in umsetzbare und realistische Bahnen.
Nachdem unser Architekt mit Ihnen die Vorplanung erstellt hat, erhalten Sie innerhalb von sieben
Kalendertagen Ihren Entwurf. Nach der Bestätigung durch Sie, dass das Haus so Ihren Wünschen und
den baurechtlichen Vorgaben entspricht, uns die Kataster- und Vermessungspläne vorliegen und Sie
dieses so beantragen möchten, übergeben wir Ihnen innerhalb von 17 Kalendertagen die kompletten
Genehmigungsunterlagen für die Baubehörde in mehrfacher Ausfertigung.
In der Bauphase wird die Erstellung Ihres Hauses von einem Bauleiter vollständig überwacht. Er
kontrolliert als Ihr direkter Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit die Baustelle und
überwacht die Qualität der Bauausführung.
II. Baugenehmigung
Unser Architekt wirkt bei Behördengängen-/anfragen unterstützend für Sie, um eine
schnellstmögliche Baufreigabe für Ihr Bauvorhaben zu erreichen. Hierbei erarbeiten wir im Vorfeld
den notwendigen Bauzeitplan für Ihr Bauvorhaben.
III. Versicherung
Wir empfehlen Ihnen vor dem Baubeginn eine Bauherrenhaftpflichtversicherung,
Bauleistungsversicherung und Rohbaufeuerversicherung abzuschließen, um sich vor
unvorhergesehenen Ereignissen während der Bauzeit zu schützen. Auf Wunsch finden wir für Sie sehr
gerne eine passende Versicherung mit den besten Konditionen.
IV. Festlegung der Detail
Vor Baubeginn können Sie u. a. die Dacheindeckungsfarbe, Holzfarbe für den Außenanstrich,
Fensterfarben, Fensteranschläge, Sprossen, Hauseingangstür, Sanitärartikel, Bodenbeläge,
Holzmuster für Treppen, Innentüren etc. festlegen und weitere Wünsche äußern. Die ausgeführten
Ausstattungsvarianten entsprechen nicht alle dem ILIMPEX- Standard. Maßgeblich ist der Preis in
Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
V. DEKRA Bauüberwachung
Zusätzlich zur Bauüberwachung durch unser eigenes qualifiziertes Fachpersonal, kann Ihre
Baustelle durch unabhängige Sachverständige der DEKRA qualitätsüberwacht. Diese umfangreiche
Bauüberwachung kostet z. B. für ein Einfamilienhaus bis 300 m² Bruttogrundfläche ca. 2.320 Euro
und ist nicht im Hauspreis enthalten. Nach erfolgreicher Bauendabnahme erhalten Sie für Ihr Haus
eine Urkunde mit dem begehrten Gütesiegel „Qualität am Bau“ von der DEKRA.
VI. Baugewährleistungsversicherung
Auf Wunsch erhalten Sie von uns für die Gewährleistungszeit eine Baugewährleistungsversicherung
mit maximaler Deckungssumme des jeweiligen Lieferumfanges. Die Dokumentation Ihres Anspruches
an die beauftragte Versicherung erfolgt durch ein Zertifikat, welches mit Beginn der
Gewährleistungszeit ausgehändigt wird. Es gelten die allgemeinen Versicherungsbedingungen der
Versicherungsgesellschaft für die Baugewährleistungsversicherung als vereinbart. Diese Versicherung
ist als Sonderwunsch erhältlich. Die Kosten dafür berechnen sich für jedes zu versichernde
Bauvorhaben individuell und sind abhängig von der Art der zu erstellenden Objektes
(Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, etc.) und der Schwierigkeit des Bauvorhabens (mit oder ohne
Keller, Statik-Gegebenheiten etc.).
VII. Baustelleneinrichtung
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Die ILIMPEX veranlasst die Bereitstellung bzw. Auf- und Abbau der notwendigen Bautoiletten sowie
Baugeräte und Gerüste. Die Bereitstellung der hierzu geeigneten Flächen obliegt den Bauherren.
Baustrom-/ (Absicherung 63A) und Bauwasseranschlüsse müssen auf dem Grundstück vorhanden
sein. Die Abrechnung des Baustroms und des Bauwassers erfolgt durch die öffentlichen Versorger
direkt mit Ihnen.
Die Baugrube wird durch ein amtlich zugelassenes Vermessungsbüro grob eingemessen. Weiterhin
wird die Feinabmessung des Baukörpers auf dem Schnurgerüst vorgenommen. Somit wird
gewährleistet, dass Ihr ILIMPEX-Haus genau dort steht, wo es geplant wurde. Das Vermessungsbüro
rechnet die Leistung direkt mit Ihnen ab.
VIII. Erd-/ und Betonarbeiten bei Errichtung einer Bodenplatte mit Uwert = 0,15W/m²K
Das Angebot beinhaltet die Errichtung auf einem ebenen Gelände, inklusive Mutterbodenabtrag bis
0.2 m und den Aushub der Streifenfundamente. Die Lagerung des Aushubes erfolgt neben der
Bodenplatte. Mehraushub, Umlagerung bzw. Transport zur Deponie werden gesondert berechnet.
Die tatsächliche Abrechnung erfolgt nach Aufmaß / Wiegeschein.
- Lieferung der Randschalelemente und deren Montage
- Rohrverlegung für Entwässerungsleitungen, KG DN100, unter der Bodenplatte nach Plan, bis 16 m
- Dichtmanschetten für Rohrdurchführungen DN 100 liefern und einbauen
- 4 St. Leerrohre für Medienanschlüsse mit Kabuplastrohr DN 100 (bei Bau ohne Keller)
Die Verlegung der Rohre erfolgt jeweils bis 0,5 m außerhalb der Bodenplatte
- Banderder, 30x3 verzinkt, für Potentialausgleich liefern und verlegen
(1 St. Anschlussfahne im HAR)
- Verdichtungsfähiges Füllmaterial liefern und einbauen / Verdichtungsprüfung mit Nachweis
- Feinsand für Planum und Rohre liefern und einbauen
- Genaues Einmessen und Ausrichten der Diagonalmaße
- Perimeterdämmung, 180 mm, liefern und einbauen
je 1 Lage PE- Folie 0,4 unter und 0,2 über der Flächendämmung
- Liefern und Verlegen der Fußbodenheizung laut Berechnung und Plan, 16 x 2,0 Metallverbundrohr
- Liefern und Verlegen der Kalt- und Warmwasserleitungen aus Metallverbundrohr (isoliert) nach
Angabe des Planers oder Auftraggebers
- Liefern von Heizkreisverteiler, Stellantrieben und Raumthermostate
- Liefern und Verlegen der unteren und oberen Bewehrung nach Schalplan des Statikers
- Beton C25/30 liefern und einbauen
- Transport aller zum Bau benötigten Maschinen und Geräte
- Bereitstellung Betonpumpe bis 24 M, Bagger/Radlader zum Aushub der Fundamentstreifen,
- Transport aller zum Bau benötigten Maschinen und Geräte
IX. Erd-/ und Betonarbeiten bei Errichtung eines Betonkellers (Basis Fertigkeller)
1. Die Basisversion, der Rohkeller, mit einer Geschoßhöhe von 240 cm besteht aus folgenden
Komponenten:
- Fundamentplatte
- Außenwände
- Tragenden und nichttragenden Innenwänden
- Kellerdecke
- Transport, Montage und Vergussbeton
2. Das Fundament inkl. Bodenplatte wird frostfrei erstellt. Die Erdarbeiten, Armierung und
Betonieren sind im Preis enthalten.
3. Abdichtung
- Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser gem. Statik
- Unterhalb Fundamentplatte Folie als Trennlage
- Anschluss Bodenplatte-Wand (Hohlkehle) und sonstige Elementfugen im erdangefüllten Bereich mit
hochwertigem Dichtmörtel schließen
- Anschluss Bodenplatte-Wand (Hohlkehle) und sonstige Elementfugen im erdangefüllten Bereich
mit kunststoffmodifizierter Dickbeschichtung inkl. Einarbeitung eines Gewebes, überspachteln
4. Fundamenterder nach VDE-Vorschrift
5. Außenwände nach DIN 1045, Dreifachwand
- Maßgenauen Fertigelemente mit zweilagiger Bewehrung. Beide Außenflächen sind schalungsglatt
- Betonverguss der Zwischenräume. Die Wandstärke nach Statik 20-24 mm
6. Aussparungen und Öffnungen
- Aussparungskörper in den Wänden/Decke eingebaut
- Tür- und Fensteröffnungen gemäß Planvorgaben berücksichtigt
7. Tragende und nichtragende Innenwände nach DIN 1045
- Vollmassiv-Wandelemente, schalungsglatt, einschl. Bewehrung, Wandstärke nach Statik 10-15 cm
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8. Kellerdecke nach DIN 1045
- Maßgenauen Deckenelemente, Bewehrung nach Statik, Unterseite schalungsglatt
- Betonverguss der Kellerdecke. Kellerdeckenstärke nach Statik 20-24 cm
9. Kellertreppe
- Stahlbetontreppe als Fertigteil, schalungsglatt, ohne Geländer/Handlauf
10. Vertikaldränage, Noppenbahn, Noppenhöhe 9 mm, vlieskaschiert
- Schutz- und Dränagesystem aus Noppenbahnen für erdberührte Wandflächen aus Spezial-Kunststoff
mit filterstabilem Geo-Textil-Vlies kaschiert, Noppenhöhe ca. 9 mm; fachgerecht auf der
Bauwerksabdichtung verlegen und befestigen; Fabrikat: DELTA-GEO-DRAIN; Ewalt Dörken AG oder
gleichwertig
Voraussetzungen für unsere Leistung sind:
- Höhengerechtes, 2,0 m nach allen Seiten nach außenstehendes Schnurgerüst
- Evtl. vorhandenes Bodengutachten
- Die Befahrbarkeit der Überwege zum Grundstück und innerhalb der Baustelle für Betonfahrzeuge,
einen Autokran 50 t Tragkraft mit einer Ausladung von 18 m müssen gewährleistet sein
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
- Erstellung einer Drainage (soweit erforderlich)
- Aufbringen der Schweißbahn
- Balkonkragplatte aus Betonfertigteilen
- Podest-Treppe, gewendelte Treppe, Echtholztreppe o. ä.
- Verlegung Regenwasserleitung, Zisternen- bzw. Sickerschachteinbau
- Lieferung und Einbau einer begehbaren Übergabeschacht
- Einbau der Entwässerungsleitungen bis Übergabeschacht
- Transporte zur Deponie und anfallende Gebühren
- Herstellen einer Baustraße, von öffentlichen Wegen, bis ins Baugrundstück
- Geländeauffüllungen nach Absprache
- Stützmauern, Terrassen, Unterfangungen, Hangsicherung, Wasserhaltungsmaßnahmen
- Sondergründungen aller Art
- Abwasserhebe-/ und Kläranlagen, Rückstausicherung, Rückstauverschlüsse und Druckminderer
Hinweis:
- Für die notwendige Fundamentierung des Hauses ist ein Baugrund mit einer Mindestbodenpressung
von 200 KN/m² berücksichtigt. Dies entscheidet sich nach der Baugrundsichtung und dem
geologischen Baugrundgutachten unsere Bauleitung.
- Gemäß DIN 18195 ist eine bituminöse Abdichtung nicht erforderlich, da wasserundurchlässiger
Beton eingesetzt wird.
- Anschlüsse an das Öffentliche Netz sind nicht Bestandteil dieser Leistung.
X. Außenwände
Bei unseren Massivholzhäusern in Blockbauweise werden die Außenwände in unserem
skandinavischen Partner-Herstellerwerk aus massiven Leimholz-Vierkantbohlen (wahlweise
nordische Fichte oder Kiefer) sorgfältig und vollständig industriell produziert. Die Ausfräsungen bzw.
Bohrungen für die Holzzapfen, Elektroleitungen, Tür/Fensterleisten etc. werden genau mit Hilfe der
modernsten CNC-Technik gefertigt. Die Blockbohlen haben enge Ringe und das Holz ist langsam
gewachsen, was Qualität und Lebensdauer dem ILIMPEX-Blockhaus garantiert!
ILIMPEX-ÖKOAUSSENWAND für Ihr Wohlfühlhaus
Außen Blockpaneel und Dämmschicht, innen Vierkantbohlenbalken.
Ein echtes Energiesparhaus mit atmungsaktiver Wandkonstruktion. Durch die Holzverkleidung der
Außenfassade haben Sie weit größere gestalterische Freiheiten - das Haus lässt sich praktisch jeder
Umgebung und Bauordnung anpassen. Außerdem kann die Fassade je nach Geschmack oder bei
Alterung recht einfach gewechselt werden - die Grundkonstruktion bleibt unberührt. Die
Eckverkämmungen der tragenden Blockwand werden hinter der Außenverkleidung versteckt.
Dieses Wandsystem bleibt einstofflich (nur Holz bzw. ein holzähnlicher Stoff) und sie ist weiterhin
völlig diffusionsoffen, d.h. der zwangsläufig im Haus entstehende Wasserdampf und jegliche
Feuchtigkeit können ausdiffundieren. Das reguliert auf geniale Weise die Luftfeuchte und
Schimmelpilze haben keine Chance der Entstehung - nicht nur Allergiker sind dafür dankbar.
Der Aufbau erfolgt im Einzelnen (von innen nach außen):
1. DUO-Leimholzbohle nach Statik mit jeweils doppeltem Nut- und Federprofil
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(88x180, 113x180, 134x180, 165x180 mm)
2. Ständerwerk im Abstand 60 cm (Winkeleisen, KVH 45x145 mm) ausgefüllt wahlweise:
a) Mineralfaserplatten WLG 040*, 140 mm
b) Holzfaserplatten WLG 040*, 140 mm
3. Unterspannbahn, diffusionsofen
4. Hinterlüftungsebene 30 mm (Holzlattung 30sx50 mm)
5. Wandverkleidung wahlweise:
a) Profilholz in Blockhausoptik 18x180 mm
b) Putzträgerplatte
ILIMPEX-THERMOWAND für Ihr Wohlfühlhaus
Außen Vierkantblockbalken, innen Dämmschicht und Blockpaneel oder Gipskarton.
Bei der Ausführung der Montagearbeiten achten wir auf die setzungsfrei entkoppelte
Innenwandkonstruktion. Die Innenwände können problemlos gefliest, beplankt oder paneeliert
werden - Sie haben also gestalterische Freiheit. Durch fachgerechte Ausführung und Dämm-
Materialien sind die Außenwandkonstruktionen winddicht und atmungsaktiv. Die Häuser gelten als
wahre Energiesparhäuser. Es gibt keine Beschränkungen für Elektro-, Heizungs- und
Wasserinstallationen, die Montage von Geschosstreppen bzw. sonstigen festen Einbauten. Mit dieser
Konstruktion lassen sich auch komplizierte „Architektenhäuser“ zuverlässig realisieren.
Der Aufbau erfolgt im Einzelnen (von außen nach innen):
1. DUO-Leimholzbohle nach Statik mit jeweils doppeltem Nut- und Federprofil
(88x180, 113x180, 134x180, 165x180 mm)
2. Ständerwerk im Abstand 60 cm (Winkeleisen, KVH 45x145 mm) ausgefüllt wahlweise:
a) Mineralfaserplatten WLG 040*, 140 mm
b) Holzfaserplatten WLG 040*, 140 mm
3. Dampfbremse aus PE-Folie
4. Installationsebene 60 mm (Holzlattung 40x60 mm)
5. Wandverkleidung wahlweise:
a) Profilholz in Blockhausoptik 18x180 mm
b) Gipskartonplatten 12,5 mm
c) Gipsfaserplatten 12,5 mm in Feuchträumen
*Wird je nach Deckenkonstruktion komplettiert
Hinweis:
Mittels der 285-353 mm starken Gesamtwandaufbau werden glänzende Werte (U-Wert = 0.17-0.24
nach ISO) erzielt, die vom Gesetzgeber und in der aktuellen Energieeinsparverordnung 2009
vorgeschriebenen Werte werden deutlich unterschritten. Alle Materialien sind entsprechend
zertifiziert und ökologisch sauber. Die Montageleistungen werden von unseren lizensierten
Handwerkspartnern ausgeführt. Sie erhalten von uns eine 100%-Gewährleistung auf alle durch uns
erbrachten Leistungen.
XI. Innenwände
1. Alle tragenden Innenwände werden nach Statik in Massivholz erstellt (DUO-Leimholzbohle mit
jeweils doppeltem Nut- und Federprofil: 88x180, 113x180, 134x180, 165x180 mm)
2. Alle nichttragenden Innenwände werden Ständerwek ausgeführt
Der Aufbau erfolgt im Einzelnen:
- wahlweise Gipskartonplatte 12,5 mm oder Profilholz in Blockhausoptik 18x180 mm
- Gipsfaserplatten 12,5 mm in Feuchträumen
- Ständerwerkkonstruktion in KVH (45x95/145 mm)
- Innenliegende Wärme-/Akustikplatte (Mineralfaserplatte 100 mm)
- wahlweise Gipskartonplatte 12,5 mm oder Profilholz in Blockhausoptik 18x180 mm
Hinweis:
Jedes ILIMPEX-Haus wird in Trockenbauweise errichtet. Baufeuchtigkeit, Schmutzbelästigung
und lästige Trocknungszeiten bleiben Ihnen somit erspart.
XII. Geschossdeckecken
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Die massive Holzbalkenlage bildet den massiven Kern der Geschossdecke über den einzelnen
Wohngeschossen.
Der Aufbau erfolgt im Einzelnen (von unten nach oben):
1. Sichtbare Decke
- Massive Holzbalkenlage lt. Statik in KVH oder DUO-Leimholz*
- Sichtschalung* (dimensioniert je nach Bodenaufbau, 18.5x121/28x85 mm)
- Rieselschutz, ÖKO NATUR Dampfbremse*
- Randdämmstreifen
- FERMACELL Wabenschüttung* (30-60 mm)
- Holzfaser Trittschaldämmplatte* (7-10 mm)
- Spann-/ OSB-/ oder Trockenestrichplatte * (20-22 mm)
2. Geschlossene Decke
- Sichtschalung oder Gipskartonplatte* (18,5x121/12,5 mm)
- Rieselschutz, ÖKO NATUR Dampfbremse*
- Massive Holzbalkenlage lt. Statik in KVH oder DUO-Leimholz*
Innenliegende Wärme-/Akustikplatte* (Mineral-/ oder Holzfaserplatte 100 mm)
- Spann-/ OSB-Platte* (22 mm)
- Estrichdämmplatte (Mineralfaserplatte 15 mm)
- Trockenestrichplatte (40 mm)
3. Spitzbodendecke
- Sichtschalung oder Gipskartonplatte* (18,5x121/12,5 mm)
- Massive Holzbalkenlage lt. Statik in KVH
- Innenliegende Wärmedämmung* (Mineral-/ oder Holzfaserplatte 100 mm)
- Spann-/ OSB-Platte* (22 mm)
*Wird je nach Deckenkonstruktion komplettiert
Hinweis:
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
XIV. Dachstuhl
Die Dachstuhlkonstruktion wird in unserem skandinavischen Partner-Herstellerwerk in massiven KFH
oder DUO-Leimholz (wahlweise nordische Fichte oder Kiefer) sorgfältig und vollständig industriell
produziert. Die hohe Vorfertigung im Werk und die fachliche Kompetenz unserer Facharbeiter
garantieren eine rasche Montage der Dachstuhl-Holzteile.
Der Aufbau erfolgt im Einzelnen (von unten nach oben):
1. Sichtbarer Dachstuhl
- Massive Dachsparren lt. Statik in KVH oder DUO-Leimholz*
- Pfetten in Sichtqualität lt. Statik in KVH oder DUO-Leimholz*
- Sichtschalung (18.5x121 mm)
- Dampfbremse aus PE-Folie winddicht montiert und verklebt*
ÖKO NATUR Dampfbremse*
- Aufsparren-Hochleistungsdämmstoff PUR/PIR-Hartschaum* (120-160 mm)
Aufsparren-Holzfasserdämmstoff* (120-160 mm)
- Konterlattung
- Traglattung
2. Geschlossener Dachstuhl
- Sichtschalung oder Gipskartonplatte* (18,5x121/12,5 mm)
- Massive Dachsparren lt. Statik in KVH oder DUO-Leimholz*
- Dampfbremse aus PE-Folie winddicht montiert und verklebt*
- ÖKO NATUR Dampfbremse*
Innenliegende Wärmedämmung* (Mineral-/ oder Holzfaserplatte 200 mm)
- Unterspannbahn, diffusionsofen
- Konterlattung
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- Traglattung
3. Dachgeschoss/Spitzboden
- (s. XII. Geschossdeckecken Punkt 3. Spitzbodendecke)
- Ausbau nach individueller Absprache möglich.
Diese Leistung ist nicht im Angebot enthalten.
*Wird je nach Statik und Wärmeberechnung komplettiert
Hinweis:
Mittels der 120-200 mm starken Dachdämmplatten werden glänzende Werte (U-Wert = 0.17-0.19
nach ISO) erzielt, die vom Gesetzgeber und in der aktuellen Energieeinsparverordnung 2009
vorgeschriebenen Werte werden deutlich unterschritten. Alle Materialien sind entsprechend
zertifiziert und ökologisch sauber. Die Montageleistungen werden von unseren lizensierten
Handwerkspartnern ausgeführt. Sie erhalten von uns eine 100%-Gewährleistung auf alle durch uns
erbrachten Leistungen.
XV. Dacheindeckung
Das intelligente Dach-System von BRAAS.
Bei den bewährten Betondachsteinen – BRAAS Harzer – haben Sie die freie Wahl zwischen den
Farben klassisch rot, ziegelrot, dunkelrot, hellgrau, dunkelbraun und granit. Andere Formen, Farben
und Arten von Dacheindeckungen bieten wir Ihnen gerne als Sonderwunsch an.
Zum Lieferumfang gehört auch das entsprechende Zubehör, wie Ortgangsteine, First- und
Gratelemente, Dachdurchgangspfannen einschließlich Dach-/ und Konterlattung sowie eine
dampfdiffusionsoffene Unterspannbahn.
XVI. Dachüberstand
Die Dachüberstände werden je nach Dachform gemäß Plan erstellt. Die Dachsparren werden je nach
Deckenkonstruktion entweder von unten oder von oben mit Sichtschalung verkleidet.
XVII. Dachentwässerung
Die gesamten Flaschnerarbeiten für die Dachentwässerung (Dachrinne, Fallrohre, Befestigungsmaterial)
sind in titanzink ausgeführt. Kehlen sowie Erkerrinnen werden grundsätzlich in titanzink
montiert.
Auf Wunsch erstellen wir gerne ein Angebot über diese Arbeiten in Kupferausführung.
XVIII. Fenster, Haustür, Nebeneingangstür, Fensterbänke, Rollläden und Wintergarten
1. Kunststofffenster
Qualitäts - Markenfenster aus hochwertigen Kunststoffprofilen TRIUMPH 7000 HL, flächenversetzt als
stabiles 6-Kammerprofil mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, Bautiefe 70 mm.
Grundsätzlich sind alle Rahmen- und Flügelprofile gemäß den TRIUMPH-Richtlinien mit Stahlprofilen
ausgesteift, um optimale statische Stabilität zu gewährleisten.
Zwei umlaufende Dichtungen aus licht- und witterungsbeständigem EPDM sorgen für optimale
Fugendichtigkeit und Schlagregensicherheit, Entwässerung nach vorn.
Erstklassige Fensterbeschläge von Siegenia-Aubi mit Einhandbedienung, Farbe silbermatt,
standardmäßig einbruchhemmend, verdeckt liegend, korrosionsgeschützt und mit Mikroventilation.
Formschön abgerundete Griffoliven. Im Standard ist bereits Hochwärmeschutzglas mit dem warmen
Randverbund, Aufbau 4/16/4, Wärmedämmwert 1,0 W/(m² K), Schalldämmwert 32 dB, eingebaut.
- Profilsystem: TRIUMPH 7000 HL
- Rahmenfarbe: weiß
- Flügelfarbe: weiß
- Stulp: Stulp 63/70-3 weiß
- Glasart: 3-fach Isolierglas 4/12/4/12/4 (U=0,7)
- Beschläge: Dreh-Kipp Funktion
- Garnituren: Fenstergriff weiß
2. Holzfenster
Qualitäts-Holz-Isolierglasfenster, System Klima Futur 05 , Holzstärke 82 mm, Holzfeuchtigkeit 12 -
14 %, hydrogehobelte Holzoberfläche, extrem schmale Profilbreiten, sichtbare Kanten gerundet,
Glasleisten profiliert und ƒüberfälzt, in den Ecken verleimt und verdecktliegend genagelt, beidseitig
dauerelastische Scheibenversiegelung, umlaufende Flügelüberschlag- und Rahmendichtung,
Thermo-Regenschutzschiene, Falz für Fensterbank innen und außen.
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Einhand-Drehkipp Beschlag ROTO NT Vision, teil verdeckt liegend, silberfarben mit 3-dimensional
verstellbarem Ecklager mit verstärkter Tragkraft 100 kg, verstellbarer Drehkippschere, unterem
Kipplager mit Pilzkopfverriegelung gegen Aushebeln und verstellbaren Verschlußrundbolzen.
- Holzart: Fichte schichtverleimt
- Fensteranstrich: gespritzte Oberfläche
- Glasart: Wärmedämmglas 4/12/4/12/4 (U= 0,7)
- Regenschiene: Thermo-Softline-Schiene silberfarbig EV1 eloxiert
- Fenstergriffe: Rotoline Alu neusilberfarben
- Glasversiegelung: innen Eiche außen Eiche
- Dichtungen: Q-l3053 mit ÅD Q-l3034, Farbe braun
3. Kunststoffhaustür
Qualitäts-Haustüren aus hochwertigen Kunststoffprofilen TRIUMPH 7000 HL, flächenversetzt als
stabiles Mehrkammerprofil mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, Bautiefe 70 mm und
thermisch getrennter Haustürschwelle. Grundsätzlich sind alle Rahmen- und Flügelprofile gemäß
den TRIUMPH-Richtlinien mit Stahlprofilen ausgesteift, um optimale statische Stabilität zu
gewährleisten. Umlaufende Dichtungen aus licht- und witterungsbeständigem EPDM, sorgen für
optimale Fugendichtigkeit und Schlagregensicherheit. Erstklassiges Haustürbeschlagspaket
bestehend aus 3-fach-Sicherheitsverriegelung, mit massiven Schließteilen und verstellbaren
Schließstücken, Profilzylinder mit 3 Schlüsseln, 3 stabile 3-dimensional einstellbare Türbänder.
Im Standard ist bereits Hochwärmeschutzglas mit dem warmen Randverbund, Aufbau 4/16/4,
Wärmedämmwert 1,0 W/(m² K), Schalldämmwert 32 dB, eingebaut.
- Profilsystem: TRIUMPH 7000 HL
- Rahmenfarbe: weiß, Haustürschwelle flach EV1
- Flügelfarbe: weiß
- Stulp: Stulp 63/70-3 weiß
- Glasart: 3-fach Isolierglas 4/12/4/12/4 (U=0,7)
- Beschläge: HT Drehtür links nach innen öffnend
- Garnituren: 3-fach Verriegelung, Haustür außen mit Knauf innen mit Griff, weiss
4. Holzhaustür
Qualitäts-Holz-Haustüren, Holzstärke 68 mm, Holzfeuchtigkeit 12 - 14 %, hydrogehobelte bzw.
geschliffene Holzoberfläche, sichtbare Kanten gerundet, Glas- bzw. Profilleisten überfälzt, in den
Ecken verleimt, Scheiben beidseitig und Füllungen außenseitig dauerelastische versiegelt,
umlaufende Flügel- und 3-seitige Rahmendichtung, Oberflächenbehandlung und Verglasung sowie
nachfolgend aufgeführte Leistungen:
- Plattentüre DIN Links/Rechts nach innen öffnend
- Holzart: Fichte schichtverleimt gespritzte Oberfläche
- 3-fach Riegelschloß, Dorn 65 mm, Stulp silberfarben, mit verdeckt liegenden Einfrässchließstücken
- Haustür-Rohrschwelle, 62 x 45 mm, wärmeisoliert, mit durchgehender gerader Anschlusskante
außen
- 3 Stück schwere Einfrästürbänder silberfarbig, dreiseitig verstellbar
- Zylinder einzelschließend mit Gefahrenfunktion,3 Schlüssel
- Langschildgarnitur Alu naturfarbig
- Knopf/Drücker, Schutzklasse ES1
5. Nebeneingangstür
- Ausführung wie Haustüre (s. XVIII Punkt 3,4)
Hinweis:
- Bodentiefe Fenstertüren erhalten außen eine außenliegende Alufensterbank
- Fenster- und Türverkleidungen werden in Dreischicht-Holzrandleisten montiert
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
- Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne Innen-/ Außenfensterbänke in Kunststoff- oder Aluausführung
- Kunststofffenster, Kunststoffhaustüre in Holzdekor oder in unterschiedlichen RAL-Farben
- Sprossen in diversen Ausführungsvarianten
- Schiebefenster
- Sonderformfenster
- Dachfenster
- Fensterläden
- Französische Balkone
- Rollläden als Vor-/ oder Aufsatzkasten mit mechanischen oder elektrischen Antrieb
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- innenliegende Jalousien in diversen Ausführungsvarianten
- Wintergarten nach Plan
- Haustürgarnieturen in Edelstahl
IXX. Elektroinstallation
Die Elektroinstallation wird von ILIMPEX fachgerecht und nach den Vorschriften des VDE
durchgeführt. Unser erfahrener Elektromeister sorgt dafür, dass die Stromanschlüsse nach Ihren
Wünschen gelegt werden.
Die Elektroinstallation besteht aus:
1. Zählerschrank incl. Hauptleitung von Hauptanschluss, inkl. aller benötigten
Sicherungsautomaten und RCD Schutzeinrichtungen
2. Potenzialausgleich
3. Heizungsanschluss
4. Klingelanlage
5. Ausschaltungen
6. Kontrollschaltungen
7. Wechselschaltungen
8. SCHUKO Steckdosen
9. Antennenkabel zum Hausanschluss bzw. SAT Anlage
10. Telefondose
Hinweis:
Bei gewünschter Einliegerwohnung wird ein zweiter Zähler eingebaut. Alle Schalterprogramme sind
von namenhaften Herstellern.
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
- SAT Anlage für 4 Teilnehmer (Dachmast bauseits) incl. Potentialausgleich
- Videoüberwachung
- Außenbeleuchtung
IXX. Zimmertüre
In ausgebauten Geschossen Ihres ILIMPEX -Hauses werden Türen in bester
Qualität eingebaut. Zur Wahl stehen moderne, klassische oder Türe in Landhausstil.
Die Türzargen haben die Qualität der gewählten Türblätter und sind mit
Gummilippendichtung versehen.
Auch Ihre Drückergarnituren können aus verschiedenen Mustern gewählt werden.
XX. Heizung und Sanitärinstallation
Die Installationsarbeiten werden von ILIMPEX fachgerecht und nach den Vorschriften (DIN/VDE)
durchgeführt. Unser erfahrener Sanitär-/ Heizungsmeister sorgt dafür, dass die Anschlussarbeiten in
Ihrem Haus ordnungs- und plangemäß ausgeführt werden.
1. Heizung
Sie haben die Möglichkeit aus verschiedensten Heizungssystemen auszuwählen:
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für Außen- oder Innenaufstellung
- Gasbrennwert-Solarheizzentrale
- Gasbrennwerttechnik mit hochwertigem Pufferspeicher
- Sole-Wasser-Wärme-Pumpe mit Erdbohrung oder über Flächenkollektoren
- Biomasse-Heiztechnik in Form einer Pellets-Heizung, oder Holzvergaser-Kessel mit
hochwertigem Pufferspeicher
- Hochleistungs-Solarkollektoren
- Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hinweis:
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung/Heizkörper. Die thermostatische Steuerung
der Heizanlage erfolgt über modernste Regelung. Montage und Anschlussmaterial, sowie
Klein-, Befestigungs- und Rohrleitungsdämmmaterial sind im Angebot enthalten. Die ausgeführten
Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX- Standard.
Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-Angebot und
im ILIMPEX-Vertrag.
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2. Sanitär
Abflussleitungen werden innerhalb der Bodenplatte auf dem kürzesten Wege nach außen geführt.
Wasserzuleitung ab Wasseruhr einschließlich Feinfilter.
Die Sanitärinstallation besteht aus:
a) Hauptbad
- Mittelablaufwanne Acryl derby 180x80 cm, weiss VIGOUR
- Badewannenfuss Mepa Acryl Typ WA
- Farbset zu Wannengarnitur mit Drehgriff verchromt
- Ab- und Überlaufgarnitur Funktionseinheit für Sonderwannen
- Brausegarnitur Croma 100 Vario mit Wandhalterung und Schlauch verchromt
- Einhand-AP-Badebatterie derby classic oder Brausegarnitur verchromt VIGOUR
b) Dusche
- Duschwanne Stahl derby 90x75x14 cm weiss VIGOUR
- Funktionseinheit Tempoplex mit 3 Bef. punkten Sifon 40/50 mm für Duschwanne 90 mm Ablauf
- Ausstattungsset Tempoplex/-Plus verchromt für Duschwannen mit 90 mm Ablauf Viega NEU
- Duschwannenfuss Mepa BW 5-MAXI
- Wannenanker Mepa Satz
- Brausegarnitur Croma 100 Vario mit Stange 90 cm HB4 und Schlauch verchromt
- Einhand-Waschtischbatterie derby mit Ablaufgarnitur verchromt VIGOUR
c) WC
- Wand-Tiefspülklosett Hornberg weiss
- Klosettsitz derby classic Lux mit Deckel weiss, Scharniere Edelstahl VIGOUR
- Schallschutzset für Wand-WC-Anlagen
- Drückerplatte mit 2-Mengen-Spülung in weiss
- Trockenbau-Spülkasten
d) Handtuchheizkörper
- Badheizkörper new classic 1807/600 RAL 9016 Verkehrsweiss
- Badheizkörper Zubehör
e) Badmöbel Laguna-Loft-SET
- Spiegelschrank 700 mm, Waschtischunterschrank, Mineralguss-Waschtisch 700 mm
- Einhand-Waschtischbatterie Talis S mit Ablaufgarnitur verchromt
f) Eingang-WC
- Wand-Tiefspülklosett Hornberg weiss
- Klosettsitz derby classic Lux mit Deckel weiss, Scharniere Edelstahl VIGOUR
- Schallschutzset für Wand-WC-Anlagen
- Drückerplatte mit 2-Mengen-Spülung in weiss
- Trockenbau-Spülkasten
- Handwaschbecken clivia 45x36 cm weiss VIGOUR
- Eckventil 1/2" mit Schubrosette verchromt mit Längenausgleich und ASAG
- Waschtisch-Röhrensiphon 1 1/4" mit Schieberohr 120 mm verchromt
- Waschtisch-Befestigungssatz
- Einhand-Waschtischbatterie derby mit Ablaufgarnitur verchromt VIGOUR
g) Zubehör und Montage
- Rohrleitungs- und Anschlussmaterial, Befestigungs- und Kleinmaterial, sowie
Form- und Verbindungsstücke für Wasser und Abwasserleitungen
- Montage der Rohrleitungen und Abwasserleitungen, sowie die Montage der Sanitären Gegenstände
Hinweis:
Die Installation der Wasserleitung erfolgt ab Wasseruhr bzw. Heizzentrale.
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
XXI. Estricharbeiten
- Alle Kellerräume Ihres ILIMPEX-Hauses haben keinen Estrich.
- Der schwimmende Estrich (Nassestrich) ist bei einer Energiesparbodenplatte nicht erforderlich, da
die Oberfläche bodenbelagsfertig ist (s. Punkt VIII).
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
- Die zusätzlichen Estricharbeiten führen wir gerne als Sonderwunsch aus.
XXII. Fliesenarbeiten
- Für die Wand- und Bodenverfliesung im Bad und Gäste-WC werden feinkeramische Fliesen mit
einer Kantenlänge von 20-30 cm vorgesehen. Die Boden- bzw. Wandfugen sind an die Fliesenfarbe
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angepasst.
- Die Wände im Bad werden mit einer Höhe bis 2,00 m und im Gäste-WC mit einer Höhe bis 1,50 m
gefliest. Sie haben eine große Auswahl aus unserer Fliesenkollektion. Der Materialpreis der Fliesen
beträgt € 20,00 /m² brutto.
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
- Sonderoptikverlegung, Fliesen in anderen Bereichen und Sockelleisten führen wir gerne als
Sonderwunsch aus.
Hinweis:
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
XXIII. Spachtel-, Acryl-, Streich- und Malerarbeiten
Auf Wunsch können folgende Zusatzleistungen vereinbart werden:
- Spachtelarbeiten der Gipskartonwände
- Grundierung für die Malerarbeiten
- Anstricharbeiten (Wände, Boden, Abschlussleisten)
- Acrylarbeiten (Fenster- und Türrandleisten)
Hinweis:
Die Fenstertüren, Fenster, Haus- und Nebeneingangstüre (bei Holzelementen) sind bereits
werkseitig in einer Farbe nach Ihrer Wahl endbehandelt.
XXIV. Bodenbelag
Auf Wunsch können Bodenbelagsarbeiten als Zusatzleistung vereinbart werden.
Sie haben eine große Auswahl aus unserer Bodenbelag-Kollektion (Kork, Laminat, Parket,
Bodendielen, Linoleum und Fliesen), aus der Sie frei wählen können. Der Materialpreis der
Bodenbeläge incl. der passenden Sockelleiste beträgt € 25,00 /m² brutto.
XXV. Innentreppe
Es wird eine offene handwerklich gefertigte Innentreppe eingebaut.
- Treppenländer in Buche, wahlweise eingebohrte Edelstahlstäbe
- Wangen/Stufen Buche bunt, 4-fach versiegelt, PUR-Lack hohe Abriebfestigkeit
- Treppenhöhe, Breite und Steigungen nach Plan
Hinweis:
Durch das Step- in System der Stufen zur Wange keine direkte Verbindung zur Wange. Dadurch sehr
Trittschall gedämmt. Keine Knarrgeräusche üblich. Auch später Auswechslung der Trittstufen
möglich. Montage durch qualifizierte Fachleute.
XXVI. Brüstungsgeländer
Bei einer Gallery-Wohnung mit offenem Wohnbereich sind Brüstungsgeländer notwendig.
Auf Wunsch kann die Lieferung und Montage der notwendigen Geländer als Zusatzleistung vereinbart
werden.
XXVII. Balkone
Balkone werden in folgenden Varianten angeboten:
1. Holzbalkone
- offene Holzbalkone mit Holzgeländern und gehobelten Deckenbalken sind mit einem Belag aus
massiven Bodendielen ausgestattet, erforderliche Abdichtung gegen Regenwasser
2. Balkone als verlängerte Kellerdecke
- offene Balkone mit Edelstahlgeländern mit einem Belag weilweise aus massiven Bodendielen
PVC-Terrassendielen oder Bodenfliesen ausgestattet
Hinweis:
Liegt ein Wohnraum unter dem Balkon, erhält der Balkon zusätzlich eine entsprechend
erforderliche Dämmung.
Die ausgeführten Ausstattungsvarianten und Zusatzleistungen entsprechen nicht alle dem ILIMPEX-
Standard. Maßgeblich ist der Preis in Ihrem persönlichen, individuell zusammengestellten ILIMPEX-
Angebot und im ILIMPEX-Vertrag.
XXVIII. Hausübergabe
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Nachdem die Vertragsleistungsfertigstellung Ihres ILIMPEX-Hauses erreicht ist, wird gemeinsam mit
Ihrem Bauüberwacher eine ausführliche Abnahme mit entsprechendem Protokoll durchgeführt.
Danach erfolgt die Übergabe Ihres Traumhauses an Sie und die Aushändigung der Hausschlüssel.
Das Gebäude wird Ihnen besenrein und die Baustelle geräumt übergeben. Auch die gesamte
Bauschuttberäumung während der Bauphase ist im Festpreis enthalten.
Zusatzleistung auf Anfrage (nicht im Angebot enthalten):
Auf Wunsch erhalten Sie nach der Hausübergabe und Erledigung aller restarbeiten die zertifizierte
DEKRA-Urkunde (s. Punkt V. DEKRA Bauüberwachung)
XXVIII. Allgemeines
Von der kompetenten Beratung über die individuelle Planung bis hin zur kompletten Planungsaufgaben
sowie des Baugesuchs. Wir übernehmen die Bauleitung für alle über unsere Firma zu
erbringenden Bauleistungen.
Die Kosten für Eingabeplanung, statischen Berechnungen sowie der Energiebedarfsnachweiß sind in
Ihrem persönlichen Festpreis enthalten.
Für die Gewährleistung gilt bei Lieferungen das BGB. Bei Verträgen, deren Leistungsumfang die
Lieferung und Montage oder reine Montageleistung beinhaltet, gilt die VOB Teil B.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen der räumlichen Darstellung und
gehören nicht zum Leistungsumfang.
Der Bauplatz muss frei von Altlasten, bebauungsfähig/baureif durch den Bauherrn herrichtet
werden. Sonderabsperrmaßnahmen (Bauzonen, Bauzäune) sind nicht im Festpreis enthalten.
Eine Wasserhaltung ist nicht vorgesehen und liegt im Verantwortungsbereich des Bauherrn. Der
Bauherr stimmt der uneingeschränkten Nutzung des Grundstücks und des Hauses während der
Bauzeit zu.
Die Bearbeitungsprüfkosten der Baubehörde (einschließlich Prüfstatiker, Bezirksschornsteinfegermeister
und sonstiger erforderlicher Fach- und Sicherheitsbehörden oder Ingenieure),
Hausanschlüsse an die Ver- und Entsorgungsleitungen, Absteckung und Gebäudeeinmessung sowie
Baustellensicherung (Bauzaun, Baugrube und Sonderabsperrmaßnahmen sind nicht im Preis
enthalten. Das betrifft auch Unterfangungsarbeiten und Absicherungsmaßnahmen vorhandener
Bebauungen).
Folgende Nebenkosten müssen noch von Ihnen berücksichtigt werden:
- Erstellung einer Außenanlage
- Wiederverfüllung und Herstellen einer Terrasse
- Abdichtung des Kellers nach den Anforderungen aus dem Bodengutachten
- Gesonderte Abdichtungsmaßnahmen, Dämmmaßnahmen des Kellergeschosses, Sockelputz
- Anschaffung der Einrichtungsgegenstände
Wir berechnen nur unsere Liefer- bzw. Bauleistungen wenn der gesamte Aufbau von uns organisiert
werden soll. Wir liefern qualitätsgeprüfte Markenprodukte mit entsprechender Zertifizierung.
Der schriftliche Vertrag mit der dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung, und eine vermaßten
Bauzeichnung sind die Grundlagen aller durch uns zu erbringenden Leistungen. Für den Vertrag
gelten unsere AG
Ort, Datum Bauherrin/Bauherr ILMPEX-Generalunternehmen
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Ein Haus zum Wohlfühlen! WWW.ILIMPEX.DE
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