Sitzung vom 10.03.2011 - Gemeinde Tux

Gemeinderat 10.03.2011
derzeit Freiland in Sonderfläche für Hofstelle gem. § 44 TROG 2006 mit einer insgesamt höchstzulässigen
Wohnnutzfläche von 436,46 m2 umzuwidmen ".
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb
der Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person
oder Stelle abgegeben wird.
Zu Punkt 2f)
Franz Klausner möchte beim Wohn- und Gästehaus einen Zu- und Aufbau durchführen. Die bestehende
Widmung umfasst nur einen Teil der benötigten Bauplatzfläche, sodass eine „Ergänzungswidmung“
für eine Fläche von rd. 240 m2 erforderlich ist.
Die vom örtl. Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Planunterlagen F 62-2011
vom 7.3.2011 sowie die raumplanerische Stellungnahme vom 7.3.2011 werden vorgelegt.
Lt. der zusammenfassenden raumplanerischen Stellungnahme entspricht die gegenständliche Änderung
des Flächenwidmungsplanes den Zielen der örtlichen Raumordnung der Gemeinde Tux und
ist als Arrondierung des bestehenden Baulandes zur besseren baulichen Nutzung raumordnerisch
positiv zu beurteilen. Durch die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes entsteht
kein neuer Bauplatz. Die Widmung ist ohne Änderung des Raumordnungskonzeptes möglich. Die
Erschließung ist auf Grund des Baubestandes im vollen Umfang gegeben.
Der Gemeinderat beschließt einstimmig, den nachstehend angeführten Entwurf einer Änderung des
Flächenwidmungsplanes durch vier Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen u. zw.:
"Umwidmung im Bereich des Gst. .478/5 (neu) KG. Tux lt. den von Raumplaner Architekt Dipl. Ing.
Christian Kotai am 7.3.2011 erstellten Planunterlagen (Planbezeichnung F 62-2011) und der raumordnerischen
Stellungnahme vom 7.3.2011 von derzeit Freiland gem. § 41 TROG 2006 in Tourismusgebiet
gem. § 40 Abs. 4 TROG 2006.“
Da der Widmungsbereich im Bereich der gelben Gefahrenzone der Grünwaldlawine liegt, ist vor der
Auflagezeit von der WLV eine Stellungnahme einzuholen.
Nachstehend angeführten Beschluss gilt vorbehaltlich der positiven Stellungnahme der WLV:
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der
Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hiezu berechtigten Person oder Stelle
abgegeben wird.
Zu Punkt 3)
Die Protokolle von den Bauausschusssitzungen vom 26. Jänner sowie vom 7. und 28. Februar 2011
werden vorgelegt.
Die wichtigsten Punkte waren:
Beratung und Beschlussempfehlungen zu den auf der heutigen Tagesordnung stehenden Bebauungsplänen
und Flächenwidmungsplanänderungen
Bebauungsplan Tipotsch (Mühlaue): Zunächst ist die tatsächliche Benützbarkeit der Zufahrt abzusichern.
Bebauungsplan Artur Fankhauser (Hansenloch): Lt. Geogutachten ist eine Versickerung der Oberflächen-
und Dachwässer nicht möglich.
Flächenwidmungsplanänderung Kössler (Eggen-Htx): Gespräch mit RA. Dr. Fuith betr. mögliche
Vertragsraumordnung. Derzeit nicht konsensfähig. Die Abt. für Bau- und Raumordnungsrecht hält
von solchen Regelungen nichts, der Gemeinderat hat somit im Zuge der Fortschreibung des ROK
darüber zu entscheiden.
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