Sitzung vom 10.03.2011 - Gemeinde Tux
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<strong>Gemeinde</strong>rat <strong>10.03.2011</strong><br />
derzeit Freiland in Sonderfläche für Hofstelle gem. § 44 TROG 2006 mit einer insgesamt höchstzulässigen<br />
Wohnnutzfläche von 436,46 m2 umzuwidmen ".<br />
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes<br />
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb<br />
der Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person<br />
oder Stelle abgegeben wird.<br />
Zu Punkt 2f)<br />
Franz Klausner möchte beim Wohn- und Gästehaus einen Zu- und Aufbau durchführen. Die bestehende<br />
Widmung umfasst nur einen Teil der benötigten Bauplatzfläche, sodass eine „Ergänzungswidmung“<br />
für eine Fläche von rd. 240 m2 erforderlich ist.<br />
Die <strong>vom</strong> örtl. Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Planunterlagen F 62-2011<br />
<strong>vom</strong> 7.3.2011 sowie die raumplanerische Stellungnahme <strong>vom</strong> 7.3.2011 werden vorgelegt.<br />
Lt. der zusammenfassenden raumplanerischen Stellungnahme entspricht die gegenständliche Änderung<br />
des Flächenwidmungsplanes den Zielen der örtlichen Raumordnung der <strong>Gemeinde</strong> <strong>Tux</strong> und<br />
ist als Arrondierung des bestehenden Baulandes zur besseren baulichen Nutzung raumordnerisch<br />
positiv zu beurteilen. Durch die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes entsteht<br />
kein neuer Bauplatz. Die Widmung ist ohne Änderung des Raumordnungskonzeptes möglich. Die<br />
Erschließung ist auf Grund des Baubestandes im vollen Umfang gegeben.<br />
Der <strong>Gemeinde</strong>rat beschließt einstimmig, den nachstehend angeführten Entwurf einer Änderung des<br />
Flächenwidmungsplanes durch vier Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen u. zw.:<br />
"Umwidmung im Bereich des Gst. .478/5 (neu) KG. <strong>Tux</strong> lt. den von Raumplaner Architekt Dipl. Ing.<br />
Christian Kotai am 7.3.2011 erstellten Planunterlagen (Planbezeichnung F 62-2011) und der raumordnerischen<br />
Stellungnahme <strong>vom</strong> 7.3.2011 von derzeit Freiland gem. § 41 TROG 2006 in Tourismusgebiet<br />
gem. § 40 Abs. 4 TROG 2006.“<br />
Da der Widmungsbereich im Bereich der gelben Gefahrenzone der Grünwaldlawine liegt, ist vor der<br />
Auflagezeit von der WLV eine Stellungnahme einzuholen.<br />
Nachstehend angeführten Beschluss gilt vorbehaltlich der positiven Stellungnahme der WLV:<br />
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes<br />
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der<br />
Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hiezu berechtigten Person oder Stelle<br />
abgegeben wird.<br />
Zu Punkt 3)<br />
Die Protokolle von den Bauausschusssitzungen <strong>vom</strong> 26. Jänner sowie <strong>vom</strong> 7. und 28. Februar 2011<br />
werden vorgelegt.<br />
Die wichtigsten Punkte waren:<br />
Beratung und Beschlussempfehlungen zu den auf der heutigen Tagesordnung stehenden Bebauungsplänen<br />
und Flächenwidmungsplanänderungen<br />
Bebauungsplan Tipotsch (Mühlaue): Zunächst ist die tatsächliche Benützbarkeit der Zufahrt abzusichern.<br />
Bebauungsplan Artur Fankhauser (Hansenloch): Lt. Geogutachten ist eine Versickerung der Oberflächen-<br />
und Dachwässer nicht möglich.<br />
Flächenwidmungsplanänderung Kössler (Eggen-Htx): Gespräch mit RA. Dr. Fuith betr. mögliche<br />
Vertragsraumordnung. Derzeit nicht konsensfähig. Die Abt. für Bau- und Raumordnungsrecht hält<br />
von solchen Regelungen nichts, der <strong>Gemeinde</strong>rat hat somit im Zuge der Fortschreibung des ROK<br />
darüber zu entscheiden.<br />
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