Sitzung vom 10.03.2011 - Gemeinde Tux

Gemeinderat 10.03.2011
N i e d e r s c h r i f t
aufgenommen in der Gemeinderatssitzung am Donnerstag, den 10. März 2011 im Sitzungszimmer
des Gemeindeamtes Tux in Lanersbach Nr. 470 (10. Sitzung).
Beginn: 20 Uhr Ende: 23 Uhr 15
Anwesende:
Bürgermeister Hermann Erler
Bgm.Stv. Simon Grubauer
Franz Erler, 605
Franz Erler, 630 Zuhörer: 4
Maria Geisler für Konrad Fankhauser
Wilfried Erler für Franz Geisler
Thomas Geisler, 122
Hermann Egger für Thomas Geisler, 247
Vitus Gredler
Judith Junk
Alfred Pertl
Wilhelm Schneeberger
Maria Tipotsch
Entschuldigt: ---- Nicht Entschuldigt: ---
Schriftführer:
Franz Erler
T a g e s o r d n u n g :
1) Genehmigung des Protokolls der 9. Sitzung vom 20.1.2011
2) Raumordnung - Erlassung von Bebauungsplänen und Änderung des Flächenwidmungsplanes:
a) Gst. 176/4 Juns f. Personalhaus Tipotsch (Franz Tipotsch OHG.)
b) Gste. 6/4 und 6/3 Madseit f. Wohn- und Gästehaus (Egger KG. und Martina Egger)
c) Bereich Gste. 557/2 und 557/3 Brente f. Wohnhaus (Marion und Werner Stock)
d) Gst. 478/4 Lanersbach/Auen f. Zubau Hotel Tirolerhof (Josef Tipotsch)
e) Nochmalige Beschlussfassung betr. Änderung der Flächenwidmung im Bereich der Gste.
1159/1, 1160/2 (neu) u.a. (Andreas Wechselberger, Naustein)
f) Ergänzungswidmung im Bereich des Gst. 487/5 (Franz Klausner, Grünwald)
3) Bauausschuss: Vorlage der Protokolle über die Sitzungen am 26.1., 7.2. und 28.2.2011
4) Kindergarten: Vorlage des Protokolls des Ausschusses für Soziales, Kindergarten, Schule und
Wohnungen vom 8.2.2011 und des Schreibens „Elternbegehren“ vom 9.2.2011
5) Lehrlingsförderung: Rückvergütung der Kommunalsteuer für die Jahre 2008 und 2009
6) Müllabfuhr: Vorlage der Niederschrift der Ausschusssitzungen vom 11.2. und 16.2.2011
7) Berichte des Bürgermeisters
8) Anträge und Allfälliges
Seite 1 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
E r l e d i g u n g :
Bürgermeister Hermann Erler eröffnet die Sitzung, begrüßt die Anwesenden und stellt die ordnungsgemäße
Einberufung sowie die Beschlussfähigkeit fest.
Gegen die Tagesordnung besteht kein Einwand.
Zu Punkt 1)
Das Protokoll der Sitzung vom 20. Jänner 2011 wird vorgelegt.
Bei Punkt 2) (Projekt Erdgas Tux) ist im letzten Absatz das Wort „Dienstbarkeitsbestellungsvertrages“
durch die Worte „ Rahmenbewilligung zur Benützung von Öffentlichem Gut (Straßen und Wege) samt
Beilage I“ zu ersetzen.
Das Protokoll wird sodann einstimmig genehmigt.
Wilfried Erler und Hermann Egger waren bei der Sitzung am 20.1.2011 als Gemeinderäte nicht anwesend
und sind daher nicht stimmberechtigt.
Zu Punkt 2a)
Die vom örtlichen Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai verfassten Planunterlagen AB+EB
38-2010 sowie die ortsplanerische Stellungnahme vom 30.1.2011 samt Planskizze werden vorgelegt.
Der Planungsbereich ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Tux als Tourismusgebiet eingetragen
und befindet sich im Ortsteil Juns, direkt westlich an der Landesstraße.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Gebäude bebaut. Dieses soll abgebrochen und statt dessen
durch die Neuhintertux Tipotsch GmbH. ein Personalhaus errichtet werden.
Dieses besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage und Nebenräumen, sowie dem Erdgeschoß
mit 11 Einbettzimmern und einem 2 Bettzimmer, dem Obergeschoß mit ebenfalls 11 Einbettzimmern
und einem Doppelbettzimmer und dem Dachgeschoß mit 6 Einbettzimmern und 2 Kleinwohnungen.
Im Abstandsbereich zur Landesstraße sind Außenabstellplätze für PKW geplant. Bezüglich der genauen
Anordnung und der Zufahrt zur Tiefgarage liegt eine Stellungnahme des Baubezirksamtes
vor, in der die Planungsvorgaben festgehalten sind.
Die Erschließung des Bauplatzes ist aufgrund der Lage an der Landesstraße und der Umgebungsund
Bestandsbebauung im vollen Umfang gegeben.
Im Bauausschuss der Gemeinde Tux wurden für das geplante Bauvorhaben die Ausarbeitung eines
Modells samt Umgebung gefordert, um die Auswirkungen des geplanten Bauvorhabens auf die Umgebung
besser abschätzen zu können.
Nach Vorlage dieses Modells wurde das Bauvorhaben vom Bauausschuss als genehmigungsfähig
erachtet und die Erlassung des gegenständlichen Bebauungsplanes befürwortet.
Folgende Planinhalte sind vorgesehen:
Die Straßenfluchtlinie wurde entlang der straßenseitigen Grundgrenze zur Landesstraße gesetzt
(Gehsteigaußenkante = Grundstücksgrenze). Die Baufluchtlinie folgt der Straßenfluchtlinie in einem
Abstand von 5,00 m entsprechend der Stellungnahme des Baubezirksamtes.
Die Dichtevorgaben mit der Mindest-Baumassendichte von 1,00 soll eine zweckmäßige und bodensparende
Bebauung entsprechend der Ziele der örtlichen Raumordnung für die Gemeinde Tux gewährleisten
und die Voraussetzungen für die Umsetzung der vorliegenden Planung ermöglichen.
Die maximale Grundstücksgröße mit 1.025 m2 bezieht sich auf die Größe des Grundstücks (inkl.
einer kleinen Reserve).
Weiters ist der Planungsbereich in offener Bauweise unter Einhaltung der Abstände gem. § 6 Abs. 1
lit. b, TBO 2001 (4,00 m und 0,6 x Wandhöhe) zu bebauen.
Die Bauhöhe wurde mit höchstens 1.376,00 m über Adria für den obersten Punkt des Gebäudes
fixiert und entspricht der vorliegenden Planung.
Die Bauhöhe von 3 Geschoßen ist raumordnerisch in Bezug auf die Umgebungsbebauung vertretbar.
Seite 2 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Nach der Beratung beschließt der Gemeinderat einstimmig den vom örtlichen Raumplaner Architekt
Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Entwurf eines allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes
mit der Planbezeichnung AB+EB 38-2010 vom 9.12.2010 für das Gst. 176/4 durch vier Wochen hindurch
zur allgemeinen Einsicht aufzulegen.
Gleichzeitig beschließt der Gemeinderat einstimmig, den gegenständlichen Bebauungsplan zu erlassen,
wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der Auflegungsfrist
keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person oder Stelle abgegeben
wird.
Die Bauwerberin ist aufzufordern, während der Auflagezeit ein Projekt hinsichtlich der Entsorgung
der Dach- und Oberflächenwässer (planliche Darstellung und Beschreibung, Dimensionierung der
Anlage, Angaben zur Versickerungsfähigkeit des Bodens u.s.w.) vorzulegen. Das Ansuchen auf aufsichtsbehördliche
Genehmigung wird erst nach Vorliegen des geprüften Projektes erfolgen.
Zu Punkt 2b)
Die vom örtlichen Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai verfassten Planunterlagen AB+EB
37-2010 sowie die ortsplanerische Stellungnahme vom 8.4.2010 samt Anschauungsbilder werden
vorgelegt.
Zur Realisierung des Bauvorhabens ist eine Grundstücksgrenzenänderung (Zusammenlegung der
beiden Grundstücke 6/3 und 6/4) erforderlich.
Der Planungsbereich ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Tux als landwirtschaftliches Mischgebiet
eingetragen und befindet sich im Ortsteil Madseit, direkt westlich an der Landesstraße.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und soll mit einem Wohnhaus, in dem insgesamt 6 Wohneinheiten
untergebracht sind, bebaut werden.
Die einzelnen Geschoße sind hangseits versetzt angeordnet.
Aufgrund der Anzahl der geplanten Wohnungen wurde die Erlassung eines Bebauungsplanes gem. §
55 TROG 2006 erforderlich.
Im Abstandsbereich zur Landesstraße sind die Außenabstellplätze für PKW untergebracht, die restlichen
PKW Abstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.
Die Erschließung des Bauplatzes ist auf Grund der Lage an der Landesstraße und der Umgebungsbebauung
im vollen Umfang gegeben.
Ein Streifen entlang der südlichen Grundstücksgrenzen der Gp. 6/3 und 6/4 befindet sich in der gelben
Gefahrenzone des Madseitbaches.
Dazu wird berichtet, dass der WLV der Einreichplan zur Begutachtung vorgelegt wurde. Diese hat
einige Planänderungen verlangt, u.a. dass für den schadlosen Schadwasserabfluss eine Abflussbreite
von min. 4,00 m notwendig und wasserstauende oder wasserableitende Begrenzungsmauern nicht
zulässig sind. Der geänderte Plan wurde bereits vorgelegt und der WLV zur endgültigen Beurteilung
übermittelt. Eine Antwort ist bis jetzt noch nicht erfolgt.
Im Bauausschuss der Gemeinde Tux wurden für das geplante Bauvorhaben die Ausarbeitung eines
Modells samt Umgebung gefordert, um die Auswirkungen des geplanten Bauvorhabens auf die Umgebung
besser abschätzen zu können.
Nach Vorlage dieses Modells wurde das Bauvorhaben vom Bauausschuss als genehmigungsfähig
erachtet und die Erlassung des gegenständlichen Bebauungsplanes befürwortet.
Folgende Planinhalte sind vorgesehen:
Die Straßenfluchtlinie wurde entlang der straßenseitigen Grundgrenze zur Landesstraße gesetzt.
Die Baufluchtlinie folgt der Straßenfluchtlinie in einem Abstand von 8,00 m, um einen Streifen dieser
Breite von baulichen Anlagen (Hauptgebäuden) freizuhalten und die Verkehrssicherheit nicht zu beeinträchtigen.
Die Lage und Breite der Zufahrt ist mit der Landesstraßenverwaltung im Rahmen des Bauverfahrens
abzuklären.
Die Dichtevorgaben mit der Mindest-Baumassendichte von 1,00 und einer maximalen Baumassendichte
von 2,35 soll eine zweckmäßige und bodensparende Bebauung entsprechend der Ziele der
Seite 3 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
örtlichen Raumordnung für die Gemeinde Tux gewährleisten und die Voraussetzungen für die Umsetzung
der vorliegenden Planung ermöglichen.
Die maximale Grundstücksgröße mit 1.250 m2 bezieht sich auf die Größe des Grundstücks .
Weiters ist der Planungsbereich in offener Bauweise unter Einhaltung der Abstände gem. § 6 Abs. 1
tit. b, TBO 2001 (4,00 m und 0,6 x Wandhöhe) zu bebauen.
Die Bauhöhe wurde mit der Anzahl der oberirdischen Geschoße mit maximal 2, entsprechend dem
geplanten Wohnhaus und dem obersten Punkt des Gebäudes mit höchstens 1.413,80 m über der
Adria festgelegt und entspricht der vorliegenden Planung.
Die angegebenen Höhen sind raumordnerisch in Bezug auf die Umgebungsbebauung vertretbar.
Franz Erler, Obmann des Kulturausschusses und Obmann des Vereins des Kulturerbes Mehlerhaus
äußert Bedenken auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Mehlerhaus.
Nach der Beratung beschließt der Gemeinderat einstimmig, den vom örtlichen Raumplaner Architekt
Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Entwurf eines allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes
mit der Planbezeichnung AB+EB 37-2010 vom 7.10.2010 für den Bereich der Gste. 6/3 und 6/4
durch vier Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen.
Gleichzeitig beschließt der Gemeinderat einstimmig, den gegenständlichen Bebauungsplan zu erlassen,
wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der Auflegungsfrist
keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person oder Stelle abgegeben
wird.
Die Bauwerberin ist aufzufordern, während der Auflagezeit ein Projekt hinsichtlich der Entsorgung der
Dach- und Oberflächenwässer (planliche Darstellung und Beschreibung, Dimensionierung der Anlage,
Angaben zur Versickerungsfähigkeit des Bodens u.s.w.) vorzulegen. Das Ansuchen um die aufsichtsbehördliche
Genehmigung wird erst nach Vorliegen des geprüften Projektes erfolgen.
EGR. Hermann Egger ist befangen und nimmt an der Abstimmung nicht teil.
Zu Punkt 2c)
Die vom örtlichen Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai verfassten Planunterlagen AB+EB
40-2011 sowie die ortsplanerische Stellungnahme vom 4.3.2011 samt Planskizzen werden vorgelegt.
Das Gst. 557/3 KG Tux ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Tux als Wohngebiet ausgewiesen.
Zur Realisierung des Bauvorhabens ist eine Grundstücksgrenzenänderung (Grundteilung) erforderlich.
Der gegenständlichen Änderung des Bebauungsplanes geht der mit GR-Beschluss vom 15.4.2002
erlassene und vom Land mit GZ. Ve1-546-934/17-7 genehmigte Bebauungsplan voraus.
Im Raumordnungskonzept der Gemeinde Tux befindet sich der Planungsbereich innerhalb der Baulandgrenzen
und ist dadurch zur Bebauung entsprechend der Widmungskategorie Wohngebiet geeignet.
Auf dem Grundstück soll das private Wohnhaus der Familie Stock errichtet werden. Dieses besteht
aus einem Kellergeschoß mit Garage und Nebenräumen, dem Erdgeschoß mit der Privatwohnung
von Marion und Werner Stock, und dem Obergeschoß mit zwei weiteren Wohneinheiten für die Kinder.
Im Bauausschuss der Gemeinde Tux wurde das vorliegende Projekt mehrmals besprochen und für
raumordnerisch vertretbar erachtet.
Folgende Planinhalte wurden festgelegt und sind einzuhalten:
Baufluchtlinie: 4,00 m von der Grundgrenze zum Gemeindeweg (dieser Abstand entspricht der
Festlegung im bestehenden Bebauungsplan)
Straßenfluchtlinie: 1,00 m Abstand von der Grundgrenze zum Gemeindeweg (dies erfordert ein Abrücken
der geplanten Garage)
Die Erschließung des Planungsbereiches ist auf Grund der Lage am Gemeindeweg (Ramplstraße) im
vollen Umfang gegeben.
Seite 4 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Die Dichtevorgabe wurde auf eine Mindestbaumassendichte von 1,50 und auf eine höchste Baumassendichte
von 2,65 erhöht, um eine zweckmäßige und bodensparende Bebauung zu gewährleisten.
Die Bauplatzgröße wird auf Grund der noch durchzuführenden Grenzänderung an die tatsächliche
Größe angepasst (von 775 m2 auf 1.050 m2).
Die Bauweise bleibt unverändert - offen Bauweise unter Einhaltung der Abstände gem. § 6 Abs. 1 lit
b (4,00 m und 0,6 x Wandhöhe)
Die maximale Anzahl der oberirdischen Geschosse bleibt mit 3 unverändert.
Ergänzend dazu wurde entsprechend dem vorliegenden Projekt der höchste Punkt des Gebäudes
HG mit höchstens 1.316,00 m über Adria festgelegt.
Nach der Beratung beschließt der Gemeinderat einstimmig, den vom örtlichen Raumplaner Architekt
Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Entwurf eines allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes
mit der Planbezeichnung AB+EB 40-2011 vom 9.2.2011 für den Bereich des Gst. 557/3 durch vier
Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen.
Gleichzeitig beschließt der Gemeinderat einstimmig, den gegenständlichen Bebauungsplan zu erlassen,
wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der Auflegungsfrist
keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person oder Stelle abgegeben
wird.
Die Bauwerber sind aufzufordern, während der Auflagezeit ein Projekt hinsichtlich der Entsorgung der
Dach- und Oberflächenwässer (planliche Darstellung und Beschreibung, Dimensionierung der Anlage,
Angaben zur Versickerungsfähigkeit des Bodens u.s.w.) vorzulegen. Das Ansuchen um die aufsichtsbehördliche
Genehmigung wird erst nach Vorliegen des geprüften Projektes erfolgen.
Zu Punkt 2d)
Die vom örtlichen Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai verfassten Planunterlagen AB+EB
41-2011 sowie die ortsplanerische Stellungnahme vom 4.3.2011 samt Planskizzen werden vorgelegt.
Das Gst. 478/4 KG Tux ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Tux als Tourismusgebiet It. § 40
Abs. 4 ausgewiesen.
Im Raumordnungskonzept der Gemeinde Tux befindet sich der Planungsbereich innerhalb der Baulandgrenzen
und ist dadurch zur Bebauung entsprechend der Widmungskategorie Tourismusgebiet
geeignet.
Der Grundeigentümer hat westseitig einen Grundstücksstreifen zum Gst. 478/4 dazu erworben und
beabsichtigt, das bestehende Hotelgebäude Richtung Westen zu erweitern.
Es ist deshalb erforderlich, den bestehenden Bebauungsplan (13/2003 - GR-Beschluss vom
11.2.2003 - Land GZ. Ve1-2-934/10-2) an das vergrößerte Grundstück und in der Höhe dem vorliegenden
Vorabzug der Einreichung anzupassen. Weiters soll durch die Festlegung einer Baugrenzlinie
an der Nordwestseite des Grundstücks die Weiterführung des bestehenden Gebäudes in der jetzigen
Höhe ermöglicht werden.
Im Bauausschuss der Gemeinde Tux wurde das vorliegende Projekt mehrmals besprochen und für
raumordnerisch vertretbar erachtet, wenn folgende Bedingung eingehalten wird:
Aufgrund der Situierung des Gebäudes an der Landesstraße ist vor Auflage der Änderung ein dem
tatsächlichen Bedarf angepasster Stellplatzplan, aus dem auch die praktische Benutzbarkeit der vorhandenen
Stellplätze hervorgeht, vorzulegen.
Die Erschließung des Planungsbereiches ist auf Grund der Bestandsbebauung im vollen Umfang gegeben.
Folgende Planinhalte sind vorgesehen:
Die eingetragene Straßenfluchtlinie entlang der Südseite des Gst. 478/4 wird auf dem zugekauften
Grundstücksteil fortgesetzt, ebenso die Baufluchtlinie (Abstand 1,40 m).
Weiters wird an der Nordwestseite eine Baugrenzlinie in einem Abstand von 4,00 m und über eine
Länge von 13,07 m festgelegt, um eine Weiterführung des Gebäudes gem. dem Bestandsumriss zu
ermöglichen.
Seite 5 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Die Dichtevorgabe bleibt unverändert, die Bauweise wird in eine offene Bauweise unter Einhaltung
der Abstände gem. § 6 Abs. 1 lit b (4,00 m und 0,6 x Wandhöhe abgeändert (geänderte gesetzliche
Vorgaben in der Abstandsbestimmung zum Freiland).
Die Bauplatzgröße wird auf das vergrößerte Grundstück angepasst und mit höchstens 2.300 m2
festgelegt.
Die maximale Anzahl der oberirdischen Geschosse bleibt unverändert.
Höchster Punkt des Gebäudes: HG höchstens 1.273,36 m über Adria wird auf 1.274,20 m über Adria
erhöht (d.s. 84 cm), um die vorliegende Planung umsetzen zu können.
Die traufenseitige Wandhöhe zur Straße bleibt unverändert.
Die hangseitige traufenseitige Wandhöhe bleibt unverändert und wird in der Terminologie auf TR
traufenseitige Wandhöhe entsprechend dem TROG 2006 geändert.
Ergänzend wird berichtet, dass der Stellplatzplan am 3.3.2011 vorgelegt wurde. Es wurde 44 Stellplätze
tatsächlich (42 Stellplätze erforderlich) nachgewiesen, wobei jedoch noch zu prüfen ist, ob die
Plätze hinsichtlich der flächenmäßigen Größe den OIB-Richtlinien entsprechen.
Dies ist vom Raumplaner zu prüfen und deren praktische Benützbarkeit zu bestätigen.
Breit diskutiert wird, ob (generell) ausreichend Stellplätze vorhanden sind und deren Benützbarkeit
möglich ist. Eine Überarbeitung der bestehenden Stellplatzverordnung sollte ins Auge gefasst werden.
Nach der Beratung beschließt der Gemeinderat einstimmig, den vom örtlichen Raumplaner Architekt
Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Entwurf eines allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplanes
mit der Planbezeichnung AB+EB 41-2011 vom 16.2.2011 für den Bereich des Gst. 478/4 durch vier
Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen.
Die Bauwerberin ist aufzufordern, während der Auflagezeit ein Projekt hinsichtlich der Entsorgung der
Dach- und Oberflächenwässer (planliche Darstellung und Beschreibung, Dimensionierung der Anlage,
Angaben zur Versickerungsfähigkeit des Bodens u.s.w.) vorzulegen. Das Ansuchen um die aufsichtsbehördliche
Genehmigung wird erst nach Vorliegen des geprüften Projektes erfolgen.
Nachstehend angeführten Beschluss gilt vorbehaltlich der positiven Stellungnahme des Raumplaners:
Gleichzeitig beschließt der Gemeinderat einstimmig, den gegenständlichen Bebauungsplan zu erlassen,
wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der Auflegungsfrist
keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person oder Stelle abgegeben
wird, eine positive Stellungnahme des Raumplaners vorausgesetzt.
Zu Punkt 2e)
Die Abteilung für Bau- und Raumordnungsrecht hat der Gemeinde am 4.3.2011 mitgeteilt, dass bei
der Bescheiderstellung und somit Abschluss der aufsichtsbehördlichen Überprüfung der Flächenwidmungsplanänderung
„Hofstelle Naustein“ festgestellt wurde, dass die höchstzulässige Wohnnutzfläche
von 436,46 m2 nicht in die Verordnung mit aufgenommen wurde, was zur Folge hätte, dass nur
die gesetzlichen 300 m2 zulässig wären. Diese Änderung kann in einer verkürzten Auflage erfolgen.
Die von Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai entsprechend ergänzten Planunterlagen
(Planbezeichnung 59/2011) und die raumordnerische Stellungnahme vom 7.3.2011 werden vorgelegt.
Nach der Beratung beschließt der Gemeinderat einstimmig den nachstehend angeführten Entwurf
einer Änderung des Flächenwidmungsplanes durch zwei Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht
aufzulegen. u.zw.:
"Es ist beabsichtigt, dem Bereich des Gst. 1160/2 (neu) und der Gste. 1159/1, .900, .897, .909,
.895, .896 und .894 im Gesamtausmaß von rd. 3.799 m2 KG. Tux lt. den von Raumplaner Architekt
Dipl. Ing. Christian Kotai am 7.3.2011 erstellten Planunterlagen (Planbezeichnung F 59-2011) von
Seite 6 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
derzeit Freiland in Sonderfläche für Hofstelle gem. § 44 TROG 2006 mit einer insgesamt höchstzulässigen
Wohnnutzfläche von 436,46 m2 umzuwidmen ".
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss jedoch erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb
der Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hierzu berechtigten Person
oder Stelle abgegeben wird.
Zu Punkt 2f)
Franz Klausner möchte beim Wohn- und Gästehaus einen Zu- und Aufbau durchführen. Die bestehende
Widmung umfasst nur einen Teil der benötigten Bauplatzfläche, sodass eine „Ergänzungswidmung“
für eine Fläche von rd. 240 m2 erforderlich ist.
Die vom örtl. Raumplaner Architekt Dipl. Ing. Christian Kotai erstellten Planunterlagen F 62-2011
vom 7.3.2011 sowie die raumplanerische Stellungnahme vom 7.3.2011 werden vorgelegt.
Lt. der zusammenfassenden raumplanerischen Stellungnahme entspricht die gegenständliche Änderung
des Flächenwidmungsplanes den Zielen der örtlichen Raumordnung der Gemeinde Tux und
ist als Arrondierung des bestehenden Baulandes zur besseren baulichen Nutzung raumordnerisch
positiv zu beurteilen. Durch die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes entsteht
kein neuer Bauplatz. Die Widmung ist ohne Änderung des Raumordnungskonzeptes möglich. Die
Erschließung ist auf Grund des Baubestandes im vollen Umfang gegeben.
Der Gemeinderat beschließt einstimmig, den nachstehend angeführten Entwurf einer Änderung des
Flächenwidmungsplanes durch vier Wochen hindurch zur allgemeinen Einsicht aufzulegen u. zw.:
"Umwidmung im Bereich des Gst. .478/5 (neu) KG. Tux lt. den von Raumplaner Architekt Dipl. Ing.
Christian Kotai am 7.3.2011 erstellten Planunterlagen (Planbezeichnung F 62-2011) und der raumordnerischen
Stellungnahme vom 7.3.2011 von derzeit Freiland gem. § 41 TROG 2006 in Tourismusgebiet
gem. § 40 Abs. 4 TROG 2006.“
Da der Widmungsbereich im Bereich der gelben Gefahrenzone der Grünwaldlawine liegt, ist vor der
Auflagezeit von der WLV eine Stellungnahme einzuholen.
Nachstehend angeführten Beschluss gilt vorbehaltlich der positiven Stellungnahme der WLV:
Zugleich wird gemäß § 68 TROG 2006 die gegenständliche Änderung des Flächenwidmungsplanes
einstimmig beschlossen, wobei dieser Beschluss erst dann rechtswirksam wird, wenn innerhalb der
Auflegungsfrist keine Stellungnahme zum Entwurf von einer hiezu berechtigten Person oder Stelle
abgegeben wird.
Zu Punkt 3)
Die Protokolle von den Bauausschusssitzungen vom 26. Jänner sowie vom 7. und 28. Februar 2011
werden vorgelegt.
Die wichtigsten Punkte waren:
Beratung und Beschlussempfehlungen zu den auf der heutigen Tagesordnung stehenden Bebauungsplänen
und Flächenwidmungsplanänderungen
Bebauungsplan Tipotsch (Mühlaue): Zunächst ist die tatsächliche Benützbarkeit der Zufahrt abzusichern.
Bebauungsplan Artur Fankhauser (Hansenloch): Lt. Geogutachten ist eine Versickerung der Oberflächen-
und Dachwässer nicht möglich.
Flächenwidmungsplanänderung Kössler (Eggen-Htx): Gespräch mit RA. Dr. Fuith betr. mögliche
Vertragsraumordnung. Derzeit nicht konsensfähig. Die Abt. für Bau- und Raumordnungsrecht hält
von solchen Regelungen nichts, der Gemeinderat hat somit im Zuge der Fortschreibung des ROK
darüber zu entscheiden.
Seite 7 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Grundstück Peter Erler (Enterwald): Eine Situierung angrenzend an das Wohnhaus Lanersbach Nr.
509 ist wegen der darunter liegenden Quellen nicht zu verwirklichen.
Allgemeiner Bebauungsplan: Zunächst wird ein Gesamtkonzept für die Orte Hintertux und Tux (Vorderlanersbach
und Lanersbach) ausgearbeitet.
Örtliches Raumordnungskonzept: Raumplaner Kotai hat einen 1. Entwurf vorgelegt. Es sind noch
einige Änderungen vorzunehmen.
Ideenwettbewerb Neubau Recyclinghof:
Es wird die Meinung vertreten, dass in den Ideenwettbewerb nicht nur die Lösung des Recyclinghofes,
sondern auch Bauhof und noch verbleibende Gewerbefläche einfließen sollen.
Kotai wird beauftragt, den Ideenwettbewerb auszuloben.
Raumbedarf: Grundlage für den Recyclinghof ist die Aufstellung der Umweltberater Steinberger und
Leis, diese werden auch in die Jury geladen.
Es sind zunächst zusätzliche Höhenpunkte (Michalngrund) aufzunehmen (Auftrag an DI Ebenbichler).
Von DI Kotai wurde vorgeschlagen, in die Planung auch einen Streifen des Nachbargrundstückes
(Hansen) miteinzubeziehen, weil ansonsten die notwendige Tiefe fehlt. Bgm. Erler wird mit
dem Grundeigentümer darüber reden. Es werden 4 Planer nach Abstimmung mit der ATM eingeladen.
Preisgeld je € 1.500,--. Hearing voraussichtlich am 18.3.2011. Als Jury werden bestellt: DI Kotai,
Ing. Leis und Hr. Steinberger, ATM, (Fachjury) sowie der Bauausschuss (Sachjury). Sollte auf
Grund der Einbeziehung des Bauhofes in die Ideenfindung ein zusätzliches Mitglied für den hochbautechnischen
Bereich erforderlich werden, so wird kurzfristig ein Hochbautechniker dazu geladen.
Abbruch alter Nehn-Laden und Gestaltung Dorfplatz Hintertux:
DI Knoll wird beauftragt, den Plan unter Berücksichtigung, dass der „alte Nehnladen“ abgetragen
wird, nochmals zu überarbeiten. Besonderes Augenmerk ist darauf zu legen, dass nicht nur Parkplätze
geschaffen werden, sondern auch soweit als möglich etwas „Platzcharakter“ mit Ruhebänken
u. evtl. Trinkbrunnen entsteht. Mit einbezogen in die Planung wird auch die gegenüberliegende Seite
vor dem Haus Batzen.
Wegen der im Winter für LKW oft schwer zu befahrenden „Hohenhausgasse“ sollte auch ein LKW-
Stellplatz als Ladezone geschaffen werden.
Ideal wäre auch eine Bushaltestelle (taleinwärts), wobei die vorhandene Geländeneigung dies jedoch
erschwert.
Alter Nehnladen: Der Bgm. hat bereits mit DI Luxner als Sachverständiger Kontakt hergestellt. Eine
Besichtigung des Objektes und Besprechung mit dem Nachbarn Tipotsch, betreffend Beweissicherung,
Abwicklung der Abbrucharbeiten und Wiederherstellung der Fassade ist bereits erfolgt.
Bgm-Stv. Grubauer wird in Angelegenheit „Engstelle“ (Mauer) mit der Fam. Kirchler reden.
TVB Gebäude:
Frau Dr. Wechselberger hat am 26.2.2011 beim Bgm. vorgesprochen und bekräftigt, sie wolle am
1.7.2011 die Praxis eröffnen. Sie kann zur Zeit jedoch keinen konkreten Plan bzw. eine Kostenschätzung
vorlegen. Der Bgm.Stv. legt Entwurfspläne und eine Kostenschätzung (Atelier Burtscher) für
das Obergeschoss vor. Die „Gemeindewohnung“ bleibt demnach unverändert und würde lediglich
saniert. Im südlichen Teil sind 2 Wohneinheiten vorgesehen. Grundsätzlich ist die Planung in Ordnung,
bei den 2 neuen Wohneinheiten sollte die Situierung der WC’s verbessert werden. In der
„Gemeindewohnung“ sollte jedenfalls ein 2. WC eingeplant und das Bad verbessert werden.
Der Bürgermeister berichtet dazu ergänzend.
Einstimmiger Beschluss:
Die Protokolle werden zur Kenntnis genommen.
Zu Punkt 4)
Das Protokoll über die Sitzung des Ausschusses für Soziales, Kindergarten, Schule und Wohnungen
vom 8.2.2011 wird verlesen.
Folgende Angelegenheiten waren Gegenstand von Beratungen:
Vom Land Tirol gibt es seit dem Jahr 2008 eine Fortbildung für Erwachsene in der außerschulischen
Jugendarbeit in den Gemeinden. Aufgrund des großen Erfolges bisher wird diese „Jugendoffensive"
Seite 8 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
im Jahr 2011 fortgeführt. Der Ausschuss möchte diese Fortbildung auch in Tux anbieten. Vor allem
richtet sich das Angebot an Vereine, die mit Jugendlichen arbeiten und an interessierte Personen.
Die Referenten werden ab 8 Anmeldungen vom Land Tirol bezahlt. Der Kurs besteht aus 5 Modulen
zu je einem bestimmten Thema, das wir aus 15 verschiedenen Modulen wählen konnten. Der Ausschuss
hat sich für folgende Themen entschieden:
Alkohol und Drogen bei Jugendlichen - Gesprächsführung in Konfliktsituationen - Vom Umgang mit
Erfolgsdruck - Schuldenprävention - Erweiterte Mitbestimmung von Jugendlichen im Verein
Kursbeginn ist nach Ostern.
Maria Tipotsch berichtet, dass nach einigen Telefonaten mit den Hebammen Petra Welskop und
Caroline Knoch nun versuchsweise eine Mütter-Kind-Beratungsstelle in Tux eingerichtet wird. Vorerst
wird diese einmal im Monat (Voraussichtlich jeweils am 1. Donnerstag) für ein halbes Jahr in der
Aula der Volksschule stattfinden. Danach wird entschieden, ob es angenommen wurde und ob man
es weiterführen kann. Maria hat auch mit Dr. Jutta Wechselberger gesprochen, die die Hebamme
bei der Mütterberatung unterstützen würde. Die Kosten übernimmt das Land Tirol.
So wie im letzten Jahr soll auch in diesem Jahr zum Schulschluss wieder ein Kinder- und Jugendtag
im Tux Center stattfinden. Die Kosten für das Tux Center werden von der Gemeinde übernommen.
Für die Erlebnis und Sportwoche(n) im Sommer hat sich Peter Bacher angeboten, er würde auch
eine Sportwoche wie im letzten Jahr „X`und ins Leben" machen können. Da man die Sommerbetreuung
aber gerne auf min. 2 Wochen ausbauen will und auch schon für Kinder ab 3 Jahren zugänglich
machen möchte, soll ein neues Modell ausgearbeitet werden. Maria Tipotsch und Judith
Junk werden ein solches Modell ausarbeiten und in der nächsten Sitzung dem Ausschuss präsentieren.
Die Ausschussvorsitzende Maria Tipotsch und Bürgermeister Hermann Erler berichten über die Situation
im Kindergarten, nachdem die Kindergartenpädagogin Andrea Lutterotti mit 04. 02.2011 gekündigt
hat.
In diesem Zusammenhang wird auch ein Schreiben der Fam. Kreidl aus Juns vom 9.2.2011 zur
Kenntnis gebracht.
Die Ausschussvorsitzende berichtet ergänzend.
Angeregt wird, einen Elternbeirat (§ 27 Tiroler Kinderbetreuungs- und Kinderbildungsgesetz) einzurichten.
Die personelle Situation ist insoferne gelöst, als Frau Martina Schnegg als Kindergärtnerin angestellt
werden konnte. Vorgesehen sind monatliche Teambesprechungen.
Es folgt eine Diskussion betr. Problematik Jugend und Alkoholmissbrauch (Beschaffung und Konsum
von Alkohol außerhalb von Veranstaltungen) und unschönen Hinterlassenschaften (bes. im Herbst
des Vorjahres) im Nahbereich von bestimmten Lokalen im Zentrum von Lanersbach.
Einstimmiger Beschluss:
Das Protokoll wird zur Kenntnis genommen.
Zu Punkt 5)
Die Aufstellungen betr. die Kommunalsteuerbefreiung (Lehrlingsförderung) u. zw. für die Jahre 2008
und 2009 für jene Betriebe, die Lehrlinge ausbilden, (lt. GR-Beschluss vom 9.12.1996) werden vorgelegt.
Der Gesamtbetrag der Förderfälle beläuft sich für das Jahr 2008 für 23 Betriebe auf € 12.348,13 und
für das Jahr 2009 für 28 Betriebe auf € 11.401,69.
Einstimmiger Beschluss:
Die vorgelegten Aufstellungen werden zur Kenntnis genommen.
Seite 9 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Zu Punkt 6)
Die in der Tagesordnung angeführten Protokolle des Müllausschusses werden vorgelegt.
In der Sitzung am 11.2.2011 hat man über die Sammelstelle beim Nennerhof beraten. Hr. Hermann
Tipotsch wünscht sich, dass der Müllbehälter weiterhin vom Nennerhof abgeholt wird, obwohl dort
keine in der Müllabfuhrordnung aufgezählte „offizielle“ Sammelstelle angeführt ist.
Der Bürgermeister berichtet diesbezüglich über eine beim Land eingeholte Erkundigung, weshalb
angeregt wird, die Müllabfuhrordnung unter Beiziehung der Umweltzone und eines Juristen zu überarbeiten.
GR. Willi Schneeberger fordert mit Nachdruck eine befriedigende Lösung hinsichtlich der Sammlung
gelber Säcke. Besonders für die größeren Gastronomiebetriebe sei die Situation wegen der langen
Abfuhrintervalle unbefriedigend.
Der Ausschuss möchte auch eine Kontrolle der Haushalte, die angeben, Eigenkompostierer zu sein,
und eine Information jener Gewerbebetriebe, die keinen Biomüll abführen.
Mit der Umstellung von Entleerung auf Ladezeit soll abgewartet werden.
Vorgelegt wird weiters ein Bericht (samt Fotodokumentation) über den am 16.2.2011 stattgefundenen
Lokalaugenschein an verschiedenen Müllsammelstellen.
Der Ausschussvorsitzende Franz Erler berichtet dazu ergänzend.
Einstimmiger Beschluss:
Das Protokoll wird zur Kenntnis genommen.
Der Gemeinderat (Antrag Willi Schneeberger) wünscht ein Gespräch mit Vertretern der ARGEV und
der Fa. Daka bez. der gelben Sack-Sammlung.
Zu Punkt 7)
Der Bürgermeister berichtet zu folgenden Angelegenheiten:
Verkehrsbehinderungen im Mai durch Holzschlägerungsarbeiten entlang der Landesstraße im Bereich
Hintertux - Holzschlag
Vorsprache Hrn. Dir. Wisiol: Übernahme der Saalmiete für ein Konzert am 13.3.2011 im TC im Rahmen
des Comeniusprojektes und Anschaffung von Kästen (im HHVA 2011 vorgesehen)
Wasserleitungsbruch Hintertux - Weitentalbach
Finanzierungsverhandlung Wandlawine am 6.4. 2011
Röthelbachsiedlung (Wohnhaus Werner Erler, Grundkauf Klaus Dengg)
Quellschutzgebiet Klausboden: Bauvorhaben Petra Dengg - geplant ist ein Aufbau auf das bestehende
Gebäude, sowie der Anbau eines Stiegenhauses Richtung Norden. Lt. Stellungnahme des
Baubezirksamtes Abt. Wasserwirtschaft ist eine Änderung des Wasserrechtsbescheides aus dem Jahr
1999 erforderlich. Nach einem Lokalaugenschein und einem Gutachten der Landesgeologie wurde
eine Änderung des Bescheides durch die Gemeinde beantragt.
Zu Punkt 8)
Anträge und Allfälliges:
Bgm.Stv. Simon Grubauer berichtet über die vorgesehenen Umbau- bzw. Sanierungsmaßnahmen
Wohnungen im ehemaligen TVB-Gebäude.
Seite 10 von 11

Gemeinderat 10.03.2011
Diskussion zu Dorfplatzgestaltung Hintertux (Bushaltestelle, Ladezone, Parkflächen) - Bgm. Erler
berichtet dazu, der Planentwurf wird in Hintertux demnächst öffentlich vorgestellt. Danach folgt die
Ausschreibung durch DI Knoll und eine möglichst rasche Umsetzung.
g. g. g.
Der Bürgermeister:
Der Schriftführer:
Der Bürgermeister-Stellvertreter:
Die Gemeinderatsmitglieder:
Seite 11 von 11