Leerstand von Wohngebäuden in ländlichen Räumen

Abb. 3.2: Bevölkerung 2020 nach Altersjahren und Geschlecht (mittlere Variante)
Quelle: Statistisches Landesamt Rheinland-Pfalz (2007): 15
Der Altersaufbau zeigt in Rheinland-Pfalz wie in den anderen Bundesländern die typische
Figur mit starken Jahrgängen in den mittleren und oberen Alterskohorten und vergleichsweise
geringen und tendenziell abnehmenden Altersjahrgängen der jüngeren Bevölkerung (Abb.
3.1). Diese Entwicklung wird sich in den kommenden Jahren fortsetzen (Abb. 3.2). Damit ist
auch in Rheinland-Pfalz in den kommenden Jahren mit einer Alterung der Bevölkerung zu
rechnen. Das Medianalter steigt von 42 auf 47 Jahre.
Diese Entwicklungen haben Auswirkungen auf die Haushaltsstruktur des Landes, die für
Fragen der Wohnungsentwicklung von größerer Bedeutung sind als die Bevölkerungsveränderung.
Seit Jahren ist auch in Rheinland-Pfalz einerseits eine Abnahme der Drei- und Mehrpersonenhaushalte
andererseits eine Zunahme der Ein- und Zweipersonenhaushalten festzustellen.
Die Vorausberechnung ergibt bis 2050 ein Anhalten dieser Verschiebungen. Danach wird
der Anteil der Haushalte mit drei und mehr Personen von 2000 bis 2050 von 33 % auf 25 %
sinken, der Anteil der Zweipersonenhaushalte steigt geringfügig von 34 % auf 35 % und der
Anteil der Einpersonenhaushalte nimmt von 33 % auf 40 % zu. Die Zahl der Privathaushalte
nimmt daher von etwa 1,8 Mio. im Jahr 2000 bis 2015 noch leicht zu, fällt dann aber bis 2050
auf unter 1,7 Mio. Haushalte (mittlere Variante). Dabei steigt die Zahl der Menschen, die über
65 Jahre alt sind, von 2000 bis 2035 um etwa 35 % an. Damit ergeben sich von der Nachfrageseite
erhebliche Probleme für die Wohnungsentwicklung und die Leerstandsproblematik im
Lande (StLA 2004: 203 ff.).
14