GR_23102008_39 (117 KB) - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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die Räumlichkeiten zu kaufen, dafür soll das Gebäude in 3 eigenständige Liegenschaften geteilt
werden.
Als Grundlage dafür ist ein Bebauungsplan für Gruppenbauweise erforderlich und sind entsprechende
Feuermauern zum Teil vorhanden bzw. zusätzlich erforderlich.
Der Raumordnungsausschuss und der Ortsplaner geben grundsätzlich eine positive Empfehlung
für die Aufstellung des Bebauungsplanes, notwendige Feuermauern sind zu errichten.
Der Bürgermeister stellt den Antrag, den Grundsatzbeschluss für die gegenständliche Bebauungsplan-Aufstellung
zu fassen.
Beschluss: Der Antrag wird einstimmig angenommen.
e) Bebauungsplan Aufstellung Nr. 60 „Lastenstraße“, Gekuppelte Bauweise
Unterschreitung Mindestabstand, Brunnmayr Immobilien, Grundsatzbeschluss
Entwurf wird präsentiert.
Die Fa. Brunnmayr Immobilien ersucht mit Eingabe vom 02.10.2008 wegen der Expansion der
eingemieteten Firma Western Retrec, um die Heranrückung der geplanten Bebauung auf Gst.Nr.
389/1 und 389/4, KG 45508 Fischen, zum benachbarten Grundstück der Fa. Nonius 389/3.
Dafür ist ein Bebauungsplan für gekuppelte Bauweise erforderlich und sind Bestimmungen für
den Brandschutz zu berücksichtigen.
Der Bau- und Raumordnungsausschuss mit dem Ortsplaner befürworten grundsätzlich eine verdichtete
Bauweise und bessere Nutzung der Grundflächen, jedoch ist das Einvernehmen mit der
Fa. Nonius herzustellen. Der Geschäftsführer Hr. Brditschka wurde kontaktiert und er kann sich
eine Heranrückung an die Grenze für beide Firmen vorstellen, jedoch sollte dies mit einer Höhenbeschränkung
verbunden sein (z.B. 4-5 m).
Der Bürgermeister stellt den Antrag, den Grundsatzbeschluss für die gegenständliche Bebauungsplan-Aufstellung
zu fassen.
Beschluss: Der Antrag wird einstimmig angenommen.
Punkt 10) Änderung öffentliches Gut, Verlegung und Verbreiterung Lastenstraße
Vereinbarung mit betroffenen Grundeigentümern, Genehmigung
(Lageplan wird präsentiert, Vereinbarung liegt bei)
Der Grundsatzbeschluss war in der 37. Sitzung des Gemeinderates am 03. Juli 2008.
Zum damaligen Entwurf der Vereinbarung gab es folgende einvernehmliche Korrekturen: