Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen
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Abb. 8.3: Siedlungsstruktur nach Entstehungszeit der Baugebiete Ortsgeme<strong>in</strong>de Otterbach<br />
Quelle: Statistisches Landesamt Rhe<strong>in</strong>land-Pfalz; eigene Darstellung<br />
In Otterbach s<strong>in</strong>d hauptsächlich E<strong>in</strong>familienhäuser vorzuf<strong>in</strong>den. Nach Stand vom<br />
31.12.2007 gibt es 1.311 Wohngebäude mit <strong>in</strong>sgesamt 1.893 Wohnungen. Häuser mit drei<br />
und mehr Wohnungen s<strong>in</strong>d nur sehr wenige vorzuf<strong>in</strong>den (n = 78). Laut BBR Wohnungsmarktprognose<br />
2020 werden <strong>in</strong> den Jahren 2005 bis 2020 im Landkreis Kaiserslautern jährlich<br />
0,5 bis unter 1,0 E<strong>in</strong>- und Zweifamilienhäuser pro 1000 E<strong>in</strong>wohner neu gebaut. Der<br />
Durchschnitt im ländlichen Raum liegt <strong>in</strong> diesem Zeitraum bei 1,8. Der Landkreis Kaiserslautern<br />
liegt folglich stark unter dem Durchschnitt. Es ist da<strong>von</strong> auszugehen, dass nur noch wenige<br />
E<strong>in</strong>- und Zweifamilienhäuser neu gebaut werden. Die Bodenrichtwerte liegen zwischen<br />
90 €/m² im Ortskern aus den 1920er Jahren und dem Neubaugebiet des letzten Jahrzehnts mit<br />
140 €/m².<br />
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