"Mein Zuhause." 2012.pdf - Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG

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_DER AUFSICHTSRAT AUF BESICHTIGUNGSTOUR DURCH UNSERE WOHNANLAGEN
Nach inzwischen fast 20 Jahren der Rückübertragung
der insgesamt rund 2000 im ehemaligen
Ostteil der Stadt gelegenen Wohnungen an die
Treppenhaus Johannes -Werner- Str. 19
Genossenschaft, wollten sich die Mitglieder des
Aufsichtsrates selbst davon über zeugen, wie sich
die Anlagen nach den sehr aufwendigen
Sanierungs maßnahmen in den Jahren von 1992-
1998 heute präsentieren. Der Bauausschuss
nahm sich zusammen mit dem Vorstand gern
dem Anliegen an und organisierte am 02. Juni
2012, einem Samstag, eine Besichtigungstour
durch die Wohnanlagen in Johannisthal,
Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Pankow.
Gemeinsam mit sieben Mitgliedern des
Aufsichtsrates nahmen die beiden Vorstände
und die Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung
und Technik an der Besichtigung teil. Als erste
Station war die Besichtigung der Wohnanlagen
Johannisthal I und II geplant. Die beiden denkmalgeschützten
Anlagen aus den Jahren 1911
bzw. 1928 (Architekt war jeweils Paul Mebes)
wurden in den Jahren 1993- 1995 umfassend
saniert und teilweise die Dachgeschosse ausgebaut.
Immer wieder gern besichtigt wird das
architektonisch sehr ansprechende Treppen -
haus in der Vereinsstraße 19, wovon auch die
Teilnehmer der Rundfahrt sehr angetan waren.
Ganz spontan wurde dann noch eine nach
erfolgter Modernisierung soeben bezogene Wohnung
in der Vereinsstraße 21 angeschaut. Die
neuen Nutzer waren gerade beim Einräumen
und haben uns gern einen Blick hinter die
Wohnungstür gewährt.
Nach Jahren einer eher zurückhaltenden Nachfrage
nach Wohnungen in Johannisthal kann
sich die Genossenschaft nunmehr über
zahlreiche Wohnungsinteressenten freuen.
Die Wohnanlage Helenenhof im Friedrichs -
hain, mit insgesamt 508 Wohnungen die größte
Anlage unserer Genossenschaft, war der nächste
Anlaufpunkt unserer Besichtigungstour.
Im neu errichteten Gemeinschaftsraum in der
Simplonstraße 51 wurde über die Besonderheiten
des Helenenhofes berichtet – u.a. darüber,
dass das vom Architekten Erich Köhn 1905
errichtete Gebäudeensemble 1997 mit dem
Friedrichs hainer Bauherrenpreis ausgezeichnet
wurde, nachdem über mehrere Jahre umfassende
Sanierungsarbeiten an der Gebäudehülle
(einschließlich Dachgeschossausbau) und
in den Wohnungen durchgeführt wurden.
Nach einem ausgedehnten Rundgang durch
die Außenanlagen wurde der Bus in Richtung
Niederschönhausen bestiegen. Auch diese
Wohnanlage, die in der Grabbeallee und Paul-
Francke-Straße angesiedelt ist und vom
Architekten Paul Mebes 1909 errichtet wurde, ist
ein architektonisches Kleinod. Die Mitglieder des
KGA Heinersdorf
Aufsichtsrates konnten sich davon überzeugen,
dass die Entscheidung der damaligen Gremien
der Genossenschaft über den erforderlichen
Sanierungsumfang die Richtige war - der aufwendig
sanierten und detailgetreu nachgebildeten
Klinkerfassade sieht man heute keine
„Alterserscheinungen“ an. Mit dem Besuch der
Kleingartenanlage in Pankow - Heinersdorf
wurde eines der ältesten im Besitz der Genossenschaft
befindlichen Grundstücke in Augenschein
genommen - immerhin wurde das
Grundstück bereits 1902 durch die Genossenschaft
erworben, ist aber seit langem als Kleingartenanlage
verpachtet. Schon unsere Altvorderen
im Vorstand und Aufsichtsrat sind an der
auch heute noch schwierigen Bebauungssituation
gescheitert. Abschließend wurde noch der
Wohnanlage Niederschönhausen
Wohnanlage im Prenzlauer Berg (Rodenbergstraße,
Scherenbergstraße u.a.) ein Besuch
abgestattet. Mit dem Entstehungsjahr 1902 ist
diese Anlage eine der ältesten der Genossenschaft
und wurde ebenfalls vom Architekten
Erich Köhn errichtet. Sie steht heute – wie
diemeisten im ehemaligen Ostteil der Stadt
gelegenen Wohnanlagen der Genos senschaft
– unter Denkmalschutz. Da hat es sich gut gefügt,
dass zum Zeitpunkt der Besichtigung gerade
einige Hauseingänge denkmalgerecht saniert
wurden. Auch bei dieser Sanierung wurde die
Detailtreue zum ursprünglichen Bauzustand
eindrucksvoll unter Beweis gestellt. Die
Teilnehmer der Besichtigungstour konnten noch
den ein oder anderen hilfreichen Hinweis geben
z.B. zur Farbgestaltung der Wände im Eingangsbereich
oder der Ausführung der schmiedeeiseren
Tore. Nach Beendigung der Rundfahrt
ließen die Teilnehmer die einzelnen Stationen
noch einmal Revue passieren und kamen zu
dem einhelligen Fazit, dass mit den enormen
finanziellen Mitteln für die Sanierung der
ehemaligen Ostbestände in den 1990iger Jahren
diese eine ungemeine Aufwertung erfahren
haben und die Wohnungen heute äußerst
attraktiv sind und gerade auch bei jungen
Familien großen Zuspruch erfahren.