Erhebung Scheunen Herresbach

Warum ist das Thema Scheunen so wichtig?
Warum Altbausanierung interessanter sein kann als ein Neubau...
„Alte Gebäude in unseren Dörfern sind ein bedeutendes kulturelles Erbe,
denn sie geben ein wichtiges Zeugnis aus Leben und Kultur früherer
Generationen. Ihre Erhaltung ist deshalb für die soziale und bauliche
Tradition und damit für ein prägendes Ortsbild unverzichtbar.“ 1
Durch den tiefgreifenden Strukturwandel in der Landwirtschaft sind viele ehemals landwirtschaftlich
genutzte Gebäude funktionslos geworden. Doch es sind diese traditionellen Gebäude, die häufig den
Ortskern prägen und die Identität eines Dorfes und dessen Geschichte ausmachen.
Konkret kann ein Altbau folgende Vorteile im Vergleich zu einem Neubau bieten:
• Der Erwerb eines Grundstückes mit alter Bebauung kann kostengünstiger sein als im Neubaugebiet
• Die alten Gebäude liegen meist relativ zentral im Dorf, sodass Funktionen wie Schule, Geschäft,
Bushaltestelle, Vereinslokal… meist schnell zu Fuß erreichbar sind und die Teilnahme am Dorfleben
ist leichter gegeben als vom Ortsrand her.
• Die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen können schrittweise erfolgen, angepasst an die Finanzierungsmöglichkeiten
des Bauherren und ohne Zeitdruck. Außerdem kann bei einer Altbausanierung
meist mehr Eigenleistung seitens des Bauherrn einfließen als bei einem Neubau.
• Die gesamte Infrastruktur der Parzelle wie Straßen-, Strom- und Wasserversorgung besteht bereits
und stellen im Gegensatz zum Neubaugebiet keine zusätzlichen Kosten zum Bauprojekt dar.
• Die Individualität des bestehenden Gebäudes und die daraus resultierende Atmosphäre sind
immaterielle Werte, die auf diese Art nicht durch einen Neubau erreicht werden können.
• Gerade leerstehende Betriebsgebäude bieten Chancen für neue Arbeitsplätze, da meist mit
geringem Kapitaleinsatz Werkstätte oder Büros eingerichtet werden können.
Entwicklung der landwirtschaftlich genutzten Gebäude.
Links und in der Mitte: Traditionelle Scheune früher, meistens im Dorfkern und rechts eine heutige Stallanlage am Ortsrand:
das alte Modell entspricht nicht mehr der heutigen landwirtschaftlichen Produktions- und Wirtschaftsform.
Leider besteht heute der Trend, lieber alte Gebäude zu verkaufen oder leer stehen zu lassen um sich
mit einer individuellen Neubebauung am Ortsrand auf unangetasteter Grünfläche zu verwirklichen
als den ortsbildprägenden Bestand zu pflegen und modernen Bedürfnissen anzupassen.
Dies macht gerade in Anbetracht der Prognose, dass die Einwohnerzahlen der meisten Dörfer in Zukunft zurück
gehen werden, wenig Sinn weil so immer mehr Leerstände entstehen die das Ortsbild stören werden.
Ein Unterschied wird bei der Sanierung eine Altbaus gemacht zwischen denkmalwerten Bauten und
den Altbauten, die historisch zwar unbedeutend, doch in ihrer Gesamtheit ortsbildprägend sind.
Erstere erfordern eine Neunutzung, die vorsichtig mit dem Bestand umgeht; die Neugestaltung sollte
in Zusammenarbeit mit einem Denkmalpfleger erfolgen. Zweitere lassen dem Bauherrn mehr gestalterische
Freiheiten. Hier sind es oft die Volumen und deren Proportionen, die die Wahrnehmung
des umliegenden Raumes prägen. Besonders Scheunen lassen mit ihren großen Räumen viel Platz
zur kreativen Gestaltung und Aneignung des alten Gebäudes.
Anzumerken ist auch, dass ein schonender Umgang mit dem Bestand und seine ideale Ausnutzung
anstelle grober Eingriffe und Veränderungen nicht nur der Weg zum Erhalten der traditionellen
Baukultur sondern auch der Weg zu einer kostengünstigeren Renovation ist.
Im Sinne der Innenentwicklung der Dörfer müssen die Dorfbewohner also für das Potential, was in den alten
Bauten steckt, sensibilisiert werden und sollen erkennen, dass es diese Bauten sind, die unsere Dörfer unverwechselbar
machen und den Begriff „Heimat“ prägen, damit dies nicht erst wehmütig nach dem Abriss
festgestellt wird.
Durch Umnutzung und neue Funktionen können diese leerstehenden traditionellen
Bauten wieder aktiver Bestandteil des Dorflebens werden und zum Wiederbeleben
des Dorfes und seiner Mitte, einer stärkeren Identität sowie zu einem stärkeren sozialen
Umfeld beitragen.
1 Vorwort von G. Weiser in: „Dorfentwicklung: Chancen für leerstehende Gebäude. Planungshilfen für die Umnutzung“.
KÜSGEN, Hosrt, NEDDERMANN, Rolf, Ministerium für Ländlichen Raum, Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Baden-Württemberg.
Stuttgart, Ministerium für Ländlichen Raum, Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Baden-Württemberg, 1989: Seite 9
4 5