"Mein Zuhause." 2012.pdf - Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG

4 bwv editorial
Vorwort
Frau Silbe
Liebe Mitglieder, liebe Leserin,
lieber Leser,
wann sind Sie das letzte Mal durch Ihre Wohnanlage gelaufen
und haben bewusst wahrgenommen, was sich in letzter Zeit
so verändert hat, z.B. bei der Gartenpflege oder dem Zustand
der Fenster und Fassaden oder wo es vielleicht noch Nachholbedarf
gibt?
Ich hoffe, Sie konnten viel Erfreuliches feststellen. So geht
es jedenfalls mir und meinem Vorstandskollegen, wenn wir
nunmehr bereits das dritte Jahr in größerer Runde auf Besichtigungstour
durch unsere Wohnanlagen gehen und feststellen
können, welche Verbesserungen im Vergleich zum vorhergehenden
Jahr eingetreten sind.
Es ist gar nicht so einfach, bei einem Bestand von rund 8.300
Mieteinheiten, verteilt auf 69 Wohnanlagen, den Überblick zu
behalten und auch den Kontakt zu den ehrenamtlich tätigen
Hausgruppenvorständen zu pflegen.
In der Vergangenheit war es üblich, dass zu Jahresbeginn die
Hausgruppenvorstände eingeladen wurden und ihnen die für
das Jahr geplanten Baumaßnahmen vom Vorstand vorgestellt
wurden. Wir haben allerdings feststellen müssen, dass bei
diesen Veranstaltungen konkrete hausgruppenspezifische
Themen nur angerissen und kaum einer Lösung zugeführt
werden konnten. Es fehlte mir und meinem Kollegen oftmals
der unmittelbare Eindruck vor Ort, um sofort zu pragmatischen
Entscheidungen zu gelangen.
Deshalb haben wir uns entschieden, anstelle der gemeinsamen
Veranstaltung, einmal im Jahr jede Wohnanlage aufzusuchen,
um uns vor Ort einen Eindruck zu verschaffen, an
welcher Stelle es ggf. Handlungsbedarf gibt. Mit dabei sind
neben dem Vorstand die Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung
und Technik, die für die Wohnanlage zuständigen Verwalter
und Techniker sowie die Hausgruppenvorstände und
Hauswarte, die natürlich am besten wissen, wo es kleinere
und größere Probleme gibt. Auch unser Aufsichtsratsvorsitzender,
Herr Plickert, ließ es sich nicht nehmen, an der einen
oder anderen Besichtigung teilzunehmen. Es geht uns dabei
nicht nur um die bauliche Beschaffenheit der Gebäude und
Außenanlagen, sondern um den Gesamteindruck, der vermittelt
wird – sind die Hecken geschnitten, die Wege und Spielplätze
gesäubert und die Treppenhäuser gepflegt.
Es werden natürlich auch bauliche Mängel aufgenommen,
die entweder umgehend beseitigt werden oder später bei der
Planung der Baumaßnahmen für die kommenden Jahre Berücksichtigung
finden. Dabei werden auch die Keller und Dachböden
nicht ausgelassen und wo sich die Möglichkeit bietet,
auch schon mal ein Flachdach bestiegen.
Eine große Unterstützung sind unsere Hauswarte und Hausgruppenvorstände,
die einen detaillierten Blick auf „ihre“
Wohnanlagen haben und uns auf diverse Mängel und Problemfälle
hinweisen können. Da wird dann auch schon mal
direkt vor Ort entschieden, einen neuen Zaun zu stellen, um
die Vorgärten vor Hunden zu schützen oder ein neues Spielgerät
anzuschaffen, weil sich die Anzahl der Kinder in der Wohnanlage
erhöht hat. Aber auch die sogenannten „Großen
Baumaßnahmen“ wie Dach- oder Fassadeninstandsetzungen
werden mit den Hausgruppenvorständen besprochen und auf
Dringlichkeit geprüft.
Wenn wir sehen, wie sich die Wohnanlagen von Jahr zu Jahr
immer ansprechender präsentieren und Mängel abgestellt
werden, ist es für uns Bestätigung, an den Begehungen festzuhalten,
obwohl diese sehr zeitintensiv sind.
Das eingangs erwähnte jährliche Treffen der Haugruppenvorstände
findet in dieser Form zwar nicht mehr statt, aber um
den Kontakt der Ehrenamtlichen untereinander und zu den
Mitarbeitern der Genossenschaft zu erhalten, haben wir am
30. August zu einem gemeinsamen Grillfest im Biergarten
eingeladen und uns über die rege Teilnahme sehr erfreut.
Trotz anfänglichen Regenwetters wurden in entspannter und
gemütlicher Atmosphäre bei zünftigem Essen und kühlen
Getränken angeregte Gespräche geführt und abschließend der
Wunsch geäußert, solche Treffen öfter zu organisieren. Dem
Wunsch werden mein Vorstandskollege, Herr Einsle, und ich
gern folgen und sagen an dieser Stelle nochmals herzlichen
Dank an alle, die sich für unsere Genossenschaft engagieren.
Liebe Leserinnen und Leser, das für unsere Genossenschaft
sehr erfolgreiche Jahr 2012 neigt sich dem Ende und uns
stehen hoffentlich besinnliche und friedliche Weihnachtstage
bevor. Wir wünschen Ihnen, Ihren Familien, Freunden und
Verwandten eine schöne Weihnachtszeit und einen gesunden
und erfolgreichen Start in das Jahr 2013.
Ganz herzlich Ihre
Ina Silbe_mitglied des vorstandes