Denkmalpflege Informationen Nr. 155 (Juli 2013) - Bayerisches ...
Denkmalpflege Informationen Nr. 155 (Juli 2013) - Bayerisches ...
Denkmalpflege Informationen Nr. 155 (Juli 2013) - Bayerisches ...
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Verkäufliche Denkmäler<br />
mit authentischem Gewölbe, das sich in fast allen Räumen des<br />
Erdgeschosses fortsetzt. Die zahlreichen Gewölberäume, die<br />
restaurierten Türgewände aus Sandstein sowie die Balken-<br />
Bohlendecken zeugen von der Bau- und Wohnqualität der<br />
Vergangenheit. Die 1,20 m breiten Mauern, die installierte Fußbodenheizung<br />
und die historisch nachempfundenen Holzfenster<br />
mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima<br />
zu jeder Jahreszeit. Auf ein prachtvolles Wohnzimmer und ein<br />
mittelalterlich anmutendes Speisezimmer folgt eine moderne<br />
Einbauküche. Ein modernes Badezimmer befindet sich hinter<br />
einem Türstock mit Renaissance-Maßen von 1,60 m. Das Interieur<br />
ist stilgerecht den Räumlichkeiten angepasst. Die Antiquitäten<br />
können auf Wunsch miterworben werden.<br />
Zur Erweiterung der Wohnfläche stehen Ausbaureserven von<br />
ca. 200 qm in Turm- und Dachgeschoss zur Verfügung.<br />
Neben dem repräsentativen Schloss zählen zwei ebenfalls<br />
denkmalgeschützte Nebengebäude mit einer zusätzlichen<br />
Nutzfläche von ca. 150 qm zum Anwesen. Diese bilden<br />
zusammen mit dem Schlossbau eine U-förmige Anlage. Das<br />
ehem. Stallgebäude (Remise), das heute zum Teil als Garage<br />
genutzt wird, und die angrenzende Scheune bieten weitere<br />
Ausbaureserven und stehen für vielfältige, denkmalgerechte<br />
Nutzungsoptionen offen.<br />
Direkt an den Gebäudekomplex grenzt ein weitläufiges Areal<br />
mit originaler, denkmalgeschützter Garteneinfriedung. An<br />
eine denkmalgerechte Umnutzung der Schlossanlage kann<br />
gedacht werden. Von exklusivem Wohnen bis hin zum Fortbildungs-<br />
oder Schulungszentrum, Eventnutzung oder Gastronomie<br />
– fast alles ist möglich!<br />
http://partner.immowelt.de/blfd-bayern/include/ObjDetail.<br />
asp?ID=29406492<br />
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.<br />
Förderung: Steuerabschreibungen nach §§ 7i, 10f, 10g, 11b<br />
EStG möglich; Zuschüsse bei Instandsetzung denkbar (u. a.<br />
aus <strong>Denkmalpflege</strong>fördermitteln).<br />
um Schloss Ottengrün – die prächtige Schlossanlage in der<br />
kleinen Ortschaft Ottengrün im Oberpfälzer Wald. Das ehemals<br />
böhmische Rittergut überzeugt durch sein aufwendig<br />
saniertes Gutsherrenhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert.<br />
Dieses bildet zusammen mit dem Verwalterhaus, einem massiven<br />
Stadel sowie weiteren Stallungen und Wirtschaftsgebäuden<br />
eine bemerkenswerte Vierseitanlage. Ein großzügiger<br />
Schlossgarten rundet das mehr als 11 000 qm große Anwesen<br />
ab, das am Ende einer kleinen Auffahrtsallee auf seinen neuen<br />
Schlossherrn wartet.<br />
Das Herrenhaus mit hohem Satteldach und Zwerchgiebel ist<br />
der älteste Teil der Schlossanlage. Ins Auge fallen seine hofseitige<br />
Fassade mit vier rhythmisch angeordneten Fensterachsen,<br />
seine Fenster- und Türgewände sowie sein markanter<br />
Dacherker mit Giebeldreieck. Seit 2004 wird das herrschaftliche<br />
Gebäude von seinen Besitzern aufwendig saniert. Auf ca.<br />
434 qm Wohnfläche verbindet sich historisches Ambiente mit<br />
modernem Wohnkomfort. Westlich schließt ein weitgehend<br />
modern überformter Wohntrakt mit zwei Ferienwohnungen<br />
an. Die darauf folgenden Stallungen sind ideal zur Pferdehaltung<br />
geeignet. Ein idyllisch angelegter Teich im Schlosshof<br />
lädt zum Verweilen ein.<br />
Im Zufahrtsbereich des Nordflügels befindet sich das zweigeschossige<br />
Verwalterhaus mit hohem Mansarddach. Es wurde<br />
im 18./19. Jahrhundert mit analog zum Herrenhaus gestalteten<br />
Granitfenster- und Türgewänden errichtet und bedarf<br />
einer denkmalgerechten Instandsetzung. Es ist entkernt und<br />
kann auf Wunsch weiter ausgebaut werden.<br />
Ein massiver, zweigeschossiger Stadel aus dem frühen<br />
19. Jahrhundert schließt die Westseite des Gutshofes ab. Ihm<br />
wurde ein erdgeschossiger Satteldachbau angefügt. Ob Ausstellungsräume,<br />
Werkstatträume, Atelier etc. – zahlreiche<br />
denkmalgerechte Nutzungsmöglichkeiten stehen dem zukünftigen<br />
Eigentümer offen. Die liebevoll präsentierten landwirtschaftlichen<br />
Gerätschaften aus vergangener Zeit gehören zum<br />
Inventar des Schlosses.<br />
Neben der imposanten Vierseitanlage befindet sich ein ausgedehnter<br />
Schlossgarten auf dem ca. 11 353 qm großen Grundstück.<br />
Der parkähnliche Garten mit Bachdurchlauf und<br />
Obstbäumen wird von einer denkmalgeschützten Natursteinmauer,<br />
deren Ursprung zum Teil ins Mittelalter zurückreicht,<br />
umfasst und lädt zur herrschaftlichen Gartengestaltung ein.<br />
http://partner.immowelt.de/blfd-bayern/include/ObjDetail.<br />
asp?ID=28734533<br />
Oberpfalz: 95698 Neualbenreuth - Ottengrün,<br />
Lkr. Tirschenreuth<br />
Daten: Wohnfläche ca. 434 qm;<br />
Grundstücksfläche ca. 11 353 qm.<br />
Verkaufspreis: 590 000,-- €<br />
Kontakt: Frau Petra Nachtmann, Raiffeisenbank im Stiftland<br />
eG, Tel.: 09632 - 500 - 1 22,<br />
E-Mail: petra.nachtmann@rb-stiftland.de<br />
Objektbeschreibung: Bei dem Baudenkmal handelt es sich<br />
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