Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen

Anteil von 71 % an allen korrekt identifizierten Leerständen. Aus diesen Ergebnissen lässt
sich folgende Rangfolge ableiten (s. a. Tab. 8.8):
1. Melderegister/Entsorgung (17 korrekt identifizierte Leerstände: 71 %)
2. Wasserverbrauch/Melderegister (13 korrekt identifizierte Leerstände: 54 %)
3. Wasserverbrauch/Entsorgung (12 korrekt identifizierte Leerstände: 50 %)
4. Wasserverbrauch/Entsorgung/Melderegister (12 korrekt identifizierte Leerstände: 50 %)
Tab. 8.8: Ergebnisqualität bei Bildung der Schnittmenge der Leerstandsergebnisse aus den
einzelnen Erfassungsmethoden
Melderegister/
Entsorgung
Wasserverbrauch/
Melderegister
Wasserverbrauch/
Entsorgung
Wasserverbrauch/
Entsorgung/
Melderegister
Anzahl der korrekt identifizierten
Leerstände
Anteil an allen korrekt
identifizierten Leerständen
(n=24)
Anzahl der fälschlicherweise
identifizierten
Leerstände
17 13 12 12 %
71 % 54 % 50 % 50 %
35 69 29 23
Leerstandsquote aus den
Erfassungsmethoden 12 4,4 % 7 % 3,9 % 3 %
Quelle: Eigene Darstellung
Bei Betrachtung der Anzahl der fälschlicherweise identifizierten Leerstände fällt auf, dass
beim Bilden der Schnittmenge die Diskrepanz zwischen diesen und den korrekt identifizierten
Leerständen weniger stark ausgeprägt ist als zuvor bei der Auswertung der einzelnen Erfassungsmethoden
(Melderegister, Wasserverbrauch und Entsorgung). Im Vergleich zur Anzahl
der korrekt identifizierten Leerstände lässt sich jedoch festhalten, dass sich entgegen den Erwartungen
die vorhandenen Fehler nicht aufgelöst haben, sondern sogar verschärft wurden.
Das Bilden der Schnittmenge führt daher nicht zur Verbesserung der Ergebnisse, sondern
wirkte kontraproduktiv, indem „korrekt“ erkannte Leerstände durch die einzelnen Kombinationen
herausgefiltert wurden. Dies verdeutlich, wie weit die Datensätze, bezogen auf ihre Einzelergebnisse,
voneinander abweichen. Demzufolge ist das Überlagern der einzelnen Datensätze
und das Bilden der Schnittmenge daraus nicht zielführend und führt nicht zu dem gewünschten
Ergebnis.
Addition der Leerstandsergebnisse
In der Addition werden alle nach den verschiedenen Methoden als Leerstand erfassten Adressen
zusammengefasst (s. Tab. 8.9). In einem zweiten Schritt musste der neu entstandene Datensatz
noch von Duplikaten bereinigt werden. Entsprechend dem vorangegangen Abschnitt
wurden auch bei der Addition die gleichen Kombinationsmöglichkeiten betrachtet:
12
Die genannte Leerstandsquote würde sich ergeben, wenn zu den korrekt identifizierten Leerstän-den die fälschlicherweise
identifizierten Leerstände hinzugezählt werden.
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